Трещины в кирпичных стенах зданий. диагностика, ремонт, усиление

Выкрашивание кирпичей

Этот способ является более серьезным, так как он предусматривает удаление кирпичей. Главная причина выкрашивания – низкое качество самих кирпичей. На поверхности некачественного материала довольно скоро появляются небольшие трещины, куда попадает влага из воздуха или почвы. При замерзании (или даже при обычном перепаде температуры) трещина увеличивается, и строительный кирпич, в конце концов, растрескивается по всему телу.

Такой кирпич следует извлечь. Возможно, что при этом будет необходимо извлечь и несколько соседних кирпичей

Эту процедуру необходимо проводить довольно осторожно, чтобы не повредить хорошие кирпичи

Поврежденные элементы следует сразу же удалить, а поверхность очистить. После этого на это место устанавливаются качественный кирпич (например, двойной силикатный кирпич М 150) на тщательно подготовленный раствор.

Подпорки

При ремонте больших участков следует обязательно использовать специальные металлические подпорки. Их можно изготовить из металлических профилей (труб, швеллеров, двутавров).

Установленная подпорка

Цена таких работ обычно довольно высока, и требуют они не только средств, но также и специальных навыков. После завершения работ, стойки от металлических подпорок можно снять, а вот перемычки на кирпичной стене можно оставить, они только усилят конструкцию.

Реставрация и восстановление фасада

Реставрация фасада зданий в компании «СтройПрезент» проходит по определенному плану. Процедура начинается с санации и очистки поверхностей, и в первую очередь необходимо удаление старой краски. Современные технологии предлагают разнообразные методы для выполнения этого трудоемкого процесса. Так, очень популярным является нанесение специального состава, который разрушает старую краску, и в дальнейшем она легко удаляется механическим путем.

Удаление уличных загрязнений — абсолютно необходимый этап при проведении таких работ, как реконструкция фасада. Тщательная очистка стен является гарантией хорошей адгезии наносимых в дальнейшем ремонтных и консервирующих материалов. Для выполнения этого технологического цикла применяются различные химические очистители, которые после нанесения и выдержки в течение определенного времени также тщательно смывают водой под давлением. При этом также удаляются остатки цементного раствора, известковых отложений и высолов с поверхности фасада, а следующим этапом будет уничтожение грибка, мха, лишайников, плесени. При необходимости для этого специалисты компании «СтройПрезент» произведут механическую очистку поверхности с последующей обработкой ее специальными химическими составами.

После очистки поверхности мастера приступают к укреплению кладки. Качественная реставрация фасада из кирпича требует обязательного проведения таких работ. После тщательной очистки поверхности на нее наносят специальный камнеукрепитель.

Только после проведения этих подготовительных работ можно приступать к восстановительным мероприятиям, которые в исполнении компании «СтройПрезент» включают:

заполнение специальной суспензией пустот, трещин и межпанельных швов;
удаление сколов;
шпаклевание;
восстановление при необходимости разрушенных элементов фасада (в том числе архитектурно-лепного декора).

Часто реконструкция фасада включает в себя и его дополнительное утепление мокрым методом, что значительно повышает теплозащиту здания, для этого могут использоваться, к примеру, специальные теплоизоляционные панели. А консервация фасада является заключительным этапом всей процедуры по реставрации. Применение современных защитных средств позволяет значительно снизить степень воздействия неблагоприятных природных факторов на фасады зданий.

Компания «СтройПрезент» выполняет работы по реставрации фасадов любых зданий в четко оговоренном технологией порядке.

Свяжитесь с нашими специалистами по телефону для консультации и предварительного расчёта стоимости работ по ремонту и восставнолению фасада

Скидка на все виды работ!

Технологии восстановления наружных стен

Если вы заметили, что на кирпичной стене начали появляться повреждения, их необходимо не только устранить, но и определить причину, которая привела к их появлению, после чего ее также надо устранить.

Обследование дефектов

Для точного определения глубины появившихся дефектов, специалисты используют импульсный ультразвуковой метод, точность измерений которого в пределах 1 мм.

Перед началом осмотра, трещины очищаются от раствора и грязи, после чего на них устанавливают гипсовые или бумажные маяки.

Если же маяки не разорвало, значит, разрушение остановилось и надо просто заделать возникшие трещины.

При обнаружении повреждений, перед тем как их устранять, надо определиться с методом проведения восстановительных работ, который будет зависеть от характера и размера разрушений.

