Как построить бытовку 6х3 своими руками: пошаговая инструкция
Если требуется сделать простую, недорогую и одновременно удобную бытовку-вагончик, то лучше всего попытаться построить своими руками обычное каркасное помещение из бруса и вагонки.
Помещение из бруса, доски и плит ОСБ уступает вахтовкам, изготовленным из контейнеров или автомобильных боксов, но это бесценный опыт для начинающих строителей и возможность избежать ошибок при строительстве коттеджа или бани.
Монтаж каркаса
Несущую конструкцию бытовки можно сварить из квадратной трубы, поверх деревянной обвязки потребуется сделать и закрепить металлическую раму, к которой будут приварены вертикальные стойки каркаса.
Каркас металлического вагончика собирают сваркой из квадратной профильной трубы 20х40 мм.
Оголовки деревянных стоек необходимо подрезать по уровню, сделать так, чтобы торцы вертикальных брусов каждого ряда располагались в одной горизонтальной плоскости. Для упрочнения каркаса под каждую стойку нужно сделать по два подкоса.
Буронабивной свайный фундамент своими руками
Представленная ниже пошаговая инструкция предусматривает самостоятельное возведение свайного фундамента в буронабивном исполнении с ростверком сверху. Это наиболее востребованный вариант среди частников, так как реализовать его несложно. Для работ нужны лишь трубы из асбестоцемента, бетонный раствор и стальная либо стеклопластиковая арматура.
Устройства выполняется в пять этапов:
- Земляные работы.
- Установка асбестоцементных труб и укладка в них арматуры.
- Заливка бетона.
- Устройство ростверка.
- Закрытие цоколя.
Для изготовления буронабивных свай требуются асбестоцементные трубы диаметром 300–400 мм. Они послужат гарантией, что фундамент будет иметь хорошую несущую способность как по вертикали, так и в горизонтальной плоскости. И в отличие от стального варианта асбестоцемент не заржавеет в земле.
Скважины для опор проще всего сделать с помощью ручного бура с бензиновым либо электрическим двигателем. Глубина этих отверстий должна получиться в итоге на 30–40 см ниже точки промерзания грунта.
Свайные столбы располагаются по периметру строения и под несущими стенами внутри с шагом до двух метров. После выбуривания скважин на их дне насыпается песчаная подушка толщиной в 10–15 см. Затем сверху в качестве опоры под сваи заливается бетон еще на 25–30 см. И уже в этот не застывший раствор устанавливаются трубы из асбестоцемента. При этом они должны выступать над землей минимум на 30 см.
Чтобы трубы оставались строго в вертикальном положении, они обсыпаются песком, который повергается в процессе этого утрамбовке. Далее производится армирование опорных столбов. Для этого используется 3-4 прута из стали либо стеклопластика сечением 10–12 мм.
Армирующие стержни необходимо разместить по центру трубы на равном удалении друг от друга. Для упрощения монтажа их еще на земле можно связать поперечинами-распорками из проволоки. По высоте эти вертикальные пруты должны оказаться выше верхнего края трубы, выступая из последней на 15–20 см. После армирования эту несъемную опалубку остается лишь залить бетоном, следя чтобы внутри раствора не образовалось пустот.
Уже через 3–4 дня на получившиеся опоры можно монтировать ростверк из железобетона (с укладкой опалубки, армированием и заливкой бетонной смеси), стального швеллера либо бруса. В итоге между ним и землей должно оказаться просвет в 25–30 см. Укладывать ростверк непосредственно на грунт нельзя, его при пучении может попросту выдавить вверх и снести вместе с постройкой.
В завершении обустройства, лучше всего уже после возведения стен, опоры и ростверковую конструкцию следует закрыть с боков обшивкой. Здесь прекрасно подойдет профнастил для крыши или фасада либо декоративный кирпич. Только сначала надо уложить все коммуникации. Благо водопровод и канализация в доме на сваях проводятся между опор без дополнительных ухищрений и сверления бетона.
Основные плюсы свайно-винтового фундамента
Отдавая свое предпочтение тому или иному типу фундамента, наш выбор всегда основывается на его положительных качествах, поэтому давайте с них и начнем.
