Геодезическая разбивочная основа для строительства

Генеральный план: пояснительная записка

В пояснительной записке рассматриваются характеристики земельного участка, приводится обоснование принятых планировочных решений в соответствии с градостроительными регламентами и техническими нормами. Текстовая информация сопровождается расчетами. Приводится перечень мероприятий по инженерной защите территории строительного объекта от воздействия грунтовых вод и опасных геологических процессов. Описываются принципы вертикальной организации рельефа. В текстовом виде формулируются решения по благоустройству территории.

Пояснительная записка содержит описание схемы зонирования земельного участка, обоснование решений, принятых относительно функционального назначения и схемы размещения строительных объектов, включая вспомогательные сооружения. Приводится описание технических показателей транспортных путей, описывается схема соединения дорог с существующими магистралями. В заключении приводятся основные технико-экономические показатели – площадь и плотность застройки, площадь озеленения и др.

Подготовка разбивочной геодезической основы

Геодезическая разбивочная сеть необходима впервую очередь для разбивки точек и линий объектов на строительной площадки. По координатам заложенным при ее создании проводят вынос с проекта в натуру осей зданий, перенос параметров инженерных сооружений с выполнением последующих геодезических работ по деформационному мониторингу и проведению исполнительной съемки.

Компания «Промтерра» работает с объектами любой сложности, предоставляя точные результаты, включая математические расчеты, проверку на деформации, чертежи, топографические планы и документацию. Заказчик имеет право контролировать процесс выполнения разбивки для строительства на любом этапе. С этой целью могут быть проведены выборочные проверки измерений.

Принимать работу можно только в том случае, если все параметры сходятся. Геодезисты работают по проверенным методам и с надежным геодезическим оборудованием, поэтому сопровождение строительства зданий и точность создания разбивочной сети всегда проходит на высоком профессиональном уровне.

Понятие исполнительной документации в строительстве

Если рассматривать термин, исполнительная документация в строительстве — набор материалов графического и текстового характера, в которых отражены реальные проектные решения, а также фактическая позиция объектов капстроительства (в том числи их элементов) при возведении, реконструкции или капремонте сооружений по мере окончания определенных в проекте работ.

Ведение исполнительной документации — процесс, который регламентируется законодательством РФ. Наличие правильно оформленных документов упрощает процесс последующей эксплуатации. В ней находит отражение техническое состояние объекта, а также информация об исполнителях различных видов работ.

В состав исполнительной техдокументации входят первичные бумаги о соответствии, а также рабочий проект. Рассмотрим особенности каждого из них:

• Первичные бумаги о соответствии — документы, которые оформляются в процессе возведения объекта. В них отражается производственный процесс и техническое состояние сооружения. Перечень первичных документов указан в строительных нормах и проекте. К первичным документам относятся журналы работ, сертификаты, геодезическая съемка и другие. Такие бумаги комплектует генподрядчик под контролем заказчика. После они передаются заказчику по списку, являющемуся приложением к главному пакету.
• Рабочий проект — комплект чертежей, на которых имеются надписи о выполнении работ по чертежам или о внесенных в них правках (по согласованию с проектировочной компанией). Внесение изменений осуществляется лицами, которые ответственны за осуществление строительных и монтажных мероприятий (РД 11-02-2006, а также СНиП 3 01.04-87). Как правило, комплект чертежей делается в нескольких вариантах, один из которых отдается заказчику, а еще два — организации, которая будет заниматься эксплуатацией объекта. Также один экземпляр оставляет себе компания, осуществляющая работы.

Что такое система высот и для чего она нужна в строительстве

При составлении проектов всегда используется высотные отметки. В Российской Федерации принято использовать Балтийскую систему высот. Что такое Балтийская система высот?

В 1707 году в Кронштадте на устое Синего моста был установлен футшток. Это рейка с делениями по которой отмечается уровень Балтийского моря.

К 1839 году выл выведен средний уровень моря, который был принят за основной ноль по всей территории России.

В 1913 году была установлена пластина с горизонтальной чертой которая является нулевой отметкой для нивелирования по сегодняшний день.

Для чего нужна система высот в строительстве?

