Полезные инструкции, как возвести, демонтировать и произвести утепление кирпичной стены в квартире

Условия установки перегородок в квартире

Запрещается делать капитальные перегородки в следующих случаях:

• в целях увеличения площади кухни, ванной или туалета за счет жилой площади;
• точно так же уменьшать кухню или санузел в целях увеличения жилой площади;
• оборудовать санитарный узел над кухней соседей снизу;
• осуществлять перенос кухни на жилую площадь;
• если есть газовая плита, запрещается объединять кухню и жилое помещение;
• разделять жилое помещение на два и более при одном источнике естественного света (окна).

Кроме мест установки перегородок, также следует учесть некоторые технические стороны, которые определят, из чего лучше делать межкомнатные перегородки. К ним относится следующее:

• запрещается сносить перегородки в целях их переноса, если они являются несущими;
• установка тяжелых перегородок должна осуществляться только на прочном основании (железобетонная монолитная, кирпичная или блочная, с его плотностью не менее D600, стена); в других случаях может быть произведена кладка стен из пеноблоков толщиной 10 см либо же выполнена по каркасной технологии из гипсокартона.

В таблице ниже приведено сравнение нескольких материалов по своим физическим характеристикам, являющимся решающими при выборе конкретного вида.

Характеристики	Газоблоки	Пеноблоки	Керамзитоблоки	Кирпич
Водопоглощение	95	85	50	8
Плотность	200-900	450-900	500-1800	1000-1900
Теплопроводность	0,1-0,3	0,1-0,4	0,15-0,45	0,3-0,7
Прочность	10-40	10-60	20-150	75-300

Из таблицы видно, что самым теплым материалом являются газовые или газосиликатные блоки для перегородок в квартире, но при этом он имеет меньшую прочность из-за своей высокой пористости. Самым прочным материалом является кирпич, но из-за высокой плотности материала его вес весьма велик: 1 м2 кладки весит 250 кг. В сравнении с газоблоками, вес одного элемента составляет от 5 до 10 кг при размерах 600х300х100 мм, они более, чем в 4 раза тяжелее и, следовательно, создадут большую нагрузку на перекрытия. Что касается звукоизоляционных характеристик, то газоблоки и пеноблоки обладают лучшими изолирующими свойствами за счет наличия множества пузырьков газа. Но также из таблицы видно, чем отличается пенобетон от газобетона, плюсы и минусы у обоих типов очевидны.

Как утеплить кирпичную стену изнутри — популярные теплоизоляторы

Чем лучше утеплить кирпичную стену изнутри — чтобы минимизировать теплопотери

Особое внимание следует обращать на характеристики предлагаемых современными производителями материалов. Если с местом использования все понятно, то плотность и коэффициент проводимости еще предстоит выбрать. Так же устойчивость к воздействию негативных факторов, натуральности происхождения

Так же устойчивость к воздействию негативных факторов, натуральности происхождения.

В наше время в строительстве

используются как искусственные варианты, так и натуральные, которые вновь набирают популярность. Наиболее популярной является минеральная вата, при своей плотности 20-200 кг/м3 она имеет коэффициент теплопроводности в пределах 0,041-0,044Вт/(м*К). Это отличный вариант для использования внутри помещения, по причине высоких показателей влагопоглощения для наружных работ она не подходит.

Следующим по популярности идет пенополистирол. Этот материал отличается немного меньшей теплопроводностью и диапазоном плотности от предыдущего варианта, но выигрывает неспособностью впитывать влагу. К недостаткам материала стоит отнести нулевую паропроницаемость, хрупкость, горючесть, способность выделять ядовитые вещества.

Для внешних и внутренних работ

может использоваться экструдированный пенополистирол, его отличием от обычного варианта является более высокий показатель прочности. Материал как керамзит  используется только для внутристенного утепления. Более универсальной в этом плане является «теплая» штукатурка.

