Деревянная каркасно-панельная технология малоэтажного строения

Эксплуатация

Дешевые конструкции домов имеют плохую звукоизоляцию стен, поэтому старайтесь приобретать щиты с хорошими звукоизолирующими материалами

Хорошо изучив опыт эксплуатации жильцами таких строений, можно выделить плюсы и минусы щитового дома, предложить методы устранения недостатков.

Каркасный одноэтажный дом своими руками

Раскачивание люстры на первом этаже при, скажем, активных детских играх на втором этаже. Обычно такой недостаток имеют дома со слабым каркасом. Методов решения такой проблемы несколько. Во-первых, можно использовать усиленный каркас из твердых пород дерева или стали. Правда стальной каркас дороже деревянного на 40-45%. Во-вторых, существует технология выполнения двойного каркаса. Она получила название «ДОМ» и представляет собой два независимых каркаса, смещенных относительно друг друга. Это также избавит вас от скрипа, появляющегося у слабых конструкций при смене погоды. Плохая шумоизоляция. Дешевые конструкции домов имеют плохую звукоизоляцию стен. Поэтому старайтесь приобретать щиты с хорошими звукоизолирующими материалами или используйте двойной каркас с удвоенной толщиной утеплителя. Часто части каркаса или стеновые панели становятся мостиками холода зимой и промерзают насквозь. Во избежание этого производители уплотняют соединения конструкции джутовым жгутом. Или, опять же, выполняется двойной каркас с двойным утеплением, защищающим части каркаса. Хорошая теплоизоляция. Щиты, имеющие хорошую теплоизоляцию, позволят сэкономить на отоплении зимой

Очень важно, чтобы эти плиты изоляции были надежно закреплены внутри конструкций. Пожароопасность строения

Бытует мнение, что это очень пожароопасные объекты

Однако по статистике, причиной пожаров становятся предметы, находящиеся внутри них: шторы, мебель и т.д. «Плохая» экологичность. Гипсокартон и клей, используемый при изготовлении щитов, не опасней, с экологической точки зрения, чем мебельные древесно-стружечные плиты. Конечно, это относится к тем панелям, которые прошли государственную сертификацию. Рекомендуется спилить деревья, располагающиеся близко к строению. Их корни разрушают фундамент, а ветви могут препятствовать вентиляции фасада дома. Согласно слухам, такое здание разрушит первый же ураган. Здесь стоит заметить, что такие строения рассчитываются, исходя из ветровой нагрузки региона. Каркас дома крепок, его деформации исключены. Он сейсмоустойчив благодаря своему небольшому весу. Еще одно отличие таких конструкций – простота внутренней перепланировки перегородок при необходимости.

Благодаря своим преимуществам, каркасно-щитовые дома распространены в Северной Америке. Такие строения можно встретить не только в южной части континента, но и там, где климат похож на российский. Нередко встречаются они в Европе и скандинавских странах.

Технология строительства из панелей

В настоящее время технологии строительства быстровозводимых сооружений делятся на 2 большие группы:

Модульные, основанные на использовании уже готовых блок-контейнеров, размер которых обычно не превышает 6х2,5х2,5 м. Из таких блоков на месте строительства осуществляется сборка построек типовой архитектуры (строительных бытовок, помещений для охраны и др.);
Сборные, в этом случае сборка производится из отдельных элементов непосредственно на участке строительства. С помощь данной технологии возводятся объекты не только типовой архитектуры, но и индивидуальные проекты.

Сборные конструкции, в свою очередь, делятся на те, которые были построены с использованием каркаса, и на те, каркас у которых отсутствует. Каркасных технологий существует тоже несколько видов:

ЛСТК-метод, при котором используются лёгкие стальные тонкостенные конструкции;
Способ с применением балок, имеющих переменное сечение, данный способ используется для строительства зданий с большими пролётами;
Способ с применением гофро-балок, при использовании которого значительно уменьшается объём неиспользуемого подкровельного пространства, наиболее эффективен при строительстве складских помещений, овощехранилищ).

