Размеры и типы балконных плит перекрытий: монтаж и ремонт

Виды ремонта балконных плит

Выделяют три основные виды ремонта балконных плит:

Мелкий;
Средний;
Капитальный.

Ремонт бывает разный

Мелкий ремонт

Если в процессе осмотра балконной плит вы заметили незначительные трещинки и выемки, то для устранения подобных дефектов вам достаточно будет провести мелкий ремонт. Для этого тщательно очистьте балкон от пыли и грязи, нанесите грунтовку, а сверху цементную стяжку, приготовленную своими руками. Для этих целей также можно использовать строительную смесь на клеящей основе, нанесенную в зависимости от повреждений в 2-3 слоя. Для мелкого ремонта также подойдет укладка керамической плитки.

Бетонная стяжка балконной плиты

Средний ремонт

Средний ремонт будет более затратным в плане времени и материальных вложений. Он заключается в демонтаже верхнего слоя и гидроизоляции, полном восстановлении непригодных слоев. Необходимо обеспечить при заливке новой стяжки уклон плиты на 2-3% для стока воды. Для этого возле стены делаем слой толще, а с помощью уровня контролируем нужный градус наклона. Стяжку делаем примерно 4-4,5 см из цемента и песка в пропорции 3:2, она должна быть достаточно густой и не растекаться. После высыхания стяжки можно сделать гидроизоляцию, например, можно использовать жидкие или сухие соединения на полимерно-цементной или цементной основе. При этом не лишним будет проверить и металлический каркас, если на нем нет следов повреждений и ржавчины, то никаких действий с ним проводить не нужно.

Средний ремонт будет более затратным в плане времени и материальных вложений

Для того чтобы сделать мелкий или средний ремонт, должен быть минимальный набор инструментов и материалов:

мастерок,
уровень,
терка,
рейки,
доски для опалубки,
грунтовка,
строительный миксер,
песок и цемент,
гидроизоляционные материалы,
молоток,
металлический щуп.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт необходим при аварийном состоянии плиты

Необходимость ремонтировать балкон капитально возникает тогда, когда все составляющие конструкции балкона доведены до аварийного состояния, а именно:

Балкон заметно наклонился (более допустимой нормы 3%);
Разрушен или раскрошен верхний слой бетона;
Видна поржавевшая армированная сетка;
Обвал бетонных частей плиты;
Глубокие щели в плите на стыке со стеной;
Расшатано балконное ограждение.

Чтобы была возможность ремонтировать плиту капитально, кроме инструментов и материалов для мелкого и среднего ремонта рекомендую также в зависимости от проводимых работ: металлический трос и уголки, электрическая сварка, электроды, электродрель, арматура и армирующая сетка, лопата, железная щетка, антикоррозийная грунтовка и др.

Способы укрепления балконных плит

Если балкон наклонен больше допустимой нормы, то его необходимо для начала укрепить. Для укрепления балконов на нижних этажах можно использовать столбчатый фундамент. Для этого под балконом заливают бетонную площадку, а на нее устанавливают металлические столбы 10-15 см. в диаметре, каждый из них и должен поддерживать плиту. Если балкон находится на верхнем этаже или установить столбчатый фундамент по каким-либо другим причинам невозможно, то для укрепления плиты придется монтировать кронштейны или менсолы. Верхнее усиление плиты также можно выполнить с помощью металлического троса, который крепится по бокам балкона с помощью анкеров, стык между плитой и стеной в таком случае еще дополнительно стягивается уголками.

Ремонт аварийного балкона

Если верхний слой бетона разрушен, а металлический каркас оголился и поддался коррозии, то такие части прутьев советую очистить с помощью металлической щетки, и обработать антикоррозийной грунтовкой. Можно также доварить часть поврежденных металлических прутьев. Если разрушения коррозией более масштабное, то металлический каркас стоит полностью сварить заново. Закрепить его нужно специальными дюбелями, оставляя небольшое пространство между плитой и каркасом для раствора. Далее делается опалубка из досок, чтобы раствор не вытекал за пределы балкона. Следует помнить, что слой бетона должен быть в 2-3 раза толще, чем металлический каркас.

