Сколько стоит гидроизоляция фундамента за квадратный метр

Затраты на работы

Стоимость кровельных работы может составлять 60-100% от затрат на приобретение материалов. На итоговую цену оказывается влияние устройство крыши, площадь скатов и сложность конструкции. Практически все расценки при заказе кровли «под ключ» исчисляются за 1 м2 или за 1 м погонный. Чтобы понять, сколько обходится устройство кровли из металлочерепицы, приведем среднюю стоимость основных кровельных работ:

• Устройство стропильной системы стоит 500-700 рублей за м2.
• Монтаж пароизоляции, контробрешетки и гидроизоляции обходится 200-300 рублей за м2.
• Укладка обрешетки стоит 150-170 рублей за м2.
• Устройство термоизоляции обходится 60-80 рублей за м2 при толщине утеплителя 150 мм.
• Стоимость работ по укладке металлочерепицы составляет 250-350 рублей за м2.
• За монтаж конькового профиля придется дополнительно заплатить 130-150 рублей с каждого погонного метра.

При расчете стоимость кровли из металлочерепицы «под ключ» лучше составлять подробную смету, включающую весь перечень работ и расценки на них, а также заключать договор на выполнение работ, оговаривающих сроки и гарантии исполнителя.

Сравнение стоимости кровельных работ

Используя эти знания, вы можете понять, примерные расценки на кровельные работы по крыше из металлочерепицы под ключ, а так же количество материала для монтажа кровли.

Профессиональный ремонт фальцевой кровли в Москве

Профессиональный ремонт фальцевой кровли в Москве

Компания “МосСтройКровля” предоставляет широкий спектр услуг. Мы выполняем работы любой сложности по возведению, реконструкции крыши. Ремонт фальцевой кровли на частных и промышленных объектах также входит в сферу нашей деятельности. Квалифицированные специалисты фирмы гарантируют оперативное и высококачественное выполнение работ.

Необходимость в восстановлении или реконструкции может возникнуть по ряду причин:

• ошибки, допущенные в процессе монтажа;
• некорректное обслуживание;
• отсутствие надлежащего ухода в период обильных снегопадов, скопления льда;
• механические повреждения;
• нарушения технологии обработки в местах соединения с дымоходами, воздуховодами и другими вертикальными элементами.

Ремонт фальцевой кровли, как и любой другой, начинают с предварительного осмотра объекта. Сотрудники компании тщательно изучают общее состояние крыши, определяет перечень и объем необходимых работ. Он составляет экспертное заключение, предоставляет детальную консультацию. На следующем этапе рассчитывается смета расходов, после согласования списка и стоимости работ специалисты приступают к ремонту объекта.

Особенности фальцевой кровли

Верхний слой укладывается из рулонного или листового металла. Для изготовления материалов широко применяется оцинкованная сталь, цветные металлы. Свое название кровельное покрытие получило благодаря уникальному фальцевому соединению. Спрос на прогрессивное покрытие эксперты объясняют высокой степенью герметизации. Надежный механизм крепежа обеспечивает отсутствие протечек, а также не нуждается в дополнительном уплотнении.  

Основные особенности:

• наличие у листов специальной кромки, обеспечивающей эстетичное и абсолютно герметичное соединение;
• кровля крепится к обрешетки с помощью кляммеров, не нарушая целостности полотна;
• для изготовления соединительных элементов используется оцинкованная сталь, известная своим длительным сроком эксплуатации.

Монтаж металлического покрытия — процесс специфический и уникальный. Помимо особой технологии расположения обрешетки он требует строгого соблюдения рекомендаций по показателям температуры и влажности.

Профессиональное восстановление фальцевой кровли

При возникновении проблем с герметичностью швов следует незамедлительно воспользоваться услугой ремонт фальцевой кровли. Доверить выполнение работ лучше профессионалам. Если вы обнаружили признаки коррозии, повреждения механического характера или другие дефекты обратиться к нашим специалистам. Помните, непрофессиональные действия не избавят вас от возникшей проблемы, при этом могут значительно ухудшить состояние кровли.

