Как сделать новую крышу на старом доме • создание обрешётки

Шифер

Схема укладывания шифера.

Шифер считается одним из очень неприхотливых материалов для крыши, и поэтому если у вас шиферная кровля, ее устройство будет состоять только только из перекрытия маленьких трещин и заделки сколов.

Что необходимо делать

1. Развести раствор из цемента (одна глобальная часть цемента на 2 небольшого или просеянного песка).
2. Дальше вам потребуется ремонтная лента на основе бутил-каучука. Хлопчатобумажной тканью мы вытираем поврежденый участок крыши, заблаговременно намочив ткань в растворителе или бензине, следом наклеиваем ленту на поврежденый участок с нахлестом в 3-5 см.
3. Чтобы обезопасить железные гвозди от ржавчины, их следует отделать олифой или краской на масляной основе.

конденсат на крыше из профнастила что делать

Почему появляется конденсат на крыше из профнастила?

Профнастил представляет собой разновидность строительного материала, отвечающую всем современным требованиям: он прочен, гибок, и, что главное, водонепроницаем. Влагостойкость данного вида стройматериала особенно ценна при использовании его в качестве покрытия кровли, так как ее прямое назначение — защищать здание от влаги.

Очевидно, что достаточно часто после обустройства кровли возникают различные проблемы с ее эксплуатацией, и ярким примером является образование конденсата на крыше. Последствия этого могут быть достаточно серьезными: от снижения качества теплоизоляции до гниения деревянных конструкций кровли и коррозии металлического покрытия.

Причины возникновения

Образование конденсата на кровле может быть вызвано несколькими причинами, наиболее распространенными из которых являются следующие:

• Малое количество теплоизоляции;
• Плохая вентилируемость чердачного помещения;
• Некачественная пароизоляция или ее отсутствие;
• Некачественный монтаж.

Выявление и устранение причины появления конденсата позволит не допустить снижения температуры в помещениях и предотвратить порчу деревянных и металлических конструкций, если она еще не началась.

Плохая теплоизоляция

Часто конденсат образуется из-за недостатка теплоизоляции на крыше — как правило, это распространено в районах с более холодным климатом. Причиной может быть некачественный материал утеплителя или слишком тонкий его слой — из-за невозможности утеплителя сохранить необходимую температуру в помещении тепло поступает на чердак, который не отапливается, вследствие чего на поверхностях стропил и профнастила и образуется конденсат.

Устранение данной причины возникновения влаги на поверхностях кровли можно осуществить посредством замены или увеличения слоя утеплителя на всей площади крыши. Но часто утечки тепла происходят не на всей площади утепления, а только в небольших областях, и чтобы эффективно решить проблему, их необходимо обнаружить.

Для обнаружения очагов с плохим утеплением можно в весенний период проследить за таянием снега — в местах утечек тепла он будет таять быстрее. Если данный способ не помогает, рекомендуется воспользоваться специальным прибором — тепловизором. Услуга является весьма дорогостоящей, однако потенциальный ремонт крыши с заменой сгнившых стропил или кровельного покрытия наверняка обойдется дороже.

Плохая вентиляция

Конденсат на крыше может образовываться также от недостаточной проветриваемости чердачного помещения. Её отсутствие или недостаточная мощность способствуют накоплению в помещении влаги, вследствие чего она конденсируется на различных поверхностях, в том числе стропилах и кровельном покрытии.

Если причина появления конденсата в недостаточном проветривании, то логичным путем ее решения будет обустройство системы вентиляции, причем желательно сделать и приточную, и вытяжную. В таком случае влажность воздуха в помещении уменьшится, и конденсат исчезнет.

Плохая пароизоляция и ошибки при монтаже

Некачественный монтаж или нарушенная технология пароизоляции кровли также могут быть причиной возникновения конденсата, особенно если крыша строилась давно, с использованием изоляционных материалов предыдущих поколений.

Суть данной проблемы заключается в том, что в виду пароизоляции ненадлежащего качества, пар, образующийся вследствие разницы температур в чердачном и жилых помещениях, скапливается и оседает на деревянных и металлических поверхностях, со временем приводя их в негодность.

