Ремонт плоской кровли: виды, используемые материалы и технология работ

Обязательные пункты в смете

В первую очередь в сметном документе всегда указываются мероприятия по снятию старого покрытия, которые выполняются в несколько приемов. Сюда входит демонтаж бетонной стяжки, разборка утеплителя и пароизоляции, разборка парапетов, если в этом есть необходимость, снятие желобов и водоприемных воронок, демонтаж крепления верхнего покрытия кровли.

Следующим пунктом будет восстановление поверхности, список которого может увеличиваться или уменьшатся в зависимости от того состояния, в котором пребывает кровля:

Монтаж новых парапетов
Нанесение на основание праймера
Выравнивание стяжки
Укладка паро- и теплоизоляционного слоя
Монтаж примыканий кровельного материала по бокам
Монтаж новых желобов и водоприемных воронок
Восстановление или установка новых вентиляционных и дымоходных труб
Монтаж кровельного материала

Сметный расчет на капитальную замену будет отличаться от расчетного документа на текущий, так как первый требует больших объемов работ, часто не просто восстановления, а полной замены некоторых участков.

Перед укладкой гидроизоляции устанавливаем воронки

После гидроизоляции занимаемся устройством примыканий из рулонных кровель к стенам и парапетам по периметру нашей кровли, размер — 112 м.п. Высота парапета 60 см. Потребность в материалах 11 рулонов, итого 110 м2 цена за м2 будет, примерно, 140 рублей. Прижимная планка 40 шт. по 3 метра цена 90 руб. х 40 шт. = 3600 руб. И прочие материалы на 2500 руб. Воронки 3 шт. х 3500 руб. = 10 500 руб.

Цена за услуги:

Устройство примыканий рулонных кровель к стенам и парапетам 112 м.п. х 450 руб.
Установка водосливных воронок 3 шт. х 1500 руб. = 4500 руб.

Устройство отливов из листовой оцинкованной стали по парапету здания– 112 м.п. цена материала 350 руб. х 134 м.п. = 47 040 руб.,

Монтажные работы:

Устройство отливов из листовой оцинкованной стали 112 м.п. х 90 руб. = 10 080 руб. + доставка 6000 руб.

голоса

Рейтинг статьи

Демонтаж мягкой кровли

Укладывать мягкую рулонную кровлю — следует на ровное, твердое покрытие (стяжка). Поэтому ремонт крыши с существующим покрытием из рулонных материалов начинают с демонтажа мягкой кровли.

Для удаления рулонной кровли используют несколько способов:

применение электрической штроборезки – этот профессиональный инструмент ускоряет и упрощает процесс демонтажных работ;

ручной способ состоит в разрубке металлическими топорами кровельного слоя на квадраты, для удобства транспортировки.

После отделения старой кровли на пласты их отделяют топорами от цементной стяжки или же плит перекрытия. Демонтированные материалы складывают в контейнер. Необходимо заделать места разрушившийся стяжки, оштукатурить места примыкания кровли к парапетам и вентиляционным шахтам, для дальнейшего оклеивания гидроизоляционными материалами. Стяжку следует сначала грунтовать раствором из праймера.

Если ремонт мягкой кровли производился сравнительно недавно (до 3, 5лет) и кровельное покрытие составляет не более одного двух слоев и при этом плотно лежит на основании крыши в этом случаи следует применять частичный ремонт. Вскрыть (разрезать) места вздутий, раскрыть и просушить, далее наплавлять раскрытые старые слои. В зависимости от годности материала лежащего на крыши принимается решение, об укладке одного двух или более слоев нового кровельного покрытия.

Демонтаж мягкой кровли один из самых тяжелых работ производимых на кровли, который не требует определенных навыков и квалификации. Производить такие работы следует в не жаркие периоды времени. При высоких показателях температуры битумная составляющая мягкого покрытия становится более тягучей, что усложняет его удаление.

Поскольку при текущем и срочном ремонте рулонной кровли чаще всего новый слой наносят поверх старого, то толщина кровельного ковра увеличивается. Если при этом в старом покрытии останутся частички воды, то при повышении температуры обеспечено его вздутие.

Ранее для ремонта обычных плоских крыш применяли исключительно рубероид и толь. Использование этих недорогих материалов требовало выполнение ремонта каждые несколько лет. Мы рекомендуют использовать современные направляемые материалы, которые гарантируют срок эксплуатации до 50 лет

Но для этого важно полностью демонтировать старую кровлю из рубероида

Когда и как выполняется демонтаж кровли?