1. Стоимость фундамента
Точной цифры, на сколько свайно-винтовой фундамент обойдется дешевле, чем другие типы, на вскидку Вам никто не скажет, потому что необходимо учитывать множество факторов, начиная от глубины заложения, и заканчивая весом и размером самой постройки. Но, как показывает практика, выгода начинается от 20-40%, по сравнению со столбчатым и мелкозаглубленным ленточным фундаментом, а если сравнивать его с заглубленным ленточным или монолитной плитой, то здесь цена уже может отличаться в несколько раз, а в наше время — это огромный плюс.
2. Легкость и удобство монтажа
Монтаж свайно-винтового фундамента настолько прост, что его можно осуществить своими руками, без применения спецтехники и дорогостоящих инструментов, прибегнув лишь к помощи друзей или родственников.
Как правило, достаточно 3 человек, чтобы без проблем осуществить монтаж.
3. Очень быстрый монтаж винтовых свай
Значительный плюс винтовых свай, потому что в большинстве случаев, монтаж фундамента осуществляется за 1-2 дня. В то время, как другие типы фундамента, включающие в себя такие этапы, как копку, армирование, устройство опалубки и заливку бетона, займет гораздо больше времени, сил и средств.
Но стоит помнить, что время монтажа полностью зависит от профессионализма работников, грунта и глубины заложения винтовых свай.
4. Уклон на участке — не помеха для свайно-винтового фундамента
Каким бы ни был уклон на Вашем участке, он не будет проблемой для монтажа свайно-винтового фундамента. Большая разница в высоте (5-8 метров), может стать практически не преодолимой преградой для железобетонных типов фундамента, а свайно-винтовой – с этой задачей справиться.
Тут стоит отметить, что другой тип фундамента, например ленточный, с этой задачей тоже может справиться, но это обойдеться Вам в несколько раз дороже.
5. Чистый участок после заложения фундамента
В процессе заложения фундамента, на участке не будет лишних отходов и грязи, таких как выкопанный грунт, пролитый бетон, следы от техники на газоне и т.д. Хоть и не такой значительный, но все же плюс.
Закладывая фундамент на винтовых сваях, Вам не придется думать, куда деть лишний грунт, как очистить участок
6. Монтаж в любое время года
В отличие от бетонных и железобетонных фундаментов, устройство которых в зимний период предусматривает дополнительные затраты на прогрев бетона, противоморозные добавки и т.д., монтаж винтовых свай можно производить практически при любой температуре воздуха и без дополнительных затрат. Тем более, все знают, что строительство зимой гораздо дешевле.
7. Теплый пол в доме
Особенность этого фундамента такова, что между грунтом и полом дома присутствует приличная прослойка воздуха, а как известно, воздух – хороший теплоизолятор. Таким образом, если сравнивать полы по грунту, и полы «висящие в воздухе», то теплее будут вторые, при одинаковых затратах. А это уже значительный плюс в пользу винтовых свай.
8. Быстрая готовность
Если бетонные фундаменты предусматривают затвердевание в течение 28 суток, а также время для усадки, перед тем, как начнется монтаж стен, то свайно-винтовой фундамент, готов к расчетным нагрузкам сразу после монтажа.
9. Простота наращивания фундамента
В случае, когда Вам необходимо, по каким-либо причинам, после монтажа винтовых свай, немного изменить проект дома, планировку, или просто пристроить что-либо, нарастить свайно-винтовой фундамент не составит особого труда. Что не всегда возможно сделать без значительных затрат с другими видами фундаментов.
10. Несложный ремонт фундамента
От некачественных материалов, неправильного монтажа, да и вообще неквалифицированных специалистов – не застрахован никто. Так вот, если по какой-либо причине, винтовая свая лопнет, то ее легко будет заменить, даже если дом уже будет построен. А вот если лопнет ленточный или плитный фундамент, то ремонт обойдется Вам в очень большую сумму.
11. Не тянет влагу из грунта
Благодаря тому, что связь дома с грунтом осуществляется только через металлические сваи, влага, расположенная в земле, никаким образом не сможет проникнуть ни в стены, ни в пол Вашего дома.
Вот мы и рассмотрели все основные плюсы свайно-винтовых фундаментов. Как видно, их огромное количество, большинство из которых могут стать весомым аргументом в пользу винтовых свай при выборе фундамента под дом.
Основные разновидности свай
На рынке строительных материалов фундаментные опоры с винтом представлены 4-мя различными видами, которые существенно отличаются по своей конструкции.
