Геодезия земельного участка: что это такое, какие задачи решает, виды геодезических работ

Виды съёмок местности

Каждый из типов съёмок участка преследует свои цели и отличается сложностью составления плана. Итоговая стоимость документов также зависит от сложности технической документации.

Различают следующие типы съёмок:

Геодезическую. Сбор информации об участке для составления технического плана на строительство, проведения коммуникаций, прокладывания дорог и т.д. Главная задача геодезиста при работе — определить особенности ландшафта выбранной местности. Итог работ — план местности на бумажном или электронном носителе с расположением физических объектов.
Кадастровая. Проведение съёмки заказывают при необходимости установить юридическое право на владение участком. Основная цель — обозначение границ участка и согласование их с владельцами соседних территорий. По окончанию работ ожидают межевания территории и присвоения ей кадастрового номера в Едином государственном реестре.
Тахеометрическая. Основной вид съёмки незастроенных или малозастроенных территорий. При проведении работ обозначают не только плановое, но и высотное расположение объектов. В итоговом плане отображают вертикальный срез местности. Необходима для исследования рельефа участка небольшого размера, например, определения максимальной и минимальной величины высоты.

Геодезическая

Основная цель геодезической съёмки — определение высот и установка координат в соответствии с федеральными картами местности.

Геодезическую съёмку земельного участка условно разделяют на три основных этапа:

Подготовительные работы. На этом этапе инженеру необходимо получить разрешение на измерительные работы и съёмку участка. Предварительные работы включают в себя сбор информации и изучение объекта на основании документации и первичного осмотра территории.
Полевые работы. Важный этап, в ходе которого проводят измерения на открытой местности при помощи специальных измерительных инструментов.Все работы проводят в строгом соответствии нормативным документам.
Камеральные работы. Анализ и обработка собранных материалов для составления плана местности.

Кадастровая

Основная часть работ при составлении кадастрового плана — работа с сопутствующей документацией.

Условно, межевание разделяют на следующие этапы:

Запрос сведений об участке из общегосударственного кадастра о праве собственности, исходных геоданных;
Сбор контактных данных владельцев смежных территорий и уведомление их в письменном виде о предстоящем согласовательном собрании с точным указанием даты, времени и места проведения;
Геодезическая съёмка, определение границ и площади участка;
Согласование с собственниками смежных наделов и составление протокола собрания. Сбор подписей об отсутствии возражений;
Составление карты землеустройства и оформление межевого дела.

Тахеометрическая

Тахеометрическая съёмка используется для ведения городского и земельного кадастра, предприятий по мелиорации, планирование населенных пунктов и т.д.

Для измерения и составления плана по такому типу инженерных изысканий используют технические теодолиты и тахеометры.

Идут следующим путем

Определение положения снимаемой точки наведением трубы на рейку. Рейку устанавливают в искомой точке.
Определение полярных координат точек местности и нанесение их на план.

Это самый быстрый по времени тип проведения измерительных работ.

Особенно востребован для измерения узких полос местности, вдоль железнодорожного пути, автомобильного шоссе, линий электропередач и других линейных объектов.

Итог работ — составление плана на базе графопостроительной программы.

Контрольная исполнительная

Целью исполнительной геодезической съёмки является вынесение проекта сооружения в натуру и выявление отклонений объекта от плана при строительстве.

Фактически, во время съёмки определяют координаты сооружений, их отдельных частей и расстояние между ними.

Контрольная исполнительная съёмка дает возможность оценить качество строительства и общее соблюдение технологии подрядчиком.

Исполнительную съёмку проводят в несколько этапов, по мере окончания каждого из них:

Текущая исполнительная съёмка. Обеспечивает промежуточный контроль объекта на всех этапах строительства для последующей корректировки неточностей. Позволяет вовремя выявить и исправить неточности монтажа несущих конструкций.
Окончательная исполнительная съёмка. По завершении всех строительных задач проводят контрольную исполнительную съёмку, с использованием измерений подземных и наземных коммуникаций.

