Как сломать перегородку: разрешенные способы перестройки

Что необходимо учитывать при проведении демонтажа

Если владельцу помещения понадобился снос внутренних перегородок, прежде всего следует определиться с двумя моментами:

1. Вид перегородки — несущая или ненесущая.
2. Материал, из которого изготовлена конструкция. Демонтаж различных сооружений выполняется по-разному.

В соответствии с Градостроительным и Жилищным кодексами, постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, проведение переоборудования и перепланировки жилых помещений запрещается, если при осуществлении работ допускается:

• нарушение прочности или разрушение несущих конструкций строения;
• ухудшение внешнего облика фасада;
• нарушение противопожарной безопасности;
• ухудшение условий проживания или эксплуатации жильцов.

Демонтаж некоторых видов перегородок не требует согласования (например, изготовленных из гипсокартона), но в каждом конкретном случае рекомендуется уточнить этот вопрос, чтобы не возникло проблем в будущем.

Как перенести стену не ломая ее. Строительные нюансы демонтажа стен в различных домах

Перепланировка – это всегда радикальные изменения в квартире. Обычно они касаются внутренних перегородок. Демонтаж стен в квартире при этом имеет большое значение – ведь без должной квалификации рабочих помещение может прийти в эксплуатационную негодность и повлечь за собой конфликты с инстанциями, вплоть до судебных разбирательств. А потому, не имея опыта в строительных работах – не стоит приступать к самостоятельному сносу стен, лучше нанять профессиональных рабочих или, если есть уверенность в собственных силах, хотя бы получить совет от специалиста.

Для стен из различных материалов существует свои строительные нюансы. Так, демонтаж стены в квартире-хрущевке достаточно прост. Несущими являются наружные стены, а потому можно смело разбирать межкомнатные перегородки. Стены в хрущевках сделаны в четверть кирпича и нечего не поддерживают. Разбор следует начинать с двери – демонтируется дверь и косяк, выбивается брусок над проемом и демонтируется кирпичная кладка до потолка, затем сверху переходят на стены.

Большую сложность представляет разбор стен в панельном доме. Перед тем, как снести стену в квартире необходимо получить план дома в БТИ, ведь несущей конструкцией в панельном здании могут оказаться и межкомнатные стенки. Определить несущую стену можно визуально по направлению перекрытий и перегородок. Конструктивно плиты кладутся краями на несущие стены, если перегородка расположена по направлению плит перекрытия, то стенка не несет нагрузок. Такие перегородки обычно тонкие и легко разбираются или сносятся. Если межкомнатные перегородки расположены перпендикулярно направлению плиты перекрытия, то возможно – это несущая стена. Чтобы ненароком не снести несущую стену в квартире, следует проконсультироваться со специалистом.

Ломать стены в квартире панельного дома значительно тяжелее, чем в кирпичном, ведь конструктивно они представляют собой железобетонный монолит. Демонтировать бетонную стену невозможно без применения перфоратора. Стены ломают по частям, чтобы избежать падения целой конструкции на пол.

Если панельный дом старый, то для его постройки использовались гипсовые плиты на проволочном каркасе. Для того, чтобы убрать торчащую арматуру дополнительно понадобится болгарка, а сбить гипсовые куски можно молотком. Рекомендуется ломать стены периметром не более 4 метров, так как большие куски тяжелы и их падение травмоопасно.

Снести несущую стену — дверные проемы

Изменение внутренней планировки предполагает замуровывание некоторых дверей и вырезание новых в других местах. Для кладки дверей обычно используется полнотелый кирпич и газобетон. Последний материал проще: использование крупных элементов сокращает время работы, кроме того, газобетон легко режется, благодаря чему блоки можно точно подогнать к проему.