- с одной широкой лопастью на наконечнике в нижней части трубы для деревянных и каркасных зданий;
- двухлопастные с повышенной несущей способностью для небольших каменных домов и двухэтажных зданий каркасного типа;
- узколопастные с коническим винтом для монтажа на каменистых грунтах;
- с прямым зубчатым нижним краем для устройства фундаментных оснований в условиях вечной мерзлоты.
В обычных условиях частного строительства наиболее распространены винтовые опоры первого типа с одной литой лопастью.
Из каких материалов выполнены дачные бытовки?
В компании «Бытпром» представлен ассортимент утепленных дачных бытовок 2 базовых типов:
- Каркасно-щитовые. Основной каркас выполнен из бруса с внутренней и наружной обшивкой вагонкой класса «В». В качестве материала для отделки также может использоваться фанера, МДФ или ДВП. Между перекрытиями уложен слой минерального утеплителя URSA толщиной 50 мм. Одно- или двускатная крыша выполнена из оцинкованного, либо цветного профлиста. Размер каркасно-щитовых дачных домиков может изменяться в диапазоне от 3 до 7 метров в длину. Габариты выдерживаются в строгом соответствии с установленными нормативами транспортировки для безопасной погрузки здания в грузовой транспорт и его доставки на объект заказчика.
- Брусовые. Основной каркас выполнен из профилированного бруса 50х50 или 100х150 мм. Такая конструкция имеет повышенную прочность. Для наружной и внутренней отделки также используется высококачественный сухой брус. В зависимости от предпочтений заказчика можно подобрать индивидуальные материалы для отделки комнат. Для напольного покрытия чаще всего используется половая доска 27-29 мм, а стены, пол и потолок дополнительно защищены слоем тепло- и пароизоляции. Окна с двойным остеклением обеспечивают сохранение комфортной температуры внутри дачной бытовки.
В компании «Бытпром» вы можете заказать как готовые варианты дачных домиков, представленных в каталоге, так и сделать заказа на индивидуальное изготовление. По вашим требованиям мы спроектируем и изготовим дачный домик «под ключ» с необходимой планировкой и габаритами. Доставка готовых сооружений выполняется не только по территории Москвы и Московской области, но и в ряд других регионов России.
Сколько понадобится винтовых свай?
По итогам обоих расчётов есть два значения – суммарная нагрузка (она передаётся от здания фундаменту) и несущая способность (с запасом срока эксплуатации) одной сваи.
Рассмотрим для наглядности пример. Онлайн калькулятор показал допустимую нагрузку на винтовую основу СВС-108 4,5 тонны с учётом поправочного коэффициента надёжности. По второму онлайн калькулятору общее значение нагрузки от здания (которое планируется к строительству) составило 64,2 тонны.
Получаем в результате деления требуемый результат:
64,2 : 4,5 = 14,02
Значение округляют до целого числа в большую сторону, поэтому получим 15 свай.
Это количество – минимальное, часто оказывается не окончательным, ведь существуют нормативы по расстановке свайных опор.
Нормативы:
- для каркасных, брусовых, бревенчатых построек сваи устанавливают с шагом не более 300 см;
- для сооружений из пенобетона, шлакобетона и газобетона шаг установки свайных опор должен быть не больше 200 см;
- если возводятся ограждения из лёгких стройматериалов, то дистанция между опорами 300-350 см;
- когда обустраиваются заборы из древесины или из профнастила, то шаг установки должен быть 250-300 см, он зависит от ветровой нагрузки.
Определяя места установки винтовых опор на плане постройки, учитывают следующие нормативы:
- Обязательно сваи вкручиваются по углам постройки, также в местах (точке) пересечения либо присоединения несущих стен.
- Под капитальными стенами (и внутренними, и внешними) сваи устанавливают с единым шагом. Это расстояние выбирают в зависимости от стенового материала и особенностей здания.
- При строительстве веранд, террас, пристроек, сараев, примыкающих к дому, других лёгких пристроек свайное поле рассчитывают отдельно! И к фундаменту дома его не привязывают. Часто для подобных сооружений применяют сваи меньшего диаметра, существенно экономя на фундаменте.
