Проекты домов с баней и гаражом
Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,где более 60 опций для фильтрацииРасширенный подбор
Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.
Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.
Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.
Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».
Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.
Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.
Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.
Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.» >
Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.
Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.
Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.
Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.
Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.
Идеи полива
Тяжело самостоятельно поливать дачный участок. В справедливости данных слов убеждаются владельцы многих дач. На 10 сотках непросто выполнить работу.
Самый простой вариант – покупка системы полива. Можно сэкономить, взяв небольшой вариант, чтобы он поливал основной участок. Остальное можно залить водой из лейки. Проблем не должно быть.
- Можно самостоятельно изготовить полив. Что для этого требуется?
- Просто ставят на кран развилку – приспособление, имеющее 2-3 выхода для подсоединения шлангов.
- Их используют по периметру участка.
- Напор воды может быть не таким мощным, как бы это хотелось, но не нужно волноваться.
- Пусть вода делает свое дело без спешки, пока дачник станет отдыхать.
Лейки разных габаритов актуальны не только для членов семьи, которые не могут приносить большие объёмы, а также для главы семейства, когда нужно набрать немного воды. Зачем тогда носить большие лейки? Всегда нужно действовать рационально.
Размещение объектов по форме ЗУ
- Начинают планировать размещение объектов с самого главного — жилого дома, он должен располагаться от границ участка не ближе 3 м. В том случае, когда ЗУ узкий с шириной не более 20м. то расположение дома рекомендуется выполнять ассиметричным по его продольной оси. В остальных случаях размещение дома выполняют симметричным.
- Далее размещают здание по сторонам света:
- жилые комнаты должны выходит на юг, запад и восток, в этом случае будет обеспечено самый оптимальный объем освещения;
- а к северу — размещают подсобные хозяйственные помещения и гараж.
По схеме суточного движения тени на ЗУ, определяют оптимальное положение для террасы, навесов, мест отдыха, сада и детской площадки.
- Все хозпристройки вместе с баней располагают у той границы участка, которая в наибольшей степени удалена от улицы. Часть из них можно объединить в один хозяйственный блок, при этом будет получена экономия свободной площади и средств при обустройстве.
Для того чтобы размещение объектов на участке не нарушало строительные, противопожарные и санитарные нормы между объектами, красными линиями и границами участка должны быть соблюдены следующие разрывы:
- Между каменными домами — 6 м.
- Между деревянными домами — 12 м.
- Между домами с кровлей из горючих материалов — 8 м.
- От дома до туалета — 12 м.
- От дома до бани — 8 м.
- От дома до сарая для животных — 8 м.
- От дома до дровника-4 м.
- От дома до красной линии — 5 м.
- От домовладения до границы -3 м.
- От средних деревьев до границы — 2 м.
- От высоких деревьев — 4 м.
- От колодца до компоста и туалета — 8 м.
Прямоугольник
Наиболее проблемные такие участки — узкие. Для того чтобы такую территорию визуально расширить ее разбивают на несколько зон. Например:
- Первая зона жилая, здесь располагают дом 10х10 ближе к северной границе ЗУ, к нему примыкает стоянка для авто и встроенный в цокольный этаж гараж.
- В средней части — зона отдыха и баня.
- А в третьей юго-западной части ЗУ — огород и дворовые постройки.
- По северной границе ЗУ высаживают деревья. Они должны защищать участок от холодного воздуха.
- На восточной стороне дома обустраивают террасу с центральным входом в дом и в зону отдыха. На ее территории симметрично вдоль южной и северной границы ЗУ размещены баня и беседка, а между ними искусственный водоем.
Квадрат
Для такого участка 30х30 м специалисты предлагают диагональное расположение объектов:
- Центральный въезд на ЗУ с северной стороны, дом размещают на его северо-восточной части.
- Центральный вход в дом — с юга, перед ним устраивают бассейн и зону отдыха.
- Вдоль восточной и южной границы ЗУ высаживают деревья и кустарники.
- Огород размещают на юго-западной части ЗУ.
- Около его северной части размещают баню и хозяйственный блок.
Треугольник
Довольно сложный для зонирования участок, специалисты рекомендуют при его зонировании максимально повторить направление размещения объектов, которое было задано межеванием.
- Для того чтобы правильно расположить дом выбирают наибольший участок в форме трапеции.