Неплохо соединить новую часть стены со старой с помощью арматурных прутьев. Для этого в ней просверливаются отверстия, в которые после заполнения раствором вставляются прутья, попадающие в горизонтальный шов в новой стене. При заделке отверстия в кирпичной стене тем же материалом, что и другой блок, его извлекают из существующей стены, соединяя таким образом старую и новую части.

Процедура выпиливания новой двери зависит от того, пробиваете ли вы перегородку или несущую стену. Перегородка не требует оформления, можно вставить перемычку, но достаточно усилить стену над проемом стальными прутьями. Проход через несущую стену требует крепления и перемычки, проектируемой подрядчиком.

Старая дверь замурована блоками из пенобетона. Новый вход в ту же комнату, перемычка над дверью сделана из стальных двутавровых балок.

Перемычка в несущей стене подготавливается так же, как и более длинная балка. Итак, сначала нужно сделать бетонные подушки, затем вырезать паз, который должен быть на несколько см шире с каждой стороны, чем планируемая дверь. На подушки укладывается стальная балка или балки (в зависимости от толщины стены и несущей нагрузки), а пустоты заполняются раствором.

Отверстие вырубается при застывании бетона, в который заделана балка. Она должна быть на 2-3 см больше с каждой стороны, чем внешние размеры рамы. После определения контура стены ее разрезают угловой шлифовальной машиной и, начиная сверху, подбирают/формуют последовательные слои кирпичей. Разрез предназначен для ограничения расшатывания кирпичей, которые невозможно удалить. В стенах из ячеистого бетона дверной проем можно вырезать пилой после удаления верхнего слоя блоков.

В доме, описанном здесь, старые двери облицованы блоками из ячеистого бетона. Вместо новых балок были использованы стальные двутавровые балки. Изменилась и конструкция наружной стены — узкая дверь и маленькое окно были заменены на двустворчатую дверь с подсветкой. Однако не было необходимости делать развертку, так как новая столярная плита (той же ширины, что и предыдущая) подходила к старой. Этого было достаточно, чтобы разобрать часть стены под старым окном.

Модификация внешней стены: узкая дверь и окно с видом на сад…
Заменили двойные двери на легкие. Вот как это выглядело во время работы…
…вот так, когда они закончат. Ширина столярных изделий не изменилась, поэтому не было необходимости переделывать перемычку.

Как правильно снести стену в квартире

• 1 Перепланировка квартиры! Что для этого нужно?
• 2 Ломать не строить! Начинаем процесс
• 3 Чего достигается сносом стен
• 4 Видео

В последние годы в процессе ремонтных работ многие решают выполнить перепланировку своего жилища. Для некоторых это возможность рационально использовать образовавшееся пространство или же придать помещению более современный вид. В любом случае независимо от причин перепланировки этот процесс затрагивает важные и в то же время опасные процедуры. Речь идет о сносе стен в квартире. Именно к этому и прибегают многие, создавая новый облик квартиры. Соответственно, снос стены в квартире, дело достаточно щепетильное.

Демонтаж перегородок

Разбор перегородок всегда проводится по принципу «от внешнего к внутреннему»

Перегородки в квартирах и офисах изготовлены из гипса или гипсокартона. Демонтаж перегородки из гипсокартона не занимает много времени и стоит дешевле, чем снос полноценных стен. Перед демонтажем убираются все розетки и провода, отключается электричество. Стоить помнить, что система электропроводки располагается в перегородке сверху вниз. Для сноса гипсокартонной перегородки не нужна алмазная резка или кувалда. Необходимо определить расположение каркаса, а затем при помощи шуруповерта открутить саморезы и снять листы гипсокартона. Затем нужно снять каркас — направляющий профиль, который крепится к полу и стенам с помощью дюбелей. Демонтаж гипсовых перегородок можно производить двумя способами, так как конструкция перегородки из гипса отличается от конструкции перегородок из гипсокартона. Такая перегородка состоит из брусьев и проволоки, к полу обычно крепится при помощи деревянных распорок. Первый метод демонтажа — с помощью кувалды, это быстро, но будет много пыли и шума. Второй метод — это более аккуратный снос при помощи перфоратора и «болгарки». Если смочить гипс водой, то работа «болгарки» не принесет много пыли. Минус второго метода в том, что демонтаж будет проходить в 2-3 раза дольше, чем при сносе перегородки кувалдой.