Уровень ее тепловой проводимости достигает показателя 0,065, а плотность — 340

Важно знать, что слой штукатурки не должен быть более 50 мм, в некоторых ситуациях требуется дополнительное усиление фундаментной части дома

Отличным способом минимизировать тепловые потери является использование пробкового утеплителя. Он имеет природное происхождение, а также характеризуется отличными эксплуатационными качествами

Однако нельзя забывать о таком важном недостатке, как высокая степень горючести

Сомневаясь ориентируйтесь на следующие показатели:

• коэффициент тепловой проводимости, водопоглощения;
• плотность;
• класс горючести;
• паропропускная способность;
• долговечность;
• способность изолировать звук;
• экологичность.

Если вы являетесь новичком в строительном деле, тогда важным критерием выбора еще является сложность монтажа. От этого зависит скорость и легкость осуществления процесса.

Отделка после установки кирпичной перегородки

После оштукатуривания кирпичную перегородку в квартире можно покрасить в любой понравившийся цвет либо оклеить обоями. Причем обои можно использовать как рулонные, так и жидкие, которые получают при разведении водой специального порошка. Жидкие обои абсолютно безопасны, так как порошок содержит волокна целлюлозы, клей и безвредные красители. Наносить такие обои на стены можно с помощью обычного шпателя. Преимуществом жидких обоев для кирпичных перегородок является то, что они идеально подходят для не совсем ровных стен. Как известно, кирпичные перегородки имеют больше погрешностей в плане ровных поверхностей, поэтому с помощью таких обоев легко исправить небольшой дефект, допущенный как при кладке, так и при дальнейшем оштукатуривании. Если имеются незначительные повреждения участка поверхности, окрашенной жидкими обоями, не требуется «переклеивать» все обои: можно просто замазать поврежденное место.

Для отделки кирпичных перегородок хорошо подходят декоративные панели под дерево, изготовленные на основе МДФ, которые внешне ничем не отличаются от натурального шпона. Другой подходящий материал для облицовки кирпичных межкомнатных перегородок — пробковые панели. Но их не рекомендуется использовать в ванной или на кухне, там, где повышенная влажность воздуха.

Критерии выбора

Для того чтобы подобрать наиболее удачный вариант утеплителя, предназначенного для внутреннего утепления стен, необходимо в первую очередь обратить внимание на следующие характеристики:

1. Устойчивость к высоким температурам и воздействию открытого огня (пожаробезопасность).
2. Низкая теплопроводность, препятствующая оттоку тепла из помещения.
3. Безопасность (отсутствие токсичных веществ и ядовитых примесей).
4. Долговечность и способность длительное время удерживать изначальную форму.
5. Устойчивость к влаге и агрессивным веществам.

Также немаловажную роль играет материал, из которого выполнены стены, и его характеристики.

Для панельного дома рекомендуется выбирать материал в зависимости от будущей отделкой стен помещения.

Если стены планируется штукатурить, то лучше всего их утеплять экструдированным пенополистиролом. Особенность – группа горючести ЭППС не должна превышать Г1.

Выбор в пользу пенополистирола оправдывается также минимальным захватом полезного пространства.

Если стены будут обшиваться гипсокартоном, то утеплить их можно минватой и другими мягкими утеплителями, с обязательной укладкой пароизоляционного слоя.

Пенопластом утеплять стены в панельных домах не рекомендуется, ввиду его высокой горючести и способности накапливать влагу.

Главная задача внутреннего утепления дома из пеноблоков – обеспечение пароизоляции термоизоляционного материала с двух сторон. Также обязательно делается обшивка (вторая стена). Для этой цели используется гипсокартон либо вагонка.

Соответственно, мягкие ватные утеплители или пенополистирол не подойдут. Лучше всего использовать пенополиуретан, пеноплекс и пенопласт.

Деревянный дом выполнен из экологически чистого материала, и выбор утеплителя ориентируется именно на эту характеристику. Лучший вариант для утепления деревянных стен частного дома – укладка эковаты. Также возможно использовать пенопласт и пеноплекс, чего не скажешь о пенополистироле.

Пенополистирол во время эксплуатации начинает выделять вредные для человека и животных канцерогенные вещества.

Для утепления квартиры хорошо подходит минеральная вата, если позволяет метраж. Также можно использовать пенопласт, при условии предварительного нанесения на подготовленную поверхность стены слоя жидкой гидроизоляции.