- Другой подход к тяжеловесным постройкам, которые будут располагаться внутри дома – это котёл, печь и т.п. В местах их расположения нужно основание усиливать двумя дополнительными сваями как минимум. Либо возводить отдельное мини-основание, которое не будет связано с основным фундаментом. Но для этого мини-основания потребуется отдельный план и расчёты количества свайных опор.
Так что возможен вариант, что понадобится вкручивание дополнительных свай сверх расчётного количества. Не стоит огорчаться – от этого итоговая несущая способность фундамента лишь выиграет. Но нельзя количество опор занижать. Даже в том случае, когда на плане при расстановке количество опор кажется избыточным.
Мы же хотим ещё раз предостеречь, что использовать винтовые сваи для основания дома 100% выгодно, если доверить возведение фундамента компетентной и проверенной компании. Организации, которая даёт гарантии, что качественно выполнит работу.
Не нужно обращаться за услугой к незнакомым строительным бригадам. Возможно, на этом этапе строительства вы сэкономите. Но где гарантии, что через год вам не придётся вызывать других мастеров, которые будут исправлять допущенные ошибки.
И на их устранение придётся потратить в несколько раз больше денег, чем вы уже потратили. Тоже касается и покупки винтовых свай. Приобретая изделия в кустарных производствах, вы закладываете мину замедленного действия под своё основание. А это неразумно, даже при очень привлекательной цене.
Плюсы и минусы
Свайный фундамент может использоваться для сооружений любого назначения, в т.ч. жилых домов (смотрите: типы частных домов). По сравнению с другими типами оснований он имеет такие преимущества:
- Возможность установки практически на любых грунтах, независимо от уровня грунтовых вод и промерзания, а также на участках с уклоном. Единственным исключением являются скальные выходы, в которых очень трудно пробурить скважину или вбить сваю.
- Быстрота возведения. Сваи в большом количестве устанавливаются за 1 день. Строительство самого дома можно начинать уже на следующий день (за исключением бурозаливных вариантов).
- Отсутствие необходимости в проведении трудоемких земельных работ и тщательного выравнивания площадки.
- Большая несущая способность. Одна свая способна выдерживать более 5 тонн.
- Долговечность. Срок эксплуатации составляет более 100 лет.
При выборе типа фундамента надо учитывать и имеющиеся недостатки:
- Необходимость специальной техники для бурения или погружения свай. Аренда ее обходится достаточно дорого, что повышает значительно общую стоимость строительства.
- Существенная зависимость от качества используемых свай. Надежный фундамент получится только из высококачественных изделий, что «съедает» экономию на материалах.
- Необходимость полноценных геологических изысканий, позволяющих правильно оценить заглубление и проведение необходимых расчетов.
- Сложности с обустройством подвала и цокольного этажа.
- При использовании забивной технологии – ограничения по расстоянию до ближайших строений, т.к. использование даже облегченного молота вызывает сильное сотрясение грунта.
Советуем почитать: СНиПы и нормы на строительство частного дома
Наличие указанных недостатков существенно ограничивает применение свайного фундамента. Для больших сооружений он обустраивается по необходимости из-за наличия сложного грунта. В то же время, мелкозаглубленный вариант, когда сваи можно установить вручную, активно используется для небольших построек – бани, гаражи, хозяйственные строения.
Капитальный фундамент
Схема устройства мелкозаглубленного ленточного фундамента
Если вам необходимо установить бытовку на долгосрочный период, целесообразно сделать капитальный фундамент. Достаточно С0 см углубления в грунт что бы обеспечить необходимую устойчивость конструкции. Подойдет бетон марки м300-400, сам процесс ничем не отличается от устройства мелкозаглубленного фундамента под любую другую постройку.
Готовится траншея глубиной 30-35 См, угли можно сделать глубже – 40-60 См. что бы превысить уровень промерзания в грунта в вашем регионе. Ширины будет достаточно в пределах 30-40 См.
Устанавливается арматурный в каркас, 2-4 луча по всему периметру
Здесь важно использовать проволочное соединение прутьев.
Устанавливается опалубку, если она необходима, таким образом чтобы выровнять горизонт. Если не использовать этот способ, уровень можно вывести несколькими рядами кирпича.
На дно траншеи засыпается песчаная подушка, которая будет служить буфером между грунтом и бетоном
Заливается сам бетон.
На таком фундаменте любое, на тяжелое строение, в том числе и блок-контейнер, простоит достаточно долго.