Любое строительства начинается с установки репера. Это высотная отметка, выставленная относительно нулевой отметки Кронштадтского футштока. В дальнейшем все земляные и строительные работы ведутся относительно этой отметки. Это даёт возможность контролировать ведение работ с помощью нивелира. То есть мы легко сможем понять на какую глубину надо рыть котлован или на какой высоте должен находиться верх фундамента

Тут важно отметить что обычно за абсолютный ноль строения берётся верх чистого пола первого этажа

С помощью репера мы можем определить, где будет отметка верха чистого пола и в дальнейшем уже опирается на это значение. Но реперную отметку надо стараться сохранять до конца строительства, потому что это будет вашей страховкой в случае возникновения спорных ситуаций.

В индивидуальном строительстве Балтийская система высот используется достаточно редко. В основном при строительстве частного дома устанавливается реперная отметка относительно местности, окружающей ваш участок. Используется так называемая местная или локальная система высот. Что это такое?

В ближайшей к вашему участку местности выбираем некую возвышенность. Обычно это пролегающая рядом с участком дорога, которую всегда делают выше уровня земли той местности, по которой её прокладывают.

Ставим там отметку, на которую потом всегда можно поставить нивелирную рейку. Отмечаем для себя значение этой отметки как ноль.

Считаю правильным делать уровень верха чистого пола первого этажа выше этой отметки минимум на 30 сантиметров. Почему не ниже этого значения я напишу в другой раз.

Но вы можете сами решить для себя какой уровень вам нужен. В дальнейшем уже отталкиваясь от этого вы можете с помощью нивелира вести контроль за строительством своего дома, спокойно выведя глубину траншеи под фундамент и потом высоту фундамента. Зачем нужен обязательный контроль?

В первую очередь для экономии материалов и затрат на проведение земляных работ. И самое главное, для точного выведения горизонтальной плоскости фундамента.

Конечно, это можно сделать и гидроуровнем. Можно с помощью лазерного уровня. Но если у вас есть оптический нивелир, и вы умеете им пользоваться советую воспользоваться нивелиром.

В любом случае применение системы высот всегда служит хорошим подспорьем в строительстве частного дома, и обязательным в строительстве многоэтажных зданий и промышленных сооружений.

Надеюсь я смог хотя бы в общих чертах донести до вас что такое система высот и для чего она нужна.

Подписывайтесь на мой канал, будет ещё много полезной информации)

Приглашаю в моё сообщество ВКонтакте и советую заглянуть на мой канал Ютуб )

Назначение ГРО

решение задач

• Вынос в натуру планируемых проектов при осуществлении возведения объектов или прокладываемых инженерных сетей;
• Определение границ участка земли, который необходим для осуществления на нем строительства;
• Для определения оптимальных параметров и прочих характеристик объектов, которые будут располагаться на интересующем застройщиков участке;
• Для обеспечения возможности оптимальной установки оборудования.

основными целями будут являться правильное определение межейразрешение споров относительно границСНиПом определяется необходимость соблюдения существующих норм

Вынос в натуру

В большинстве случаев проект выносят в натуру ПОС методом полярных координат. С помощью этого метода определяют исходное направление. Потом от него создают разбивочную сетку. Геодезическая сеть выглядит как пересекающиеся между собой оси, которые образуют прямоугольники. В зависимости от проекта они могут иметь разную длину сторон.

В точках пересечения осей геодезисты устанавливают знаки. Помимо осей и знаков, обозначающих точки их пересечения, в ГРО входят:

• Красные линии.
• Нивелирная сеть.
• Линии триангуляции.

Все они необходимы для регулирования точности строительства. При создании ГРО геодезисты должны позаботиться о сохранности знаков и линий. Для этого еще на стадии планирования они оценивают влияние погодных, климатических и других условий.

Так как к точности и правильности построения геодезической разбивочной сети предъявляют жесткие требования, ее параметры надо контролировать на каждом этапе работ. Для этого делают исполнительную съемку. Все результаты проверки затем будут внесены в исполнительную документацию по проекту.

Порядок ведения

Порядок ведения и содержание исполнительных бумаг при выполнении восстановительных или строительных работ, а также капремонта разработан с учетом ГрК РФ, а также другими нормами, а актами и действующими в РФ требованиями технических регламентов. Оформление такой документации является задачей лица, которое выполняет строительные работы.