Однако пенопласт, как и пеноплекс или фольгированный пенофол, относится к водонепроницаемым материалам, увеличивающим риск образования плесени и грибка.

Отлично подходит для утепления стен квартиры пробковый материал, теплая штукатурка или фибролит. Это только малая часть имеющихся в продаже утепляющих материалов, поэтому выбор необходимо делать исходя из характеристик внешней стены квартиры, а также вариантов отделки помещения.

Особенности теплоизоляторов для утепления домов из кирпича

Первое, что нужно учитывать для качественного утепления конструкции – характеристики теплоизоляторов. В магазинах есть десятки утеплителей, которые отличаются друг от друга и могут подойти в том или ином случае. Так как задача сохранить тепло внутри, защитить стены из кирпича и сделать дом презентабельным, требуется выбрать подходящий материал, который не будет бояться ветра, осадков, замерзания и нагрева. Перечень критериев:

Показатели проводимости тепла Это первое, на что стоит обратить внимание. Чем ниже данный показатель, тем лучше утеплитель для стен под кирпич дома снаружи будет сохранять тепло внутри Число указывает, сколько теплого воздуха будет теряться за 1 час на м 2 , при толщине в 1 м

Поглощение влаги – оно указывает, сколько влаги может впитать в себя утеплительный материал. Чем больше влаги в структуре, тем хуже теплоизоляционные характеристики. Многие утеплители боятся влаги и требуют идеальной защиты от осадков. Утепление фасада кирпичного дома лучше выполнять материалами, у которых поглощение влаги низкое. Горючесть указывает, защищен ли утеплитель от огня, поддерживает ли он горение или нет. Все материалы по горючести делятся на 4 группы: Г1, Г2, Г3, Г4. При выборе утеплителя для кирпичных стен чаще используют группу Г1. Такие утеплители могут гаснуть без открытого огня. Плотность. Чем она выше, тем прочнее и тяжелее материал, но его теплоизоляционные характеристики слабеют. Чем меньше плотность, тем меньше нагрузка на фундамент и лучше утепление, однако, прочность изделия снижается. Звукоизоляция. Важный параметр, который позволит сделать помещение комфортнее и тише

Проникающий шум будет гаситься, что важно для тех, кто живет в оживленных районах, возле вокзалов, аэропортов, детских площадок, заводов и подобных шумных предприятий. Обычно у всех утеплителей для стен этот показатель на высоком уровне. Экологическая чистота

Так как теплоизолятор будет находиться снаружи, то это не главный критерий. Это больше требование для тех, кто выполняет внутреннее утепление кирпичных стен

Экологическая чистота. Так как теплоизолятор будет находиться снаружи, то это не главный критерий. Это больше требование для тех, кто выполняет внутреннее утепление кирпичных стен.

Кроме всего прочего, обращают внимание на вес. Дом из кирпича тяжелый и оказывает большую нагрузку на фундамент. Тяжелый утеплитель использовать не стоит, особенно, если при возведении постройки не был сделан запас по прочности основания

Тяжелый утеплитель использовать не стоит, особенно, если при возведении постройки не был сделан запас по прочности основания.

Чтобы работу можно было выполнить своими руками, обращают внимание на сложность монтажа. Для новичков подойдет материал, у которого понятная и простая технология укладки, не требующая дополнительного оборудования. Учитывая все эти рекомендации, можно выбрать подходящий теплоизолятор для утепления дома

Учитывая все эти рекомендации, можно выбрать подходящий теплоизолятор для утепления дома.

Зачем нужно делать?

В помещениях всегда выделяется некоторое количество тепловой энергии и влаги, и объясняется это непрерывностью процессов человеческой жизнедеятельности.

Тепло выделяется во время приготовления еды, функционирования бытовой техники и т. д. Уровень содержания влаги в воздухе меняется после каждодневных умываний, кипячения воды, мытья полов и прочих действий, связанных с использованием жидкости. Отметим, что от температуры воздуха зависит его способность удерживать в себе влагу.