Все манипуляции с металлической кровлей наши сотрудники выполняют в дневное время. До обеда на поверхности может присутствовать утренняя роса, которая препятствует выполнению работ. Тоже самое происходит в дождливую погоду, в таких условиях даже профессионалы не могут гарантировать положительный, а главное длительный результат.  

Текущий ремонт лучше планировать заранее, исходя из общего состояния крыши. В таких случаях объект нуждается не в полной, а частичной реконструкции. Обработке подвергаются поврежденные участки. При этом недопустимо пренебрежение технологией, которая использовалась при первичном монтаже кровли, в противном случае работы теряют свою эффективность.

Профилактика и периодический осмотр помогут вам избежать неприятных сюрпризов. Так же как своевременный ремонт не допустит попадания под крышу влаги. Наши специалисты выполняют разнообразные кровельные работы на объектах любой сложности: от простых крыш до купольных сложной геометрической формы.

5 причин почему лучше заказать ремонт фальцевой кровли в МосСтройКровля

Всегда доступные цены

Вы сразу узнаете стоимость

Предоставляем все виды ремонтных работ по обустройству крыш

Гарантия

У нас работают настоящие профессионалы

№ п/п	ВИД РАБОТ	ед.изм	цена (руб)
1	Плоская мягкая кровля	кв.м.	170
2	Мягкая черепица	кв.м.	580
3	Медь, титан-цинк	кв.м.	750
4	Металлический просто лист (фальц)	кв.м.	650
5	Металлочерепица	кв.м.	600
6	Черепица керамическая	кв.м.	750
7	Черепица цементно-песчаная	кв.м.	600
8	Полный демонтаж ветхой кровли и ремонт стяжки (фрагментально)	кв.м.	90
9	Демонтаж стального покрытия	кв.м.	120
10	Замена существующей кровли на покрытие из оцинкованой стали	кв.м.	200

Затраты на сопутствующие материалы

Крыша – многослойная конструкция, которая состоит из каркаса, гидроизоляции, пароизоляции, утеплителя и непосредственно финишного покрытия. Чтобы она прослужила дольше, необходимо выбрать совместимые материалы и установить их в правильной очередности. Для монтажа кроме металлочерепицы потребуется:

1. Древесина для изготовления стропильного каркаса. Этот пункт сметы может обходится довольно дорого, так как каркас изготовляют из сухого дерева твердых пород, обработанного антисептиком и антипиреном.
2. Пароизоляция. Пленка, пропускающая воздух, но блокирующая пар стоит примерно 60-70 р/м2.
3. Гидроизоляция. Самая дешевая гидроизоляция обходится 50-100 р/м2.
4. Утеплитель. Стоимость термоизоляции варьируется в зависимости от вида материала и начинается от 200 м2.

Крвельный пирог под металлочерепицу

Как сократить расходы?

Во всех остальных случаях скрываемая в толще пирога в скатных и инверсионных плоских крышах или выполняющая функции кровли гидроизоляция стандартных плоских конструкций закладывается из максимально надежных и долговечных материалов. Экономия на качестве, нахлестах или числе слоев не допускается и считается нарушением технологии.

В итоге, при необходимости сокращения сметы используются другие способы:

• Самостоятельное выполнение работ, снижающее затраты на 20-30%. Монтаж гидроизоляционной прослойки своими силами не всегда возможен, но при обустройстве частных крыш этот способ сокращения сметы рассматривается в первую очередь.
• Сравнение разных вариантов защиты крыши от внешней влаги с выбором оптимально совместимого с типом кровли и другими слоями пирога. Ярким примером служит отказ от дорогостоящих супердиффузионных мембран в пользу более дешевых марок при наличии достаточного вентзазора между ними и утеплителем.

Помимо этого, требования к гидроизоляционной прослойке смягчаются при покрытии крыши более герметичными видами кровли (фальцем или мягкой черепицей) или увеличении нахлеста ее листовых видов.

Механизированное нанесение, оптимальное по бюджету при большой площади или сложной форме крыши.

Правильную подготовку основания. Сократить расход ряда материалов помогает выравнивание или обработка поверхностей праймерами.