Устранение конденсата в данном случае возможно путем замены изолирующего материала и соблюдению технологии монтажа, предусматривающей склейку всех стыков и укладку материала внахлест. Порядок укладки должен быть следующим:

• Пароизолирующий материал;
• Вентилируемый зазор;
• Утеплитель;
• Гидроизолирующий материал;
• Кровельный материал.

При монтаже необходимо уделить внимание вентиляционным каналам, которые располагаются в карнизном свесе и коньке крыши. Такая вентиляция также способствует снижению образования конденсата

Конденсат может образовываться и при других ошибках в монтаже крыши: отсутствию контробрешетки и перфорированного софита, а также использованию сплошной обрешетки.

При наличии на крыше вентиляционных шахт длиной более 1,2 метра рекомендуется использовать кровельный аэратор, что позволит сделать вентиляцию более равномерной на всех участках крыши и тем самым снизить количество образующегося конденсата.

Монтаж капельников и подкладочного слоя

Для защиты кровельного покрытия от вредного воздействия конденсата на обрешетку необходимо уложить подкладочный слой. Его монтаж проводится только по краям, где высока вероятность просачивания воды: на внутренние ендовы, возле труб, к коньку.

Ширина подкладочного слоя должна составлять примерно 40 см. Прибивают ковер при помощи шурупов или гвоздей на расстоянии около 25-30 см.

При необходимости можно настелить еще один слой, он должен располагаться поверх уже прибитого. Проклеить нахлесток можно с помощью битумного клея.

Еще одним этапом работы до перекрытия кровли должна стать установка капельников. Они представляют собой пластины из металла для защиты карниза от попадания влаги.

Планки прибивают при помощи гвоздей на расстоянии 10 см, а нахлесток составляет 5 см. Аналогичным способом производится закрепление на коньке капельников.

К пластинам прикрепляется гибкая плитка, которая способствует улучшению как функций капельника, так и его внешнего вида. Поскольку пластины самоклеящиеся, с них следует сначала удалить защитный слой и только затем прикрепить к карнизу. Для большей надежности рекомендуется дополнительно прибить их при помощи гвоздей.

Назначение

Рулонная кровля редко состоит из одного слоя. В зависимости от уклона и сложности конструкции настилают от двух до пяти слоев. Нижние служат для гидроизоляции, сохранения тепла и улучшения звукоизоляции. Их называют «подкладкой», в маркировке они обозначаются буквой «П» (буква, отражающая назначение материала стоит на втором месте).

Что обозначают буквы в маркировке

Верхний слой должен быть более прочным, на него приходится основная механическая нагрузка, воздействуют климатические и природные факторы. Для этого слоя используются самые дорогие материалы. Они называются «кровельными» и обозначаются буквой «К».

Виды работ по возведению плоских крыш

Технология устройства плоской кровли существенно отличается от монтажа скатных крыш. Кровельные работы в этом случае включают такие основные этапы:

• Устройство бетонной стяжки для укрепления основы. Стяжка наносится на плиту перекрытия.
• Устройство пароизоляционного слоя. Пароизоляция выполняется из специальной мастики или рулонного материала, который укладывается в 1-2 слоя. В том числе возможно использование рубероида или стеклорубероида, пергамина, толя и т.д.
• Монтаж гидроизоляции. Гидроизоляционный слой настилают из рулонного покрытия с нахлестом не менее 15 см.
• Насыпка дренажного слоя. Применяется керамзит или другие сыпучие материалы с хорошим влагопоглощением.
• Утепление. Используются монолитные, плитные или сыпучие теплоизоляционные материалы.
• Настил геотекстильного полотна.
• Монтаж выравнивающей стяжки из асфальтобетона или цементно-бетонного раствора.
• Настил финишного покрытия из рулонного материала с заделкой стыков. Альтернативой могут служить заливные мастики.

Плоские крыши монтируются быстрее и легче, по сравнению со скатными. Однако монтаж требует строгого соблюдения технологии. Даже небольшое нарушение может привести к потере герметичности покрытия.

Ремонт стропильной системы

Конечно, чтобы ускорить процесс и покрыть крышу старого дома профнастилом, обрешетку можно и оставить. Но по строительным нормам есть существенные различия к требованиям по отклонениям от плоскости у шифера и профнастила.