Для справки:

Стоимость демонтажа перегородок и стен зависит от объемов работ, прочности стен и их материала. Чем выше и толще будет перегородка, тем выше будет цена на снос. На стоимость демонтажа также влияют дополнительные подготовительные работы: снятие штукатурки, декоративных элементов и розеток.

Как устроены стены и перегородки из гипсокартона

Перегородки из гипсокартона являются самыми простыми, поскольку они состоят из металлического каркаса, гипсокартонных листов и наполнителя между гипсокартоном. Для того чтобы выполнить демонтаж гипсокартонных перегородок необходимо:

• В первую очередь снять все розетки, выключатели и все что висит на стене.
• Затем нужно определить расположение металлического каркаса. Для этого можно воспользоваться небольшим магнитом.
• Далее нужно открутить все шурупы, которыми крепиться гипсокартон и отсоединить листы от каркаса.
• В заключение нужно разобрать каркас и направляющие профили, которые соединены со стенами.

Как демонтировать стены: рекомендации по разрушению простенков

Как и говорилось выше, демонтаж не несущих конструкций представляет собой работы с минимальным риском – если не глупить, то можно вообще сказать, что это полностью безопасная работа, ход которой целиком и полностью зависит от материала, из которого изготовлены простенки.

1. Демонтаж кирпичной стены. Начинать разбирать стену нужно сверху – вы не ослышались, именно разбирать, а не крушить. Дело в том, что кирпичная стена, как, в общем-то, и любая другая, изготовленная из блочных материалов, кувалде поддается хуже. Как правило, работы производятся перфоратором, оснащенным пикой или зубилом. Самое сложное в этой работе – удалить верхний ряд блоков, его придется просто крошить на кусочки. После того как простенок будет отсоединен от плиты перекрытия, работа пойдет веселее – здесь просто загоняете пику или зубило перфоратора между рядами блоков, после чего просто снимаете кирпичи и аккуратно складируете их на пол. Старайтесь избегать удаления связок по несколько блоков одновременно.
2. Демонтаж стены из пеноблоков. В принципе, вариант тот же, что и с кирпичом – единственное затруднение, которое здесь может возникать, обусловлено мягкостью этого материала. Демонтаж стены из газобетона или пенобетона проще выполнять кувалдой. Сильно бить не нужно – сравнительно легкий удар необходим для того, чтобы нарушить цементную связку между соседними блоками. После того как элемент стены начнет шататься, его просто удаляют руками.
3. Бетонные стены – как вы понимаете, они не всегда являются несущими. Их демонтаж осложняется прочностью этого материала и наличием в нем арматуры. Это самый сложный материал для стен в плане разрушения – в зависимости от толщины стены, его иногда даже приходится резать болгаркой на блоки. А вообще бетонные перегородки в домах и квартирах, как правило, тонкие, и практически всегда их демонтаж производится с помощью кувалды – придется сильно помахать этим инструментом. Бетон нужно крошить и растрескивать как можно в больших местах – после чего вырезать арматуру и разбирать стену кусками.

4. Демонтаж стены из гипсокартона. Этот вид простенков демонтируется вообще просто – гипс крошится на мелкие части посредством небольшого молотка. После того как гипсокартон будет снят с каркаса, последний просто разбирается посредством шуруповерта.

В общем, все достаточно просто, если, конечно, включить здравый рассудок

Единственное, что еще здесь стоит добавить, так это напомнить о таком важном элементе индивидуальной защиты, как респиратор. Пыли обычно много (особенно если в ходе выполнения работ задействована болгарка), а легкие даются человеку раз и навсегда

Берегите свое здоровье с молоду – по крайней мере, так гласит народная мудрость, которая практически всегда оказывается истиной.