Заделка трещин

Перед тем как заделать щель в кирпичной кладке, они должны быть очищены от грязи и остатков старого раствора. После этого делают цементный раствор с мелким песком в соотношении 1: 3, при этом он должен быть жидким.

Для заполнения трещины раствором используется спринцовка.

Если маяк на протяжении месяца не повредился, значит, разрушение прекратилось. При разрушении маяка, надо установить и устранить причину, которая вызывает разрушение стены.

Реставрация швов

Для того чтобы отремонтировать поврежденные швы, сначала они очищаются от старого раствора и несвязанных участков кладки.

Для проведения указанных работ используют молоток и зубило. После этого, при помощи щетки удаляют пыль, грязи и остатки раствора, и увлажняют как сам шов, так и кирпичи, находящиеся рядом.

Проведение гидроизоляции

Основным врагом кирпичной стены является влага, поэтому надо максимально защитить кладку от ее негативного воздействия.

уделите особое внимание гидроизоляции

Во время нанесения гидроизоляционного состава, поверхность кирпичной стены должна быть чистой и сухой.

Если стена была крашеной, то во время ремонта, краска повреждается, поэтому отремонтированные участки обязательно покрывают грунтовкой, которая поможет краске лечь ровно и она более надежно скрепится со стеной.

Усиление

Если произошло сильное повреждение участка стены, то он утрачивает свою несущую способность и возникает необходимость замены кладки на всю толщину стены.

Реконструкция наружных стен позволяет полностью устранить возникший дефект и вернуть зданию первоначальный вид.

Пространство между новой и старой кладкой хорошо заделывают раствором, его марка не менее М 100 и он должен быть полужестким. После того как новая кладка застынет не менее, чем на 50%, можно проводить разборку временного крепления.

При выполнении указанных работ, необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

перед восстановлением стены, надо устранить причину, которая вызвала указанные деформации;
при перекладывании несущих стен, обязательно используется многоярусный временный крепеж;
убирать временное крепление можно не раньше, чем через неделю после проведения восстановительных работ;
дополнительная теплоизоляция кирпичной стены, не только защитит от холода и влаги, но и спрячет следы ремонта.

Чтобы снизить чувствительность кирпичной кладки, в нее может быть вмонтирован жесткий металлический пояс для усиления кирпичной стены. После его установки, он на себя принимает растягивающие усилие и это позволяет прекратить процесс разрушения стены.

Жесткий пояс может быть нескольких видов:

местный;
выполненный по периметру дома;
общий;
устанавливаемый при повреждении угла здания;
устанавливаемый при отрыве наружной стены от внутренней;
устанавливаемый при разрыве сооружения.

Сначала пояс жесткости устанавливают с одной стороны стены, а потом такие же работы выполняют с другой стороны.

Что такое затирка и зачем она нужна

Специалисты называют процесс обработки швов «расшивкой». Затирка/расшивка — это нанесение дополнительного слоя между кирпичами после укладки. Выполняется на стенах, которые не планируется штукатурить или облицовывать другими материалами.

Зазоры оставляют во время кладки

Что даёт затирка

Фото	Описание
	Декоративное назначение: подчёркивает правильность линий, придаёт чёткость рисунку, объединяет горизонтальные и вертикальные линии, делает кладку аккуратной и выразительной, в дизайн вносится новая цветовая гамма, улучшается внешний вид здания.
	Практическое назначение: Повышение звукоизоляции. Защита цементного раствора от влаги. Усиление теплозащиты. Продления срока службы кладки. Создание дополнительной герметичности. Усиление плотности шва. Перекрытие мелких трещин и щелей. Повышение прочности кладки.

Когда можно делать затирку:

Расшивка возможна только при аккуратной кладке. Планируя декорировать швы, используют только целые, без изъянов кирпичи.

Все швы должны выводится одной толщины. По стандартам СНиПа ширина шва между кирпичами соблюдается в горизонте — 10–15 мм, в вертикали — 8–15.

Кладка под затирку

Затирка возможна для строительного и декоративного кирпича, для гипсовой плитки под кирпич. А также используется для фасадных панелей и натурального камня.