Руководство по выполнению строительных работ

Приступая к остеклению собственного балкона своими руками, необходимо определиться с фронтом подготовительных работ. Пошаговая инструкция:

очистив помещение от вещей и мусора, оцените состояние наружных и внутренних конструкций;
если обнаружены дефекты (неровности, трещины, скосы), их необходимо выровнять, чтобы не было проблем во время работы;
при варианте установки рам на металлический парапет, утеплите его до начала работ по остеклению;
оставляя старое ограждение, позаботьтесь о строгой горизонтальности его поверхности и прочности;
если установлены старые рамы, их демонтируйте, в случае балкона на последнем этаже – установите козырек.

Закончив подготовку, приступают к замерам каждой поверхности, не забывая о пространстве от обработанного парапета до установленного козырька. Размеры боковых окон и фронтального участка должны быть выполнены особо тщательно. Контроль выполняют по разнице диагоналей – не больше 2,0-2,5 см.

Замеры и заказ конструкции

Неточность замеров угрожает проблемами после установки рам, измерительные работы лучше доверьте профессиональному замерщику. Если вы не профессионал, выполнение самостоятельного замера поможет оценить размер ориентировочной стоимости остекления балконного пространства.

План замерочных работ:

высота балкона измеряется, как расстояние от плоскости парапета вверх до низа плиты балкона, расположенного сверху;
для пластиковой конструкции от полученной высоты отнимают 8-10 см, в случае алюминиевого каркаса – 3-4 см;
ширину лоджии определяют, производя замеры в горизонтальной плоскости по парапету между его краями;
при пластиковом варианте остекления от полученной длины отнимают 5-6 см, для алюминиевого типа – 2-3 см.

Перед оформлением заказа на изготовление балконных окон и опорных конструкций рам необходимо решить, какие из них останутся неподвижными, а какие нужно будет снабдить створками. Если обнаружены отклонения, их нужно будет обязательно учесть при заказе на изготовление рам со стеклопакетами.

Точность замеров может гарантировать только профессионал, который учтет особенности сооружения, подскажет объемы необходимых комплектующих, даст советы по отделке и утеплению внутреннего помещения.

Дополнительная подготовка к монтажу остекления

Снимая размеры навесного балкона, перед замерами фронтальных и боковых балконных поручней следует убедиться в нависании крыши балкона над его вертикальным ограждением с перилами. Проверяется это при помощи отвеса. Также сверьте посчитанную величину верхнего периметра с нижним, они должны совпадать.

Чтобы своими руками выполнить установку окон на открытом балконе или лоджии, необходимо заранее подготовить набор инструментов:

надежный молоток с ножовкой, гвозди, отвертки;
перфоратор с мощным сверлом (8 мм), дюбеля, набор саморезов;
пистолет для строительных работ, шпатель;
лак и кисти, качественный герметик, монтажная пена.

ограждения, плиты, устройства оконных и дверных балконных блоков, остекление

Решившись на переоборудование или ремонт балкона или лоджии в своей квартире, стоит понимать, что любые манипуляции, связанные с реконструкцией и перепланировкой этих помещений, должны в обязательном порядке соответствовать нормативным требованиям. Основным документом, регламентирующим данного рода деятельность, является СНиП. Балконы и лоджии, в соответствии с этим сводом правил, проектируются и возводятся с учетом того, чтобы не допустить их повреждения и разрушения в процессе эксплуатации.

Согласно требованию СНиП, лоджия или балкон открытого или закрытого типа не должны оказывать дополнительного давления на несущие и ограждающие конструкции здания, в котором они расположены

При их устройстве также важно учитывать требования пожарной безопасности и установленные санитарные нормы

Кроме того, этот нормативный акт поясняет, в каких случаях возведение данных помещений является нецелесообразным ввиду неблагоприятных условий их эксплуатации. ГОСТ лоджий и балконов учитывается в документации СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», где содержится подробный перечень условий, обязательных для исполнения при осуществлении перепланировки и переоборудования этих помещений, а также общие требования к возведению жилых зданий различного типа.

СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» (406 КБ, pdf)

Одним из важных этапов, связанных с обустройством балконов и лоджий различных видов, является возведение нового балконного ограждения, обеспечивающего надежную и долговечную фиксацию основной конструкции. Выполняя работы данного типа, следует использовать ГОСТ ограждения балконов, за номером 25772-83, содержащий указания по устройству и монтажу ограждений различного вида.