При оформлении разрешения на ввод в эксплуатацию наличие корректно оформленной исполнительной документации принимается в качестве доказательства, что готовый объект соответствует действующим правилам и нормам, а также составленному проекту.

Исполнительная документация должна храниться у заказчика или застройщика до момента осуществления органом государственного надзора контрольной проверки. На период выполнения такой работы бумаги предаются заказчиком или застройщиком в ГАСН. После изучения орган строительного надзора выдает заключение, насколько построенное (реконструированное, отремонтированное) здание соответствует действующим требованиям техрегламентов и других правовых актов. Кроме того, исполнительные документы передаются заказчику и строительной компании для постоянного хранения.

Порядок ведения исполнительной документации определяется следующими номами:

• РД-11-02-2006. Здесь отражены требования к порядку ведения и составу исполнительных документов при возведении, капремонте или реконструкции сооружений капстроительства. Здесь же отражены требования, которые предъявляются к актам освидетельствования конструкций, выполненных мероприятий или участков инженерного и технического обеспечения.
• РД-45.156-2000. В этом документе отражены требования к составу и порядку ведения бумаг в отношении завершенных линейных сооружений внутризоновых и магистральных волн.
• РД-11-05-2007 — регламентирует порядок оформления (ведения) специального и (или) общего журнала, в котором учитываются выполненные работы при реконструкции, возведении или капремонте объектов.
• ГОСТ Р 51872-2002 — правила выполнения исполнительной геодезической документации.

Исполнительная документация готовится на бумажном носителе или в электронной форме

Важно, что приемка документации государственными структурами строительного надзора осуществляется только в бумажном виде

Что такое геодезические работы

Науку, изучающую нашу планету, земную кору и ее свойства, способы и методы измерения поверхности Земли называют геодезия. Занимается она разметкой земли.

После того, как первый человек, выйдя погулять, не смог найти дорогу обратно к своему дому, людям понадобились карты местности, чтобы можно было начертить план возвращения.

А для того, чтобы получить карту местности, землю, на которой она находится, а также и все объекты, здания и сооружения необходимо было измерить. И не просто измерить, а привязать объекты друг к другу, соотнести с местностью, где они расположены, и расчертить карту конкретного участка. За первым участком последовал второй, третий и так далее.

Геодезию принято подразделять на несколько областей:

• высшая геодезия (представление о Земле как о планете);
• топография (описание местности);
• картография (создание планов, атласов и карт);
• инженерная геодезия;
• прикладная геодезия (геологические и экологические работы).

Чтобы построить какое-то капитальное сооружение, тоже требуется провести работы по разметке территории. Сравнить характеристики, указать координаты, нанести на план — все это требует проведения геодезических работ. Все работы, связанные с земной корой, именуют геодезическими изысканиями.

В состав геодезических работ входят:

• разметка площадей;
• разбивка основы под строительство;
• контроль над параметрами сооружений;
• составление планов и карт;
• контроль над деформированием возводимых зданий.

При проведении геодезических работ крупных объектов или еще неосвоенных территорий требуется система специальных знаний, которая доступна только профессионалам. Урезать бюджет и экономить здесь не целесообразно — выйдет себе дороже.

Геодезические изыскания проводятся на протяжении всего комплекса строительных работ, и их результаты служат нормативами и правилами, которыми руководствуются строительные компании.

Методы построения разбивочной сети

Построение разбивочной сети может осуществляться различными методами: триангуляции, трилатерации, полигонометрии, а также с помощью засечек или использования спутниковой геодезической аппаратуры (GPS). Вариантов достаточно много. Вид самой сетки будет зависеть от местности, формы и размеров сооружения, а также от требуемой точности. К примеру, если вы задумали возвести тоннель, то сеть будет представлена триангуляцией или полигонометрией. В случаях. когда осуществляется крупное строительство, она будет выполнена с помощью строительной сетки, а именно в виде геометрических фигур (квадратов, прямоугольников), которые должны быть параллельны осям, строящегося сооружения. Стороны ячеек сетки могут быть 50, 100, 200 или 250 м. Это определяется размерами будущей постройки.

Высотные параметры строительства будут создаваться с помощью нивелированных сетей строительной площадки. Тут нужно помнить один важный момент – они должны опираться не менее, чем на два репера нивелированной сети. Высотные и плановые точки обычно принято совмещать.