- С основанием у северной границы располагают центральный въезд, с гаражом и сараем под одной крышей.
- Центральная парадная в домовладении располагается с восточной стороны, с огромной террасой и выходом в зону отдыха.
- Вдоль восточной и западной границ ЗУ размещают фруктовые деревья.
- В южной вершине треугольника плодовые кустарники.
- За хозяйственными помещениями — декоративный огород.
- В центре участка зона отдыха с беседкой, качелями и искусственным водоемом.
Круг
Здесь действуют такие советы:
- Дом размещают на северней границе участка, с южным центральным входом.
- Гараж с северной стороны встраивают в дом, здесь же располагается центральный въезд на ЗУ. По диагонали в его противоположной части размещается баня.
- Хвойные деревья Фруктовые деревья расположены вдоль границ ЗУ, начиная с восточной и западной границы до южной.
- В южной части размещена теплица, и грядки для зелени.
- В центре круга находится зона отдыха с цветниками, клумбами, беседкой и искусственным водоемом.
Многоугольник
Эти участки неправильной формы нужно постараться разбить на большие правильные формы — квадраты или прямоугольники:
- Самую большую часть отдают по домостроительство.
- Центральный въезд на участок выполняют от главной дороги с западной границы.
- Вдоль северной границы располагают баню и деревья.
- Центральный вход в дом выполняют с южной стороны, а террасу размещают с восточной с выходом на детскую площадку.
- Вдоль южной границы размещают огородную зону и хозпостройки.
- Ближе к восточной границе располагают зону отдыха, в глубине которой находится гостевой домик.
Деление земельного участка на зоны
Планировка площади, предназначенной для строительства дачи, начинается с деления пространства на определенные зоны. Она условно подразделяется на специальные части: отдых, сад и огород, хозяйственные постройки, жилое помещение. Для дома и сооружений рекомендуют оставить десять процентов от базовой площади. Хозяйственные нужды и отдых занимают не больше пятнадцати процентов территории. Сад и огород займут все остальное пространство.
Если ваш участок ровный, создайте на нём искусственный рельеф. Даже небольшие перепады кардинально преобразят облик участка
Живая изгородь служит разделителем между зонами. Она добавит гармонии, свежести. Многие уверены, что сад делить не стоит. Такое заблуждение неверное. Утром человек хочет быть под солнечными лучами, после обеда побыть в тени. В данном случае просто необходима тенистая зона.
Посадите живую изгородь их хвойных деревьев где-нибудь посередине участка. Пространство не кажется явно маленьким, если не видно другого конца территории
Обязательно нужно оставить голое пространство, на котором ничего не будет расти кроме газона. Оно послужит игровым полем для различных игр или обеденной зоной. Также не стоит забывать о малышах. Им необходимо обустроить игровую площадку с качелями, песочницей. Недалеко часто ставят беседку, используемую для посиделок с семьей, друзьями, соседями вечерами.
На ограниченной территории не сделаешь большой газон, но для аккуратной лужайки для детских игр всегда можно найти место
При делении на зоны стоит учесть некоторые критерии:
Дом – главная застройка. Первым делом определяет его месторасположение. Исходя из этого разбивается остальное пространство. Когда человек хочет большую часть территории отдать под огород и сад, планирование жилья происходит недалеко от ограждения. Если большая часть отводится под отдых, местонахождение основного сооружения меняется. Стоит учесть тень, падающую от здания. Растения не должны испытывать нехватку солнца.
Хозпостройки располагают на участке поглубже
Советуют располагать их на северной стороне. Это обеспечит защиту от ветра и сквозняка.
Зоны отдыха располагают по-разному. Элементы могут находиться в одном месте или быть раскиданы по периметру. Беседку будет спасена от палящих солнечных лучей. Украшают зону цветниками, аккуратно выполненными дорожками, кустарниками, водоемом, фонтаном или строят рядом бассейн.
Открытая солнечная площадка подходит для посадки и разведения овощей и фруктов.
Присутствие газона подразумевает под собой постоянный уход за ним: поливать, косить, перекапывать. Грядки нуждаются в ограждении, в противном случае они растопчутся гостями.