В соответствии с установленными нормами для ограждения балконов и лоджий могут быть использованы только конструкции экранного типа. При этом эти элементы должны выдерживать уровень нагрузок, предусмотренных в СНиП 2.01.07. ГОСТ ограждения балконов указывает на то, что общая высота балконного ограждения должна составлять:

в зданиях высотой до 30 м — 1000 мм;
выше 30 м — 1100 мм.

Высота перил ограждающего элемента при этом должна составлять не менее 900 мм, а их несущая способность должна быть на порядок выше обычного лестничного ограждения. Одним из важных условий по их проектированию и конструкции является отсутствие острых выступов и необработанных кромок.

Также повышенные требования предъявляются к безопасности возводимых балконных ограждений. С этой целью на них запрещено использование элементов горизонтального типа.

Самым распространенным приемом, используемым для обеспечения достаточного уровня шумо- и теплоизоляции на балконах и лоджиях различных видов, является их остекление. Основные требования к устройствам для оконных и балконных дверных блоков описаны в ГОСТе 30777-2012.

Данный свод правил содержит указания по изготовлению и монтажу поворотных, откидных и поворотно-откидных устройств, а также других элементов, входящих в комплектацию оконных и дверных балконных блоков различного типа.

В частности, в нем имеются технические требования к конструкции, размерам и предельным отклонениям, надежности и сопротивлению нагрузкам и эргономическим показателям конструкций из различных материалов, применяемых для остекления балконов.

Кроме того, данный документ также содержит приложения со схемами и примерами устройства поворотных, откидных и поворотно-откидных механизмов с отдельными узлами и элементами.

Основой любой балконной конструкции является железобетонная плита, на которую фиксируются остальные элементы конструкционной системы этого элемента здания. С этой целью используются плоские многопустотные, плоские сплошные и ребристые плиты лоджий. ГОСТ 25697-83 «Плиты балконов и лоджий железобетонные. Общие технические условия» подразделяет их на разновидности консольного и балочного типа, различающиеся между собой способом расположения по отношению к несущей конструкции и особенностям эксплуатации плиты.

При этом выбор формы и размера плиты в каждом конкретном случае производится в соответствии с условиями строительства, конструкционными особенностями зданий и архитектурно-художественными задачами.

ГОСТ содержит технические требования к изготовлению и монтажу данных элементов с указанием максимально допустимых отклонений, а также норм качества и внешнего вида изделий. Также в нем имеется справочная информация, связанная с особенностями эксплуатации балконных плит и марками бетона, используемыми для их изготовления.

Усиление балкона

Если лоджия находится в аварийном состоянии, обойтись без замены балконной плиты, можно ее усилением. Сделать это можно своими руками, причем существует несколько вариантов:

Использование опор. Подойдет для нижних этажей. По наружным углам плиты, ставятся стойки, упирающиеся в землю. Обычно, такой вариант дает возможность увеличить размер лоджии. Требует надежного фундамента для опор. Из минусов — фундамент может просесть, поэтому он должен быть достаточно прочным.
Нижние укосы. Под плиту крепят металлические укосы, упирающиеся в стены. Если при этом делать дополнительную обвязку плиты швеллером и армирование — можно увеличить ее размер.
Верхние укосы. По периметру плиты делается штроба, укосы привариваются к арматуре и крепятся к стене. Для заделывания канавок нужно применять морозостойкий бетон.

Если же плита еще крепкая, можно обойтись изготовлением обвязки по периметру и дополнительным армированием. Для обвязки используется стальной уголок или швеллер.

Проведение таких работ не просто восстанавливает конструкцию. Благодаря увеличению грузоподъемности, балкон можно превратить в полноценную комнату

Да и круг отделочных материалов значительно расширяется — уже не так важно, какой у них вес

Нужно понимать, что ремонт лоджии — гораздо ответственнее ремонта любой другой жилой комнаты. Внесение любых изменений требует инженерной точности — цена ошибки может быть огромной. Это тот самый случай, когда очень кстати вспомнить правило — «Семь раз отмерь — один отрежь». А еще лучше получить консультацию у специалиста. Иначе просто нельзя.