Ломаем стену правильно

Мы уже выяснили, какие инструменты и расходные материалы нам потребуются. Теперь можно поговорить о том, как снести бетонную стену в квартире.

Начинать нужно с подготовительных работ, которые включают в себя

• Удаление проводки. Для этого нужно отключить в распределительном щитке электричество. Затем демонтировать выключатели, и розетки и заизолировать концы проводов на соседних стенных конструкциях.
• Защиту для пола. В идеале лучше демонтировать напольное покрытие и соорудить настил из деревянных досок. Эти действия необходимы для сохранения целостности и напольного покрытия, и бетонного основания.
• Если в стене, которая подлежит сносу, имеется дверной проем, то его также нужно удалить до начала основных работ. Для этого следует снять саму дверь с петель, а затем демонтировать дверную коробку. Для большего удобства можно распилить вертикальные части коробки напополам.
• После этого необходимо нанести разметку. Сторона получившихся квадратов должна быть не более 40 сантиметров в длину.

На этом подготовительные работы закончены, и можно приступать непосредственно к сносу стены.

Работы лучше начинать сверху. Первым делом необходимо сделать отверстия по линиям. Сверлить нужно через каждые 3-4 сантиметра. Диметр сквозных отверстий – 1-1.2 сантиметра.

Затем нужно будет соединить расположенные близко отверстия, прорезав бетонную конструкцию болгаркой. Для этой цели необходимо использовать круг с алмазным напылением. На этом этапе лучше работать вдвоем. Напарнику в это время лучше заняться уборкой с помощью строительного пылесоса. Данный процесс требует использования средств защиты – перчатки и очки.

После того, как один квадрат полностью вырезан по периметру, следует максимально аккуратно выбить его, стараясь не допустить его от падения. Некоторые стены лучше прорезать с двух сторон из-за их толщины. Теперь нужно просто повторять последний процесс и поэтапно снести всю конструкцию.

Само собой разумеется, что снос стены невозможен без лишнего шума и большого количества мусора. Если у вас нет разрешения на проведения перепланировки, то существует вероятность того, что соседи могут пожаловаться на вас в надзорный орган. Его сотрудники, скорее всего, признают ремонтные работы незаконными и наложат на вас штраф. Также они могут потребовать восстановления демонтированной стены. После такой неприятности получить официальное разрешение на слом стены практически нереально.

Чего достигается сносом стен

Слом перегородки между туалетом и ванной

В большинстве случаев перепланировка проводится в туалете, ванной комнате и кухне. Хотя существуют случаи, но редко, когда перепланировка происходит и в жилых помещениях. Снос стен и установка новых позволяет перераспределить рабочие зоны и зоны отдыха в своей квартире. Можно сэкономить и место. Например, ванная комната объединится с санузлом, так что одно помещение будет выполнять сразу несколько функциональных задач. Но, несмотря на все это, решить проблему нехватки жилого пространства таким образом не удастся. Ведь если квартира имеет сорок квадратных метров, больше она не станет после сноса и установки новых стен.

Снос перегородок

Итак, как видно, перепланировка напрямую связана со сносом стен и их перемещением. В некоторых случаях можно воспользоваться услугами дизайнеров, которые подскажут, как можно выполнить эти работы наиболее эффективно.

Не стоит спешить со сносом стен. Поломать можно всегда в любой момент. Первым делом все тщательно спланируйте и рассчитайте все свои расходы, чтобы получилось завершить ремонт. Если же вы все-таки решились на такие кардинальные изменения, тогда стоит тщательно подготовиться. Например, подумайте, куда и как вы будете утилизировать весь строительный мусор. Помните о том, что в контейнеры выбрасывать мусор нельзя, придется нанимать машину.