Техника и инструменты для сборки

Несмотря на то, что главным преимуществом применения стеновых панелей является небольшие сроки монтажа, этот процесс очень сложный, связан со многими рисками, поэтому должен быть тщательно спланирован и подготовлен. Он требует применения специальной подъемной техники.

Большие строительные организации имеют необходимый парк кранов и машин, а вот частнику нужно будет заранее продумать, где арендовать технику, и кто будет исполнителем работ. Монтаж крупных стеновых плит связан с повышенной опасностью, его может выполнять только обученный и аттестованный персонал.

Монтаж стен производят самоходным краном на гусеничном либо колесном ходу, который перемещается вокруг строительного объекта. С целью ускорения монтажа с применением специализированных траверс выполняют одновременный подъем 3-4 последовательно установленных панелей, согласно проекту.

Для этого используют особый сборочный кондуктор. На земле собирают горизонтально по всей высоте стены блок панелей, после чего методом поворота ставят его в проектное положение.

При монтаже СП одновременно с кранами потребуется подготовить приспособления и инструменты, которые облегчают выполнение вспомогательных операций:

стропы четырехветвевые, канатные и цепные;
стропы со специальными захватами в виде крюков и карабинов;
траверсы балочные и решетчатые;
монтажный лом;
молоток, штыковая и растворная лопата,
кельма и мастерок;
болгарка;
бетономешалка;
сварочный аппарат с расходными материалами;
измерительные приспособления для контроля точности установки плит.

Строим каркасный дом своими руками поэтапный показ строительства

Каркасно щитовой дом своими руками сделать очень просто. Легкость его строительства еще не означает, что такая конструкция будет ненадежной. Дома этого типа сейчас могут конкурировать с прочими домами, сделанными по другим технологиям. Огромный плюс такого каркасного дома заключается в том, что он экологически безопасен.

Следуя инструкции, можно легко провести строительство каркасного дома своими силами. Перед началом строительства, конечно же, не забудьте исследовать выбранный вами участок земли и получить разрешение на стройку вашего первого такого дома. Каркасный дом своими руками пошаговая инструкция покажет, как правильно сделать дом такого типа.

Кроме всего прочего, устройство утепление дома также будет рассмотрено. Утепление и технология его устройство по сложности не превышает этапы сборки дома. Отделка также немаловажна. Выше первого этажа здание редко возводится. Максимум – создание второго этажа. Показ проводят по всему сооружению. Крыша также может быть изготовлена вами.

Каркасные дома очень легкие, и поэтому для них не нужен монументальный фундамент. Для таких строений оптимальным будет выбор свайно винтового первого фундамент . Однако помните о том, что такой фундамент исключает подвал. Такой фундамент можно проложить за сутки. Для него не нужна спецтехника, и у него отличная несущая способность. Кроме этого, он довольно недорого стоит, что является плюсом самостоятельного строительства.

Для каркасного дома Вы можете выбрать обычно 4 вида фундамента:

Ленточный
Столбчатый, кирпичный
Столбчатый, металлические сваи
Столбчатый, асбестовые трубы с наполнением

Для такого фундамент неважно, в какую погоду делается его сборка. Однако учтите: если почва имеет примеси глины, то закладывать фундамент лучше всего тогда, когда солнечная теплая погода. Сверить землю для строительства вам придется под углом 90 градусов

Сверить землю для строительства вам придется под углом 90 градусов

Если вы считаете, что вам будут нужны сваи большого диаметра, то в таком случае вам придется задействовать спецтехнику для установки фундамент. Если сваи маленького диаметра, то такая техника вам будет не нужна. Так даже легче будет выставить одинаковый уровень фундамент при строительстве

Сверить землю для строительства вам придется под углом 90 градусов. Если вы считаете, что вам будут нужны сваи большого диаметра, то в таком случае вам придется задействовать спецтехнику для установки фундамент. Если сваи маленького диаметра, то такая техника вам будет не нужна. Так даже легче будет выставить одинаковый уровень фундамент при строительстве.