Первым делом проверяется состояние стропильных брусьев по краям крыши. После этого строим плоскость в целом.

Это можно сделать по шнуровке, натянутой из четырех точек, по вкрученным на одинаковую глубину в стропила шурупам. Шнур натягивается и по диагонали, из угла в угол, и вдоль стропил.

Если плоскость перекрытия старого дома нарушена, ее нужно восстановить. Для этого стропила выравнивают обрезной доской, подшитой к брусу болтовым соединением намертво.

Видео. Перекрыть шиферную крышу старого дома профнастилом.

Особенности ремонта

Для того, чтобы сделать надёжный и долговечный ремонт кровли из рулонных материалов, необходимо действовать в соответствии с технологией. Далее более подробно рассматриваются различные этапы проведения ремонта.

Выполнение осмотра кровли

Для того, чтобы обнаружить все участки, которые требуют ремонта, необходимо очень внимательно осмотреть крышу.

1. Начать осмотр рекомендуется с того, чтобы пройти на чердак и осмотреть крышу оттуда. Если имеют место протечки, то следы влаги на чердаке будут хорошо видны. Если обойти чердак с яркой лампой, тщательно осматривая крышу в поиске влажных пятен, можно будет зафиксировать все места возможных повреждений кровли. Если протечка старая и вода высохла, её можно обнаружить по наличию тёмных пятен от высохшей воды на этом месте.
2. Может иметь место ситуация, когда снизу протечка отчётливо видна, а если осматривать кровлю, то следов повреждения обнаружить не удается. В этом случае для того, чтобы получить окончательный ответ, рекомендуется дождаться дождливой погоды и заново разобраться в том, есть ли протечка.
3. Последним этапом осмотра является изучение кровли на предмет наличия повреждений.

Процедура выполнения работ

Перед укладкой нового покрытия, необходимо тщательно удалить все остатки старого, повреждённого слоя. Иногда для того его нужно резать или вырубать. В некоторых случаях может быть использована установка для снятия старого слоя мягкой кровли. В итоге нужно полностью очистить основание крыши на участке ремонта. Если на нём имеются повреждения, нужно произвести грунтовку.

После того, как место очищено, требуется восстановить гидроизоляцию и теплоизоляционный слой

При этом важно обеспечить наличие уклона поверхности к местам слива влаги. Для этого, например, специальным образом осуществляют подрезку теплоизоляционного слоя

Укладка нижнего слоя усиления начинается вокруг мест слива и продолжается по мере повышения высоты крыши. Этот процесс заканчивается в тех местах, где происходит соединение кровли с различными вертикальными поверхностями. На нижний слой укладывается средний и внешний слои покрытия.

Применяются крепёжные элементы в местах стыковки с оборудованием или стенами.

Экзотическая крыша

Экзотические крыши значительно дороже, как в плане строительных материалов, так и в монтаже. Под экзотической крышей понимается покрытие камышом или крыша-сад.

Камыш это экзотично, но при этом практично. Этот материал не требует гидроизоляции и пароизоляции. Большая толщина гарантирует хорошую шумозащиту. При этом камыш не горит из-за специальной пропитки материала, в нем не заведутся грызуны, он не сопреет и не сгниет. Фирмы-производители евро-камыша дают гарантию на 50 лет.

С другой стороны – камыш это очень дорого. Сноп еврокамыша стоит около 200 рублей, но на квадратный метр приходится 4-5 снопов, а крышу зачастую покрывают в два слоя. При этом перекрытие крыши обойдется в среднем в 2000-2500 рублей за квадратный метр.

Источник it.decorexpro.com

Сад на крыше это еще одна тенденция, пришедшая к нам из Европы. Сад это красиво, он хорошо сбережет тепло, за счет слоя земли, но при этом может протечь при неправильной установке. Сады бывать экстенсивными и интенсивными. Первые это своего рода «газон на крыше». На 20 см грунта высаживают низкорослые и неприхотливые растения. А вот интенсивный сад это кровля с большим объемом грунта и настоящими деревьями.