Важность геодезии для строительства

Геодезия занимает важное место в строительной отрасли, поскольку позволяет получить точные и надежные данные о земельном участке перед началом строительства. Это позволяет избежать ошибок и проблем в процессе строительства, что может привести к серьезным последствиям и финансовым потерям

Геодезические измерения позволяют определить границы участка, его площадь и форму, что является основой для разработки проекта строительства. Точная информация о рельефе участка позволяет правильно расположить фундамент здания и избежать неровностей и деформаций в процессе эксплуатации.

Также геодезические измерения позволяют контролировать процесс строительства и установить точное положение строений и инженерных коммуникаций

Это важно для того, чтобы гарантировать безопасность сооружений и их соответствие строительным нормам и требованиям. Без геодезии возможны допущения и ошибки, которые могут привести к неблагоприятным последствиям и дополнительным затратам

Особенно важна геодезия при строительстве больших объектов, таких как мосты, тоннели и небоскребы. Точное определение координат и геометрических параметров позволяет достичь высокой точности в строительстве и сохранить стабильность и надежность сооружений.

Для чего нужна геодезия участка

Геодезические работы позволяют учесть все особенности участка и оптимально разместить на них постройки

Надобность в геодезическом исследовании чаще всего возникает в 2 случаях: необходимо установить границы надела и подтвердить свои права и при строительстве. Проведение работ облегчает решение обеих задач.

Геодезическая съемка точно устанавливает площадь участка и конфигурацию. По данным определяют и фиксируют межевание, то есть результат геодезии рассматривается как основание для принятия решения.
Кадастровая съемка необходима для регистрации надела в кадастровой книге. Если этого не сделать, участок нельзя будет продать, изменить его статус. По сути, строительство на нем тоже будет запрещено.
Геодезические работы позволяют найти лучшее положение для дома. Исследование учитывает ландшафтные особенности, а грамотно выбранное место сэкономит расходы на земляные работы.
Постройки, а тем более жилые, рекомендуется размещать так, чтобы формировать отвод воды от фундамента. Для этого дом нужно разместить на возвышенности, поднять его или соорудить дренаж. Топографические съемки помогают рассчитать объем дренажных и земляных работ и разработать правильную схему.
При обустройстве ландшафта нужно учитывать рельеф. Геосъемка снабдит владельца самыми точными сведениями о нем.
При строительстве дома грамотный строитель производит вынос осей постройки, определяет нулевую отметку, геометрию строительных конструкций. Без точного знания рельефа местности сделать это невозможно. Один из признаков профессионализма строительной фирмы: обязательное проведение геодезической съемки.

Определение границ по координатам

Координаты границ определяются, отталкиваясь от данных об установлении границ на основании правоустанавливающего документа. Процедура межевания предполагает, сохранив основную форму участка, скорректировать и уточнить реальное положение границ на местности в сравнении с данными, внесёнными в реестр.

То есть, прежде чем провести межевые линии по координатам поворотных точек, нужен предварительный этап кадастровой работы. Поэтому заказчик представляет в геодезическую компанию, проводящую работы, правоустанавливающий документ на ЗУ.

На основании этого документа исполнитель работ заказывает кадастровую выписку с внесёнными в реестр сведениями. На местности производится сверка данных указанных в кадастровых сведениях с реальным использованием территории участка.

В некоторых случаях сведения не состыковываются, и приходится вносить коррективы, так как установленный порядок пользования участками также принимается в расчёт. В этой связи кадастровым инженером могут быть выставлены новые поворотные точки, по которым размежёваны участки и внесены поправки в записи кадастра.

Возможна и корректировка межевых границ, которые сдвинулись в сторону в результате инициативы владельцев. Таким образом, при межевании координаты:

определяются;
уточняются;
изменяются;
восстанавливаются.

Соответственно межевые работы позволяют провести с участком различные дополнительные процедуры помимо определения границ.

Так к имеющемуся участку путём изменения существующих границ можно сделать прирезки участков земли и оформить до 10% земель в отношении к общей площади ЗУ. А самое главное, определив наличие границ по координатам, можно устранить межевые споры с соседями.

Сколько стоит съемка

Проектирование капитальных построек, оформление ландшафтной документации, прокладка инженерных систем, все это требует материальных вложений.