Когда речь заходит о разборке старых или вышедших из строя кровельных конструкций, вспоминается расхожее выражение, утверждающее, что ломать во много раз проще, чем строить. В подтверждении этого в строительных энциклопедиях и интернет-ресурсах можно найти тысячи статьей об устройстве кровли, а информацию о том, как производится демонтаж кровли, приходится собирать по крупицам, хотя этот процесс нельзя назвать технологически простым. В этой статье мы расскажем, как аккуратно демонтировать скатную или плоскую крышу.

Когда выполняется демонтаж?

Демонтаж крыши — технологически и организационно сложный процесс снятия старого кровельного покрытия и разборки каркаса. Эта дорогостоящая операция проводится в следующих ситуациях:

Во время капитального ремонта крыши. Даже самая надежная крыша не может стоять вечно, поэтому приходится выполнять капитальный ремонт конструкции с полным заменой покрытия и при необходимости несущих конструкций.
Во время сноса здания. Если из-за плотности застройки или невозможности использования тяжелой, массивной техники для сноса сооружений, приходится выполнять демонтаж кровли своими руками, постепенно разбирая конструкцию.

Обратите внимание! Хотя стоимость качественного демонтажа, достаточно высока, лучше не рисковать и доверить выполнение этой сложной и трудоемкой задачи профессиональным мастерам. Так как высокие расценки с лихвой окупаются оперативной работой и опытом кровельщиков

Разборка плоской кровли

Демонтировать рулонные кровельный материалы, с помощью которых перекрывают плоские кровли, довольно сложно, поэтому стоимость их капитального ремонта высока. За 1-2 сезона они под воздействием солнца слипаются в один толстый монолитный слой, который трудно отделить от основания. Демонтаж старой кровли из мягких покрытий выполняется следующими способами:

С помощью штроборезки. Штроборезкой называют специальный инструмент, который вырезает в старом кровельном покрытии полосы для облегчения снимания материала. Этот способ демонтажа полоской кровли подходит, если толщина наплавляемого слоя не превышает 30 мм. Снятие кровельного покрытия штроборезкой
С помощью кровельного топора. Если толщина мягкой кровли превышает 3 см или в распоряжении мастера нет специального инструмента, разделить кровельное полотно на квадраты, отделять которые от основания будет легче, можно с помощью кровельного топора на длинной ручке.

Важно! Высокая стоимость демонтажа мягкой кровли объясняется большими затратами времени и сил на отделение кровельного материала от основания. Кроме того, работу необходимо выполнять в сухую, но не жаркую погоду, так как при температуре выше 20 градусов битум, входящий в состав рулонных покрытий, плавится

Разборка скатных крыш

Несмотря на пугающе высокие расценки на демонтаж кровли, большинство застройщиков выполняют эту операцию, необходимую для качественного капитального ремонта покрытия, с помощью специальных фирм, предоставляющих услуги профессиональных мастеров и специальной техники. Разборка скатных кровельных конструкций происходит в следующей последовательности:

Сначала с крыши необходимо снять все наружное электрооборудование, в том числе антенны, разобрать дымоходные трубы.
Затем необходимо снять все доборные элементы, входящие в состав конструкции: коньковые профили, лобовые и карнизные планки, софиты, чтобы облегчить демонтаж кровельного покрытия.
После этого можно аккуратно и поэтапно снимать кровельный материал, начиная от конька.
После снятия кровельного материала, выполняют демонтаж термоизоляции, гидроизоляции.
При необходимости после снятия гидроизоляционного покрытия и термоизоляции производится разбор стропильных ферм конструкции.

Многие застройщики, узнав, сколько стоит разборка старой кровельной конструкции, не сделать ли его своими руками. Однако, мы советуем обратиться к профессионалам, так как они в течении считанных дней смогут разобрать кровлю, а также утилизировать демонтированный материал.

Виды рулонных кровельных материалов

Отличия рулонных кровельных материалов обусловлены различными по типу и составу материалами для основы, связующими веществами, а также фракцией и видом используемом при производстве посыпки.

Основа рулонных материалов может быть представлена стеклохолстом, стеклотканью или полиэстером – наиболее прочным и надёжным материалом;

Материал от Тхнониколь

Связующее вещество обычно основано на использовании окисленного или полимеризованного битумов. Второй вариант более устойчив к температурным изменениям и обладает хорошей эластичностью. Такие свойства позволяют применять рулонные материалы на сложных типах кровли.