Если стены утеплены плохо, остывший воздух оставляет на их поверхности конденсат. Осевшая на стенках вода становится источником образования грибковой плесени, угрожающей здоровью человеческого организма. Споры плесени попадают в органы дыхательной системы, становятся причиной астмы или аллергии. Кроме этого, грибок разрушает материалы, использованные для строительства стен, портит внешний вид и качество одежды.

Чтобы избавиться от подобных проблем, внутри кирпичного дома устраивается утепление. В этом случае стены из кирпичного камня перестают поддерживать контакт с теплыми воздушными потоками в комнате, в связи с чем появляется возможность их промерзания до границы соприкосновения со слоем тепловой изоляции. Это означает, что эффективность утепления окажется низкой.

Абсолютно иной результат достигается, если теплоизоляция размещается снаружи, но порой возникают ситуации, когда подобные решения осуществить не представляется возможным.

Итак, внутренние поверхности стен утепляют в следующих случаях:

• если нет разрешения изменять архитектуру фасадных стен объекта;
• по наружным стенам выполнены деформационные швы;
• стены разделяют помещения технического назначения, шахты лифтов и прочие объекты, не имеющие доступа для устройства теплоизоляционного слоя;
• проектное задание предполагает обустройство внутреннего утепления для кирпичных стен.

Способы утепления стен кирпичного дома

Но это гораздо более важным является тот факт, что стена, изолированная от теплого помещения, будет несколько раз за сезон, соответственно погодным условиям, то промерзать, то оттаивать.

А ведь морозостойкость любого строительного материала определяется как раз количеством циклов замораживания/оттаивания, которое он может выдержать и после которого в материале появляются трещины.

Еще одно следствие – придется сильно уменьшить паропроницаемость стены, либо вовсе свести ее к нулю. Это тянет за собой целую цепочку нежелательных явлений:

• сделав стены паронепроницаемыми, придется увеличить интенсивность вентиляции, иначе в доме будет иметь место повышенная влажность;
• вместе с производительностью вентиляции увеличатся и теплопотери;
• чтобы компенсировать увеличенные теплопотери, придется применять более толстый слой теплоизоляции, который «съест» при этом еще больше внутреннего пространства.

Однако в ряде случаев владельцу жилища все-таки приходится делать выбор в пользу внутреннего утепления. Чаще всего в такой ситуации оказываются обитатели многоэтажек, которые не имеют доступа к наружной стороне стены из-за близко расположенного соседнего здания или наличия за этой стеной неотапливаемой пристройки.

Демонтаж стен санузла в типовой квартире

Для демонтажа стен санузла необходимо согласование работ в муниципальных органах и получение соответствующего разрешения, несмотря на то, что перегородки этого помещения не являются несущими. В большинстве типовых квартир санузел — это своеобразная коробка, выполненная из газоблока. Как правило, трудностей при демонтаже конструкции не возникает.

В зависимости от того, из какого материала выполнены стены санузла определяется порядок демонтажных работ. Если в качестве материала был использован кирпич, снос проводится в соответствии с правилами демонтажа кирпичных стен.

Для производства работ с бетонными стенами используется болгарка и кувалда, при этом демонтаж проводится отдельными небольшими блоками от потолка к полу.

Требования к перегородкам

От конструктивного решения перегородок в значительной мере зависит обеспечение функциональных качеств здания, а также экономические показатели их возведения. Поэтому, несмотря на кажущуюся простоту конструкций перегородок, к ним предъявляются требования самого разного свойства.