Осмотр, освидетельствование и приемка котлована

Разработка котлована в обязательном порядке подлежит освидетельствованию специалистами. Окончательным этапом работ является приемка комиссией, членами которой является ответственный сотрудник от организации-заказчика, представитель государственных контрольно-надзорных органов и подрядчик.

Цель проведения освидетельствования разработанного котлована – анализ соответствия данных инженерно геологического изыскания и показателей грунтовых почв, полученных в результате земляных работ по разработке котлована.

На основании сравнительного анализа этих данных составляется акт освидетельствование и приемка котлована.

Все организации, принимающие участие в данном виде работ, получают по экземпляру акта: подрядчик, геологическая организация (непосредственное выполнение освидетельствования), органы государственного авторского и геотехнического надзора.

Предварительное ознакомление с котлованом, оценка пространственной изменчивости и других физических характеристик грунта (образцы берутся со стен вскрытого котлована).

Технический отчет с данными проведенных на участке инженерно геологических изысканий служит базой для уточнения полученных показателей грунтов.

Разметка котлована на местности, показатели грунтовых почв должны полностью соответствовать данным технического отчета по результатам инженерно геологических испытаний. Освидетельствование котлована с выездом на местность проводит инженер-геолог, входящий в состав комиссии.

Визуальный осмотр котлована и снятие проб грунтов со стенок открытого котлована – задача инженера-геолога. После получения и анализа проб инженер-геолог проводит сравнение с данными технического отчета.

Возможные осложнения при проведении работ по освидетельствованию котлована

• высокая подтопляемость местности: требуется проведение работ по ее осушению;
• высокая техногенная нагрузка на участок: наличие инженерных коммуникаций плит старых фундаментов под верхним слоем грунта: требуется проведение работ по дополнительному отбору проб грунта с целью получения более достоверных данных о месте возведения нового объекта;
• значительные расхождения в результате проведения сравнительной оценки данных технического акта и данных акта об освидетельствовании котлована: требуется проведение дополнительных инженерно геологических изысканий; их объем определяет комиссия, он должен быть достаточным для уточнения проектных данных; полученные правки в обязательном порядке должны быть внесены в проект строительных работ.

Получение акта о выполнении работ является окончательным этапом освидетельствования котлована. Технический отчет по результатам инженерно-изыскательских работ и акт освидетельствования котлована – основные документы, необходимые для получения разрешения на проведение строительных работ на выбранном участке.

Документация по результатам освидетельствования котлована должна содержать

• чертежи отдельных частей и конструкций креплений и фундамента, разметки котлована;
• авторский надзор всех видов работ, проводимых на этапе инженерно геологических изысканий и освидетельствования котлована (журнал авторского надзора);
• разбивка котлована – акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства;
• ведомость отметок реперов и привязка к ним разметок фундамента и конструкций на участке строительных работ;
• скрытые работы (акты по каждому виду скрытых работ): расчет свойств и несущей способности оснований свай, устройство основанием с применением подсыпки, присадка или набухание грунта и др.

Полученная расчетная документация должна быть подтверждена. Подтверждающими документами являются:

• планы проектных работ;
• планы исполнительских работ;
• результаты бурильных работ;
• характеристики грунтов, проектные и фактические;
• чертежи разрезов котлована и разметки фундамента;
• результаты проверки несущей способности грунтов (составляется акт испытаний);
• чертежи оградительных конструкций места проведения работ по разработке котлована.

Освидетельствование и приемка котлована — процедура с участием контрольно-надзорных государственных органов (в строительстве), экспертных организаций (или независимых экспертов).

Обязательно предварительное оповещение всех участников о предмете освидетельствования, месте его расположения.

Кроме того, каждый участник должен быть ознакомлен с техническим актом проведения инженерно геологических изысканий.

Основная цель освидетельствования котлована – оценка безопасности возведенного здания (сооружения) в процессе эксплуатации.

Сети разбивки, выполненные с помощью нивелира

Сети разбивки требуются, чтобы выполнить их закрепление на участке посредством реперов.

На практике для построения используются два метода:

• Замкнутые нивелировочные ходы.
• Полигонные системы.

Реперами закрепляются основания пунктов. Их установка осуществляется для передачи на высотные отметки на объект с несколькими знаками.