Что следует учесть если вы решили снести стену в доме?

Разрушить стену безусловно проще, чем ее построить. Для этого процесса не нужно заканчивать строительный ВУЗ и иметь большой опыт в ремонте, вам будет достаточно базовых знаний и хорошие инструменты, адаптированные к данному виду работ.

Однако при сносе стены крайне важно учитывать меры безопасности. Во-первых, стена не должна быть несущей

Вы должны знать какие стены в ваше доме несущие, а какие нет. Откройте поэтажный план и внимательно посмотрите на обозначение стены: толстые линии обычно обозначают несущие стены, тонкие — нет. Но это не всегда точная информация, лучше проконсультироваться со специалистами.

Чем чреват снос несущей стены? Большими проблемами. Дело в том, что при строительстве дома вес его равномерно распределяется на так называемый каркас из внешних и внутренних несущих стен. Если одну из них убрать, вы увеличите вес на другие элементы, что может привести к их деформации и даже разрушению здания.

Что можно сделать с несущей стеной? Никак не снос, максимум — проем. Причем проем делать самому — опасная затея, лучше доверить эту работу профессионалам. Тем более, что для этого потребуется специальный инструмент — алмазная резка. И на эти работы по российским законам нужно обязательно получить разрешение у управляющей компании вашего дома.

Если стена не несущая, ее, при желании, можно снести (правда в случае многоквартирных домов потребуется потом получить разрешение на перепланировку). Затем нужно определиться с размерами будущего проема, продумать как вы будете вывозить строительный мусор, подготовить все инструменты и аксессуары.

Защитные очки, рабочие перчатки и хорошие рабочие ботинки являются основными мерами защиты, которые вам понадобятся в любом случае, потому что даже легкая пористая кирпичная стена весит почти 400 кг на каждый метр на стандартной высоте.

Как сносить перегородки

Если в квартире или доме имеются кирпичные перегородки, которые необходимо снести, то технология будет выглядеть следующим образом.

Перегородка сносится по частям. Для того, что оптимизировать работу, необходимо понять, какой кусок стены вам будет несложно переносить. Это может быть кусок из четырех кирпичей или из шести – решать вам. Для того, чтобы было удобно работать, вы можете разметить стену маркером, отметив куски, которые будет комфортно демонтировать.

Вы можете либо вырезать необходимые куски стен болгаркой, либо выбить при помощи перфоратора. В некоторых случаях можно использовать зубило и молоток.

Хорошо ремонтировать стены также используя дрель. Делаются отверстия в нескольких местах, после чего стены выбиваются кувалдой.

Ломаем стену правильно

Мы уже выяснили, какие инструменты и расходные материалы нам потребуются. Теперь можно поговорить о том, как снести бетонную стену в квартире.

Начинать нужно с подготовительных работ, которые включают в себя

• Удаление проводки. Для этого нужно отключить в распределительном щитке электричество. Затем демонтировать выключатели, и розетки и заизолировать концы проводов на соседних стенных конструкциях.
• Защиту для пола. В идеале лучше демонтировать напольное покрытие и соорудить настил из деревянных досок. Эти действия необходимы для сохранения целостности и напольного покрытия, и бетонного основания.
• Если в стене, которая подлежит сносу, имеется дверной проем, то его также нужно удалить до начала основных работ. Для этого следует снять саму дверь с петель, а затем демонтировать дверную коробку. Для большего удобства можно распилить вертикальные части коробки напополам.
• После этого необходимо нанести разметку. Сторона получившихся квадратов должна быть не более 40 сантиметров в длину.

На этом подготовительные работы закончены, и можно приступать непосредственно к сносу стены.

Работы лучше начинать сверху. Первым делом необходимо сделать отверстия по линиям. Сверлить нужно через каждые 3-4 сантиметра. Диметр сквозных отверстий – 1-1.2 сантиметра.