Балконы в домах – хрущёвках, которые были рассчитаны на срок службы 15 – 20 лет, по прошествии этого времени часто становятся опасными для дальнейшей эксплуатации. Поэтому ремонт балконной плиты – единственный выход обеспечить безопасность, причём не только свою, но и соседей снизу, если балкон расположен в панельном доме на втором этаже и выше. Такой ремонт подразумевает либо полную замену плиты, либо ее качественное укрепление. Иногда необходимые изменения в конструкции возможно внести своими руками.

Стандартные размеры балконной плиты:

Длина, мм – 3275;
Ширина, мм – 800;
Толщина, мм 150…220 (различная толщина балконной плиты связана с разными сериями возводившихся хрущёвок).

Кроме того, производятся бетонные плиты для балконов с диапазоном длины от 1200 мм до 7200 мм, при ширине 1200…1800 мм.

Такими же характеристиками обладают и плиты лоджий. Параметры данных изделий регламентируются ГОСТ 25697-83, в соответствии с которым они подразделяются на три группы:

1
Плоские сплошные балочного типа (ПБ). В монолитном варианте представляют собой часть перекрытия;
2
Плоские сплошные консольного типа (ПБК). Применяются только в хрущёвках с тяжёлыми стенами, выдерживающими нагрузку не менее 110 кг/м2;
3
Ребристые консольного типа (ПБР).

Если делать элементарный расчет балконной плиты, то можно придти к выводу, что в последнем варианте наличие рёбер жёсткости в конструкции изделия увеличивает допускаемые нагрузки. Тем не менее, со временем делать укрепление балконной плиты становится актуальным и для этих случаев.

Стоимость остекления и отделки под ключ

Ремонт – это очень затратное мероприятие, даже если ему подлежит только отдельная часть квартиры.

Многих владельцев квартир в хрущевках интересует, сколько средств понадобится вложить в преобразование открытого балкона в закрытый и приведение его в порядок.

Средняя стоимость остекления балкона в хрущевке в г. Москва:

Тип Остекления	Размеры	Кол-во открываний	Стоимость	Примечание
Холодное (Алюминиевое)	0,8+3+0,8*1,5	боковины глухие, 4 створки	от 30000 р.	Цены указаны с монтажом
Полутеплое	боковины глухие, 4 створки	от 35000 р.
Теплое (Пластиковое)	боковины глухие, 2 крайние глухие, 2 пов.отк.	от 38000 р.

Компании, имеющие собственное производство и занимающиеся остеклением Хрущевок:

Завод Балконов
Завод окон ПВХ
Окна Дентро
Окна Фортали

Цены зависят от многих факторов. Например, большое значение имеет прочность плиты. Иногда она находится в столь плачевном состоянии, что укреплять ее бессмысленно. В этом случае потребуется замена, а это повлечет за собой большие денежные вложения и займет немало времени.

При планировании объединения финансовый вопрос также может стать решающим. Реализация проекта выльется в значительную сумму, поэтому владельцу жилья нужно быть готовым к таким расходам. Нужно предусмотреть такие моменты, как стоимость узаконения перепланировки, расходы на материалы, оплата труда рабочих.

10 Гарантии изготовителя

10.1 Изготовитель должен гарантировать соответствие поставляемых плит требованиям настоящего стандарта и технических условий при соблюдении транспортными организациями правил транспортирования, а потребителем — условий применения и хранения плит, установленных настоящим стандартом.

10.2 Гарантийный срок хранения и эксплуатации плит, в течение которого изготовитель обязан устранить обнаруженные потребителем скрытые дефекты (отслоение или разрушение отделочных и облицовочных слоев), —два года с даты отгрузки плит потребителю.

Скрытыми дефектами следует считать такие дефекты, которые не могли быть обнаружены при приемочном контроле плит потребителем и выявились в процессе транспортирования, хранения, подготовки к монтажу, монтажа и эксплуатации в здании.