Сад обойдется вам в 10 тыс. руб. за квадратный метр, не считая затрат на создание экосистемы. При этом ремонт и демонтаж такой кровли связан с большим количеством проблем. Ремонт такой крыши без уничтожения сада осуществить практически невозможно, а для демонтажа придется буквально «сдирать» всю кровлю до стропил, которые могут легко прийти в негодность от протечек. Перекрыть крышу дома на такой сад выйдет в разы дороже, чем обычным материалом, но и вид в таком случае будет куда более эстетичный.

Материалы для ремонта

В конце 20 века для установки мягкой кровли использовался рубероид. Он представляет собой особый материал картонного типа, который пропитывается битумом.

Лицевой слой на нём был образован тугоплавким битумом который посыпался смесью асбеста и мелкого песка.

С тех пор стали использоваться различные более совершенные материалы. Их можно условно разделить на две группы:

1. Те, которые являются аналогами традиционных средств, но являются более совершенными.
2. Материалы, которые работают на основе новых принципов.

В качестве примера кровельного материала из второй группы можно привести битумную мастику. Здесь речь идёт о том, что этим материалом покрывают крышу, разравнивая его.

После того, как слой мастики полностью высохнет, наносится ещё один слой. Использовать этот материал выгодно даже в тех случаях, когда ремонт происходит на сложной и проблемной крыше.

Для того, чтобы армировать слой битумной мастики, может применяться стеклоткань.

Если говорить о первой группе кровельных материалов, то сейчас используются более совершенные аналоги рубероида, которые производятся на основе стеклохолста или стеклоткани.

Подготовка для разбора старой крыши дома

Для проведения работ по разборке старой крыши многоэтажного здания необходимо иметь техническое заключение о состоянии и несущей способности строительных конструкций дома.

Техническое заключение выполняется специализированной организацией, имеющей лицензию на проведение данных работ.

До начала проведения демонтажа старой крыши следует выполнить следующие работы:

1. Установить временное ограждение по линии опасной зоны падения разбираемых конструкций с крыши.
2. При работе на многоэтажном доме получить разрешение от районной архитектуры на разборку конструкций здания.

Для строительства дома, тоже необходимо получить разрешение, об этом подробнее тут

1. Отключить все коммуникации, входящие в здание (газ, линии электропроводки, телефонную линию телевизионные и радиоантенны и др. коммуникации).
2. Подготовить рабочую площадку под работу автокрана в случае его применения.
3. Подготовить временную площадку для складирования разбираемых конструкций крыши.
4. Подготовить необходимые механизмы и приспособления для демонтажных работ.
5. Подготовить подъездные дороги и проезды для автотранспорта.
6. Организовать площадку для работ по демонтажу стропильных конструкций.
7. Организовать бытовые помещения для работающих на демонтаже и устройстве новой крыши.
8. Отключить все коммуникации, входящие в здание (газ, линии электропроводки, телефонную линию телевизионные и радиоантенны и др. коммуникации).
9. Подготовить рабочую площадку под работу автокрана в случае его применения.
10. Подготовить временную площадку для складирования разбираемых конструкций крыши.
11. Подготовить необходимые механизмы и приспособления для демонтажных работ.
12. Подготовить подъездные дороги и проезды для автотранспорта.
13. Организовать площадку для работ по демонтажу стропильных конструкций.
14. Организовать бытовые помещения для работающих на демонтаже и устройстве новой крыши.

Подниматься на крышу и на чердак дома, а также спуск с неё осуществлять только по лестничным маршам и оборудованным для подъёма на крышу лестницам с перилами. Использовать для этих целей пожарные лестницы ЗАПРЕЩЕНО.

Для прохода по чердачному перекрытию необходимо уложить трапы шириной не менее 0,6 м.

Устройство крепления на коньке крыши дома для страховочного троса монтажников-кровельщиков при выполнении разборки кровли показано на рис.1.

Работу на крыше осуществлять только в страховочных поясах, в спецодежде, касках и в обуви с твёрдой подошвой (для защиты ног от гвоздей).

Расход материалов для устройства крепления по коньку крыши дома для страховки монтажников-кровельщиков приведён в табл.1.

Таблица 1: Расход материалов для устройства крепления страховки на коньке крыши дома.