Самой оптимальной полимерной добавкой является стиролбутадиенстирол, который положительно влияет на качественные характеристики готового материала.

Для поверхностной посыпки используются различные материалы, отличающиеся размером фракций: крупнозернистые, среднезернистые, мелкозернистые, пылевидные и чешуйчатые. Защитная функция посыпки позволяет оградить битум от воздействия УФ-лучей и увеличивает устойчивость к внешним воздействиям и нагрузкам.

Основные виды рулонных кровель на строительном рынке представлены рубероидом, наплавляемый рубероидом, стеклорубероидом и современными мембранными материалами.

II. ИСЧИСЛЕНИЕ ОБЪЕМОВ РАБОТ

2.12. Исчисление объемов работ при использовании ФЕР сборника 12 «Кровли».

2.12.1. Объем работ по покрытию кровель следует исчислять по полной площади покрытия согласно проектным данным без вычета площади, занимаемой слуховыми окнами и дымовыми трубами и без учета их обделки.

2.12.2. Длину ската кровли следует принимать от конька до крайней грани карниза: в кровлях без настенных желобов – с добавлением 0,07 м на спуск кровли под карнизом; в кровлях с карнизными свесами и настенными желобами – с уменьшением на 0,7 м.

Исчисление объемов работ на устройство свесов и настенных желобов производится отдельно и определяется по табл. 12-01-009 и 12-01-010.

2.12.3. При покрытиях с зенитными фонарями площадь кровли, соответствующая горизонтальным проекциям фонарей по их наружному контуру, исключается. Изоляцию стаканов зенитных фонарей и обделку примыканий кровли к ним следует учитывать по расценкам табл. 12-01-018.

2.12.4. Объемы работ, связанные с покрытием парапетов, брандмауэрных стен и других элементов, не связанных с основным покрытием кровли, следует определять дополнительно по проекту и затраты по ним принимать по расценкам табл. 12-01-010. 2.12.5. Обделки на фасадах принимаются по площади фасадов без вычета проемов.

Технология обустройства пароизоляции крыши

Устройство пароизоляции кровли будет полностью зависеть от используемой технологии выполнения подобного типа работ.

Окрасочная

Перед нанесением разные мастики нагреваются до определенной температуры:

На битумной основе — до 180 градусов.
На резинобитумной — до 200 градусов.
На гудрокамовой — до 70 градусов.
На дегтевой — до 160 градусов.

Оклеечная

Оклеечная пароизоляция — это использование специальной клейкой пленки, которая укладывается одним слоем при влажности внутри здания до 75 процентов, и в два слоя, когда влажность больше 75 процентов.

Преимущества применения данной технологии

Простота укладки.
Герметичное соединение в случае укладки материала внахлест.
Минимальное количество шовных соединений.

Принцип обустройства оклеечной пароизоляции аналогичен выполнению монтажа рулонных кровельных покрытий. Герметизация соединений обеспечивается посредством спайки краев или заклеиванием строительным скотчем.

Пароизоляция обмазочная

Темой сегодняшней статьи будет пароизоляция обмазочная.

Во влажной среде происходит его загнивание, появляется грибок, плесневеют и чернеют стены, деревянные элементы шатровых крыш. Чтобы это предотвратить необходимо выполнить защиту теплоизоляционного материала с помощью пароизоляции.

Устроить своеобразное препятствие на стыке соприкосновения теплого и холодного воздуха. Необходимость устройства пароизоляции, её вид и конструкция устанавливаются проектом.

Существуют два вида пароизоляции по типу устройства:

Оклеечная пароизоляция выполняется из рулонных материалов;
Обмазочная пароизоляция производится жидкими грунтовками на основе битума, мастик, эмульсий и пр.;

Расценки в смете на работу

Как правило, ремонт кровли включает комплекс работ по демонтажу старого гидро- и пароизоляционного слоя, утеплителя, внешнего кровельного материала, а также работы по установке новых материалов.

Стоимость демонтажа старого пароизолятора зависит от компании, которая выполняет ремонтные работы, их сложности, а также ряда дополнительных нюансов, например, вида используемого материала.

Расценки также могут зависеть от того, включена ли стоимость пароизоляционного материала в стоимость ремонтных работ. В среднем демонтаж старого пароизолятора обходится владельцам частных и многоэтажных домов в 40 руб. за 1 м².