Затирка: 5 способов

Схема видов расшивок

Выполняется расшивка несколькими способами:

Фото	Описание
	Способ 1. В подрезку (заподлицо) Простой и быстрый способ. Раствор, вышедший за плоскость кладки, снимается кельмой. Поверхность обрабатывается жёсткой щёткой.
	Способ 2. Вогнутый (выкружка) Смесь, расположенную между кирпичами, уплотняют острой лопаткой. Затем срезают и приглаживают расшивочным шпателем. Получается вогнутость в середине, а края прикрыты цементом. Заполнять швы нужно расшивочным шпателем, им же уплотняют цементную массу. Раствор срезается, а потом по нему проходит шпатель.
	Способ 3. Выпуклый (валик наружу) Нужен дугообразный шпатель. Им проводят по шву, заполняя пространство строительной смесью. Формируется выгнутый наружу шов.
	Способ 4. Двухсрезный треугольный Самый сложный, требует мастерства . Чаще используется внутри дома на декоративном кирпиче. Из шва удаляется цемент на 5–6 мм. В получившийся зазор укладывается раствор, острым шпателем формируется треугольный срез.
	Способ 5. Скошенный (односрезный) Не требует особых навыков, делается быстро. Под острым углом по шву проводится кельма, снимается излишек раствора. Заглубление делается в 3–4 мм.

Инструмент для затирки — расшивочный шпатель

Смеси для расшивки

Для затирки продаются готовые составы (30 кг/700–900 руб.), бывают двух видов:

на цементной основе;
на эпоксидной смоле.

Фото

Описание

Цементные затирки

Цементные смеси популярны: они дешевле, просты в применении, легко счищаются с поверхности.

На упаковке чёткая инструкция с пропорциями разведения.

Обычно это вода, но есть растворы, замешивающиеся на латексе.

Состав:

высокомарочные виды цемента;
красители;
кварцевый песок;
пластификаторы;
добавки для ускорения сушки.

Цветовая гамма цементных затирок разнообразна.

Эпоксидные затирки

В местах с механическими нагрузками и в агрессивных условиях эффективны эпоксидные затирки.

По показателям стойкости и долговечности превосходят цементные.

Технологический процесс

Как выполнять кирпичную кладку под расшивку? Когда разрешается приступать к таким работам?

Если вы решили использовать технологию кладки облицовочного кирпича с одновременным оформлением шовных участков под расшивку, то излишки растворной смеси удаляются кельмой таким образом, чтобы обеспечивался общий уровень с плоскостью стены.

Как только растворная масса начинает схватываться, ей придается необходимая форма с помощью расшивочного шаблона. Раствор, находящийся между кирпичными рядами, вдавливают внутрь примерно на три миллиметра, хорошо уплотняя массу. Это способствует повышению качества не только кладки, но и всей стенки в целом.

В отношении времени, когда лучше всего приступать к такой процедуре, соблюдают следующие моменты, являющиеся наиболее существенными:

отслеживают консистенцию раствора и степень его пластичности;
контролируют природные факторы – температурный режим воздуха и процентное содержание в нем влажности;
скоростной режим работы мастера, выполняющего кладку кирпичного камня.

Кладка с одновременной расшивкой

К подобной процедуре приступают, подготовив несколько рядов кладки, раствор в которых начинает постепенно затвердевать.

Действовать необходимо в определенной последовательности:

кирпичный камень укладывается на достаточную толщину растворного слоя, слегка прижимается. Смесь, оказавшаяся снаружи шва, удаляется заподлицо с кирпичной поверхностью;
схватившийся, но не успевший затвердеть раствор, разглаживают расшивкой или куском простого шланга, уплотняя и вдавливая массу в шов;
если расшивку будут выполнять несколько позже, то в швах рекомендуется оставлять немного свободного пространства, чтобы было место под расшивочный раствор.

Выполнение расшивки после кладки

Оформление кирпича под расшивку возможно на давно возведенных стенах. Чтобы выполнить такую работу, придется удалить определенное количество старого кладочного раствора. Сформированные щели увлажняются, в них закладывается новый раствор, который известным способом расшивается.

Рекомендуется не готовить смесь самостоятельно, а приобретать готовые составы в сухом виде, которые остается развести водой. Подобные материалы после выполнения процедуры расшивки отлично сохраняют свои формы.

Кладка с использованием прута

В основе данной методики заложено применение стального прута круглого или прямоугольного сечения, укладка которого выполняется по всей длине нижнего ряда с двух его сторон. Затем останется лишь заполнить свободное пространство между металлическими элементами растворной смесью, выложить кирпичный камень в ряд, подгоняя его по месту деревянной киянкой.

