Как расположить дом на участке: по площади, по форме, по сторонам света

Этап 3. Зонирование участка

Как мы уже знаем территорию участка можно условно разделить на зоны:

• жилая зона;
• зона приусадебных и хозяйственных служб;
• зона отдыха;
• садово-огородная зона.

При планировании необходимо продумать рациональное зонирование участка, определить, где и как будут расположены объекты инфраструктуры на участке. Рекомендуетсяпод застройки отводить 9-11 % площади, под сад, огород — 65-77 %, под хоздвор, проезды, дорожки, площадки и декоративное озеленение — 14-16 %.

Зонирование участка

Каждая зона должна иметь предпочтения в расположении на участке в зависимости от его размеров, ориентации по сторонам света, рельефа местности.

Планирование является творческим процессом и зависит от Вашей фантазии, хотя желательно придерживаться общепринятых требований, исходя из большого опыта дачного строительства.

Необходимо обратить внимание на следующие моменты:

1. Дом — основной объект застройки участка. Поэтому разбивку участкаследует начинать с определения местоположения дома, от которого будет зависеть остальная планировка участка;
2. Как правило хозяйственную зону планируют в глубине участка. Хотя она может быть вынесена и более близко, но при этом желательно закрывать ее от взгляда декоративными посадками;
3. Строения на участке желательно располагать так, чтобы они защищали участок от господствующих ветров и не затеняли его. Лучше всего располагать их с северной или северо-западной стороны. Возле границы участка можно посадить кустарник, который не боится тени (малину, крыжовник, смородину);
4. Расположение зоны отдыха на участке может быть самое разнообразное, как максимально скомпонованное в одном месте, так и размещаемое по территории участка. Это зависит от того, какой род занятий и какой вид отдыха предпочитают члены семьи (ведь любая семья, состоящая из людей различного возраста, по-разному предпочитает организовать свой досуг);
5. Беседка, где собираются все члены семьи и гости, должна быть расположена в живописном месте, в приятной тени деревьев и окружении цветов;
6. Более солнечную сторону целесообразно отвести под сад и огород. В этом случае тени от строений не будут падать на зеленые насаждения, а значит, урожай будет больше и лучшего качества.

Для эффективного решения вопросов планировки участка желательно соблюдать ряд основных принципов:

• рациональное размещение функциональных зон инфраструктуры;
• минимальный отвод земли под весь комплекс застройки и пешеходные дорожки;
• кратчайшие расстояния для перемещения между постройками.

Влияние формы

Она влияет на месторасположение элементов застройки не меньше, чем общая площадь.

Как расположить дом на узком наделе

Без преувеличений — это самый проблемный момент для строительства. Эта конфигурация существенно ограничивает архитектурные и дизайнерские возможности. Распределить на зоны землю самостоятельно достаточно сложно, как и подобрать подходящий готовый проект. Определяясь с местом основания жилого здания обычно берут за основу рельефные особенности и пространственную ориентацию.

Коттедж на вытянутой территории целесообразно разместить фронтом на улицу. Когда сразу за забором находится шумная трасса, жилище стараются отодвинуть внутрь. Как вариант, основание жилья следует заложить у одной из боковых сторон (более затененной).

Как должен располагаться дом на участке прямоугольной формы

Самая подходящая и удобная конфигурация. Расположить главный объект можно на свое усмотрение, не боясь возникновения осложнений при зонировании участка. Владельцам земли на южном склоне можно построить его на самой высокой точке местности. Тем, у кого земельная часть на восточном или западном, лучше предпочесть север. Если к застройке предлагается северный уклон, строительство нужно разворачивать ближе к центру или чуть западнее. На «прямоугольниках» практикуется как стандартное проектирование жилья, так и его смещение вглубь надела.

Расположение на углу

Еще один проблемный вариант. Строить основное здание в таком случае уместнее по территориальной оси, максимум с небольшим смещением. Также неплохо осуществить индивидуальное проектирование, опираясь на особенности территории. При этом не следует забывать, что с двух сторон участок граничит с улицей, что еще сильнее ограничивает возможности планирования.

Планировка с учетом конфигурации участка

При планировке ориентируются на два главных аспекта:

• Ландшафт земельного участка;
• Особенности его формы.