N/N поз.	Наименование материалов	Спецификация материалов для крепления страховочной верёвки в расчёте на 10 пог.м конька кровли
Сечение, мм	Длина, м	Всего, шт.	Вес элемента, кг	Объёмный вес, кг
1	2	3	4	5	6	7
1	Сталь круглая	d=20	0,70	10	17,30	17,30
2	Сталь листовая	90х90х6	0,09	20	0,38	7,60
3	Труба водогазопроводная	d=40	10,0	1	38,40	38,40

Составление сметы расходов

Чтобы определить, сколько материала необходимо для кровли, рассчитайте площадь крыши в квадратных метрах и добавьте к этому количеству 10-15%, если крыша перекрывается, и 25%, если это составная крыша или если материал требует частой резки большого количества отходов.

При составлении сметы важно учитывать состояние балок. Они могут нуждаться в полной замене или частичном ремонте

В зависимости от состояния стоимость может увеличиться в два-три раза.

Если планируется ремонт крыши силами подрядчика, необходимо подготовить смету. В смете должны быть указаны все работы и их стоимость.

Смета должна быть составлена на основе счета, в котором указаны объем и характер предстоящих работ, а также вид и количество используемых материалов. Смета должна использоваться для расчета стоимости ремонта.

Смета также должна содержать необходимую информацию:

• порядковый номер;
• код ресурса и номер нормативов;
• наименование работ и стоимость их выполнения;
• количество единиц;
• единицы измерения;
• поправочные коэффициенты;
• коэффициенты зимних удорожаний и перерасчёта;
• итоговая сумма в рублях.

Смета может также включать стоимость подготовительных работ, в том числе стоимость кровли, теплоизоляции и пароизоляции, парапетов, а также оценку стоимости удаления раствора, водосточных систем и прилегающих элементов крыши.

Кроме того, документ включает подробную информацию о стоимости следующих работ:

• установка парапетов;
• монтаж теплоизоляционного и пароизоляционного слоя;
• изготовление стяжки;
• установка водосливной системы;
• ремонт дымоходных и вентиляционных труб;
• монтаж крыши.

Теплоизоляционные материалы

Зачастую, отвечая на вопрос: «как правильно перекрыть крышу» многие специалисты упускают теплоизоляционный слой, они говорят о нем поверхностно, чего делать нельзя.

Теплоизоляционный слой очень важная часть любой жилой постройки. Без него обогрева помещения хватит всего на несколько часов, когда качественный кровельный пирог со всеми слоями, способен продержать комфортную температуру более чем на сутки. Если вам когда-нибудь доводилось вечером протапливать печь, а на утро просыпаться в холоде, то вы точно знаете, что такое плохая теплоизоляция крыши.

Вы уже знаете что нужно постараться как можно качественней изолировать данный слой от любого агрегатного состояния воды. Но стоит сказать, что некоторые продукты и вовсе не нуждаются в этом, они обладают гидрофобностью, следовательно, влага попросту не может причинить им никакого вреда. К таким материалам относится пенополистирол (пенопласт)
и пеностекло
. Второй продукт выделяется своими качествами среди остальных, но он не так часто используется из-за своей дороговизны. Что касается пенопласта, то его активно используют на плоских кровлях.

В скатных кровельных системах создается специальная воздушная прослойка внутри самого кровельного пирога. Она достигается при помощи укладки небольших реек поверх теплоизоляционных плит, после чего все это накрывается гидроизоляцией. Воздушная прослойка позволяет продувать ветру пирог, и удалять из него конденсат.

Особенности укладки профнастила

Сразу же возникает вопрос, как сделать односкатную крышу на гараже из профнастила. В целом процесс установки профнастила не вызывает трудностей. Но перед работой следует ознакомиться со следующими правилами.

1. Односкатная крыша на гараж начинается с подготовительных работ. Как и в любой работе необходимо начать с подготовки инструментов.

Сначала нужно произвести подсчёт необходимого количества листов для того, чтобы сделать крышу. Места разрезания подлежат обработке, чтобы не возникла коррозия. Стыки листов должны характеризоваться плотностью.

2. Кладет начало работе стропильная система, которая должна состоять из древесины, обработанной антисептическим средством. Так гарантируется защита от влаги.