Перед завинчиванием свай сделайте разметку участка.
Подготовьте его к строительству фундамент – поверхность обязательно должна быть ровной.
Очертите периметр.
После этого в углах проведите установку арматурных прутов. Их длина не должна превышать пятидесяти сантиметров.
Натяните между ними веревку. Шпагат для этих целей тоже подойдет. Это поможет вам понять, насколько точную вы провели разметку.
Потом установите приготовленные сваи. Глубина установки должна быть не меньше 50 см. То, насколько глубоко вам удастся установить сваи, в первую очередь зависит от того, грунт какого типа на вашем участке. Расстояние между сваями должно быть примерно один метр.
После того, как все сваи будут установлены, их нужно подрезать до того уровня, какой вы посчитаете необходимым. На завершающем этапе проводится бетонирование стволов. На них же проводится монтаж оголовков.
Главный нюанс при работе со сваями – устройство не должно производиться повторно. Такая установка нарушит грунт, который был утрамбован. Используйте схему, чтобы лучше понять принцип устройства. Как выглядят этапы работы со сваями и установка фундамент, смотрите на видео.

Ее делают из брусьев такого размера:

Перед тем, как класть брусья, смажьте верхнюю часть свай мастикой, и после этого наложите на них рубероид в два слоя. Это нужно для того, чтобы обеспечить гидроизоляцию. Обработайте брусья антисептиком, и установите на сваи. Такая сборка делается по всему периметру основания. Стыки углов усилит установка уголков из металла. Их необходимо будет закрепить гвоздями. Крепежными винтами зафиксируйте обвязку на основании. Брусья вам будет нужно уложить в специальные пазы и привинтить их. На обвязку кладите доски таким образом, чтобы они перекрыли те места, где соединялись брусья. Туда позже будет монтироваться стойка каркаса. Не забудьте о том, что доска тоже должна быть обработана антисептиком. На видео показано, как правильно делать обвязку сборка.

Пошаговая инструкция по возведению каркасных домов своими руками

Разберем поэтапно, каким образом собираются дома такого плана:

Пошаговая инструкция по сборке каркасного дома предусматривает сначала обустройство фундамента. Существуют чертежи и проекты, в которых по тем или иным причинам, предусматривается ленточный тип основания.

Как правило, основание закладывается на глубину в 400 миллиметров и выполняется шириной в 300 миллиметров. Инструкция по строительству своими руками предполагает по окончании строительства фундамента изолировать его с помощью рубероида;
После этого производится монтаж первого венца. В качестве закладного венца используют брус шести метров длиной, сечением 150 х 100. До установки материалы должны быть обработаны специальными антисептическими составами. В качестве древесины для первых венцов используют лиственницу, которая обладает отличными прочностными характеристиками;
Монтаж каркаса для пола. В качестве лагов могут использоваться как брус, так и доски, которые следует обработать антисептическим составом. Обычно несущие элементы пола располагаются через полметра;
Далее, необходимо смонтировать вертикальные элементы каркаса дома, которые крепятся к закладному венцу, а сверху соединяются обвязкой;
После того как каркас будущего одноэтажного дома или дома с мансардой собран, приступают к монтажу крыши дома;
В самом конце остается обшить каркас, предварительно заложив в него все изоляционные материалы, и произвести внешнюю отделку. После этих работ одноэтажный или двухэтажный дом готов к заселению.

Внутренняя отделка каркасного дома

После основных этапов строительства каркасного дома своими руками остается последнее – внутренняя отделка. Здесь есть огромное пространство для экспериментов, ведь интерьер дома можно создавать как душе угодно. Общий алгоритм таков:

Шпаклюют стены. Работают прямо по панелям – дополнительная обивка гипсокартоном или другим материалом не нужна.
Дают шпаклевке высохнуть.
Грунтуют стены. Это обеспечит наилучшее сцепление отделочного покрытия со шпаклевкой, а также защитит помещение от грибков и паразитов. Желательно грунтовать в 2 слоя.
Дожидаются высыхания грунтовки.
Отделывают выбранным материалом. На ровных и аккуратных стенах каркасного здания хорошо смотрятся и обои, и водоэмульсионная краска, и декоративная плитка. Тут всё по личному усмотрению.