Затем нужно будет соединить расположенные близко отверстия, прорезав бетонную конструкцию болгаркой. Для этой цели необходимо использовать круг с алмазным напылением. На этом этапе лучше работать вдвоем. Напарнику в это время лучше заняться уборкой с помощью строительного пылесоса. Данный процесс требует использования средств защиты – перчатки и очки.

После того, как один квадрат полностью вырезан по периметру, следует максимально аккуратно выбить его, стараясь не допустить его от падения. Некоторые стены лучше прорезать с двух сторон из-за их толщины. Теперь нужно просто повторять последний процесс и поэтапно снести всю конструкцию.

Само собой разумеется, что снос стены невозможен без лишнего шума и большого количества мусора. Если у вас нет разрешения на проведения перепланировки, то существует вероятность того, что соседи могут пожаловаться на вас в надзорный орган. Его сотрудники, скорее всего, признают ремонтные работы незаконными и наложат на вас штраф. Также они могут потребовать восстановления демонтированной стены. После такой неприятности получить официальное разрешение на слом стены практически нереально.

Какие стены можно и нельзя демонтировать

Чаще всего реконструирование происходит в связи с расширением площади либо изменения ее функционального значения. Большой процент переделок приходится на цокольные этажи, в которых в дальнейшем планируется открыть магазин или салон красоты и так далее. Здесь стена может быть частью фундамента, потому необходим полный осмотр конструкции специалистами с последующим разрешением.

Большой процент переделок приходится на цокольные этажи, в которых в дальнейшем планируется открыть магазин или салон красоты и так далее.

Оконные и другие просветы

Важно определить характер поверхности, отталкиваясь от которой и будет конструироваться дальнейший облик фасада здания. Уменьшить световые проемы в многоэтажках довольно проблематично

Увеличить их можно.

Демонтаж стены в панельном доме – более доступный вариант, но только для наружных поверхностей. Причина в том, что при возведении здания всю нагрузку на себя «берут» цельные или сборные модули из железа и бетона. Однако основную стену все же можно демонтировать. На ее месте устанавливают подпорки для усиления конструкции. Подпорки в последующем декорируют под интерьер помещения.

Демонтаж стены в панельном доме – более доступный вариант, но только для наружных поверхностей.

Демонтаж кирпичных стен

Для обустройства внутренних перегородок, которые не несут дополнительной нагрузки, используют не целый кирпич, а его половину или четверть. Это обуславливает ширину стены минимум в 70 см и максимум в 120 см. В редких домах эти показатели больше, потому что используется целый кирпич. Дополнительно на толщину перегородки влияют декоративные материалы, утеплители или звукоизолирующие покрытия.

https://youtube.com/watch?v=7Mxxyxm5SQg

Если толщина перегородки из кирпича равна 120 см, то после ее устранения несколько изменится нагрузка на соседние конструкции. Для демонтажа кирпичной перегородки 120 см необходимо получать разрешение.

Порядок разрушения кирпичной стены:

• С помощью оборудования снимают плинтус.
• От низа кверху начинают выбивать детали, постепенно разбирая перегородку. Работают кувалдой, ломом, либо фомкой.
• Для защиты пола перед работами необходимо положить плиты или фанеру.
• Если не получается удалить какую-либо секцию, можно использовать пневматический пистолет, либо болгарку, а также электрический перфоратор.
• При наличии проема в перегородке сначала снимают кирпичи в области перемычек, а затем обрабатывают стену.
• Чтобы убрать стальные анкеры, используют болгарку, кувалду и зубило.

Иногда на стенах устанавливают радиаторы. В этом случае следует обратиться к специалистам, чтобы они перенесли систему на другое место. Также необходимо учесть, что если перегородка сносится частично, то требуется болгарка с алмазным лезвием. Например, частично конструкции разрушают при интеграции новых дверных проемов и окон. В этом случае алмазное лезвие даст идеально ровный срез.