Стоимость обустройства прокладной пароизоляции составляет около 20 руб. за 1 м², а оклеечного пароизоляционного слоя – 100 руб. за 1 м². С учетом стоимости материалов цены возрастают до 45 руб. за 1 м² и 220 руб. за 1 м² соответственно.
При проведении капитального ремонта по каждому отдельному объекту составляется смета на основании проектных документов или описи работ.

К смете прилагается:

Описание работ, утвержденное заказчиком. Этот документ включает работы по демонтажу, ремонту, либо полной замене пароизоляции.
Схемы (при необходимости с фотографиями отдельных узлов), план кровли.
Ведомость, включающая подсчет стоимости выполняемых работ.
Прайс-лист со стоимостью используемых материалов.
Объем работ, который рассчитывается в соответствии с площадью ремонтируемой кровли.

В подавляющем большинстве случаев строители выполняют ремонтные работы комплексно, и прежде, чем снять пароизоляцию, может потребоваться провести демонтаж стропильной системы, обрешетки, снять шифер, черепицу или другой кровельный материал. Поэтому смета может включать следующие пункты:

демонтаж стропильной системы (150 руб. за 1 м²);
демонтаж обрешетки (50 руб. за 1 м²);
разборка шифера (110 руб. за 1 м²);
снятие фальцевой кровли (руб. за 1 м²);
демонтаж натуральной черепицы (150 руб. за 1 м²);
удаление гидроизоляционного слоя (10 руб. за 1 м²);
снятие утеплителя (50 руб. за 1 м² если толщина утепляющего слоя не превышает 100 мм);
монтаж мауэлрата (450 руб. за 1 м погонный);
монтаж стропил (450 руб. за 1 м²);
усиление стропильной системы (350 руб. за 1 м²);
монтаж пароизоляционного слоя, включающий проклейку стыков и установку контробрешетки (130 руб. за 1 м²);
установка утепляющего материала толщиной до 200 мм (50 руб. за 1 м²);
монтаж гидроизоляции (50 руб. за 1 м²);
обустройство контробрешетки (60 руб. за 1 м²);
установка контробрешетки под профнастил (80 руб. за 1 м²);
монтаж ветрозащитной пленки (50 руб. за 1 м²);
обработка деревянных элементов защитными составами (30 руб. за 1 м²);
установка профнастила (300 руб. за 1 м²).

Кроме перечисленных работ, ремонт крыши также включает установку вентилируемого конька, торцевых карнизных и планок, ендов. Далее подшивается карнизный свес, устанавливается водосточная система и снегозадержатели, а также врезаются мансардные окна.

Пример составления сметы на ремонт мягкой кровли

Итак, обобщая все вышесказанное, можно заключить, что смета на проведение ремонтных работ на крышах жилых, промышленных и административных зданиях заключается в себя следующие позиции:

Перечень ремонтных работ. То есть по пунктам указывается последовательность проводимых строительных операций и объем каждой из них.
Количество требуемого строительного материала по видам и типам.
Цена требуемых стройматериалов. Здесь есть один момент. Если указываются точные цены, то необходимо к смете приложить документы от поставщиков (счет-фактуры или накладные).
Цены на выполняемые работы.
Обязательно указываются поправочные коэффициенты. Этот показатель обозначает, насколько может подняться цена стройматериалов и услуг. Обязательно придется доказывать причины роста стоимостных показателей.
В конце документа указывается общая сумма, которую заказчик должен выплатить за проведение ремонтных работ.

Обратите внимание на фото ниже, где показана часть сметы на кровлю из профнастила (пример), в которой показаны поправочные коэффициенты и общая сметная стоимость ремонтных работ. Смета на проведение ремонтных работ – документ, который подтверждает бюджет, выделенный на это мероприятие

Он основа оплаты, он основа споров. Поэтому перед тем как подписывать какие-то бумаги, а тем более смету и договор, заказчик должен разобраться в них. То есть нельзя подписывать оба документа, не прочитав. Особое внимание конечной сумме. Если она вас устраивает, то и проблем нет

Смета на проведение ремонтных работ – документ, который подтверждает бюджет, выделенный на это мероприятие. Он основа оплаты, он основа споров. Поэтому перед тем как подписывать какие-то бумаги, а тем более смету и договор, заказчик должен разобраться в них. То есть нельзя подписывать оба документа, не прочитав

Особое внимание конечной сумме. Если она вас устраивает, то и проблем нет

На первых позициях в смете прописываются подготовительные работы, которые включают в себя: разборку рулонного кровельного покрытия, состоящего из нескольких слоев;

демонтаж цементно-песчаной стяжки;
разборку утеплителя, пароизоляции;
разборку парапетов при необходимости;
демонтаж водоприемных воронок или настенных желобов;
демонтаж различных примыканий рулонного ковра к элементам крыши и пр.