Гидроизоляция стен. Расценка в смете. Обмазочная гидроизоляция.

Существует несколько вариантов расценок в смете на гидроизоляцию стен. В связи с этим выбор конкретной расценки в смете на устройство гидроизоляции должен быть обоснован такими факторами, как материал для гидроизоляции, уровень стен относительно нулевой отметки, способ и инструменты для нанесения гидроизоляционного слоя. Все эти данные детально должны быть указаны в проектной документации и в сертификате на используемый гидроизолирующий материал.

В случаях, если проектом предусмотрены гидроизоляционные работы стен из кирпича и блоков при помощи смесей, битумных мастик и прочих обмазочных составов, корректно будет подобрать расценку в смете на гидроизоляцию стен обмазочную из строительного сборника 08 нормативных баз ФЕР (или ГЭСН) под названием «Конструкции из кирпича и блоков». В указанном сборнике в разделе 1 под шифром ФЕР 08-01-003 представлены расценки, учитывающие большинство видов гидроизоляции стен и фундаментов. Так подходящей на устройство гидроизоляции обмазочной расценкой будет норма под шифром ФЕР08-01-003-07, звучащая как «Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выровненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону». Как видно на рисунке 1, данная норма учитывает не только собственно расценку в смете на гидроизоляцию битумной мастикой, но и предварительную огрунтовку поверхности.

Помимо этого нормами данной расценки в смете на гидроизоляцию обмазочную учтен расход не только на затрату труда рабочих, но также на затраты на механизмы и технику, необходимые для производства одной единицы работ, и на расходные материалы. Как видно на рисунке 1, позиция мастики в ресурсной части выделена красным цветом. Это означает, что в данной расценке в смете на гидроизоляцию битумную расход и марка битумной мастики должны быть рассчитаны самостоятельно на основе проектных показателей.

Необходимо отметить, что расценка сметы на гидроизоляцию на латексной основе стен также может иметь шифр ФЕР08-01-003-07, в случаях, если технология нанесения изоляционного материала на латексной основе схожа с технологией нанесения битумных гидроизоляционных материалов.

Кроме этого, как показано на рисунке 1, существуют и другие виды гидроизоляции стен: с использованием цементного раствора с жидким стеклом, а также оклеечная гидроизоляция.

Рисунок 1. Расценка на гидроизоляцию стен

Устройство жидкой кровли расценка в смете

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

. фундаментов» и ГЭСН 08-01-004 «Боковая изоляция стен, фундаментов» исключаются, и работы по гидроизоляции следует нормировать по таблицам раздела 2 «Гидроизоляции» Сборника ГЭСН-2001-12 «Кровли».

. элементным сметным нормам на строительные работы», Часть 1 все нормы на работы по гидроизоляции конструкций перенесены в Сборник ГЭСН-2001- 12 «Кровли» в раздел 2 «Гидроизоляции», который дополнен нормами на эти работы.

. 1. Демонтаж рубероида на поверхности кровли.( я взяла Е58-13-1 с понежающим коэфф.) 2. Разогрев бутума пропаном 3. Заделка трещин бутумом на кровле. 4. Гидроизоляция 6 слоев поверхности кровли рубероидом (я взяла Е58-13-2) 5. Гидроизоля поверхности кровли технонеколем в рулонах. И у меня еще .

. Вами расценок, понял, что смета составлена на капитальный ремонт скатной кровли с заменой стропил, обрешетки, пароизоляции (подкладочной гидроизоляции) и покрытием из металлочерепицы. Так? Кровля 8-ми скатная. Применили расценки на «Лариса Фомина пишет: Стропила и обрешетка по ремонтникам, водосточка по ремонтникам» с»Лариса .

. пишет: заделка протечек на кровле битумным герметиком TYTAN + некоторые дырки на крыше просто заделываются герметиком без стеклоткани) мягкая кровля» ФЕР46-08-022-01 «Гидроизоляция полиуретановым герметиком без уплотнения пенополиэтиленовым прокладочным шнуром: горизонтальных швов».