Ландшафтный дизайн
Красиво оформить ландшафт не представляет большой сложности. Эта задача по силам даже тем, кто никогда этого не делал. Говоря о ландшафтном дизайне, следует помнить, что это понятие включает не только обустройство цветочных клумб и живых изгородей. Также сюда относится наличие на территории композиции из камней, скульптур, источников дополнительного света. Для вечернего освещения используют точечные светильники, которые устанавливают среди цветов, монтируют подсветку на тропинках и в водоемах. Обращение к таким нюансам оформления позволяют создать интересное дизайнерское решение.
Формы участка
Территория размером 10 соток может иметь различные формы, в том числе Т- и Г-образные. Проектирование вытянутых и узких участков считается самым проблемным. Они неудобны и нефункциональны. Планировка должна включать в себя специальные архитектурные приемы, чтобы сделать пребывание людей на даче комфортным.
Прямоугольный
Проект участка 10 соток прямоугольной формы желательно разделить пополам клумбами или изгородью. В тени устраивают скамейки или беседки для отдыха в летнее время. Украшать такое пространство будут зоны с правильными геометрическими формами. Например, круглые грядки, овальные дорожки и квадратная детская площадка.
На примере ниже – длинный узкий участок размер менее 10 соток. Планировка его включает дом, гараж, фонтан с лавочками, бассейн, две хозяйственные постройки, теплицу и детскую площадку. В проекте обозначено место для септика и грядок.
Круглый
Привлекательным облик круглого участка делает пейзажный стиль оформления без острых углов. Очертания дорожек, архитектурных элементов, заборов и оград должно иметь естественные формы, подражающие природе. Планирование круглого участка 10 соток условно можно поделить на 3 этапа:
- Организация въездной территории – гаража, парковки, места для разворота автомобиля.
- Проведение прогулочных аллей к основным зданиям.
- Сокрытие расположения хозяйственных построек живыми изгородями или садовыми ширмами.
Для разделения зон в планировке используют вертикальное озеленение, высокие кустарники, деревья. Дорожки будут вести от входа к дому и далее – к саду и беседке.
Квадратный
Планировка садового участка 10 соток с равной шириной и длиной может включать разнообразные стили и приемы. На рисунке изображено обустройство дачи с квадратной территорией. Место для парковки располагается перед жилым зданием. Детская площадка видна из окон кухни. Сарай спрятан в углу. Противоположную сторону занимает сад и огород. Из беседки открывается вид на всю территорию.
Распланировать участок 10 соток можно и в пейзажном стиле. Тогда постройки располагаются по углам территории, а сад – в центре.
Треугольный
Дорожки на земле 10 соток треугольной формы могут располагаться параллельно границам. А также органично будут смотреться изогнутые аллеи в пейзажном стиле оформления. Выбор вариантов планировки зависит от желания владельца. В центре может находиться дом, а углы занимать дополнительные строения.
Примеры удачного планирования участка
Проект неправильных форм – растянутых и узких территорий – самый сложный. Есть несколько удачных планировок, с помощью которых территория будет выглядеть привлекательно.
Прямоугольный
Территорию предпочтительнее поделить пополам или с помощью изгороди. В затемненной части ставят скамьи или беседки. Для украшения подходят четкие детали. Ими служат округленные грядки, овального вида дорожки или квадратная игровая территория.
Цветники, размещенные по краю территории, экономят местоИсточник domcns.ru
Круглый
Такая территория не имеет острых углов. Планировка делится на 3 этапа:
- Создание въездной площадки. На ней будет размещаться гараж, парковка.
- Организация прогулочных аллей.
- Маскировка хозяйственных построек с помощью прекрасных изгородей или специальных ширм.
Чтобы разделить зоны, применяют вертикальный тип озеленения, высокие кусты, деревья. Дорожки располагают от дома к саду и беседке.
Участок на 10 соток с фонтаномИсточник www.marketprofil.ru
Квадратный
Планировка земельного владения заключается в использовании разных стилей и тонкостей. Площадь может иметь и пейзажный стиль. С его учетом постройки размещаются по углам, а сад – посередине.
Зона отдыха с качелей и беседкойИсточник www.pinterest.de
Треугольный
Дорожки могут находиться напротив границ. Красиво выглядят рельефные аллеи. В центре может находиться дом, а в углах – другие объекты.
Правила размещения объектов на территорииИсточник slide-share.ru