Стропильная система устанавливается под уклоном, что обеспечит стекание воды после дождя и других осадков. Уклон достигается за счёт разной высоты стен. На эти стены опираются стропила.

3. Далее определить уклон кровли. Оптимально 11 градусов. Но можно и больше. Выбирая угол уклона нужно опираться на погоду в месте расположения гаража.

4. Установить гидроизоляционную пленку. Закрепить её с помощью контр обрешетки.

5. Далее монтируется обрешетка из деревянного бруса, обработанного антисептическим составом. И только после этого можно осуществлять монтаж профнастила на крышу гаража.

6.1 При покрытии крыши профнастилом желательно:

• использовать листы марки Н или НС;
• наличие капиллярной канавки, что даст возможность не применять герметик для уплотнения нахлеста.

Односкатная крыша начинает собираться с нижнего края. Закрепление профнастила должно производиться с помощью саморезов. На саморезах есть резиновые шайбы, которые, в свою очередь, создают герметичное место для расположения креплений.

6.2 Крайние листы профнастила должны устанавливаться с помощью дополнительных крепежей, которые обеспечат защиту крыши от ветра.

Профнастил подлежит закреплению во впадинах, где есть обрешетка.

Соблюдение правил безопасности

Ознакомившись с информацией о том, как крыть крышу гаража профнастилом, следует знать о правилах в работе.

Во время работ необходимо перемещаться с осторожностью по поверхности. Наступать на дно волны

Профнастайл относится к объёмному материалу, поэтому установку должны производить два человека. С помощью болгарки должны вырезаться отверстия под трубы Прочность прилегания достигается за счёт металлического кровельного уплотнителя

Важно вмонтировать снегодержатели, которые позволят избежать различных обвалов, включая снег и лед

Конструкция удерживает снег, потому что крепится перед краями крыши.

Монтаж кровли — один из этапов строительства гаража своими руками. Следовать советам и рекомендациям данной статьи, значит достигнуть того самого результата надежности. Главное купить качественный материал и выполнять все правильно. Не забудьте про козырек!

Что такое гарантия?

Узнайте какие сроки дает подрядчик и на что именно распространяется и не распространяется гарантия по произведенным кровельным работам на обновленной крыше. Новая крыша — это инвестиции в ваш дом, и эти работы не дешевое мероприятие.

Вы должны четко знать, на что распространяется гарантия и в случае возникновения проблемы быть уверенным, что о ней позаботятся грамотно и своевременно.

Так как замена кровли крыши является серьезной инвестицией, то не оставляйте ничего на волю случая. Будьте максимально информированы и тщательно взвешивайте каждое свое решение, прежде чем сделать какой-либо конечный выбор.

Ведь новая кровля должна прослужить не менее 20–30 лет, поэтому убедитесь, что довольны конечным результатом всех проведенных работ.

Ремонт стропильной системы

Усиление поврежденных элементов

На стропилах деревянного каркаса лежит вся тяжесть кровли, именно они принимают на себя не только тяжесть кровельного материала, но и атмосферных осадков (потоков дождевых вод, снеговых масс), а также порывов ветра. Если профилактический осмотр выявил повреждение стропил, то не стоит тянуть время. Поломанное стропило может не выдержать нагрузки и рухнуть вместе со всей крышей. Необходимость в капитальном ремонте стропильной системы возникает только в случае поражения гнилью половины всей ее площади. Чаще всего производится замена поврежденных элементов.

Ремонт стропильной системы при повреждении стропильной ноги поэтапно:

1. Если произошел надлом стропила, то на предварительно подготовленную доску устанавливают домкрат, с помощью которого выравнивают и соединяют части.
2. Поврежденное место хорошо зачищают и укрепляют метровыми досками с обоих боков, толщина их должна быть не меньше 3 см.
3. Крепление накладок к стропилу происходит длинными гвоздями.
4. Делаются отверстия диаметром 16 мм под крепежные болты (по 4 с каждой стороны).
5. Вкладываются болты, производится затяжка.

