Основы инженерной подготовки строительства: определение, принципы и ключевые этапы

Проведение геодезических работ и маркировка площадки

Планирование работ по подготовке строительных площадок к началу строительства включает в себя организацию и проведение геодезических работ и маркировку территории. Данный процесс является важным этапом подготовки площадки к строительству, поскольку предоставляет информацию о географических характеристиках места, а также определяет положение будущего объекта.

Организация геодезических работ включает в себя сбор, обработку и анализ данных о земле и окружающей инфраструктуре. Для выполнения этих работ используются специальные геодезические инструменты и техника. Геодезисты измеряют, описывают и обрабатывают данные о рельефе земли, посещают площадку исследования, а также определяют границы будущего строительного объекта.

Маркировка площадки происходит с использованием специальных маркеров или установкой временных конструкций (например, координатных стоек или металлических столбиков). Это позволяет однозначно определить границы и размеры площадки, а также установить положение будущего строительного объекта относительно характерных элементов окружающей инфраструктуры (например, дорог, линий электропередач и т.д.).

Для успешного проведения геодезических работ и маркировки площадки необходимо хорошо спланировать все ресурсы, включая технику, материалы и рабочую силу. Управление работой геодезистов и процессом маркировки должно осуществляться квалифицированным персоналом, имеющим опыт работы в строительной отрасли.

Ограждение участка застройки.

Строящиеся объекты в населённых пунктах, расположенные вдоль улиц, проездов и проходов, должны быть ограждены сплошными заборами. Владелец участка обязан обнести участок забором фронтально со стороны улицы. В случае размещения дома вдоль боковой стороны участка забор устраивают вдоль этой стороны. После разбивки плана участка на местности и привязки плана дома к границам участка приступают к обустройству стройплощадки.

К основным работам по строительству объекта или его части приступают после устройства необходимых ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных).

Раньше или позже границы отведённого участка обносят забором или зеленой изгородью. Лучше это сделать раньше, т.к. в ходе строительства складировать и хранить стройматериалы придётся на строящемся объекте. Забор, устраиваемый на расстоянии не более 10 м от строящегося объекта, необходимо оборудовать защитными козырьками над пешеходной дорогой. Козырёк должен иметь ширину не менее 1 м и располагаться с уклоном 20° к строящемуся зданию.

Важным условием безопасности на стройплощадке является ограждение опасных зон. Опасной зоной считается:

при работах на высоте — пространство, расположенное над рабочим местом, границы которого считаются равными его горизонтальной проекции, увеличенной на расстояние S=0,3Н, но не менее 2 м, где Н — высота, на которой расположено рабочее место;
для кранов — зона их действия;
для временных электросетей — пространство, в пределах которого рабочий во время работы может коснуться провода;
для высоковольтных линий электропередачи — зона, ограниченная параллельными прямыми, отстоящими от ближайших проводов на расстоянии 10 м при напряжении 20 кВ, 15 м — при напряжении 35 кВ и 20 м при напряжении 110 кВ;
при рытье траншей и котлованов — призма обрушения грунтов.

В качестве ограждения опасных зон следует применять типовые инвентарные переносные ограждения по ГОСТ 23407-78 «Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ».

К строительству жилых домов, зданий и сооружений разрешается приступать после выполнения организационно-технической подготовки.

Начало выполнения внутриплощадочных подготовительных работ смотрите в Подготовка участка под строительство дома земляные работы

Строительство временных зданий и сооружений

Подготовка и организация площадки

Перед началом строительного процесса необходимо провести тщательную подготовку строительной площадки для размещения временных зданий и сооружений. В первую очередь необходимо обеспечить доступность и безопасность этой территории.

Для подготовки площадки к строительству временных зданий и сооружений требуется провести инженерные изыскания для определения особенностей грунта и осуществления рельефных работ. Это позволит снизить риски нарушения фундаментальной устойчивости и обеспечить экономию земли и материалов.

Организация площадки также включает в себя создание временной инфраструктуры, а именно подключение к электросети и водопроводу, установку временных дорог и туалетных блоков.

Управление и планирование работ

Строительство временных зданий и сооружений требует хорошего управления и планирования работ. Обычно в процессе строительства участвуют несколько строителей, каждый их которых выполняет свою работу. Планирование позволяет определить последовательность и продолжительность каждой работы, что помогает избежать задержек и ускоряет весь процесс строительства.

При планировании строительных работ необходимо учитывать доступность и легкость использования материалов, техники и оборудования, чтобы минимизировать время и затраты на доставку и установку.

Управление работами включает в себя контроль за выполнением каждого этапа строительства, а также решение возникающих в процессе проблем и координацию работы разных бригад и специалистов.