Стоимость геодезических работ зависит от множества факторов и формируется индивидуально с каждым клиентом организации предоставляющей услуги.

Так, стоимость топосъемки земельных участков, прежде всего, складывается из сложности исследовательских работ, намного легче провести комплекс мероприятий на незастроенной территории с достаточно ровным рельефом, без густых зеленых насаждений. Совсем другое дело – исследовать и измерить застроенную жилыми домами или промышленную зону, где проходит множество инженерных сетей.

Кроме того, цена определяется площадью участка, его удаленностью от населенного пункта, количеством капитальных строений в его пределах, протяженностью коммуникаций, пролегающих под землей, рельефа местности, количества зеленых насаждений. Если на территории находится лес, мешающий прямой видимости, то составление документа будет дороже. Таким образом, итоговая стоимость мероприятий объявляется после получения и изучении всей информации по конкретному земельному участку.

Юридические и фактические границы земельного участка

Границы и площадь земельного участка – это две важных его характеристики. По сути граница является некой условной линией, соединяющей две поворотные точки.

Представим себе обычный четырехугольный участок. Он имеет 4 поворотные точки в каждом углу. Линия между ними будет границей. Для многоконтурных участков таких точек будет больше.

Во время кадастровых работ специалист определит координаты поворотных точек, а уже затем соединит их линиями на плане. Эти линии и будут границами. От того, насколько точно установлены координаты поворотных точек, будет зависеть точность границ. При постановке земли на кадастровый учет, указываются не длины границ, как это могло бы показаться, а координаты характерных точек. Только таким образом можно однозначно определить местоположение участка, исключив вероятность разночтений.

Для установления границ земельного участка и проводится процедура межевания. Тем не менее, говорить о том, что в отношении вашего ЗУ установлены границы можно только после того, как необходимые данные будут внесены в Кадастр. Узнать, было ли межевание, очень просто. Посмотрите в кадастровой выписке характеристики вашего участка. Если границы устанавливались, все данные будут указаны в этом документе.

Установление границ, в первую очередь, необходимо владельцу участка, так как оно позволяет защитить права собственника. Несмотря на это, даже при проведенном межевании можно оказаться вовлеченным в граничный спор с соседями. Это имеет несколько причин. Во-первых, при определении координат поворотных точек существует погрешность, допускаемая законом. Во-вторых, на местности эти точки могут выглядеть по-разному. В результате не редко встречаются ситуации, когда фактическая граница проходит внутри ранее построенного здания. Еще чаще фактические границы проходят вдоль заборов, стен зданий, могут быть представлены колышками.

Для того чтобы фактическая граница была установлена в соответствие с законом, она должна соответствовать данным из кадастра. То есть, если ваш забор между двумя участками проходит по линии между поворотными точками, все законно.

Зачем нужна геодезия при межевании земельного участка?

В бытовом значении фраза «Нужна геодезия участка» предусматривает уточнение границ. Все полученные данные вносятся в специальный документ – межевой план. Он необходим для регистрации земельного владения в Росреестре.

Сам процесс уточнения границ выглядит таким образом – специалист (инженер в области геодезии) приезжает на место с необходимым оборудованием. Спутниковые приборы нужны для замеров, позволяющих установить поворотные точки угловых соединений забора. Далее координаты вносят в межевой план и отправляют его в контролирующую организацию.

Компании, предлагающие услуги в области геодезии участков, упрощают процедуру. Их клиентам не приходится обращаться в МФЦ, пользоваться помощью нотариуса, которая обходится зачастую недешево.

Масштабы составления топографических карт

Перспективы развития геодезии в цифровую эпоху

С появлением новых технологий и развитием цифровизации в различных сферах жизни, геодезия также находится на пути перехода в цифровую эпоху. Это открывает новые перспективы для развития этой области и повышения ее эффективности и точности.

Одной из главных перспектив развития геодезии в цифровую эпоху является использование более современного и точного оборудования. Современные приборы и технологии позволяют проводить более точные измерения и обработку данных, что в свою очередь увеличивает качество и достоверность результатов геодезических работ.