. сметой. Демонтаж наплавляемой гидроизоляции с цоколя, как демонтаж линолеума — это нормально? А вертикальная гидроизоляция фундаментов — как гидроизоляция кровли! И на всё ответ: а, что там делать — дёрнул и всё! У меня уже другой вопрос к вам, уважаемые сметчики. Есть управа на эксперта или они .

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Источник

Различные виды гидрозащиты

При устройстве гидроизоляции кровли дома существуют различные виды гидрозащиты, которые выбираются в зависимости от особенностей конкретного объекта и требований заказчика.

1. Гидроизоляция рулонными материалами

Одним из самых популярных методов гидрозащиты кровли является использование рулонных материалов. Это пленки или рулонные покрытия из различных полимерных материалов, таких как пвх или пвх-пленка, резиновые или битумные рулонные материалы.

Эти материалы обладают высокой прочностью, устойчивостью к различным атмосферным воздействиям, в том числе к ультрафиолетовому излучению, и обеспечивают надежную гидроизоляцию кровли.

2. Гидроизоляция мембранными материалами

Мембранные материалы используются для гидроизоляции кровли в случаях, когда требуется высокая гидроизоляционная способность, особенно при наличии активной гидроизоляции с повышенным уровнем влаги.

Мембраны обычно состоят из нескольких слоев полимерных материалов, которые позволяют материалу проявлять превосходные водоизолирующие свойства.

3. Гидроизоляция применением специальных покрытий

Иногда для гидроизоляции кровли дома применяются специальные покрытия, которые образуют на поверхности кровли защитный слой. Это могут быть полимерные композиции или гидрофобные составы, которые образуют мощный барьер против проникновения влаги.

Такие покрытия обеспечивают надежную гидроизоляцию и обладают долговечностью, устойчивостью к различным физическим и химическим воздействиям.

4. Гидроизоляция механическими методами

Механические методы гидроизоляции включают применение особого слоя устройства кровли, который эффективно препятствует проникновению влаги в конструкцию.

К этим методам относятся устройство отводов и водоотводных систем, установка герметичных соединений между элементами кровли, применение специальных гидроизоляционных лент и пломбировочных материалов.

Метод гидроизоляции	Преимущества	Недостатки
Рулонные материалы	Простота укладки Надежная гидроизоляция Долговечность	Высокая стоимость Необходимость специальной обработки стыков
Мембранные материалы	Высокая гидроизоляционная способность Устойчивость к влажной среде	Высокая стоимость Требуют профессионального монтажа

• Мощный барьер против влаги
• Долговечность
• Устойчивость к окружающей среде

• Высокая стоимость
• Требуют специальных навыков для нанесения

Механические методы

• Простота установки
• Низкая стоимость
• Эффективность

• Могут требовать дополнительного обслуживания
• Не всегда обеспечивают полную гидроизоляцию

Многоквартирные и частные дома

Кровельное покрытие может выйти из строя по целому ряду причин, прежде всего это
:

• окончание эксплуатационного срока (естественный износ материала);
• случайные механические повреждения покрытия;
• дефекты кровельного материала;
• результат неправильно выполненного монтажа.

Если речь идет о частном доме, чтобы определить состояние кровли и объемы предстоящих работ рекомендуется вызвать специалиста. Он поможет оценить требуемые финансовые вложения и составить подробную смету. Такой подход позволяет оптимизировать расходы на аварийный, текущий или капитальный ремонт.

Жильцам многоквартирных домов следует действовать по той же схеме, но специалист, оценивающий ущерб, должен быть представителем управляющей организации, отвечающей за содержание данного дома. Чтобы вызвать технического работника для оценки состояния кровли, требуется подать письменную заявку в управляющую организацию. Технический работник осматривает кровлю и квартиры верхних этажей, пострадавшие от попадания дождевой или талой воды, и подробно фиксирует все имеющиеся повреждения в дефектной ведомости. Рекомендуется приложить фотографии повреждений. В этом же документе указываются необходимые меры для восстановления конструкций и кровельного пирога.

Что включают работы под ключ?