Стоит знать, чтобы видимость между смежными знаками при выполнении построения сетей соблюдалась. При проведении измерений от визирного луча, основные требования, чтобы он прошел не менее чем на 50 см от грунта.

Требования при закладке знаков нивелировки:

• При наличии возможностей пункты плановой и высотной сети следует совмещать.
• Закладывать знаки лучше в конструкции, построенные как м инимум 2 года назад.
• Учесть при закладке реперов наличие грунтовых вод, чтобы первые не были смещены. Желательно выбивать местность, где грунтовых вод не проходит.

При проведении замеров нужно соблюдать точность, отличающуюся от особенностей участка местности и ОКСа, но пределы допускаемых погрешностей должны учитываться.

Перед началом выполнением СМР ОКСа

Строительными нормативами регламентируется как правильно построить ГРО. Подготовка основы должна быть выполнена за 10 дней до проведения СМР. В противном случае начинать работы не допускается. Документально отображается следующая информация:

• Пункты сетей.
• Осевые пункты, образованные внешними сетями (не менее 4 знаков на одну ось).
• Конкретные точки для определения углов ОКСа.
• Оси, по которым определиться периметр постройки и его габариты.
• Оси, прохождения деформационных швов.
• Главные оси.

Основные оси закрепляются не на всех строительных объектах, а только для сложных по конфигурации сооружений.

После подготовки геодезической основы, осуществляется приемка и оформление акта. Во время проведения СМР необходимо обеспечить сохранность всех осей. В межсезонье проверять при помощи геодезических инструментов.

Исполнительная геодезическая съемка объекта: когда она привлекается?

Можно с уверенностью говорить о правильности геометрии объекта строительства только при ведении всей необходимой исполнительной документации на протяжении всего процесса строительства. Это значит, что геодезическая съемка привлекается архитектором для измерения всей геометрии здания поэтапно в обязательном порядке. Кроме этого, геодезические работы входят в пакет документов, необходимый для сдачи здания в эксплуатацию. Исполнительную съемку проводят для промеров:

• Межевых знаков
• Знаков пятна застройки
• Котлована и свай
• Фундамента
• Перегородок и стен
• Перекрытий и кровли
• Полов и элементов обустройства
• Инженерных сетей и др.

Построение

Привязка плана дома на местности.

Производство земляных работ на стройплощадке разрешается только после выполнения геодезических работ по разбивке земляных сооружений и установки соответствующих разбивочных знаков.

Работы по привязке плана дома на местности выполняют в два этапа.

Первый этап:

1. 1. перенос плана дома на местность — детальная разбивка земляного полотна участка строительства дома (рис.7);
   2. перенесение на местность проекции бровок и границ земляных откосов насыпей, выемок и водосточных сооружений (рис.8);
   3. в полученных точках плановой разбивки участка застройки устанавливают вышки-визирки, на которые геометрическим нивелированием передают высотные элементы разбиваемого полотна рис.2).

Второй этап:

1. 1. закрепление детальной разбивки створными выносками за границей полосы отвода с целью возможности последующего восстановления точек детальной разбивки участка застройки в случае их утраты на местности (рис.4… рис.6);
   2. важнейшие разбивочные линии — это оси дома (I-I и А-А), которые закрепляют на местности реперами (рис.3).

Чаще всего повторяются следующие элементы разбивочных работ:

• построение проектных углов (выполняется с помощью теодолита);
• отложение проектных расстояний (мерные инструменты);
• вынесение в натуру проектных отметок (нивелир, теодолит).

Точность детальной разбивки регламентируется СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».

Геодезическая разбивочная основа на строительной площадке создаётся для основных и детальных разбивок объекта на стройплощадке.

Она создаётся в виде сетки закреплённых знаков на обноске вокруг котлованов и траншей под фундаменты и подземные сети инженерных коммуникаций

Вынос строительной сетки в натуру для разбивки стройплощадки осуществляется в два этапа:

1. 1. предварительная разбивка и временное закрепление точек (для выполнения институтом привязки дома в проекте);
   2. точное определение координат геодезических знаков разбивки здания и их закрепление (после выполнения проекта дома и перед выполнением геодезистом его разбивки в натуре).