Выполнение монтажных работ
Расчет свайного поля лучше поручить специалисту, который учтет существующий тип грунта на участке, глубину промерзания, несущую способность опор, вариант защиты стальных труб от коррозии и другие важные факторы. Краткую инструкцию по расчету числа свай мы приводили здесь.
В результате перед началом работ вам необходимо иметь на руках точный план расстановки свай с указанием их типоразмера. Вполне вероятно, что до обращения к инженеру потребуется провести геолого-изыскательские работы для точного определения характеристик слоев грунта и почвенных вод.
Производство монтажных работ состоит из 5-ти последовательных этапов:
- разметка свайного поля;
- выкапывание приямков и ввинчивание свай;
- заливка бетонной смеси во внутреннюю полость труб;
- подрезка оголовков труб на уровне одной горизонтальной плоскости;
- устройство металлического или железобетонного ростверка.
Все открытые места сварки должны быть окрашены или защищены от коррозии другим способом. Для утепления дома пространство между ростверком и грунтом необходимо обшить досками или листовым строительным материалом. Благодаря отсутствию подвала, конструкция отмостки может быть упрощена и иметь небольшую толщину. Более подробно технологию мы описывали здесь и здесь.
№2. Виды свай по технологии установки
Забивные сваи
Это, как правило, железобетонные сваи с заостренным концом. Монтаж происходит благодаря использованию специальных ударных установок. Сваи защищаются от разрушительных нагрузок благодаря наголовнику.
К основным преимуществам таких свай относится универсальность: использовать метод можно на любом грунте и в любую погоду. Скорость и производительность высока, а грунт вокруг сваи немного уплотняется, что повышает несущую способность будущего фундамента. Среди минусов – невозможность использования вблизи других строений, так как последствия воздействия ударной волны могут быть разрушительными.
Вибропогружные сваи
Заставить сваю погрузиться в грунт можно, если воздействовать на нее вибрацией. Вибрация передается на грунт, снижая его силу трения и сопротивления. Почва становится плывучей, а свая погружается под воздействием собственного веса. При подобном воздействии почва вокруг сваи также уплотняется, поэтому можно говорить о естественном усилении фундамента. Данный метод используется, когда имеют дело с песчаными и водонасыщенными грунтами. Сложнее приходится при работе с маловлажными и плотными грунтами, а для скальных пород вибрационный метод вовсе не подходит.
Среди преимуществ вибропогружных свай меньший шум и относительно небольшая стоимость обустройства. Без специальной техники, конечно, не обойтись, но ее можно взять в аренду. Жители Москвы и области могут обратиться в компанию «ИнтелСтрой», которая сдает в аренду вибропогружатели, причем вместе с квалифицированным персоналом. Все подробности можно узнать на странице https://vibrorent.ru/arenda/.
Винтовые сваи
Метод завинчивания используют для металлических и железобетонных свай со стальным наконечником. Винтовые сваи отличаются наличием лопастей на одном конце, благодаря которым и осуществляется их вхождение в грунт. Монтаж может осуществляться вручную, но проще использовать специальную технику.
Винтовые сваи используются на неплотных и подтапливаемых грунтах, а также тогда, когда необходимо обустроить фундамент в зоне с плотной застройкой, так что при строительстве дома в городе это отличный вариант.
Вдавливаемые сваи
В частном строительстве такие сваи используются крайне редко. На сваю воздействует большая статическая нагрузка, а оборудование, которое ее создает, требует наличия достаточного количества свободного места. Данный метод используют, когда работают с твердыми и плотными грунтами.
Буронабивные сваи
Это отдельный вид свай. Они создаются непосредственно на месте обустройства фундамента. Процесс создания состоит из таких этапов:
- подготовка скважин при помощи ударного или вращательного бура;
- установка обсадной трубы или заливка бетонного раствора, в зависимости от того, какой метод используется. Если выбран вариант с обсадными трубами, то сначала в скважину погружается специальная труба, которая укрепит стенки. В противном случае по ходу бурения скважины заливается раствор бетона, который имеет ту же функцию – укреплять стенки;
- погружение в скважину арматуры;
- заливка бетоном. В некоторых случаях после этого достают обсадные трубы, но часто используют трубы, которые не демонтируются.