При найме профессиональных бригад гидроизоляционные работы как правило выполняются в комплексе с другими операциями (утеплением, монтажом кровли и элементов) и включают:

• Выбор типа гидроизоляции и согласование оптимальной схемы монтажа материалов.
• Подготовку основания – укрепление, обработку праймерами или грунтами, очистку от мусора, выравнивание.
• Герметизацию проблемных участков, включая примыкания к парапетам и проходным элементам, ендовы и стыки.
• Монтаж одного или нескольких слоев гидроизоляции. На скатных конструкциях гидроизоляция укладывается в один слой, но с нахлестом полотнищ и герметизацией стыков. На плоских – в 1 при использовании специализированных мембран, спаянных в сплошное покрытие, в 2 или более – при работе с другими видами гидроизоляции. Увеличение числа слоев всегда учитывается при составлении сметы и плана работ.
• Проверку герметичности покрытия.

Смета на устройство наплавляемой кровли

Смета на устройство или ремонт наплавляемой кровли включает стоимость всех материалов, стоимость работ по подготовке основания, пр необходимости — и по демонтажу старой кровли, устройству новой кровли, устройству примыканий, устройству пароизоляции, гидроизоляции, утепления. Чем более подробно составлена смета, тем лучше. Пример сметы приведен ниже.

Наплавляемые материалы позволяют быстро создать кровельный ковер, монтаж таких материалов не представляет особой сложности и может быть выполнен своими руками.

Важно при этом соблюдать технологию и технику безопасности при работе с горелкой

Подготовка основания

Перед началом работ по укладке кровельного материала необходимо подготовить основание. Оно должно быть гладким и ровным, на нем не должно быть:

• трещин,
• выбоин,
• неровностей с острыми краями,
• наплывов бетона,
• торчащей арматуры,
• пыли,
• пятен масла, цементного молока.

Трещины и выбоины больших размеров заделывают цементным раствором, маленькие — заливают битумной мастикой. Масляные пятна выжигают горелкой. Торчащие фрагменты арматуры срубают и зачищают. Пыль удаляют с помощью щеток, промышленного пылесоса, компрессора или смывают водой.

Ровность основания проверяют рейкой длиной 2 м. Допустимы небольшие (до 5- 10 мм) плавные неровности, которых на каждые 4 кв.м не должно быть больше двух.

Перед монтажом проверяют влажность кровли. Для этого используют поверхностный влагомер или простую полиэтиленовую пленку, которую кладут на крышу и проверяют, образовался ли под ней конденсат. Если конденсата за 4-24 часа не появилось, можно приступать к монтажу. Если кровля слишком влажная, ее высушивают тепловыми пушками, также можно обработать поверхность ацетоном и высушить строительным феном, уложить в деформационные швы греющий кабель.

Места примыканий к вертикальным поверхностям подготавливают, делая в них бортики под углом 45 градусов и высотой 10 см. Для бортиков используют асфальтобетон, цементный раствор, жесткие плиты из минеральной ваты.

Перед укладкой кровельных материалов поверхность очищают от грязи и пыли, а затем грунтуют битумным праймером.

Современные технологии гидроизоляции кровли

Современные технологии гидроизоляции кровли позволяют обеспечить долговечность и надежную защиту от влаги и осадков. Они применяются при строительстве и ремонте различных типов кровельных покрытий, включая плоские и скатные.

Битумные материалы

Одной из самых популярных технологий гидроизоляции кровли является применение битумных материалов. Битумные рулонные материалы обладают хорошей устойчивостью к негативному воздействию влаги и механическим нагрузкам.

Битумные материалы имеют низкую стоимость и простоту монтажа. Они легко применяются на плоских и скатных кровлях, обеспечивая надежную гидроизоляцию.

Мембранная гидроизоляция

Мембранная гидроизоляция – это технология применения специальных полимерных пленок, которые обладают высокой стойкостью к воздействию влаги и ультрафиолетовых лучей. Этот метод гидроизоляции обеспечивает длительную защиту кровли от протечек и влаги.

Мембранная гидроизоляция позволяет создавать непрерывную защиту кровли, благодаря чему исключается образование микротрещин и протечек. Такая гидроизоляция отлично подходит для плоских кровельных покрытий.