После этого смета на ремонт мягкой кровли должна продолжиться позициями на восстановительные работы, которые будут содержать:

устройство новых парапетов;
обработка основания праймером;
выравнивающей стяжки; укладка пароизоляции;
укладка утеплителя;
устройство примыканий кровельного ковра к вертикальным плоскостям элементов крыши;
монтаж водоприемных воронок или желобов;
ремонт или восстановление дымоходных, вентиляционных труб;
монтаж непосредственно самого кровельного материала.

Смета на капитальный ремонт кровли кардинально отличается от сметы на текущий, поскольку содержит более расширенный перечень работ, большие объемы, в результате затраты на капитальный ремонт превосходят стоимость текущего ремонта в несколько раз.

Перечень ремонтных работ может меняться в зависимости от выбранных материалов или применения новых технологий, что должно отражаться в смете. Например, при составлении сметы на ремонт металлической кровли, предусматриваются работы по замене листов металлопрофиля, но при этом не производятся работы по нанесению битумосодержащих материалов.

В смету включаются работы, связанные с укладкой металлических листов, обрезкой и прочими работами соответствующими данной специфики. Кроме работ по демонтажу и восстановлению кровельного покрытия в смету включаются работы, связанные с использованием механизмом – автокраны, автомобили, подъемник и пр. При ремонте кровель на одноэтажных зданиях подъёмные механизмы, как правило, не используются. Но могут использоваться автомобили для доставки материалов от продавца, и эти расходы также учитываются в смете.

Если говорить детально о смете, то каждая смета должна содержать в себе следующие пункты:

№пп;
Шифр, номера нормативов и коды ресурсов;
Наименование работ и затрат;
Ед. изм.;
Кол-во единиц;
Цена на единицу измерения, руб.;
Поправочные коэффициенты;
Коэффициенты зимних удорожаний;
Коэффициенты пересчета;
ВСЕГО затрат, руб.

Технология проведения ремонта кровли

Любое современное кровельное покрытие, в том числе и рулонная кровля, должно соответствовать определённым требованиям, главными из которых являются долговечность и прочность. Несмотря на то, что новые рулонные кровли обладают этими характеристиками, любая кровля рано или поздно нуждается в проведении ремонтных работ, которым предшествует осмотр и оценка состояния.

Если кровельное покрытие сильно изношенно и имеет место наличие многочисленных разрывов и глубоких дыр, то выполнять локальный тип ремонтных работ нецелесообразно.

Капитальный

Выполнение капитального ремонта мягкой кровли заключается в замене всей площади кровельного материала, ремонте парапетов и реставрации основания, замене карнизных свесов и фартуков примыкания. Кроме того, следует проверить работоспособность, а при необходимости заменить ограждения, водостоки и водоприёмники.

В любом случае, капитальный ремонт довольно затратен и кровельное покрытие возводится практически заново. Основание перед проведением ремонта следует хорошо очистить.

Демонтаж рулонной мягкой кровли

Основные этапы капитального кровельного ремонта:

демонтаж изношенного кровельного покрытия;
устранение дефектов основания;
монтаж гидроизоляционного слоя;
устройство стяжки; и возведение защитного слоя.

Для выполнения такого типа ремонта потребуются использовать газовую горелку, новый кровельный материал, битумную мастику и герметик, строительный нож, цемент, утеплитель и гидроизоляцию. Все работы выполняются в спецодежде.

Текущий

Если кровельное покрытие имеет дефекты, то на первом этапе выполняется очистка поверхности.

Дальнейшие работы зависят от типа и объёма повреждений:

При обнаружении гнилостных процессов необходимо аккуратно вырезать повреждённый участок покрытия и тщательно очистить оголённое основание. Затем на очищенную поверхность наносится мастика и заплата из кровельного материала. После застывания снова используется слой мастики и кусок материала, превышающий удалённый фрагмент в размерах на пятнадцать сантиметров.