Наиболее распространённым методом плановой геодезической разбивочной основы является метод создания строительной сетки, которая представляет собой систему квадратов или прямоугольников, покрывающих всю строительную площадку. Про план домов для строительства, можно посмотреть в этой статье 

Метод разбивки площадки сеткой — наиболее простой способ определить положение дома в системе координат. Направление осей строительной сетки выбирают параллельно оси красной линии застройки.

Привязка дома на строительной площадке с нарушением геодезической сетки показана на рис 1

После уточнения координат разбивочные знаки закрепляют на местности установкой столбов вне расположения земляных сооружений (котлованов, траншей) и кольев на месте работ. В скальных грунтах разбивочные точки обозначают пересечением двух канавок, высеченных в скале.

В качестве знаков высотной основы разбивки здания служат марки и реперы. Нивелирные марки закладываются в стены капитальных зданий и сооружений, построенных не менее чем за 2 года к моменту закладки знаков.

Грунтовые реперы закладываются в том случае, когда на территории строительной площадки отсутствуют капитальные здания или сооружения.

Охрана грунтового репера для привязки дома на строительной площадке показана на рис.2

Как защититься от грунтовых вод подробнее тут

Что объединяет ГРО?

Этапы проводимых исследований

Геодезические изыскания делятся на несколько этапов и включают в себя широкий перечень необходимой работы.

Основные действия делятся на такие виды:

• Подготовительный этап позволяет оформить лицензию на проведение изысканий, составить договор и техническое задание. Также на этом этапе можно получить материалы прошедших лет, которые хранятся в государственных архивах.
• Полевые геодезические работы проводятся для измерения и обследования необходимой площади. Здесь есть определённый регламент, который должен соответствовать документам и строго соблюдаться. Участок в данном случае привязывается к базовой геодезической сети и только после этого проводится его съемка. Для точности полученных измерений нужна дополнительная обработка вычислений, которые позволяют исключить явные ошибки.

Камеральный этап подразумевает обработку всех измерений после полевых работ. В полученном отчете сформированы выводы по определённому техническому заданию. В нем можно найти пояснение ко всем цифрам, план с необходимыми координатами. Визуально на плане отображаются особенности объекта. В некоторых случаях необходимо согласование в организации по эксплуатации и в определенных государственных органах.

Вынос в натуру

Особенности выноса в натуру заключаются в том, что это процесс, в ходе которого геодезисты выносят на местности точки, определенные на чертежах и другой документации. Для этого применяются различные приборы и методы.

Вынос в натуру включает в себя несколько этапов. Сначала геодезистам нужно тщательно изучить полученные чертежи и документацию, чтобы понять, какие точки и знаки необходимо создать на местности. Затем производится непосредственный вынос пунктов и знаков с использованием приборов, таких как нивелир.

После того, как точки и знаки вынесены на местность, геодезисты фиксируют эти результаты, составляя отчеты и акты о выполненной работе. Это нужно для того, чтобы иметь документальное подтверждение выполненного выноса и использовать его в дальнейших строительных и геодезических работах.

ГРО является основой для различных строительных и инженерных проектов, поэтому важно выполнять вынос в натуру с высокой точностью и аккуратностью. Качество и надежность ГРО зависят от того, насколько точно и правильно был выполнен вынос в натуру

Ответы на частые вопросы

При обращении в нашу компанию, большинство потенциальных клиентов, задают одни и те же типовые вопросы. Чтобы облегчить поиск решения данных проблем для посетителей, ниже приводятся наиболее часто задаваемые заказчиками вопросы с подобными ответами на них.

Сколько стоят разбивочные работы в геодезии?

Стоимость услуги по разбивке геодезический координатной сети, привязке объектов, определения границ участка или выноса осей на местности на вашей строительной площадке определяется подробным сметным расчётом, который состоит из базовых расценок нашей компании, с учётом коэффициентов. Конечная цена зависит от площади участка, категории объекта, сложности проекта, удаления обследуемой территории от города, сезонности, общего объёма заказанных клиентом работ для геодезиста.

Какой результат работы геодезиста я получу на руки?

Прежде всего, заказчик получает физические данные в виде колышков, капроновых нитей, реперных точек, маркированных привязок элементов или границ здания на местности. Разбивочные работы в геодезии является вспомогательными, и они предназначены исключительно для корректного монтажа основных конструкций объекта капитального строительства. В то же время, заказчик, по желанию, также может получить электронный файл с привязанными на генеральном плане или геоподоснове осями, координатными сетками или другими геодезическими символами.