Для начала обратите внимание на специфику ландшафта. Редко кому удается приобрести идеально ровный кусок земли. Но любые возвышенности и низины можно обыграть и подчеркнуть так, что они станут достоинствами

По этой причине не торопитесь выравнивать поверхность, ведь идеально гладкий участок — скучный удел перфекционистов. Оформите площадку террасами, и в будущем она будет иметь не только презентабельный вид, но и даст отличный урожай. Дело в том, что при подобном устройстве грунт не будет вымываться, а вода станет задерживаться, что пойдет на пользу огородному и садовому хозяйству в засушливые периоды и в сезоны дождей. С формой участка, увы, ничего поделать нельзя, поэтому под нее придется подстраиваться. Выделяют около десятка ее типов, но отметим три основных:

Но любые возвышенности и низины можно обыграть и подчеркнуть так, что они станут достоинствами. По этой причине не торопитесь выравнивать поверхность, ведь идеально гладкий участок — скучный удел перфекционистов. Оформите площадку террасами, и в будущем она будет иметь не только презентабельный вид, но и даст отличный урожай. Дело в том, что при подобном устройстве грунт не будет вымываться, а вода станет задерживаться, что пойдет на пользу огородному и садовому хозяйству в засушливые периоды и в сезоны дождей. С формой участка, увы, ничего поделать нельзя, поэтому под нее придется подстраиваться. Выделяют около десятка ее типов, но отметим три основных:

• Квадратная. Наиболее оптимальная форма, которая позволит органично разместить все постройки;
• Прямоугольная. Узкий, вытянутый участок предполагает размещение всех построек «в ряд». Хотя современные дизайнерские решения и сгладят неудобства, подобные владения, что называется, на любителя;
• Треугольная (угловая). Обычно такие участки пересекаются только с двумя соседними и имеют выход на улицу и проезжую часть. Не рекомендуется высаживать возле нее фруктовые деревья или разбивать огород, так как дорожная пыль будет оседать не только на листьях, но и на плодах.

Ориентация дома относительно солнца

Описанные ниже советы будут актуальны для большей части РФ. Прислушиваться к ним или нет — личное дело каждого собственника.

Спальня

Окна спальной зоны должны выходить на юго-восток или восток. Так удастся достичь максимальной освещенности и обеспечить всех домочадцев целебной силой солнечных лучей. Если расположить основное их число на западе, членов семьи будет беспокоить духота. Северное расположение — вечный полумрак, не способствующий хорошему настроению.

Кухня

В кухонной зоне всегда жарко и влажно. Поэтому помещение для приготовления пищи лучше оборудовать в северной части здания. Из этой области должен открываться свободный обзор игровых площадок, иметься доступ к детским. Привлекательный пейзаж снаружи также не помешает, ведь здесь хозяйка дома проводит немало времени.

Гараж

Его местоположение может быть различным. Так, неплохая идея построить его отдельно, сделать примыкающим к жилью, полностью совмещенным (цоколь или первый этаж). Не забудьте о свободном подъезде к месту стоянки автомобиля и достаточной площади для маневров.

№11. Водоем на маленьком участке

Оформление небольшого сада в чем-то напоминает работу фокусника, который всячески отвлекает внимание зрителей, пока делает фокус. Профессионалы, разрабатывая ландшафтный дизайн маленького участка, поступают так же – им главное дать новые впечатления, отвлечь внимание человека от того, что территория на самом деле крошечная, а для этого в ход идут хитрости

К выше описанным добавляется трюк с отражением, которое всегда завораживает. Лучший источник отражения в саду – водная гладь. Пусть это будет небольшой, но симпатично оформленный прудик, – он обязательно разнообразит ландшафт и привлечет внимание. Использовать струящиеся потоки на компактной территории не рекомендуется – постоянный звук падающей воды может не всем быть комфортен.

Как расположить постройки хозяйственного назначения

В планировке таких строений главным является функциональность. Обязательно необходимо продумать транспортные пути, возможность энергетического и водоснабжения, перспективы дальнейшего развития. Вы должны совместить план с особенностью природных условий региона, так как вам придется пользоваться объектами круглый год.

Выбираем место для огорода и садовых насаждений

Пучок петрушки и свежие помидорчики – очень приятное дополнение. Но все требует времени и труда. Поэтому, создавая грядки продумайте, как вы будете их поливать, насколько удобной будет к ним подход в дождливую погоду и возможно ли применение специальной техники. Размещение культур также требует соблюдение своих правил.

Ошибки и сложности

При самостоятельном планировании собственного участка в 16 соток, хозяева нередко допускают типичные ошибки:

• Выбор неверной ориентации относительно частей света.
• Проектирование слишком большого дома.
• Организация гаража внутри жилого объекта.
• Размещение огорода в передней части участка.
• Устройство слишком протяжённых криволинейных дорожек.
• Баня без комнаты отдыха и открытой террасы.
• Неправильная конфигурация рекреационной зоны.
• Отсутствие логической связи между декоративными клумбами, водоёмами и местом для отдыха.
• Расположение дома по центру прямоугольной территории – фронтальная часть всегда остаётся пустой.