Строить теплый каркасный дом очень легко, ведь изоляционные материалы находятся в самих стенах. Поэтому дополнительно утеплять помещение изнутри не нужно. Хотя многие применяют утепление пенофолом, но это не всегда верно.

После внутренней отделки и уборки можно будет с гордостью говорить о том, что построили панельный дом своими руками.

Если мы упустили какой-то этап или у Вас есть что добавить, с радостью ждем ваши предложения.

Цокольное перекрытие дома

Каркасное строительство своими руками, как известно, обычно производят по технологии «платформа». Однако было принято решение не следовать данному совету, поскольку существовала вероятность, что утеплитель вымокнет, если пойдет дождь. Так и решили делать.

После того, как подготовили фундамент, наступила очередь монтажа обвязки и лагов дома. Аккуратно выложили доски для обвязки размером 150х50 см и обработали древесину антисептиком (в данном случае – Сенеж красный огнебио). По чертежу собрали обвязку. Прикрепили с помощью нейлера ершистыми, покрытыми клеем, гвоздями длинной 0,9 см. Делали все по уровню, диагонали сошлись идеально. В итоге, получилась обвязка высотой 15 см. Весь процесс создания обвязки занял около двух дней.

Строго по центру обвязки (вдоль здания) разместили несущую балку. Ее функция – поддерживать половые лаги. После этого следует нанести на весь брус антисептик.

Поверх обвязки прибили доски на расстоянии 60 см друг от друга. Был набит брус150х50х600 см, исполняющего роль чернового пола. В образованные ячейки уложили два слоя пенопласта – первый слой шириной 5 см, второй — 10 см, который запенили по краям и перекрыли досками 50х300 см.

Преимущества и недостатки каркасных домов

Быстрый монтаж. На возведение дома по каркасной технологии уходит 1-2 месяца в зависимости от погодных условий, опыта строителей и общей площади.
Низкая стоимость. В сравнении с кирпичными сооружениями каркасные конструкции обходятся ощутимо дешевле.
Хорошие показатели теплопроводности. Вкупе с применением качественных утеплителей это позволяет снизить расходы на отопление зимой и систему кондиционирования летом. Каркасные дома быстро прогреваются, поэтому в холодное время года можно отапливать только эксплуатируемые помещения.
Отсутствие усадки. При возведении каркасных домов используется хорошо высушенная древесина, а значит, внутреннюю отделку помещений можно проводить практически сразу же после завершения строительства.
Низкие расходы на фундамент. Каркасные конструкции легкие, поэтому дома по этой технологии возводятся на мелкозаглубленных или свайных фундаментах. Использование последних, кроме экономии, значительно ускоряет процесс строительства.
Экологичность. Дома возводятся с использованием натуральных материалов, которые соответствуют санитарным нормам.
Устойчивость к температурным перепадам. Материал, применяемый при строительстве, сохраняет первоначальную геометрию в холодное и теплое времена года.

Выделяют следующие минусы каркасных домов:

Малый эксплуатационный срок. В среднем каждые 25-30 лет любой дом требует капитального ремонта. Для «каркасника» это замена внешней обшивки и теплоизоляционных материалов. Высокая горючесть

Так как в основе каркасной технологии лежит использование древесины, то этот недостаток каркасного дома действительно надо принимать во внимание. Но при этом надо учитывать, что это общий минус всех деревянных домов, а их доля на рынке только увеличивается

Выводы здесь каждый делает сам для себя. Тем более, что современные методы обработки древесины антиперенами и применение негорючих теплоизоляционных материалов существенно снижает вероятность возгорания деревянного дома. Низкие шумоизоляционные свойства (в сравнении с кирпичными и бетонными домами). Здесь все зависит от толщины стен и использования тепло- и шумоизоляционных материалов. Плохая звукоизоляция. Если вы строите ваше жилище далеко от города, то это не проблема. Однако, если дом будет находиться в городе или, например, возле дороги, то необходимо применить дополнительные средства для создания хорошей звукоизоляции. В полости стен могут завестись грызуны. Химикаты, которыми обрабатывается дерево, не спасают от них на 100%. Не стоит устанавливать водопровод в стенах каркаса. На трубах образуется испарина, которая увлажняет воздух в простенке.