Усиление стропил накладками

При большой площади повреждения применяют прутковые протезы. Замена пораженных участков происходит следующим образом:

1. В месте повреждения убирают обшивку, изоляционные материалы и покрытие кровли. Затем разбирают обрешетку.
2. Стропила подпирают временными стойками, которые по окончании работ убирают.
3. Удаляют сгнившие участки конструкции.
4. Надевают протез на стропильную ногу, он должен быть в 2-2,5 раза длинней пораженной части доски.
5. Проверяется надежность работы, после чего убираются стойки.

Укрепление стропила протезом

Подобным образом производят замену частей мауэрлата, подвергшихся процессу гниения.

Иногда случается, что стропила целы, но повреждена обрешетка, и уже не в состоянии держать на себе тяжесть кровли. Из-за этого крыша может прогибаться и трескаться. В этом случае делается усиление или полная замена обрешетки. При этом брус располагают между стропилами, и доски набивают в поперечном направлении.

Когда нужен демонтаж крыши

Главное предназначение крыши — защищать дом от неблагоприятных климатических факторов и атмосферных осадков. Новая кровля, возведённая с соблюдением строительных норм, прослужит много лет. Но в какой-то момент придётся производить её полную или частичную разборку в связи с необходимостью замены наружного покрытия или из-за аварийного состояния внутренних конструкций. Обычно такие работы требуются:

При проведении общего или частичного капитального ремонта здания. Износ более чем на 75% материалов, входящих в состав того или иного объекта строительства, считается объективной причиной для капремонта

Состояние крыши, как важного элемента сооружения, оценивается экспертными специалистами. Если целесообразнее заменить отслужившую кровлю новой, проводят её полный демонтаж

В некоторых случаях ограничиваются частичной заменой крыши без разрушения несущей конструкции.
Во время сноса здания. Если в силу объективных обстоятельств невозможно использовать взрывные работы для демолиции сооружения, поэтапно выполняют демонтаж крыши, стен, фундамента и т. д. Для этого используют как средства малой механизации, так и физический труд монтажников.

Строительные организации и компании при проведении демонтажных работ руководствуются документами из Свода Правил, утверждёнными Министерством Строительства и ЖКХ Российской Федерации.

Порядок проведения работ описывается в пункте 6.8 «Разборка крыш» (СП ХХХ. 1325800. 2016 г.) В него входят три основных раздела:

• разборка кровли (отсоединение и снос кровельного покрытия);
• демонтаж опорной конструкции кровли (удаление обрешётки, стропил, мауэрлата и т. д.);
• разборка и утилизация прилегающих элементов конструкции — труб, плит перекрытия, парапетов, карнизов и пр.

Демонтаж плоской крыши

Чаще всего плоская кровля имеет мягкое рулонное покрытие. Ремонтировать такую кровлю довольно сложно из-за того, что под воздействием солнечных лучей летом и мороза зимой она схватывается монолитом, который практически невозможно отделить от основания крыши.

Есть несколько вариантов того, как разобрать такую крышу:

• С использованием штроборезки – специального инструмента, с помощью которого можно разрезать старое покрытие на ленты, чтобы легче было его снять. Такой способ демонтажа мягкой кровли применяют в тех случаях, когда толщина покрытия не превышает трех сантиметров.
• С использованием кровельного топора (с удлиненной ручкой). Его применяют в тех случаях, когда необходимо снять толстый слой старого покрытия, или нет возможности использовать более сложные и дорогие механизмы и приспособления.

Этот способ демонтажа возможен только в сухую теплую погоду, так как при температуре выше 20 градусов начинает плавиться битум, входящий в состав таких покрытий. Понятно, что такие работы проводятся только вручную и требуют большого количества времени и сил.

Если есть такая возможность, и речь идет о капитальном ремонте крыши, то стараются уложить новое покрытие поверх старого, что позволяет несколько снизить стоимость демонтажных работ. В случаях, когда это все-таки невозможно, соблюдают такие правила демонтажа плоской кровли:

1. При нарезке полос и последующем их удалении необходимо двигаться от центра крыши к краю. Снимать полосы также следует стоя лицом к краю крыши.
2. Если есть возможность, применяют страховочные пояса или устанавливают временные ограждения по периметру крыши.
3. Если рулонное покрытие уложено на деревянную опалубку и закреплено при помощи накладок из деревянных реек, то необходимо вначале освободить всю площадь крыши от этих реек и лишь после этого скатывать рулонное покрытие.
4. По окончании демонтажа следует восстановить слой гидроизоляции и утеплителя, который обычно нарушается в процессе разбора.