1. Прочность на восприятие перегородками горизонтальных механических воздействий (как мы понимаем, вертикальных нагрузок нет). Здесь же мы отметим условие гвоздимости, т.е. способность перегородок воспринимать консольную нагрузку — выдерживать массу навешиваемых на них полок, картин, зеркал и т.п.
2. Жёсткость, устойчивость. Перегородки не должно вести, коробить. От этого зависит их вид, который может быть ухудшен появлением трещин. При некачественно выполненных работах или неверном подборе материалов перегородка может даже выйти из своей плоскости.
3. Перегородки должны иметь наименьшую толщину, поскольку от этого зависит полезная площадь помещения.
4. Наименьшая масса перегородок диктуется тем, что перегородки опираются на перекрытие, и этот же фактор определяет материал перегородок: например, на балочном деревянном перекрытии не возводят перегородки из кирпича или подобного тяжёлого материала.
5. Звукоизолирующие требования предъявляют к перегородкам в не меньшей степени, чем к стенам. При этом межквартирные перегородки должны иметь более высокие показатели звукоизоляции, чем межкомнатные.
6. Повышенная водостойкость и влагонепроницаемость в помещениях с влажным режимом эксплуатации.
7. Благоприятные экономические показатели, на которые влияют не только стоимость материалов, но и трудоёмкость возведения перегородок, индустриальное^ в их изготовлении, простота монтажа.

Важные нюансы

Перед тем, как утеплить стены в кирпичном доме, необходимо принять во внимание определенные особенности процесса и разобраться, в чем они заключаются. Слово «утепление» означает изменение показателей сооружений по уровню тепловой проводимости

Высокий показатель говорит, что использовался низкокачественный тепловой изолятор, и применять его больше не следует. Подобные работы проводятся с применением утеплительных материалов с низким уровнем проводимости тепловой энергии

Слово «утепление» означает изменение показателей сооружений по уровню тепловой проводимости. Высокий показатель говорит, что использовался низкокачественный тепловой изолятор, и применять его больше не следует. Подобные работы проводятся с применением утеплительных материалов с низким уровнем проводимости тепловой энергии.

Мы знаем, что кирпичный камень изготавливается из обожженной глины, отлично проводящей тепло. Сооружение, возведенное из такого материала и не имеющее утеплительной прослойки, прогревается и остывает достаточно быстро, и его температурный режим зависит от окружающего воздуха. Заметим, что глина отличается пористой структурой и прекрасно впитывает воду, которая при соответствующих условиях имеет склонность к испарению.

В процессе испарения воды снижается температурный режим поверхности, подвергаемой данному явлению. Получается, что дом из кирпичного камня, и так не являющийся теплым объектом, во время испарения остывает еще больше. Пользуясь данным свойством, в жаркие дни можно охлаждать кирпичное строение, не имеющее утепления, открыв доступ в подвал. Поднимающийся из него сырой воздушный поток наполняет кирпичи влагой, постепенно испаряющейся наружу. Данный процесс сравним с работой кондиционера воздуха.

Разберемся, как правильно срабатывает утеплитель. В материале, используемом для внутренней отделки, перемещение воздушных масс затруднено. Воздушная прослойка является своеобразной преградой для тепловых потоков. Данный принцип заложен в конструкции обычного термоса и оконных стеклопакетов.

Эффективную защищенность от потерь тепловой энергии создает прослойка воздуха, находящаяся между стенами из особого вещества

От количества таких прослоечных перегородок зависят теплоизоляционные возможности утеплителя, которые принимаются во внимание при приобретении материала

Утепление кирпичного дома изнутри современными методами смещает точку росы (так условно называется место, в котором теплый воздух преобразуется в конденсат, накапливающийся внутри) глубже внутрь стеновых конструкций. Необходимо такую точку вынести максимально наружу, подальше от середины стенки.

Таких условий можно добиться, утеплив стены изнутри. Естественно, что подобный вариант решения сократит полезное пространство помещения, что сильно скажется на комнатах с малыми площадями. И все же, чем лучше утеплить стены изнутри?

Теплоизоляция стен

Этот вопрос особенно актуален для тех, чья квартира является угловой, или если две комнатные стены являются фасадными, либо если у фасада здания имеются дефекты. В нормальном доме, который построен в соответствии со строительными технологиями и нормами, подобных проблем возникнуть не должно.