Какие исходные данные мне нужно предоставить для заказа услуги?

Для заказа услуги в нашей организации рекомендуется представить геодезисту исходно-разрешительную документацию на объект, результаты инженерно-геологических и других изысканий, генеральный план участка в электронном виде, схема посадки будущего капитального объекта, а также геоподоснову, выполненную при планировке участка, перед началом проектирования.

Этап подготовки

Кто делает ГРО?

Согласно требованиям нормативно-правовых актов, разработка ГРО входит в круг обязанностей заказчика стройки, который должен минимум за десять дней до начала работ на объекте любым доступным способом отослать подрядчику документы по ГРО и знаки разбивки, закреплённые на площадке. В том числе заказчик обязан передать:

• знаки для внешней разбивочной сетки объектов (сооружений, зданий), которые должны быть закреплены в количестве не менее 4 штук на 1 ось и кроме того, в документации специалистам нужно указать, а на местности поставить знаки на места пересечений осей, выходящих из углов строительных объектов;
• знаки для линейных сооружений, таких, как теплотрассы, газопроводы, которые устанавливаются в начале и конце трассы, а также на оси её прохождения, через интервал максимум полкилометра;
• нивелирные реперы, устанавливаемые на границах строительного участка и у каждого сооружения;
• каталоги абрисов, высот и координат для всех пунктов ГРО.

Как выполняется этап подготовки

На данном этапе геодезисты начинают изучение материалов картографии и всей документации. Все необходимые данные, полученные из документов, используются в дальнейшем для подготовки рабочих чертежей. Причем обязательному изучению подлежат места, где расположены пункты геодезической сети. Только к ним будет обеспечиваться привязка пунктов основы. Последняя обеспечивает в дальнейшем заданную точность.

В рабочем чертеже отражаются элементы, требуемые для перенесения в натуру. В основе данной разработки будет генеральный план застройки участка местности. Если на местности плотная застройка, то в учет принимаются все существующие объекты, в их числе запроектированные, которые расположены рядом со строящимся зданием.

При подготовке рабочих чертежей геодезистами учитывается ряд данных:

• Размещение участка строительства, в том числе прохождение систем жизнеобеспечения.
• Места расположения существующих объектов.
• Как выполнить размещение знаков ГРО, чтобы их сохранность на протяжении всех работ была обеспечена.
• Влияние факторов окружающей среды и возможные аварии на качество геодезической разбивочной оси.
• Порядок использования ГРО в период эксплуатации или реконструкции ОКСа.

Перечень нормативно-технических документов

1. СП 47.13330.2012. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения (Актуализированная редакция СНиП 11-02-96), Москва, 2012;
2. СП 126.13330.2012. Геодезические работы в строительстве  Актуализированная редакция СНиП 3.01.03-84, Москва, 2012.
3. СП 11-104-97. Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Госстрой России, Москва, 1997.
4. Инструкция по нивелированию I, II, III и IV классов, ГКИНП (ГНТА) – 03 -010 -03, Москва, ЦНИИГАиК, 2004.
5. Правила закрепления центров пунктов спутниковой геодезической сети, Москва, ЦНИИГАиК, 2001.
6. ГОСТ Р 51872 – 2002, Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения, Москва, Госстрой России, 2002.

Заключение

Надеемся, теперь вам стала чуть ближе земля, на которой мы живем, и вы поняли, что такое геодезия! Как ни крути, а это полезная и необходимая наука как в применении на практике, так и понимании глобальных процессов, касающихся всей планеты в целом.

Автор статьи: Александр Бережнов

Предприниматель, маркетолог, автор и владелец сайта “ХитёрБобёр.ru” (до 2019 г.)

Закончил социально-психологический и лингвистический факультет Северо-Кавказского социального института в Ставрополе. Создал и с нуля развил портал о бизнесе и личной эффективности «ХитёрБобёр.ru».

Бизнес-консультант, который профессионально занимается продвижением сайтов и контент-маркетингом. Проводит семинары от Министерства экономического развития Северного Кавказа на темы интернет-рекламы.

Лауреат конкурса «Молодой предприниматель России-2016» (номинация «Открытие года»), молодежного форума Северного Кавказа “Машук-2011”.