Разработка проекта

Строительство каркасного дома с первого взгляда кажется непростой задачей. Почитав статьи в интернете или посмотрев ролики, никто не станет специалистом. Но общее представление он получит. Возможно, подберет себе проект, устраивающий по планировке и внешнему виду. Но одного рисунка и чертежа недостаточно.

Чтобы не упустить важных моментов, правильно рассчитать этапы работ, потребность в материалах, прокладку инженерных коммуникаций, составляют проект. Это можно сделать самостоятельно или заказать комплект документов в архитектурном бюро или специализированной организации.

Эскиз должен содержать план этажа с подробными размерами, виды фасадов, вертикальный разрез дома. Рабочие чертежи каркасного дома 6х6 метров для постройки своими руками включают схему фундамента, раскладку элементов каркаса, крыши, кровли, рисунки узлов. Спецификации, или расходная часть, дает представление о необходимых строительных материалах, комплектующих, крепеже. Детально рассматривается прокладка электрических кабелей, водопроводных и канализационных труб, система вентиляции.

Делаем нижнюю обвязку дома и черновой пол

Когда фундамент готов и полностью высох, его обвязывают. Это нужно для того, чтобы сделать основание каркасного дома более прочным и устойчивым.

Выбранная порода древесины для каркасного дома из дерева подойдет и для обвязки, но только при том условии, что брус достаточно толстый (не меньше 15х15 см, а лучше – хотя бы 20х20 см).

Нижнюю обвязку проводят так:

Укладывают слой рубероида для фундамента. Можно 2 слоя – один на другой, без какой-либо прослойки между ними. Этот материал нужен для гидроизоляции. Если фундамент свайный, то верхушки свай лучше смазать мастикой перед тем, как класть рубероид.
Устанавливают деревянный брус. Его размещают по периметру фундамента, а также в местах межкомнатных перегородок. Стыки брусков нужно делать с напуском, вырезая на краях «пазы» размером от 20 см и более. Предварительно брус обрабатывают специальным антисептиком для дерева, чтобы защитить от гниения и паразитов.
Соединяют брус. Удобнее всего делать это гвоздями длиной 120 мм. Гвоздь должен входить как минимум до середины бруска, но ни в коем случае не проходить насквозь.
Укрепляют угловые стыки металлическими уголками. Для того, чтобы прибить такие уголки, нужны гвозди поменьше – около 60 мм в длину.
Фиксируют обвязку. Всю конструкцию привинчивают к фундаменту крепежными винтами.

Чтобы полностью собрать каркас дома, поверх обвязки делают черновой пол из такого же бруса. Для этого:

Кладут лаги (поперечные балки). Их размер поменьше – до 15х10 см. Рекомендуемый шаг (расстояние между брусками) – от 50 до 60 см.
Прикрепляют балки к обвязке теми же металлическими уголками.
Между лагами размещают утеплитель, поверх которого кладут пленку для пароизоляции.
Всю конструкцию покрывают фанерой или другим покрытием. Между листами фанеры промежутков быть не должно. Их прибивают или привинчивают к лагам.

Когда на таком полу строят каркасные дома из дерева, они оказываются прочными и очень устойчивыми.

Шаг 3: Каркасные стены

Каркасный дом своими руками собирают из отдельных элементов, раскраивая и подгоняя их на строительной площадке. Возможен монтаж более крупных секций или даже целых конструкций, заготовленных на заводе.

Способы сборки каркаса

Быстровозводимые здания сегодня строят способами:

традиционным — последовательно собирают каркас из стоек, ригелей, укосин, утепляют стены, монтируют обшивку;
методом «канадской платформы» — секции заготавливают горизонтально на черновом полу и выставляют их в проектное положение;
из СИП-панелей — крупные элементы, раскроенные на заводе, собирают на площадке при помощи соединительных брусьев и полиуретанового клея;
по немецкой технологии «фахверк» — доски каркаса, являющиеся одновременно декоративной отделкой, располагают снаружи утеплителя;
по шведской технологии — каркас монтируют из двух обрешеток, первая предназначена для установки утеплителя и крепления внешней отделки, вторую используют для прокладки коммуникаций и монтажа внутренней облицовки.