Несколько слов о дизайне участка в 6 соток

Идея ландшафтного дизайна отталкивается от назначения участка. Если вы решили не «заморачиваться» с огородом и использовать участок только для отдыха, то понятно, что и оформление должно быть соответствующим. Если планируете утилитарные задачи, думайте о том, чтобы всё было практично.

ФОТО: dizainexpert.ruДом и другие постройки на участке должны гармонировать между собой и оформляться в одном стиле. Но «главную скрипку» всё же должно играть жилое строение

Если участок имеет форму ближе к квадрату, то правильно было бы поделить его условно на две равные части: в одной из них расположить дом и двор с парковкой, а в другой – сад и огород с хозпостройками.

Если участок имеет вытянутую форму, то его делят на зоны, в которых самое удобное и близкое к дороге занимает дом, центральную часть – сад и огород, а на заднем дворе располагаются хозпостройки.

Для участков сложной геометрической формы важен индивидуальный подход. Максимально относите все хозблоки в самые неудобные места, а центральную часть оставьте для дома и места отдыха.

Ещё больше полезной информации о планировании участка – в этом видеосюжете:

Watch this video on YouTube

Таблица для перевода соток в квадратные метры

Беру длинную рулетку выезжаю на природу и измеряю по факту, бац, не сходится. Видетели столбики потерялись, когда это было, геодезист был пьян, так вот часть территории отжал случайно сосед с забором, с другой стороны по моей родной земельке уже давно положен асфальт и проложена главная автомобильная дорога.

Рекомендуем прочесть: Выплаты от государства при рождении первого ребенка в 2020

Помогите получил в деревне дачу по наследству, хочу перепродать, по бумагам там числится размер в 800 м2, а в объявлении газетном надо указать в сотках, так вот судя табличке я имею в распоряжении их около восьми. Я правильно насчитал, а то сам боюсь выразить не правильно. Хочу перепроверять. Сильно большая сумма на кону стоит.

Важность правильной ориентации

Правильное расположение грядок должно учитывать буквально все особенности вашего участка: регион, рельеф, характер лета, наличие застройки и тени от заборов и деревьев. Немаловажна также и структура почвы: оказывается, ориентация должна быть разной на песчаных и глинистых почвах.

Ориентация грядок нужна для обеспечения оптимальной освещенности для растущих на них культур, а также для предотвращения застаивания воды или, наоборот, повышению увлажненности почвы. Правильно расчертив свой будущий огород, вы значительно сэкономите свои силы и повысите урожайность овощей и зелени.

Чтобы разметить будущий огород без ошибок, нарисуйте план участка. Удобно для этого использовать распечатку кадастрового плана, в нем точно будут отражены размеры земли и имеющиеся на ней постройки.

После этого необходимо определить, где у вас будут располагаться зоны отдыха, автостоянка, сад, огород и цветники. Как правило, клумбы высаживаются возле дома и перед ним, сад располагается по контуру участка и на северной стороне, а где-то в центре остается свободное место под овощи.

Если у вас есть возможность, оцените в летнее время освещенность участка

Планировка участка с особенностями

Некоторые садовые участки имеют особенности, которые можно рассматривать как недостатки, а можно превратить в достоинства.

С уклоном

Участок с уклоном менее 10% можно использовать так же, как и ровный участок. Такой небольшой уклон не требует специальных решений. Если же уклон составляет более 10%, то нужно разбить его на отдельные террасы подпорными стенками. Внутри каждой террасы следует грунт разровнять и устроить ровную площадку.

Участок с уклоном, разбитый на террасы, дает возможность организовать несколько совершенно изолированных друг от друга, расположенных на разной высоте зон: зону отдыха, огород, детскую площадку, прерийный сад. Это красиво и удобно. Лестницы также придают особый колорит такому саду.

Таким образом весь участок будет разбит на отдельные зоны, расположенные на разной высоте. Каждую зону можно использовать по разному:

• в качестве зоны отдыха;
• как детскую площадку;
• как плодовый сад;
• как огород;
• как зону сада, выполненную в определенном стиле: английский сад, прерийный сад.

Каждую зону соедините с другими зонами ступеньками или общей лестницей.