Кроме того, цифровая эпоха предоставляет возможности для автоматизации процессов геодезии. С помощью специализированного программного обеспечения можно сократить время на обработку данных и составление отчетов. Автоматизация также позволяет снизить вероятность ошибок, связанных с человеческим фактором.

Еще одной перспективой развития геодезии в цифровую эпоху является расширение ее областей применения. Современные технологии позволяют использовать геодезические данные не только в строительной отрасли, но и в сельском хозяйстве, геологии, экологии и многих других сферах. Благодаря этому, геодезия становится неотъемлемой частью множества проектов и исследований.

Таким образом, развитие геодезии в цифровую эпоху открывает новые возможности для улучшения точности и эффективности геодезических работ. Современное оборудование и программное обеспечение, автоматизация процессов и расширение областей применения – все это позволяет геодезистам справляться с более сложными задачами и достигать более точных результатов.

Последствия невыполнения геодезических работ

Невыполнение геодезических работ на земельном участке может привести к серьезным последствиям как для владельца участка, так и для окружающей территории. Отсутствие точного и надежного определения границ и параметров участка может вызвать различные споры и конфликты.

Во-первых, невыполнение геодезических работ может привести к неправильному размещению сооружений на участке, таких как здания, дороги, коммуникации и др. Это может привести к их неправильному размещению относительно границ участка или к их неконтролируемому размещению на чужих землях.

Во-вторых, невыполнение геодезических работ может вызвать проблемы с учетом и оплатой налогов на землю. Неверное определение площади участка или его параметров может привести к неправильному расчету налоговой базы и, как следствие, к неправильному начислению налогов.

Кроме того, отсутствие геодезической информации о земельном участке может привести к невозможности проведения строительных работ или их задержке. Необходимость проведения геодезических изысканий и определения границ участка может привести к значительным затратам времени и средств.

Также, ненадлежащая геодезическая основа может привести к искажению результатов других технических исследований и изысканий. Например, при проведении геологических исследований может возникнуть необходимость пересчитывать или дополнительно изучать данные, так как параметры участка были неправильно определены.

Итак, невыполнение геодезических работ на земельном участке может иметь негативные последствия, связанные с неправильным размещением сооружений, проблемами с учетом и налогообложением, задержками в строительстве и искажением результатов других технических исследований.

Какие бывают виды геодезических работ — 5 основных видов

Помимо попутных геодезических работ проделываются и предваряющие строительство изыскания. Это основополагающие операции с землей, благодаря которым и закладывается фундамент будущего сооружения.

Одновременно с возведением зданий проводятся контрольные замеры и наблюдения за деформацией грунта, что также нуждается в геодезическом контроле земляных участков.

Вид 1. Топографо-геодезические работы

Выполнение картографических схем предопределяет всю дальнейшую часть проекта производства. Съемка местности ведется в одном из утвержденных масштабов.

Вычисления при топографических работах в крупных масштабах производятся для определенных участков строительства, при многоэтажной застройке, для переустройства инженерных сооружений, при озеленении кварталов городов и прочее.

Мелкие масштабы применяются для создания планов:

населенных пунктов;
горнодобывающих предприятий;
транспортных узлов;
промышленных объектов;
и других крупных сооружений.

Специальный материал на эту тему читайте в статье «Топографический план».

Вид 2. Разбивочные работы

Предназначены для создания основы геодезических знаков, привязанных к государственной геодезической сети. Такие знаки ставятся и сохраняются весь период строительства, обеспечивая полевой контроль качества застройки.

Подразумевается также создание разбивочных чертежей, привязка к существующей сети и вынос в натуру основных осей сооружения.

Результаты работ передаются подрядчику, сопровождаемые пояснительной запиской, схемой исходных координат, чертежом закрепленных геодезических знаков и соответствующей их маркировкой.

Вид 3. Исполнительная геодезическая съемка

Такой вид работ проводится на протяжении всего строительства. Съёмка контролирует возводимые конструкции и их местоположение согласно проекту. Эта работа даёт наглядное представление о соответствии выполненного и запланированного производства

Особое внимание уделяется частям зданий, отвечающим за устойчивость и соответствие всего сооружения предыдущим разбивочным работам

Также измеряются допустимые отклонения от норм строительно-проектной документации и соответствие требованиям ГОСТ.