Полимерные покрытия

При использовании полимерных покрытий происходит нанесение специальной полимерной массы на поверхность кровли. Полимеры образуют на поверхности кровли полимерное покрытие, которое обеспечивает защиту от влаги и осадков.

Технология нанесения полимерных покрытий позволяет обеспечить герметичность и долговечность кровельного покрытия. Она широко применяется для гидроизоляции плоских кровель.

Полимербитумные гидроизоляционные материалы

Полимербитумные гидроизоляционные материалы являются современной разработкой в области гидроизоляции кровли. Они обладают высокой стойкостью к воздействию влаги, механическим нагрузкам и агрессивным средам.

Полимербитумные материалы представляют собой композицию из полимеров и битума, которая формирует прочное и гибкое покрытие на поверхности кровли. Они обеспечивают долговечность и надежную гидроизоляцию для различных видов кровельных покрытий.

Резиновые покрытия

Резиновые покрытия представляют собой резину, которая наносится на поверхность кровли в виде пленки или резинового покрытия. Резиновые покрытия обладают высокой эластичностью и гибкостью, что позволяет им приспосабливаться к движению и деформациям кровельной конструкции.

Резиновые покрытия обеспечивают надежную гидроизоляцию и защиту кровли от протечек и повреждений. Они широко используются при гидроизоляции плоских и скатных кровель.

Факторы, влияющие на цену

Величина сметы зависит от:

• Стоимости используемых систем и потребности в специальном оборудовании для их монтажа. При проведении работ своими руками затраты сокращаются как минимум на 20%.
• Площади защищаемых поверхностей. При проведении однотипных операций при большой площади проф.бригады предоставляют скидки, но из-за увеличения расхода материалов и времени работ изоляция скатов с большой протяженностью и шириной обходится дороже.
• Состояния и степени изношенности основания, наличия или отсутствия старых покрытий.
• Сложности конфигурации крыши и числа проходных элементов. При необходимости обработки парапетов или герметизации проблемных зон (ендов, участков примыкания к дымоходам, аэраторам или креплениям под тяжелое оборудование) траты на гидроизоляцию кровли существенно возрастают.
• Времени и условий проведения работ.

Расценки на гидроизоляционные работы на скатных крышах во многом зависят от их сложности и крутизны. Наличие ендов, проходных и архитектурных элементов отрицательно сказывают на и трудоемкости стоимости гидроизоляции.

При ведении работ на плоских крышах смета зависит от исходного состояния основания и назначения пирога.

Пример составления сметы на ремонт мягкой кровли

Итак, обобщая все вышесказанное, можно заключить, что смета на проведение ремонтных работ на крышах жилых, промышленных и административных зданиях заключается в себя следующие позиции:

1. Перечень ремонтных работ. То есть по пунктам указывается последовательность проводимых строительных операций и объем каждой из них.
2. Количество требуемого строительного материала по видам и типам.
3. Цена требуемых стройматериалов. Здесь есть один момент. Если указываются точные цены, то необходимо к смете приложить документы от поставщиков (счет-фактуры или накладные).
4. Цены на выполняемые работы.
5. Обязательно указываются поправочные коэффициенты. Этот показатель обозначает, насколько может подняться цена стройматериалов и услуг. Обязательно придется доказывать причины роста стоимостных показателей.
6. В конце документа указывается общая сумма, которую заказчик должен выплатить за проведение ремонтных работ.

Обратите внимание на фото ниже, где показана часть сметы на кровлю из профнастила (пример), в которой показаны поправочные коэффициенты и общая сметная стоимость ремонтных работ. Смета на проведение ремонтных работ – документ, который подтверждает бюджет, выделенный на это мероприятие

Он основа оплаты, он основа споров. Поэтому перед тем как подписывать какие-то бумаги, а тем более смету и договор, заказчик должен разобраться в них. То есть нельзя подписывать оба документа, не прочитав. Особое внимание конечной сумме. Если она вас устраивает, то и проблем нет