Если кровельный материал отошёл от основания, то необходимо внести густой слой мастики и сильным нажимом соединить рулонное покрытие с основанием.

Проведение ремонта при обнаружении вздутий

Несквозные повреждения покрытия реставрируются посредством зачистки и просушки дефектов с последующим шпаклеванием специальной смесью из горячей мастики и песка. Заключительным этапом является наложение заплаты.

Сквозные прорывы следует разрезать крестообразно, раскрыть края, очистить и просушить открывшееся основание. Дальнейшие действия выполняются по аналогии с устранением кровельных вздутий.

Для устранения мелких трещин используется технология горячей мастики с оконопаткой, перед нанесением которой необходимо надрезать материал, а также очистить и просушить основание. Заполненные составом трещины следует разгладить и разровнять. Допускается использование заплат.

Как сделать ремонт рулонной кровли смотрите в видео.

РЕМОНТ СТАРОЙ РУЛОННОЙ КРОВЛИ. С ЧЕГО НАЧАТЬ?

Как всегда прежде чем ремонтировать давайте разберемся почему же рулонные кровли безбожно протекают. А потом уже подберем варианты ее ремонта в зависимости от типа проблемы и особенностей самого объекта. Повторимся- главное разобраться в проблеме, почему происходит выход из строя существующей кровли, а потом подбираем технологию, а потом материал.

ПОЧЕМУ ТЕЧЕТ РУЛОННАЯ КРОВЛЯ УЖЕ ЧЕРЕЗ

ДВА ГОДА ПОСЛЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ?

Ну здесь все достаточно просто. Сам по себе новый рулонный гидроизоляционный материал – это прочное, гибкое покрытие. А вот когда его наплавляют на бетонное или металлическое основание, вылазят нюансы:

При наплавлении в нижней части рулонки выгорает полимер. И это в свою очередь приводит к тому, что контактная зона основание/гидроизоляция полностью не соответствует тому, что вы видите на поверхности.
Так как все рулонные материалы черные по своей природе (потому что битум черный), кровля дико нагревается в процессе эксплуатации в летний период времени. Что приводит к выжиганию полимера уже с верхнего слоя материала.
Так как кровля подвергается переменному нагреванию и охлаждению, рулонка то расширяется. то сжимается. тем самым рвет на себе все швы и примыкания. На самом деле они в последующем и начинают пропускать воду.
Не стоит забывать, что и снеговая нагрузка не хило так давит на кровлю. Особенно на промышленных, мягких кровлях.
Ну и напоследок кривые руки рабочих еще не кто не отменял. За частую для устройство больших кровель набирают рабочих не обладающих не только навыками работы с рулонными продуктами, но и в принципе без знаний теоретической части работы с гидроизоляцией. Как итог швы не проклеены. Адгезия не по всей площади рулона. Материал пережон или наоборот недорасплавлен.

Резюме – битум на кровле это дешевое и недолговечное решение которое в ближайшее время не только обязательно даст протечку, но и полностью выведет из строя минеральный утеплитель.

Преимущества сотрудничества с компанией «Строй-Альянс»

Компания «Строй-Альянс» гордится своим коллективом. Благодаря тому, что у нас отсутствует «текучка кадров», за годы нашего существования работники компании приобрели бесценный опыт, обучились в российских и зарубежных компаниях. Всё это гарантирует, что наши специалисты предотвратят ошибки, учтут каждый нюанс в работе и предоставят в итоге высококачественный продукт. Специалисты «Строй-Альянс» чётко выполняют свои обязательства, предусмотренные договором, поэтому наша компания считается надёжным партнёром. Дорогое современное оборудование, которое мы используем для монтажа, ремонта плоской, мягкой, наплавляемой, битумной кровли, укладку рулонной кровли, гидроизоляцию кровли — преимущество «Строй-Альянса», так как это позволяет минимизировать сроки работы без потери качества.