Приложение А (обязательное)

Проектные марки бетона плит по морозостойкости и водонепроницаемости

Таблица А.1— Проектные марки бетона для балочных плит

Расчетная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки1)	Проектная марка бетона
по морозостойкости	по водонепроницаемости
Плиты с гидроизоляцией
Ниже минус 40 °С	F.,150	W2
Ниже минус 20 °С до минус 40 °С включ.	F.,100	W2
Ниже минус 5 °С до минус 20 °С включ.	F.,75	W2
Минус 5 °С и выше	F.,50	W2
Плиты без гидроизоляции
Ниже минус 40 °С	F.,200	W4
Ниже минус 20 °С до минус 40 °С включ.	F.,150	W2
Ниже минус 5 °С до минус 20 °С включ.	F.,100	W2
Минус 5 °С и выше	F.,75	W2
1) Расчетная зимняя температура наружного воздуха принимается как средняя температура воздуха наиболее холодной пятидневки в зависимости от района строительства согласно нормативным документам*, действующим на территории государства — участника Соглашения, принявшего настоящий стандарт.

Таблица А.2 — Проектные марки бетона для консольных плит

Расчетная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки1)	Проектная марка бетона
по морозостойкости	по водонепроницаемости
Плиты с гидроизоляцией
Р1иже минус 40 °С	F.,200	W4
Р1иже минус 20 °С до минус 40 °С включ.	F.,150	W2
Р1иже минус 5 °С до минус 20 °С включ.	F.,100	W2
Минус 5 °С и выше	F, 75	W2
Плиты без гидроизоляции
Ниже минус 40 °С	F.,300	W6
Ниже минус 20 °С до минус 40 °С включ.	F.,200	W4
Ниже минус 5 °С до минус 20 °С включ.	F, 150	W2
Минус 5 °С и выше	F.,100	W2
)) Расчетная зимняя температура наружного воздуха принимается как средняя температура воздуха наиболее холодной пятидневки в зависимости от района строительства согласно действующим нормативным документам*, действующим на территории государства — участника Соглашения, принявшего настоящий стандарт.

В Российской Федерации действует СП 131.13330.2012 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология».

В Российской Федерации действуют ТУ 14-4-1322—89 «Проволока из низкоуглеродистой стали холоднотянутая периодического профиля повышенной прочности для армирования железобетонных конструкций».

Ремонт поврежденных балконных плит

Балконные плиты перекрытий, как и любые другие конструкционные элементы, могут быть подвержены различного рода повреждениям. Возможные причины повреждений могут быть разные: небрежное обращение с плитами, некачественное исполнение монтажных работ, воздействие агрессивных внешних факторов и т.д.

При обнаружении повреждений балконных плит, их необходимо оперативно отремонтировать, чтобы избежать дальнейших проблем и возможных аварийных ситуаций.

Шаги для ремонта поврежденных балконных плит:

Оценка повреждений: В первую очередь необходимо провести детальную оценку повреждений балконных плит. Это поможет определить масштаб проблемы и выбрать наиболее эффективные методы ремонта.
Подготовка поврежденной области: Перед началом ремонтных работ необходимо очистить поврежденную область от мусора, пыли и остатков старого материала. Также требуется удалить все ненадежные и слабые участки старой плиты.
Замена поврежденной плиты: Если повреждение плиты слишком значительное, может потребоваться полная замена плиты. Для этого необходимо сначала удалить старую плиту и затем установить новую, обеспечив ее надежное крепление к остальной конструкции.
Ремонт поврежденной плиты: Если повреждение плиты не слишком серьезное, можно попытаться провести ремонт. Для этого необходимо использовать специальные материалы и инструменты, например, ремонтные смеси, эпоксидные смолы и другие.
Укрепление поврежденной области: После проведения ремонтных работ необходимо укрепить поврежденную область с помощью дополнительных арматурных элементов или других методов. Это поможет предотвратить дальнейшее разрушение плиты и обеспечить ее долговечность.
Завершение работ: После завершения ремонтных работ необходимо проверить качество и надежность восстановленной плиты. В случае необходимости можно провести дополнительные корректировки и доработки.

При проведении ремонтных работ необходимо соблюдать все необходимые меры безопасности и использовать подходящие инструменты и материалы. В случае сложных повреждений или отсутствия необходимого опыта рекомендуется обратиться к специалистам, чтобы избежать ошибок и обеспечить качественный ремонт.