Смета на проведение ремонтных работ – документ, который подтверждает бюджет, выделенный на это мероприятие. Он основа оплаты, он основа споров. Поэтому перед тем как подписывать какие-то бумаги, а тем более смету и договор, заказчик должен разобраться в них. То есть нельзя подписывать оба документа, не прочитав

Особое внимание конечной сумме. Если она вас устраивает, то и проблем нет

На первых позициях в смете прописываются подготовительные работы, которые включают в себя: разборку рулонного кровельного покрытия, состоящего из нескольких слоев;

• демонтаж цементно-песчаной стяжки;
• разборку утеплителя, пароизоляции;
• разборку парапетов при необходимости;
• демонтаж водоприемных воронок или настенных желобов;
• демонтаж различных примыканий рулонного ковра к элементам крыши и пр.

После этого смета на ремонт мягкой кровли должна продолжиться позициями на восстановительные работы, которые будут содержать:

• устройство новых парапетов;
• обработка основания праймером;
• выравнивающей стяжки; укладка пароизоляции;
• укладка утеплителя;
• устройство примыканий кровельного ковра к вертикальным плоскостям элементов крыши;
• монтаж водоприемных воронок или желобов;
• ремонт или восстановление дымоходных, вентиляционных труб;
• монтаж непосредственно самого кровельного материала.

Смета на капитальный ремонт кровли кардинально отличается от сметы на текущий, поскольку содержит более расширенный перечень работ, большие объемы, в результате затраты на капитальный ремонт превосходят стоимость текущего ремонта в несколько раз.

Перечень ремонтных работ может меняться в зависимости от выбранных материалов или применения новых технологий, что должно отражаться в смете. Например, при составлении сметы на ремонт металлической кровли, предусматриваются работы по замене листов металлопрофиля, но при этом не производятся работы по нанесению битумосодержащих материалов.

В смету включаются работы, связанные с укладкой металлических листов, обрезкой и прочими работами соответствующими данной специфики. Кроме работ по демонтажу и восстановлению кровельного покрытия в смету включаются работы, связанные с использованием механизмом – автокраны, автомобили, подъемник и пр. При ремонте кровель на одноэтажных зданиях подъёмные механизмы, как правило, не используются. Но могут использоваться автомобили для доставки материалов от продавца, и эти расходы также учитываются в смете.

Если говорить детально о смете, то каждая смета должна содержать в себе следующие пункты:

• №пп;
• Шифр, номера нормативов и коды ресурсов;
• Наименование работ и затрат;
• Ед. изм.;
• Кол-во единиц;
• Цена на единицу измерения, руб.;
• Поправочные коэффициенты;
• Коэффициенты зимних удорожаний;
• Коэффициенты пересчета;
• ВСЕГО затрат, руб.

Расценки на демонтаж гидроизоляции.

Расценка в смете на разборку гидроизоляции должна быть подобрана также с учетом материала гидроизоляции, способа ее демонтажа, а также поверхности, с которой возникла необходимость демонтировать гидроизоляционный слой. Исходя из этого, следует, что расценка в смете на демонтаж гидроизоляции пола зачастую бывает включена в общий комплекс работ по демонтажу напольного покрытия. Расценка в смете на разборку гидроизоляции пола может быть также подобрана применительно из ремонтно-строительного сборника ФЕРр57 «Полы» или в строительном сборнике 46 на реконструкцию в соответствии с составом работ при демонтаже.

Расценка в смете на демонтаж гидроизоляции оклеечной аналогично должна быть выбрана из ремонтно-строительных сборников или сборника 46. В данном случае необходимо точное знание поверхности, на которой необходимо произвести демонтажные работы: полы, стены, фундаменты, колодцы, кровли и т.д.

Подводя итоги, можно сделать вывод, что работы по устройству гидроизоляции любого покрытия являются неотъемлемым условием при строительстве большинства объектов. Поэтому подбор корректной расценки в соответствии с технологией производства работ по гидроизоляции становится значительным фактором при определении сметной стоимости всего объекта.