Способ монтажа

Большая часть материалов для рулонной кровле наплавляется на основание. Для этого используются специальные горелки, подключенные к баллонам со сжиженным газом. С их помощью нижний слой вяжущего расплавляется, сцепляясь с основанием или уже уложенным материалом. Такая технология применяется на плоских кровлях, перекрытых железобетонными плитами (например, на гаражах).

Способ монтажа рулонной кровли на мастику

В частном домостроении плоские крыши встречаются в нашей стране очень редко. На небольших домиках обычно это двускатная крыша, реже — односкатная. Стропильная система и обрешетка эти крыш — деревянные, использование на них открытого огня — большой риск и владельцы дач или небольших домов ищут рулонную кровлю, которую не надо наплавлять. Есть и такие материалы. Часть из них крепится при помощи мастики, часть — прибивается гвоздями (о них немного ниже). Есть материалы с самоклеящимся слоем. Все что надо — снять защитную пленку, раскатать материал и прижать его плотно.

Рулонная кровля из материала с самоклеящимся слоем

Что входит в кровельные работы: основные этапы обустройства конструкции

Многие представляют процесс укладки кровли как монтаж внешнего покрытия. Это не так, потому что кровельная система более сложна. Среди перечня обязательных работ называют:

Демонтаж старой кровли в случае необходимости – например, если укладка материалов осуществляется не на этапе строительства здания, а при капитальном ремонте или реконструкции

При демонтаже очень важно обратиться в профильную компанию, чтобы:

• правильно был определен круг задач – некоторые элементы потребуется отремонтировать, а некоторые – демонтировать и заменить;
• грамотно были выполнены демонтажные работы и не повреждены сопутствующие элементы.

1. Установка стропильной системы и обрешеток. Конструкция стропильной системы определяется типом крыши (например, односкатная или двускатная и т.д.), архитектурными решениями.
2. Установка водостоков, парапетов.
3. Монтаж всех слоев «кровельного пирога», к которым относится гидроизоляция, пароизоляция, утеплитель и вентиляция.
4. Подбор и последующая укладка внешнего кровельного покрытия. Данный материал подбирается исходя их климатических особенностей локации, архитектурных и эстетических решений, требований самого заказчика, а также предполагаемого бюджета.

На предварительном этапе осуществляется расчет нагрузки кровли на сооружение, это помогает выбрать подходящие материалы. Учитывается на только масса отделки, но и внутренних элементов, стропил и перекрытий. Что еще нужно знать о кровельных работах заказчику? Изучение данной области строительных услуг начинается с изучения кровельных материалов, которые традиционно можно классифицировать по формату выпуска:

• рулонные материалы – комфортные в установке, наиболее распространенная область применения – плоские крыши;
• листовые материалы – практичные и прочные, оптимальное применение – крыши больших площадей;
• мелкоштучные материалы – несмотря на то, что это наиболее дорогостоящие товарные позиции, они демонстрируют высокий уровень надежности и длительный срок эксплуатации. Прекрасно подойдут для крыш со сложной архитектурой, так как в случае поломки одного или нескольких элементов их будет легко выявить и заменить.

Разные классы материалов имеют разный срок службы. Так, срок эксплуатации рулонных материалов – до 15 лет, листовых – до 30 лет, а мелкоштучных – до 50 лет. Некоторые материалы, например, натуральная черепица, обладают ресурсом службы до 100 лет.

Заключение

Чтобы продлить срок эксплуатации обновленной рулонной кровли, полезно будет следить за состоянием поверхности и периодически покрывать ее защитным составом. Его выбирают, основываясь на интенсивности солнечного излучения, типе материала и уклоне крыши. Чтобы профилактические мероприятия принесли максимальную пользу, их проводят в сухую, теплую и безветренную погоду, после очистки поверхности и заделки мелких повреждений. Если повреждения занимают до 30-40% поверхности, необходим локальный ремонт. Если площадь повреждений больше, ремонт будет бесполезен; потребуется полная замена кровли с демонтажем обветшалого материала.

Источник