Преимущество способа – относительная простота и дешевизна, поэтому в частном строительстве этот метод пользуется большой популярностью. Транспортировать длинные сваи не придется, зато необходимо будет подготовить большое качество бетона, а тут без бетономешалки никуда. Специалисты говорят, что неприятной особенностью данного способа является невозможность проконтролировать качество изготовляемых свай. Что же касается ограничений, то на грунтах, склонных к вспучиванию и горизонтальной подвижке, такой фундамент использовать нельзя.
Определение места для фундамента
С чего начинается работа по возведению выбранной основы постройки? С выбора места дислокации «вагончика», и его грамотной подготовки. Выбирая участок для постановки бытовки, исходить из таких критериев как максимально ровный рельеф, отсутствие непреодолимых или труднопреодолимых препятствий, деревьев или кустарников. В случае если ровного и чистого участка под бытовку нет, его необходимо скрупулезно расчистить и сровнять. На будущей строительной площадке не должно оставаться никаких лишних элементов.
Бытовка на постоянном месте
Следующим этапом идет тщательная разметка, именно она позволит избежать крупных просчетов и ошибок. В углах вбиваются небольшие, заранее подготовленные колышки, и по контуру будущего фундамента растягивается шнур. Этот шнур олицетворяет собой осевую линию. В местах пересечения линий, и на боковых линиях через каждые 2 метра размечаются места под столбы.
Здесь необходимо снять верхний, плодородный слой почвы, но только в областях будущих столбов. Для монолитного фундамента такая процедура идет по всему контуру.
Подробная инструкция по установке фундамента «столбчатого»:
Завершив подготовительный этап, приступайте к непосредственной работе:
- в местах разметок создается подсыпка из песка и гравия, высота – 15 сантиметров, с мокрой трамбовкой;
- на ней возводится непосредственно фундамент из блоков или кирпича. Швы в данном случае идут с цементной перевязкой;
В случае если вы решили делать монолитный столбчатый фундамент, порядок действий будет несколько иной:
- монтаж опалубки (здесь применяются щиты или доски);
- размещение во внутреннем пространстве опалубки арматурного каркаса;
- связка каркаса с элементами кирпича и пенопласта, ради избегания смещения при процедуре бетонирования;
- гидроизоляция – здесь грамотным решением будет применить рубероид;
Сделать фундамент не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Для того чтобы ваша временная постройка отстояла нерушимо все то время, которое вы для нее запланировали, подойдите к вопросу фундамента скрупулезно и тщательно. Здесь, как и в иных строительных сферах, первую роль играет тщательный расчет, затем идеальная разметка.
Не стесняйтесь переделывать и перепроверять, все же фундамент не тот продукт, который может быть на вырост. И только тогда, когда все расчеты произведены и проверены, разметка грамотно расположена, а все необходимые строительные элементы подвезены, только тогда можно приступать к работе. Фундамент для бытовки значит очень много – он защитит строение от влаги, дождевой воды и чрезмерно быстрого разрушения, одновременно предоставив вам некоторые положительные особенности.
Особенности подводок для газа
При подключении газовых плит, колонок и других видов оборудования также используют гибкие подводки. В отличие от моделей для воды они имеют желтый цвет и не проходят проверку на экологическую безопасность. Для фиксации используется концевая стальная или алюминиевая арматура. Различают следующие виды приспособлений для подключения газовых приборов:
- шланги из ПВХ, которые армированы полиэфирной нитью;
- из синтетической резины с оплеткой из нержавеющей стали;
- сильфонные, выполненные в виде гофрированной трубки из нержавеющей стали.
Холдинг «Сантехкомплект» предлагает инженерное оборудование, арматуру, сантехнику и приспособления для ее подключения к коммуникациям. Ассортимент представлен изделиями и материалами известных зарубежных и отечественных производителей. При оптовых закупках действуют скидки, а качество продукции подтверждено сертификатами установленного образца. Для информационной поддержки и помощи за каждым клиентом закрепляется личный менеджер. Возможность оформления доставки в пределах Москвы и в другие регионы РФ позволяет оперативно получить приобретенный товар без лишних хлопот.
Дренаж – гидромелиоративное мероприятие по отводу избытка грунтовых вод.
Если у вас долго не уходит вода с территории участка, происходит оглеение почвы, если быстро пропадают (вымокают) кустарники и деревья, надо срочно принимать меры и проводить дренаж участка.