Проведение такой работы подразумевает большой запас металлических прутков одинакового сечения, так как извлекать заложенные стальные элементы следует после того, как сверху выведено некоторое количество кирпичных рядов. Вытаскивают прутья аккуратно, после чего сразу промывают их водой от следов растворной смеси.

Преимущество такого способа расшивки состоит в том, что после извлечения прута остается привлекательный и ровный шов, равномерно наполненный песчано-цементным раствором. Дополнительно дорабатывать его не придется, даже зачистка щеткой с металлическим ворсом не потребуется

Правда, от исполнителя работ потребуется особое внимание на выкладке первого ряда – он должен получиться идеальным, выведенным строго в линию. Проверку выполняют строительным уровнем

Расшивая швы с помощью металлического прута, вы получаете следующие преимущества:

кладочные швы отличаются идеальной ровностью;
если все работы выполняются аккуратно, то лицевая поверхность кирпичной кладки сохраняет свою чистоту. Это особенно актуально для дорогостоящего облицовочного камня, поверхность которого сложно очистить от засохших растворных частиц;
полностью отпадает необходимость в формировании шовных участков – все работы выполняет металлический прут.

Кстати, многие предпочитают использовать круглые стальные элементы, потому что квадратные формы не всегда дают возможность выдерживать общий уровень для кирпичного камня и растворной смеси. Такой тип швов требует дополнительного наполнения расшивочной массой.

Устранение швов в кирпичной кладке

За фасадом любого построенного дома часто скрыт незаделанный шов. Причина этого — недоброкачественная работа строителей. Ведь при укладке кирпичей цементный раствор следует наносить на всю поверхность кладки, а не кусками, как это делают недобросовестные работники.

Штукатурка частично может отлететь со временем, и взору предстанет пустой шов. Выглядит это просто ужасно. Пустота между швами в кладке со временем может привести к разрушению последней. Следует качественно относиться к кладке кирпича на начальном этапе строительства, чтобы избежать подобных проблем, но зачастую заделывание швов не является редкостью.

Если поврежденная стена минимально разрушена и таких швов мало, то это легко и быстро устраняется. Для этого необходимо иметь под рукой отвертку или стамеску.

Очистку шва от старого раствора производят с помощью щетки или отвертки.

При помощи данных инструментов нужно тщательно удалить из швов кирпичной кладки остатки старого раствора и ни в коем случае не толкать его обратно, в швах не должно остаться абсолютно ничего. Затем необходимо смочить кирпич водой, потому как сухой материал впитывает много жидкости из раствора. После проделанных действий можно смело приступать к заполнению швов в кирпичных стенах свежим цементным раствором. Его следует замешивать более сухим, чтобы воды было как можно меньше, это делается для избегания вытекания цемента.

Первым делом следует замазать вертикальный шов, а затем — горизонтальный. Заделка швов должна производиться до полного их заполнения. Готовый раствор должен хорошо сцепляться и внутри, и снаружи кладки. Для внутренней части швов цементный раствор может быть более влажным, чем для внешней.

Расшивать шов кирпичной кладки необходимо, строго соблюдая форму бороздки, чтобы он не имел отличий от других швов.

Для проведения расшивки швов кирпичной кладки нужно использовать кусочек шланга вместе с мастерком. На заключительном этапе герметизации стены необходимо удалить остатки раствора, гравия, а после полного высыхания нужно счистить выпуклые наплывы цемента.

Совсем недавно появилось новое веяние в строительстве, своеобразный декор: при заполнении швов кирпичной кладки в раствор добавляется уголь, состав приобретает черный цвет. Это позволяет акцентировать красоту здания, подчеркивает аккуратность сделанной работы, выделяет структуру кирпичной стены.

Ремонт швов

Не ждите когда швы полностью выйдут из строя, вовремя произведите обновление клеящего состава

Для начала необходимо избавиться от старого раствора. Удаляются несвязные куски кладки с помощью слесарного зубила и шанцевого молотка. Щетка понадобится, чтобы вымести из швов крошки и пыль.
Далее требуется увлажнить распылителем швы и сами кирпичи. Этот процесс необходим, чтобы предупредить впитывание кирпичами нового раствора. К тому же, такая обработка станет хорошим сцеплением.
На следующем этапе в ход идет заостренная кельма и расшивка. Они дадут такой же тип шва, каким был старым.
Остается только заполнить подготовленный шов новым раствором и удалить излишки кистью.