Весь этот процесс устройства террас и лестниц — очень трудоемкий и дорогой. Но зато в результате вы получите многоуровневый участок, о котором мечтают все садовые дизайнеры. Дело в том, что в ландшафтном дизайне есть такое понятие, как «придание саду объема». Ровный участок считается неинтересным в плане ландшафтного дизайна. Дизайнеры специально устраивают искусственные террасы и возвышенные уровни только для того, чтобы придать саду «объем».

На участке на склоне «объем» получается естественным и представляет наибольшую ценность. Зонированный по высоте естественным образом участок имеет особый стиль и красоту. Ступеньки также придают саду дополнительный интерес, особенно если они оснащены подсветкой.

Длинного и узкого

Длинный и узкий участок можно зрительно сделать более приближенным к квадратному, который считается идеальным. Для этого его нужно по всей длине разбить на зоны. Каждая зона будет иметь квадратную форму и рассматриваться отдельно от других.

Длинный и узкий участок кажется более широким, когда он по длине разбит на зоны: 1 — входная зона, 2 — детская площадка, 3 — зона отдыха, 4 — сад, 5 — огород.

Декоративными растениями можно воспользоваться в качестве ширмы, разделяющей участок на зоны. Извилистые тропинки, ведущие в следующую зону, закрытую от взора высокими кустарниками, создают интригу: хочется пройти по тропинке, и побыстрее увидеть, что же прячется в глубине сада. Интересным штрихом к разделению участка на зоны, могут служить арки, украшенные цветущими лианами. Через арки приятно проходить в следующую зону.

Квадратного

Для квадратного ровного участка не составляет труда сделать планировку строений и посадок. Такой участок считается наиболее удачным для размещения на нем всех необходимых зданий и насаждений. Здесь также возможно зонирование. Наиболее распространенным и удобным планом квадратного участка можно считать следующий план.

Наиболее удачный план квадратного участка. 1 — дом, 2 — гараж, 3 — газон, 4 — цветник, 5 — водоем, 6 — детская песочница, 7 — плодовые деревья, 8 — плодовые кустарники, 9 — огород, 10 — сарай.

При такой планировке красивый английский газон становится центром участка. На его зеленом ковре приятно отдыхает глаз. Зона отдыха отделена от зоны сада и огорода тройной аркой, увитой плетистыми розами и клематисами.

Планировка цветников

Перед тем, как устраивать цветники, нужно нанести их на общий план участка. Цветники могут занимать всю территорию участка, оставшуюся свободной после постройки дома, разбивки сада и огорода, постройки хозяйственных зданий и малых архитектурных форм, типа беседки.

Цветники могут быть выполнены в виде:

• клумбы;
• рабатки;
• миксбордера;
• розария;
• бордюра;
• рокария;
• партера.

Клумбы могут иметь правильную форму круга, прямоугольника или квадрата при регулярной планировке участка и неправильную форму в виде капли, трапеции с изогнутыми краями или другой фигуры при пейзажном стиле. Для клумб выбирают открытое солнечное место. В клумбах высаживают как многолетние, так и однолетние цветы.

Бордюры и рабатки устраивают по краям дорожки, вокруг беседки или веранды. Они представляют собой длинные узкие клумбы шириной от 40 см до 2 м и произвольной длины. Размеры цветов в рабатках и бордюрах подбирают в зависимости от их ширины. Чем уже рабатка или бордюр, тем мельче на ней цветы.

Существуют специальные растения, предназначенные для высадки на бордюрах и рабатках, например, бордюрная ромашка. Цветы здесь можно подбирать в несколько сортов или ограничиться одним видом. Бордюры можно использовать для зонирования пространства на участке.

Такие сложные композиции, как розарии и миксбордеры, требуют особого ухода. Миксбордер представляет собой посадки многолетников, высаженные с соблюдением ярусности. Красивый миксбордер является результатом значительных трудов и прекрасно украшает участок.

Розарий также требует особого ухода и служит высшей оценкой садовых навыков хозяев. Он состоит из роз одного или нескольких видов. Розарий устраивается на самом видном месте в центре участка.

Розарий.

Рокарий устраивается на открытом месте с использованием миниатюрных растений и камней. Его также называют садом камней. В рокарии используют растения, не требующие особого ухода, но сам дизайн рокария предполагает использование определенных навыков и знаний в области садоводства.

Партеры из многолетников обычно применяют в регулярных планировках. Партер представляет собой различные геометрические фигуры из цветов на газоне. Размещение цветов может быть однотонным без рисунка или с рисунком.

На участке можно разместить всего один цветник или столько, сколько может уместиться. Около главного входа обычно размещают клумбу или розарий. Вдоль дорожек и вокруг беседки устраивают рабатки и бордюры.