Монтаж каркаса способом «канадская платформа».

В частном строительстве для сборки своими руками чаще применяют классический способ, не требующий сложных монтажных работ и затрат на подъемную технику.

Установка и сечение стоек

Этапы монтажа стоек каркаса включают:

Разметку на покрытии чернового пола мест установки стоек. Обычно шаг составляет 60 см. Это удобно для последующей укладки плит минеральной ваты. В двухэтажных зданиях расстояние уменьшают до 40 см.
Нарезку опор из сухой обработанной доски толщиной 50 мм. Сечение подбирают по расчету на несущую способность.
Установку стоек в углах, выравнивание, закрепление временными укосинами.
Монтаж промежуточных элементов.
Соединение опор брусом верхней обвязки.
Усиление оконных и дверных перемычек досками, уложенными на ребро. Если этого не сделать, при прогибе произойдет защемление рамы, возникнут трещины на стеклах, отделке фасада и внутренних поверхностей стен.
Укрепление каркаса укосинами из досок 100х25 или 150х25, врезанными в верхнюю и нижнюю обвязку, стальными перфорированными полосами, горизонтальными перемычками. Дополнительное усиление не требуется, если каркас обшивают жесткими листами ОСП, многослойной фанеры.
Обшивку лобовой доской балок верхней и нижней обвязки. Рекомендуется проложить слой базальтовой ваты для утепления конструкции.

Для подбора сечения стоек суммируют все нагрузки, действующие на несущий каркас. Если здание небольшое, то при высоте до двух этажей размеры бруса принимают:

для наружных стен — 150х50 мм, 200х50 мм;
для внутренних перегородок — 100х50 мм.

Прочности таких сечений вполне достаточно для восприятия вертикальных и боковых нагрузок. При теплотехническом расчете может оказаться, что для размещения теплоизоляции требуется большая, чем расчетная, ширина стоек.

Увеличивать сечение несущего бруса нецелесообразно. В этом случае утеплитель укладывают в 2 слоя — один между стойками каркаса, второй — по наружной обрешетке с перевязкой. Такая компоновка поможет избежать теплопотерь через деревянные элементы, углы, обрамления проемов.

Укосины или раскосы

Укосины или раскосы устанавливают временно для придания устойчивости каркасу при монтаже или постоянно, чтобы конструкция сохраняла геометрию длительное время.

Укосины в каркасе устанавливают наклонно.

Чтобы постоянные укосины выполняли свою роль — обеспечивали жесткость каркасу, при их установке соблюдают правила:

элементы монтируют с наклоном 40°-60°;
толщина укосин — не более 1/4 от высоты сечения стойки;
крепление раскоса к обвязке — только врезкой, при других видах сочленения усыхание древесины ведет к потере устойчивости узла;
укосины врезают заподлицо со стойками, обвязками и перемычками;
на одной стене устанавливают не менее двух раскосов с наклоном в разные стороны;
к стойкам по длине прибивают 2-3 гвоздями.

Вместо укосин в углах каркаса можно использовать листы ОСП-3 12. Диагональная жесткость конструкции будет обеспечена.

Углы каркасного дома

Угол — одно из проблемных мест в каркасном доме. Установка бруса без дополнительного утепляющего слоя приводит к образованию мостика холода. Дерево обладает более высокой теплопроводностью, чем минеральная вата, поэтому стена в углу помещения может промерзать.

Чтобы этого не случилось, конструкции формируют одним из четырех способов:

Из двух стоек. Стык двух стен усиливают отделочным уголком.

Первые два способа более технологичны, но теплоизоляционные качества их ниже. В стыке двух стен остаются сквозные щели, которые очень трудно заделать.

Участок под строительство дома

Для начала строительства нужно обладать определенным бюджетом и земельным участком. Если участка нет, а бюджет позволяет, его можно купить.