2 Нормативные ссылки

В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие межгосударственные стандарты:

ГОСТ 6727-80 Проволока из низкоуглеродистой стали холоднотянутая для армирования железобетонных конструкций. Технические условия

ГОСТ 8829-94 Изделия строительные железобетонные и бетонные заводского изготовления. Методы испытаний нагружением. Правила оценки прочности, жесткости и трещиностойкости

ГОСТ 10060-2012 Бетоны. Методы определения морозостойкости

ГОСТ 10180-2012 Бетоны. Методы определения прочности по контрольным образцам

ГОСТ 10181-2014 Смеси бетонные. Методы испытаний

ГОСТ 10922-2012* Арматурные и закладные изделия, их сварные, вязаные и механические соединения для железобетонных конструкций. Общие технические условия

________________

* На территории Российской Федерации действует ГОСТ Р 57997-2017 «Арматурные и закладные изделия сварные, соединения сварные арматуры и закладных изделий железобетонных конструкций. Общие технические условия»

(Поправка. ИУС N 1-2019).

ГОСТ 12730.0-78 Бетоны. Общие требования к методам определения плотности, влажности, водопоглощения, пористости и водонепроницаемости

ГОСТ 12730.1-78 Бетоны. Методы определения плотности

ГОСТ 12730.5-84 Бетоны. Методы определения водонепроницаемости

ГОСТ 13015-2012 Изделия бетонные и железобетонные для строительства. Общие технические требования. Правила приемки, маркировки, транспортирования и хранения

ГОСТ 17624-2012 Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности

ГОСТ 17625-83 Конструкции и изделия железобетонные. Радиационный метод определения толщины защитного слоя бетона, размеров и расположения арматуры

ГОСТ 18105-2010 Бетоны. Правила контроля и оценки прочности

ГОСТ 22904-93 Конструкции железобетонные. Магнитный метод определения толщины защитного слоя бетона и расположения арматуры

ГОСТ 22362-77 Конструкции железобетонные. Методы измерения силы натяжения арматуры

ГОСТ 22690-2015 Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля

ГОСТ 23009-2016 Конструкции и изделия бетонные и железобетонные сборные. Условные обозначения (марки)

ГОСТ 23858-79 Соединения сварные стыковые и тавровые арматуры железобетонных конструкций. Ультразвуковые методы контроля качества. Правила приемки

ГОСТ 25820-2014 Бетоны легкие. Технические условия

ГОСТ 26433.0-85 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения

ГОСТ 26433.1-89 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Элементы заводского изготовления

ГОСТ 26633-2015 Бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия

ГОСТ 28570-90 Бетоны. Методы определения прочности по образцам, отобранным из конструкций

ГОСТ 34028-2016 Прокат арматурный для железобетонных конструкций. Технические условия

Примечание — При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты» за текущий год. Если ссылочный стандарт заменен (изменен), то при пользовании настоящим стандартом следует руководствоваться заменяющим (измененным) стандартом. Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

Утепляем конструкцию

Стандартное утепление парапета лоджии (балкона) – полная термоизоляция, где внутренняя часть конструкции утепляется совместно со стенами, полом и потолком.

фольгированный пенополиэтилен;
строительный пенопласт;
пеноплекс;
минеральная вата.

Если утепление комбинировано с отоплением балкона, то наиболее практичным материалом является рулонный утеплитель. Он обладает отличными теплоотражающими качествами, сопротивлением к влаге и при этом максимально удобен в установке.

Если взять фольгированный пенополиэтилен (пенофол), то можно, даже не имея профессиональных навыков, аккуратно и качественно установить первый теплоизоляционный слой, устраняя все возможные щели рабочей поверхности. Повторение операции обеспечивает дополнительной защитой тепла. Материал не только очень легко крепится к поверхности (для этого подойдёт как степлер, так и специальный клей), но и не требует её тщательного выравнивания.

В случае использования плиточного утеплителя (пенопласта, пеноплекса и т.п.), для качественного монтажа используется обрешётка, теплоизоляция и пароизоляционная плёнка. Завершающий этап – декоративная отделка парапета, после чего лоджия или балкон приобретут долгожданный вид.

Этапы восстановления балкона

Для того, чтобы выполнить ремонт своими руками, например, в хрущевке, необходимо знать, в какой последовательности и что надо делать.