По результатам исполнительной съемки формируется акт приема-передачи строительно-монтажных работ.

Вид 4. Мониторинг деформативности и смещаемости возводимых конструкций

Наблюдение за искажением сооружений проводится на всем протяжении строительства и даже после его окончания.

Мониторинг принято подразделять на несколько этапов: начальный (при возведении фундамента), выше нуля (или каждые 5 этажей), окончательный (по завершении строительства), гарантийный и эксплуатационный (обусловлены материалами и назначением объекта).

Основные моменты измерений:

крен и прогиб фундамента;
осадка сооружения;
крен конструкций;
отклонение от монолита частей сооружения.

Наблюдение за деформацией ведется в двух аспектах: мониторинг влияния возводимого сооружения на уже имеющиеся здания и влияние этих зданий на возводимое сооружение. Для этого и ведется топографическая съемка.

Вид 5. Контрольная съемка подземных сетей

Гарантировать, как просядет здание после окончания постройки, почти невозможно. Слишком много непредсказуемых факторов влияния — от человеческого, до природного. Именно поэтому проводятся постоянные измерения подземных сетей.

Съемка подземных сетей ведется для конечной фиксации всех коммуникаций, колодцев, канализации, дренажа, а также их свойств (диаметра, уклона, глубины залегания) после того, как они будут скрыты от человеческого глаза.

Важный момент для подземной съемки — пересечение и стыковка с другими инженерными сетями. В контрольную схему вносятся все точки, привязанные к геодезической сети, чтобы в дальнейшем проводить ремонт и возводить дополнительные сооружения без причинения вреда скрытым коммуникациям.

На основе выполненных геодезических работ составляется ситуационный план.

Стоимость (цена) топосъёмки

Цена топографическая съемки земельного участка рассчитывается на основе сметы на инженерные изыскания и зависит от многих факторов. Основные факторы, влияющие на стоимость топосъёмки:

Площадь территории. Цена топосъёмки обычно рассчитывается за гектар площади
Застроенность территории. Стоимость работ меньше на незастроенной территории
Сезонность работ. В зимний период применяется повышающий коэффицент
Рельеф территории. Самая дешевая топосъёмка земель сельскохозяйственного назначения. Это связано со спокойным рельефом местности и отсутствием других усложняющих факторов.
Залесенность. Самый дорогой вид работ — подеревная топографическая съёмка, при которой снимается каждое отдельное дерево с указанием его характеристик.
Подземные коммуникации. При их наличии и особенно необходимости согласовании их прохождения с эксплуатирующими службами заметно возрастает стоимость работ. Расходы на согласование составляют значительную часть стоимости топосъёмки. Зависят от стоимости услуг каждой конкретной эксплуатирующей службы ( теплосеть, службы газового хозяйства, электросети, связь и т.д.)

Стоимость топосъёмки частного земельного участка в Московской области составляет примерно от 5 000р. до 20 000р. Некоторые организации рассчитывают ее исходя из площади участка, но так как разница в объемах работ на частном земельном участке незначительна, большинство предприятий применяют фиксированные цены и заключают типовые договора на проведение данного вида работ.

Как правило при выполнении топосъёмки частного земельного участка не проводят согласования с эксплуатирующими службами, для подтверждения правильности нанесения подземных коммуникаций, так как это может привести к значительному увеличению стоимости работ. Поэтому собственнику земельного участка, при наличии на его участке подземных коммуникаций, перед началом строительства желательно согласовать топосъёмку своего участка в соответствующих службах.

Также необходимо обратить внимание на комплект документов, получаемых после проведения топографической съёмки земельного участка. Он должен содержать копии действующих лицензий или свидетельств о членстве в СРО (саморегулируемой организации), обзорный или ситуационный план масштаба 1:2000 — 1:10 000 (для определения местоположения участка) и обязательно электронный вариант топосъёмки

Сама топосъёмка должна быть выполнена в системе координат, используемой для постановки земельных участков на кадастровый учет в вашем регионе. Отсутствие чего либо из вышеперечисленного может удешевить стоимость топосъёмки, но привести к проблемам при использовании таких материалов.