По большей мере, в утеплении нуждаются только наружные стены. В качестве утеплителя применяют минеральную вату, стекловату или пенополистирол. Утеплитель закрывается при помощи гипсокартонных листов, которые закреплены на каркасе в 1-2 слоя. У стекловаты и минеральной ваты теплопроводные свойства примерно равны. Против этих материалов существует предубеждение, что они представляют опасность для здоровья. На самом деле вредно вдыхать микрочастицы в виде пыли, которые присутствуют в воздухе во время монтажа стекловаты и минеральной ваты. Вот почему при работе с этими материалами нужно использовать респиратор. После  того, как поверх утеплителя закреплен гипсокартон, стекло- и минеральная вата опасности не представляет. Кроме того, этот материал абсолютно негорючий. Среди известных строительных брендов изоляционных материалов лидируют URSA, ISOVER, ROCKWOOL.

Пенополистирол признан более эффективным утеплителем, поскольку его теплопроводные свойства ниже. Основным недостатком этого материала считается более высокая стоимость и то, что он умеренно горючий. Если вы собираетесь утеплить стены при помощи пенополистирола, лучше отдавать предпочтение маркам с добавкой антипирена;  это специальное вещество, уменьшающее горючие свойства утеплителя.

Перемычки над проемами

При кладке стен из теплоблоков лучше всего использовать металлические уголки перемычки. Они удобны в использовании и имеют малый вес, что, несомненно, является плюсом.

Для организации оконной перемычки понадобится три металлических уголка

При кладке теплоблоков для дверных и оконных проемов вам потребуются 3 перемычки на один проем. Два уголка обращены друг к другу и поддерживают несущий слой трехслойного блока, одна перемычка поддерживает облицовочную часть теплоблоков.

Для обустройства оконных проемов можно использовать как бетонные перемычки, так и металлические уголки. Металлические уголки удобнее в использовании и легче.

Способы утепления стен кирпичного дома

Далеким от строительной тематики гражданам может показаться, что у варианта с внутренним утеплением есть только один недостаток: жилое пространство дома несколько уменьшается. Но это гораздо более важным является тот факт, что стена, изолированная от теплого помещения, будет несколько раз за сезон, соответственно погодным условиям, то промерзать, то оттаивать.

А ведь морозостойкость любого строительного материала определяется как раз количеством циклов замораживания/оттаивания, которое он может выдержать и после которого в материале появляются трещины.

Еще одно следствие – придется сильно уменьшить паропроницаемость стены, либо вовсе свести ее к нулю. Это тянет за собой целую цепочку нежелательных явлений:

• сделав стены паронепроницаемыми, придется увеличить интенсивность вентиляции, иначе в доме будет иметь место повышенная влажность;
• вместе с производительностью вентиляции увеличатся и теплопотери;
• чтобы компенсировать увеличенные теплопотери, придется применять более толстый слой теплоизоляции, который «съест» при этом еще больше внутреннего пространства.

Однако в ряде случаев владельцу жилища все-таки приходится делать выбор в пользу внутреннего утепления. Чаще всего в такой ситуации оказываются обитатели многоэтажек, которые не имеют доступа к наружной стороне стены из-за близко расположенного соседнего здания или наличия за этой стеной неотапливаемой пристройки.

Несмотря на то что, как правило, в угловых квартирах ставят больше радиаторов отопления, драгоценное тепло не всегда удается сохранить. Как утеплить стену в угловой квартире изнутри? Читайте полезные советы по выбору утеплителя и монтажным работам.

Обзор теплоизоляционных материалов для утепления дома снаружи представлен здесь.

А в этой теме https://microklimat.pro/uteplenie/doma/potolka/v-chastnom-dome.html все о том, как правильно произвести утепление потолка в частном доме. Материалы и способы монтажа утеплителя.

Выбор типа кладки

Толщина перегородки из кирпича подбирается с учетом внешних условий и назначения конструкции. В быту обычно ведется кладка в полкирпича, что позволяет получить 12-см стену. Это значение увеличивается в два раза, если укладывать целый кирпич. Такая технология актуальна, если помещение не ограничено в свободном пространстве, а стена должна получиться довольно прочной. Толщина перегородки из кирпича редко бывает больше 25 см, так как это приводит к перерасходу материала, уменьшению полезной площади помещения и более длительным кладочном работам. Да и для стены, на которую не оказывается несущая нагрузка, подобная толщина просто не нужна.