Смета на ремонт кровли: порядок составления

В первую очередь, смета на ремонт кровли содержит подготовительные работы, включающие в себя:

• разборку рулонного кровельного покрытия, состоящего из нескольких слоев;
• демонтаж цементно-песчаной стяжки;
• разборку утеплителя, пароизоляции;
• разборку парапетов (при необходимости);
• демонтаж водоприемных воронок или настенных желобов;
• демонтаж различных примыканий рулонного ковра к элементам крыши и пр.

Далее смету продолжают позиции по восстановительным работам. Сюда входят:

• данные по устройству новых парапетов;
• обработка основания праймером;
• объемы работ по устройству выравнивающей стяжки;
• укладка пароизоляции и утеплителя;
• обустройство примыканий кровельного ковра к вертикальным элементам крыши;
• монтаж водоприемных воронок, желобов;
• ремонт или восстановление дымоходных и вентиляционных труб;
• монтаж, непосредственно, нового кровельного ковра.

Смета на ремонт кровли (капитальный), содержащая как больший объем работ, так и расширенный их перечень, коренным образом отличается от сметы на текущий ремонт. Естественно, что и объемы затраты для капитального ремонта превосходят затраты по текущему ремонту в несколько раз.

Особенности устройства гидроизоляции кровли в строительстве зданий

Гидроизоляция кровли является одним из ключевых этапов в строительстве зданий. Эта работа необходима для защиты строительных конструкций от проникновения влаги и других агрессивных факторов, таких как дождь, снег, град, морозы и т.д. Корректное устройство гидроизоляции кровли позволяет поддерживать надежность и долговечность всей кровельной конструкции.

Виды гидроизоляции кровли

На рынке представлено множество различных материалов и технологий для гидроизоляции кровли. Вот некоторые из них:

• Мягкая гидроизоляция: представляет собой гибкие материалы, такие как рулонный кровельный материал, битумная мастика или полимерные мембраны.
• Жидкая гидроизоляция: представляет собой специальные составы, которые наносятся на поверхность кровли в виде раствора или пленки.
• Паропроницаемая гидроизоляция: используется для кровельных конструкций, требующих свободного прохода воздуха и пара между слоями.

Расценки на гидроизоляцию кровли

Стоимость гидроизоляции кровли зависит от различных факторов, таких как тип используемого материала, площадь кровли, сложность устройства и другие. Вот примерные расценки на гидроизоляцию кровли:

Тип гидроизоляции	Цена за 1 м2
Мягкая гидроизоляция	от 300-600 рублей
Жидкая гидроизоляция	от 500-1000 рублей
Паропроницаемая гидроизоляция	от 400-800 рублей

Цены могут варьироваться в зависимости от региона и сложности работ. Рекомендуется проконсультироваться с профессионалами, чтобы получить точную оценку стоимости гидроизоляции кровли.

От чего будет зависеть итоговая стоимость работ?

Хотя и порядок составления достаточно простой, некоторые детали могут существенно повлиять на конечную стоимость работ.

Смета затрат на ремонт кровли

Наиболее «традиционными» факторами, на которые обязательно обращается внимание, являются:

• Площадь помещения, кровли. Нужно понимать, что чем больше поврежденная поверхность, тем больше материалов, труда рабочих и механизмов будет задействовано.
• Смета учитывает норму расхода материалов, но их стоимость на рынке может быть различной, что также необходимо не терять из виду.
• Тип работ: капитальный ремонт как кровли, так и любого другого помещения, выйдет значительно дороже устранения нескольких вздутий.
• Уровень отходов выбранного материала для кровли.
• Необходимость использования подъемных механизмов и других машин (в зданиях и сооружениях с одним этажом они обычно не учитываются).

Смета на реконструкцию кровли

Достаточно тяжело полностью прикинуть, какова же будет конечная сумма, которую потребуется отдать за ремонт кровли. Поэтому, даже при составлении максимально детального расчета, нужно помнить о возможности дополнительных затрат.

Смета на ремонт кровли – детальный план проведения ремонтных работ

В первом случае для расчета сметы понадобится лишь дефектная ведомость. Во втором, необходимо привлечь организацию, которая имеет доступ СРО, разработает ПД, на основе которой и будет делаться расчет.

Как сделать смету на ремонт мягкой кровли