Цена топографической съёмки более крупного площадного объекта, лесного участка с необходимостью подеревной съемки или объекта, расположенного в сильно застроенной городской черте, может быть определена только после анализа предстоящих объемов работ. Как правило такая работа оценивается на основании сметы или цен, сложившихся для этого региона.

Какие предельные отклонения допускаются?

Земельным законодательством установлен предельный допустимый просчет при межевании земельных участков.

Допустимая погрешность при межевании земельных участков может различаться, в зависимости от вида, категории и целевого назначения земли.

Тип земельного участка	Допустимые законодательством нормы, м
Для земель населённых пунктов	0,1
Для сельскохозяйственных земель категорий ИЖС, ЛПХ, садоводства и огородничества	0,2
Для сельскохозяйственных земель остальных категорий	2,5
Для особо охраняемых объектов	0,5
Для водного и лесного фонда, земель запасов и специального назначения	5,0

Обязанности геодезиста

Геодезист определяет границы законной собственности. Он или она предоставляет данные и составляет юридические документы, называемые опросами, для строительства, создания карт и проектов недвижимости. Домовладелец может нанять инспектора, когда есть необходимость выяснить линии собственности для строительного проекта. Государственные учреждения также используют геодезические услуги при строительстве дорог.

Людей, которые работают в этой дисциплине, также называют землевладельцами или землемерами.

Должностные обязанности:

Проводить физические обследования на месте с использованием разнообразного оборудования и инструментов.
Подготовить эскизы и заметки, а также выполнить электронный сбор данных.
Подготовить документы для обследования площадки по мере необходимости.
Обработка полевых данных, координирование полевого персонала и взаимодействие с группой CADD.
Составить график проекта в логических шагах, а также бюджетное время и ресурсы, необходимые для соблюдения сроков и целей доходности.
Просмотреть чертежи, подготовленные специалистами по обследованию.
Изучить данные предыдущих исследований, карты, документы, вещественные доказательства и другие записи, чтобы получить данные, необходимые для исследований.
Выполнять обязанности, связанные с землеустройством для определения прав собственности на землю и границ собственности.
Проводить учетную деятельность и исторические и правовые исследования собственности на землю.
Разработать и проверить контракты на землеустроительные работы.
Поддерживать полевые измерения и макеты.
Проводить стандартные расчеты для определения площадей, высоты и объемов полевых заметок.
Проводить базовые расчеты, используя данные полевых заметок.
Читать, использовать и интерпретировать чертежи и топографические карты.
Изучать и интерпретировать компьютерные приложения САПР.
Выступите в качестве старшего руководителя проекта для обследования на внутренних и картографических проектах.
Предоставлять согласованные и высококачественные документы для обследования, проектирования и строительных проектов для всех клиентов в регионе.
Выступать в качестве эксперта по кадастровому вопросу в качестве члена команды.
Выступать в качестве технического представителя по контрактам для архитектора-инженера.
Вовлекать в реализацию картографических контрактов и опросов неопределенного качества.
Предоставить вертикальные и горизонтальные контрольные карты и смету государственных расходов для проектов картирования и обследования.

Стоимость геосъемки

Цену исследований мы определяем при составлении сметы, еще на подготовительном этапе исследований. Как правило, стоимость наших услуг зависит от следующих факторов:

Площади исследуемого участка и степени сложности условий, которые на нем сложились.
Объема и состава исследовательских работ. Например, при проведении только вертикальной геодезической съемки стоимость наших услуг будет ниже, чем при комплексном обследовании участка.
Видов оборудования, которое мы задействуем для получения точных и достоверных результатов.
Скорости выполнения исследований. При оперативном проведении изыскательских мероприятий их цена будет гораздо выше, чем за ту же работу, выполненную в обычном режиме.
Сложности планируемых проектных работ и этажности объекта. Например, геосъемка для строительства промышленного комплекса и одноэтажного жилого здания будут иметь разную цену, так как в первом случае объем исследовательских работ будет гораздо больше, чем во втором.