На что нужно обратить внимание, выбирая участок под строительство дома:

личные интересы. В первую очередь задают направление для поиска. Возможно, с каким-то местом связаны воспоминания, или хочется участок возле воды, или в лесу и т.д.;

местонахождение. Более востребованными являются участки, расположенные в черте города или на расстоянии 10-15 км от нее;

размеры участка. Влияют на масштабность строительства. В строительстве придерживаются пропорции 1:10. Т.е., на участке в 6 соток уместно будет строительство дома в 60 м.кв. Соблюдение этой рекомендации или нет, решает владелец участка, но в случае продажи существенно повышает ликвидность недвижимости;

наличие инфраструктуры. Даже если в планах полное уединение желательно, чтобы на территории застройки было расположено еще несколько строений, работал медпункт, магазин, школа и т.п

Особенно важно это в том случае, если дом предназначен для семьи с детьми и в нем планируется круглогодичное проживание;

близость к транспорту

Для автовладельцев важно оценить качество подъездных путей, наличие/состояние асфальтного полотна. Чтобы не оказаться потом в ситуации, когда для того, чтобы добраться до дома нужно менять авто на другое, с более высоким клиренсом

Для тех, у кого машины нет, близость к общественному транспорту желательна;

наличие коммуникаций. Есть ли возможность подключиться к центральному отоплению, водоснабжению, канализации. Проведены ли до участка линии электропередач. С такой ситуацией часто сталкиваются владельцы участков во вновь создаваемых поселках-сателлитах;

состояние экологии в местности. Может оказаться, что проживание здесь чревато негативными последствиями (близость опасного производства);

тип грунта. От него зависит выбор фундамента, возможность устройства колодца. На практике может оказаться, что данная почва вообще не пригодна для строительства тяжеловесных объектов. Т.е., летний домик или небольшую дачу на ней поставить можно, а возвести двухэтажный дом с мансардой – нереально.

рыночная стоимость участка. Ее определяют все параметры в совокупности. Окончательная цена будет зависеть от хозяев участка и вашего умения аргументированно торговаться.

Совет. Определившись с участком, не поленитесь проверить юридическую чистоту документов, соответствие фактических размеров участка, с тем размерам, которые указаны в кадастровом паспорте. Вам могут продать территорию, фактически принадлежащую кому-либо другому.

Особенности конструкции

совершенными являются полнокарксные крупнопанельные конструкции

Кроме того, из-за отсутствия в таком здании внутренних несущих стен, допускается в будущем проводить перепланировки, что абсолютно невозможно в бескаркасных зданиях.

Крупнопанельное каркасное здание способно обеспечить унификацию конструктивных и планировочных технологий, позволяет возводить из таких жилых конструкций общественные здания, а также объекты здравоохранения и образования.

Тем не менее, из-за малых объемов для производства в стране легких навесных стеновых панелей основным вариантом возведения зданий из СП остается бескаркасная схема.

Наиболее ответственными местами в монтаже СП считаются стыки между перекрытиями и панелями, а также между двумя соседними плитами. Ключевые требования, которые предъявляются к ним нормативными актами – герметичность и недопустимость конденсатообразования в холодный период года.

Правила и требования пожарной безопасности при строительстве бани

Нормативы по обеспечению пожарной безопасности определяют данные постройки как здания класса Ф3.6. Поэтому при строительстве должны соблюдаться следующие нормы касательно дистанции объекта от жилого помещения:

если крыша дома и бани сделана из негорючего сырья, а сами постройки каменные или кирпичные, то дистанция между ними составляет 8 м;
в случае если кровля того или иного объекта из легковоспламеняющегося материала, то расстояние будет 10 м;
если дом и сауна деревянные или из материалов, которые быстро воспламеняются, то нужен отступ в 10 м;
если объекты многоэтажные (от 2 этажей и выше), то дистанция составит 15 мв.

Если баня будет подключена к канализации и установлен дренаж, то расстояние от границы будет 1 м. 3 метра, если это не предусмотрено.