Более десятка лет составляет наш опыт работы с ПВХ-мембранами. Мы предоставляем свои услуги на самых разнообразных объектах: торговых комплексах, складских терминалах, частных домах;
Монтаж мембранной кровли производим в кратчайшие сроки (от 500 квадратных метров в день);
Быстрое составление сметы, подготовка полного пакета документов при сдачи объекта в пользование (акты приема выполненных работ, акты скрытых работ и т. п.);
Монтаж рулонной кровли из ПВХ-мембран, ремонт, устройство наплавляемой плоской кровли осуществляются нами во всём Центральном Федеральном Округе России;
Работа компании «Строй-Альянс» полностью соответствует налоговому законодательству (при заключении договора подряда вычитается НДС);
Монтаж, ремонт плоской кровли производится при помощи разнообразных способов (современных и традиционных);
Выезд технического специалиста осуществляется с максимальной оперативностью и совершенно бесплатно;
С Заказчиком согласуются марки используемых материалов;
При предоставлении услуг мы используем новейшее зарубежное оборудование;
В бригаде работают граждане РФ.

Переложите свои заботы о ремонте кровли на плечи наших специалистов!

Сметная документация в обязательном порядке входит в состав проекта любого строительства. Сметой называется документ, в котором приводятся результаты расчета затрат на строительство, разбитые по статьям расходов. К ним относятся:

заработная плата строителей;
налоги;
отчисления в бюджет от фонда заработной платы;
стоимость основных и вспомогательных строительных материалов;
хозяйственные расходы строительной компании.

Пример сметы на материалы для кровли из профнастила

Если проще, сметная стоимость — это сумма всех средств, необходимых для строительства любого объекта, рассчитанная на основании проектной документации. Соответственно на устройство кровли из профнастила смета рассчитывается на основании рабочих чертежей крыши.

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.12. Федеральные единичные расценки разработаны в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года.

ФЕР сборника 12 «Кровли» предназначены для определения затрат на полный комплекс основных, вспомогательных и сопутствующих работ, необходимых для устройства основных видов кровель.

1.12.1. В ФЕР сборника 12 предусмотрено производство работ на высоте до 15 м от уровня земли. При производстве работ на высоте более 15 м затраты труда и оплату труда рабочих следует увеличивать на 0,5 процента на каждый последующий метр высоты.

1.12.2. Устройство слуховых окон и деревянных карнизов следует определять по ФЕР сборника 10 «Деревянные конструкции».

1.12.3. Расценки на устройство рулонных и мастичных кровель (табл. с 12-01-001 по 12-01-003) не предусматривают затраты на примыкания к стенам, фонарям и трубам, а также на устройство деформационных швов и усиление ендов (разжелобков), которые следует учитывать по расценкам табл. с 12-01-004 по 12-01-006. 1.12.4. Огрунтовку бетонных оснований и цементных стяжек под рулонные, мастичные и наплавляемые кровельные покрытия (табл. с 12-01-001 по 12-01-005) следует учитывать по расценкам табл. 12-01-016.

1.12.5. Расценки табл. 12-01-007 на устройство кровли из пазовой черепицы, полимернаполненной черепицы, металлочерепицы, наплавляемых материалов, а также металлической кровли учитывают полный комплекс работ, включая устройство примыканий к стенам, шахтам, слуховым окнам, трубам и водосточным воронкам.

1.12.6. Расценки 12-01-007-05, 12-01-007-06 предусматривают расход черепицы исходя из следующих размеров: черепица рядовая 420х330х12 мм; черепица коньковая 405х238х107 мм; черепица полимернаполненная 420х330х9,5 мм.

В случае применения черепицы других размеров расход должен определяться по проекту.

1.12.7. ФЕР сборника 12 на работы с применением мастик битумных кровельных предусматривают их получение на строительных площадках в готовом виде с последующим разогревом и поддержанием в технологическом состоянии. В случае приготовления кровельных битумных мастик в построечных условиях – расход готовой кровельной мастики и время на ее разогрев в составе соответствующих расценок не учитывается, а принимается по расценке 12-01-019-01 «Приготовление битумных кровельных мастик». 1.12.8. Указанный в ФЕР сборника 12 размер «до» включает в себя этот размер.

1.12.9. Расценками табл. 12-01-020, 12-01-023 затраты по раскрою металлочерепицы не учтены, в случае необходимости эти затраты принимаются дополнительно по расценке 09-05-006-01 сборника 9 «Строительные металлические конструкции».

1.12.10. Расценки табл. 12-01-023 предусматривают затраты на устройство кровель различной степени сложности, при этом: к простым кровлям следует относить кровли с количеством скатов – до 2 в расчете на 100 м 2 покрытия кровли; к кровлям средней сложности – св. 2 до 5; к сложным – св. 5.

1.12.11. Коэффициенты к расценкам, учитывающие условия применения ФЕР сборника 12, приведены в приложении 12.1.