Сколько будет стоить геодезическая съемка участка также зависит от того, будем ли мы выполнять дополнительные исследовательские мероприятие. Вместе с геосъемкой участка мы часто проводим полный комплекс работ, входящих в состав инженерно-геодезических изысканий, что увеличивает итоговую стоимость наших услуг. Кроме того, если клиент поручает нам согласовать планы в коммунальных предприятиях и других эксплуатирующих организациях, получить справку из Роснедра или разрешение на начало осуществления хозяйственной деятельности, то это также изменит стоимость исследований в большую сторону.

Вид геодезической съемки	Цена, руб
Топосъемка частного участка до 10 соток	от 10000
Топосъемка частного участка до 20 соток	от 12000
Топосъемка сельхозугодий (1 — 10 га)	20000/га
Топосъемка сельхозугодий (10 — 20 га)	10000/га
Топосъемка (деревня, застройка) (1 — 5 га)	30000/га
Топосъемка (деревня, застройка) (5 — 10 га)	23000/га
Топосъемка (деревня, застройка) (10 — 20 га)	10000/га
Топосъемка (деревня, застройка) ( > 20 га)	8000/га
Топосъемка (промышленная застройка) (1 — 5 га)	45000/га
Топосъемка (промышленная застройка) (5 — 10 га)	30000/га
Топосъемка (промышленная застройка) (10 — 20 га)	25000/га
Топосъемка (промышленная застройка) ( > 20 га)	20000/га
Топосъемка 1:200, 1:100 (для ландшафтного дизайна)	от 25000
Подеревная съемка с составлением дендроплана и перечетной ведомости насаждений	от 40000
Ситуационный план, СПОЗУ	от 6000

Важно! Мы ценим всех наших клиентов, поэтому установили одинаковые цены на наши услуги во всех регионах страны. То есть, геолокация объекта никак не повлияет на цену исследований, что позволяет всем нашим заказчикам получать качественные услуги по доступной стоимости в любой точке России. Цена на наши услуги может измениться, если заказчику необходимо не только провести качественную геодезическую съемку на земельном участке, но и другие виды изысканий, например, экологические или инженерно-геологические исследования

В таком случае по каждому виду изыскательских работ будет составляться отдельная смета

Цена на наши услуги может измениться, если заказчику необходимо не только провести качественную геодезическую съемку на земельном участке, но и другие виды изысканий, например, экологические или инженерно-геологические исследования. В таком случае по каждому виду изыскательских работ будет составляться отдельная смета.

Съемка для газификации и стоимость

Также перед проведением газовых сетей необходима топографическая съёмка. В данном случае она нужна для оптимизации и безопасности газификации.

Это ответственный этап, в ходе которого определяется приблизительное расположение сети газоснабжения, особенности существующих коммуникаций , экологическое состояние местности, дорожные развилки, наличие растительности на участке и места пролегания подземных вод

Важно определить на начальном этапе съёмки желаемый результат и точность изысканий. Это поможет правильно оформить ситуационный план земельного участка. Невозможно получить качественную топографическую съёмку без необходимого оборудования

Особенно будет сложно построить план подземных коммуникаций, что является обязательным условием при газификации земельного участка. Также своими руками вряд ли возможно привязать участок к географическим координатам (данная процедура производится при помощи спутников)

Невозможно получить качественную топографическую съёмку без необходимого оборудования. Особенно будет сложно построить план подземных коммуникаций, что является обязательным условием при газификации земельного участка. Также своими руками вряд ли возможно привязать участок к географическим координатам (данная процедура производится при помощи спутников).

Либо непосредственно в фирме, которая будет проектировать будущий объект. Сколько это будет стоить?

Стоимость таких работ зависит от размеров участка, системы координат, в которой разрабатывается план, наличия гидрографии и детальность сечения рельефа а также количества существующих объектов на участке. На сайтах некоторых фирм можно найти калькуляторы, позволяющие определить примерную стоимость услуги. Как делается схема планировочной организации участка строительства — можете узнать здесь.