Первым этапом станет подготовка к ремонту – очистить балкон от мусора, убрать все лишние предметы, удалить раскрошившийся бетон.
Оголенные части арматуры необходимо очистить от ржавчины. Первый слой убирается легко, а вот нижние надо обработать специальным средством.
Сетка из арматуры крепится на плите дюбелями. Чтобы она без выступов легла в бетонную стяжку, оставляют небольшой зазор между сеткой и плитой. Доски для опалубки закрепляются по всему периметру доски.
Следом необходимо приготовить раствор, состоящий из цемента и песка, который будет залит на арматуру. В дальнейшем стяжку засыпают цементом и затирают, то есть, «ожелезняют»

Важно помнить, что толщина стяжки превышает толщину сетки в два и более раза.
Поверхность, которая находится снизу, следует обработать грунтовкой и немного позже оштукатурить.

Первым делом надо установить по бокам платформы стальные балки и закрепить их к стене консолью. К ним приварить сетку и начать заливку бетона, процесс которой был описан выше.
По завершению ремонтных работ следует гидроизолировать поверхность. Для этой цели подойдут материалы обмазочного или рулонного типов.

Виды балконов и особенности монтажа плит

Балконом принято называть открытую площадку, которая примыкает к стене только одной стороной, а по остальным сторонам замкнута ограждением.

Какими бывают балконы?

В зависимости от конструкционных особенностей выделяют следующие типы:

Балкон открытый.
Балкон, оборудованный ветрозащитным экраном.
Лоджия встроенная.
Лоджия выносная.

Конструкция балконов

Балкон состоит из следующих элементов:

Плита железобетонная горизонтальная,
Ограждение.
Гидроизоляция.

В некоторых случаях в конструкцию включают крепежные элементы: стойки, подвески, консольные балки и пр.

Для сооружения выносных конструкций (лоджий, балконов) используются специальные детали — плиты балконные – ГОСТ регламентирует качество используемых материалов. Для изготовления плит используется бетон, отвечающий требованием класса B10 по прочности на сжатие.

Требования к морозостойкости бетона могут варьироваться в зависимости от климата в районе строительства, но не менее класса F5. Сечение детали должно быть сплошным, а толщина балконной плиты составлять не менее 100 мм.

Этапы монтажа

Как правило, монтаж балконных плит осуществляется после того, как будет завершено возведение стен дома, и будет положено перекрытие над расположенным ниже этажом. Монтажу плит обязательно предшествует тщательная разметка места их расположения
.

Процесс монтажа проходит в несколько стадий:

Сначала устанавливают, так называемые, маячные плиты, располагая их по краям здания.
Между маячными плитами по их верхнему ребру проводят натяжение причалки.
Подготовленная балконная плита поднимается краном к месту установки.
Растворная постель для укладки плиты разравнивается при помощи кельмы.
Плиту укладывают по месту два монтажника, постоянно контролируя правильность ее опускания, ориентируясь на шнур причалки.
Плита укладывается строго горизонтально или с небольшим (1 – 1,5%) уклоном в наружную сторону.
Горизонтальность плиты проверяют двумя уровнями, уложенными перпендикулярно друг другу.
При выявлении уклона в продольном направлении, приходится поднимать плиту и опускать ее снова, заменив перед этим растворную постель. При выявлении уклона во внутреннюю сторону исправить ситуацию можно при помощи установки временных тяг.
Как правило, бетонные плиты укрепляют, сваривая стальные стержни плит перекрытия и балкона.
Стропы, при помощи которых поднималась плита балконная, разрешается снимать только после того, как ее положение будет окончательно выверено, а закладные детали приварены к анкерам.

Технические требования к монтажу балконных плит

Контроль монтажных работ ведется согласно СНиП серия 3.03.01-87, а именно:

Разность между уровнем пола в комнате и плоскостью балконной плиты не должна превышать 80-100 мм.
Уклон плиты относительно наружной стены не должен превышать двух процентов.

Для строительства балконов разрешается использовать материалы:

Плиты железобетонные, соответствующие ГОСТ 25697-83*.
Перемычки железобетонные (применяются при строительстве балконов в кирпичных домах), соответствующие ГОСТ 948-84.

Допускается использование перемычек, имеющих технологический уклон по боковым и торцевым граням, размеры допустимых уклонов:

До 8 мм. по ширине.
До 20 мм. по длине.