Расстояние от соседской бани из кирпича составит шесть метров. Если обе постройки из дерева, то отдаление друг от друга составит от 15 м. Стоит учитывать и местные нормы. Дистанция может быть увеличена, поэтому нужно отправить запрос на уточнение этих данных в административный региональный центр, за которым закреплён участок. Также детали можно узнать у главы СНТ.

Дом из сэндвич – панелей своими руками

Дом построить из СИП-панелей – как собрать конструктор

Первое, что понадобится в этом деле так это проект будущего здания

Следует уделить особое внимание к его построению, не забывая о требованиях и пожеланиях. Если нет возможности построить его самостоятельно исходя из сложности расчётов, то существует масса компаний готовых помочь в этом вопросе. Мы постараемся вам показать все этапы строительства в фотоотчете, с пошаговой инструкцией

Но, все дома индивидуальны, наше фото можно рассматривать только как информационный справочник

Мы постараемся вам показать все этапы строительства в фотоотчете, с пошаговой инструкцией. Но, все дома индивидуальны, наше фото можно рассматривать только как информационный справочник.

Следующий шаг — заказ СИП — панелей или их самостоятельное производство. Заказать их можно прямо на предприятии, которое занимается производством. Здесь же можно посмотреть каталоги и выбрать все необходимое для последующего монтажа. При выборе панелей не стоит забывать про основу — фундамент. Для конструкции из такого материала, обычно, фундамент устанавливают на винтовых сваях.

Водоснабжение, отопление и электричество по будущему дому развести нужно ещё до заливания фундамента.

Во избежание кривизны углов или несовпадения высоты, все панели перед монтажом нужно проверь на целостность и соответствие размеров. Если замечены неточности, обратиться к поставщику для замены материала.

После того как фундамент залит, нужно сделать его обвязку с помощью деревянного бруса. Потом выставляются углы и с помощью ударного инструмента делаются отверстия. С помощью этих отверстий брус скрепляют с бетоном 12 мм анкерами. Рекомендуемое расстояние 2,5 м. Далее, на установленном фундаменте собирают само здание. Начинают сборку нулевым перекрытием при этом укладывают первые СИП — панели на брус.

Стеновые каркасы собирают из бруса. По его периметру специальными гвоздями закрепляют закладную доску. Главное, здесь выдержать вертикальную калибровку и углы каркаса. Ведь если где-то упустить хоть 1 мм, стена получится кривой и исправить её возможности уже не будет. После установки каркаса на него накладывают панели.

После возведения общей конструкции начинается заделка отверстий. Стыки и углы панелей заполняют с помощью обрезных досок размером в 25 * 100 мм. Все щели обрабатывают герметично монтажной пеной.

Перекрытия между этажами и все несущие конструкции лучше сделать деревянными. Можно использовать как брус, так и доски. Фото этапов строительства чуть ниже.

В заключение

Удобное, теплое жильё, возвести которое самостоятельно даже без опыта в строительстве вполне реально – это каркасные дома. Отзывы владельцев таких построек это подтверждают. Главное подойти к подобной работе с полной ответственностью. При должном отношении к работе и последующим уходом за жилищем такой дом будет согревать теплом и уютом Вас и Ваших близких очень долго и, возможно, в нём успеют пожить даже Ваши внуки.

Надеемся, что изложенная нами сегодня информация была полезна читателю. Если у Вас остались какие-либо вопросы, редакция Homius.ruс удовольствием на них ответит в максимально сжатые сроки. От вас требуется лишь изложить суть в обсуждениях ниже. Если у Вас есть опыт строительства подобных домов, просим поделиться им с начинающими домашними мастерами. Он им обязательно пригодится. Пишите, спрашивайте, общайтесь, делитесь. Напоследок предлагаем вам посмотреть небольшой, но весьма информативный видеоролик по сегодняшней теме.

Watch this video on YouTube

Предыдущая СтроительствоЕсть ли будущее у модульных домов для круглогодичного проживания: изучаем вопрос
Следующая СтроительствоЧто можно сделать из ЛСТК: ещё один материал для быстрого возведения строений и сооружений