Способы уменьшения толщины несущих стен при одновременном улучшении теплоизоляции 2

Кирпичная перегородка в бане может быть дополнительно утеплена, если она разграничивает два помещения с разными температурными режимами. Реализовать подобную задачу можно по методу колодезной кладки, которая дополняется внутренним слоем утеплителя. Для этого можно использовать:

• пенополистирол;
• шлак;
• бетонную смесь;
• керамзит.

Устройство перегородки из кирпича: оштукатуривание

Прежде чем приступать к оштукатуриванию, необходимо очистить стенку от пыли и выступающего из швов раствора. На стену устанавливаются направляющие рейки, задающие толщину слоя штукатурки. Расстояние между маяками берется немного меньше длины правила.

Сухую смесь затворяют водой (соотношение указано на упаковке производителем). Раствор наносят на кирпичи следующим образом: мастерком набирают штукатурку и с силой накидывают на стену.

Для выравнивания поверхности штукатурного слоя применяется правило длиной немного больше расстояния между направляющими.

Нанесение шпатлевки будет завершающим этапом подготовки к декоративной отделке. После шпатлевания перегородочную конструкцию можно окрашивать или оклеивать обоями. Как вариант – применить штукатурку с декоративным эффектом.

Что такое несущие стены в панельном доме и почему нельзя их сносить

Большинство жителей панельных домов мечтают сделать перепланировку квартиры на свой вкус. Но не все знают, что можно делать, а что нельзя, какую стену можно снести, а в какую вообще трогать нельзя.

В этой статье я постараюсь рассказать, как определить стены, которые можно демонтировать, а к каким с кувалдой лучше вообще не подходить.

Для того чтобы понять, почему нельзя демонтировать, изменять и переносить несущие стены в панельных домах, необходимо понимать что такое несущая стена.

Несущая стена – основная опора всего панельного дома

Несущие стены в панельных домах являются основными опорами всего дома. На них опираются все межэтажные перекрытия и кровля дома.

Расположение, размеры и несущая способность стены рассчитывается профессиональными проектировщиками, а в случае изменений в самой несущей стене, изменяются и все ее характеристики.

Таким образом, делая в несущей стене даже лишний проем или окно, не говоря уже о сносе, вы не только изменяете ее несущую способность, но так же изменяется распределение нагрузки, как внутри стены, так и между этажами, а это уже значительные изменения несущей способности всего дома.

С юридической точки зрения, без согласования с контролирующими организациями, так же целостность несущих стен не должна быть нарушена.

Представьте ситуацию, что вы захотели продать квартиру, для этого вам придется сделать технический паспорт квартиры. В случае нарушения несущих стен, ни продать, ни приватизировать такую квартиру вы не сможете, без получения разрешения, и вам придется все вернуть на место за свой счет.

Итак, мы определились, что такое несущая стена, для чего она нужна в панельном доме, и почему ее нельзя трогать. Давайте теперь разберемся, как определить, где стена несущая, а где межкомнатная перегородка.

Как найти несущую стену в панельном доме

Самым надежным и точным способом определить какая перед вами стена, это посмотреть в техническом паспорте, проекте или похожей документации. Но нередко этих документов под рукой нет, а узнать, где перегородки, а где несущие стены необходимо, для таких случаев существует еще один простой способ.

Для того чтобы определить какая стена является несущей, необходимо замерить толщину стены панельного дома.

Необходимо знать, что такой способ достаточно точен, но не является 100% гарантией определения назначения стены панельного дома. Для точного определения, необходимо руководствоваться документацией или доверить эту процедуру специалистам.

Толщина всех несущих стен начинается от 12см без учета отделочных материалов, т.е. толщину стены необходимо замерять без различного рода штукатурки, гипсокартона и других отделочных материалов.

Перегородки же, как правило, бывают 8 – 10 см в толщине, так же без учета отделочных материалов, т.е. голая стена.

Таким образом, замеряем толщину стены панельного дома, если она более 12 см, то с большой точностью можно сказать, что эта стена панельного дома несущая. Ну а если менее 10см, то это межкомнатная перегородка, и на нее ничто не опирается и никакой нагрузки она не несет.