Организация системы управления работами и контроля

Организация системы управления работами и контроля является важным этапом в подготовке строительной площадки к началу строительства. Для успешной реализации проекта необходимо провести тщательное планирование всех этапов работы, определить необходимый материал и ресурсы, а также решить вопросы организации инфраструктуры на строительном объекте.

В процессе организации системы управления работами и контроля необходимо учитывать особенности каждой строительной площадки. Начиная с оценки состояния земли и выбора необходимой техники для подготовки площадки, требуется грамотно распределить ресурсы и определить последовательность выполнения работ.

Одной из важных задач организации системы управления работами и контроля является обеспечение стабильного процесса строительства. Для этого необходимо разработать детальный план работ, включающий в себя все этапы строительства, начиная с подготовительных работ и заканчивая установкой необходимого оборудования.

Примеры успешной инженерной подготовки строительства

Пример 1: Строительство многоэтажного жилого комплекса

Для успешной инженерной подготовки строительства многоэтажного жилого комплекса были выполнены следующие шаги:

Проведение геологических и геодезических исследований для определения грунтовых условий и выбора оптимального места для строительства.
Разработка проектной документации, включающей в себя архитектурные и конструктивные решения, системы инженерного обеспечения и безопасности.
Проведение технического обследования существующих коммуникаций и инфраструктуры для определения необходимых мер по их модернизации и адаптации к новому строительству.
Организация строительной площадки с учетом требований безопасности и эффективности работ.
Контроль за качеством материалов и оборудования, а также за соблюдением строительных норм и правил.
Регулярное обновление и корректировка планов и графиков работ в соответствии с изменениями и требованиями проекта.
Систематический мониторинг и контроль за выполнением работ, а также реагирование на возможные проблемы и нарушения.

Пример 2: Строительство дорожного моста

Для успешной инженерной подготовки строительства дорожного моста были выполнены следующие шаги:

Проведение геотехнических исследований для определения грунтовых условий и выбора оптимального типа фундамента и конструкции моста.
Разработка проектной документации, включающей в себя архитектурные и конструктивные решения, расчеты прочности и устойчивости, а также системы дренажа и защиты от коррозии.
Организация строительной площадки с учетом требований безопасности и доступности для строительной техники.
Контроль за качеством строительных материалов и оборудования, а также за соблюдением строительных норм и правил.
Регулярное обновление и корректировка планов и графиков работ в соответствии с изменениями и требованиями проекта.
Систематический мониторинг и контроль за выполнением работ, а также реагирование на возможные проблемы и нарушения.

Эти примеры показывают, что успешная инженерная подготовка строительства требует комплексного подхода, включающего в себя различные этапы и аспекты, а также активное участие и контроль со стороны специалистов.

Принципы организации строительства

Строительство любых объектов всегда начинается с разработки проекта организации строительного процесса. На данном этапе создается генеральный план, являющийся основополагающим документом предстоящей стройки. Генплан представляет собой графическое отображение объектов строительства – строительной площадки, на которой определяется зона действия башенного крана, и будут монтироваться подкрановые пути; транспортных путей, расположения бытовых вагончиков, ограждений, мест для складирования конструкций и материалов.

Примерно так выглядит генплан строительства небольшого здания на участке:

Временное электроснабжение строительной площадки: требования к электропитанию

Возникающие вопросы по проектированию необходимо решать комплексно, и брать во внимание серийно производимое оборудование. Повышенное внимание при этом необходимо уделять обеспечению надёжности электроснабжения, и качеству совместимости устройств и электроэнергии. Поэтому, перед тем, как приступить к началу строительных работ, придется искать варианты временного забора электропитания

Однако, не каждый способ подключения вам подойдет. Чтобы работы не срывались, и не страдало качество строительства, необходимо чтобы у вас была электрическая энергия, отвечающая некоторым требованиям

Поэтому, перед тем, как приступить к началу строительных работ, придется искать варианты временного забора электропитания. Однако, не каждый способ подключения вам подойдет. Чтобы работы не срывались, и не страдало качество строительства, необходимо чтобы у вас была электрическая энергия, отвечающая некоторым требованиям.

Схема электропроводки должна отвечать следующим требованиям:

Хорошее качество, обеспечивающее номинальные показатели частоты и напряжения для обеспечения бесперебойной работоспособности строительных механизмов;
Надежность и стабильность, исключающие отключение питания во время работы;
Электробезопасность применения, которая бы создавала максимальную защиту персонала от получения электротравм.

При этом вам придется обязательно решать вопросы законодательного вида, связанные с подключением к уже существующим энергетическим линиям для выделения достаточных для потребления мощностей, что в свою очередь приводит к определенным финансовым тратам.

Покупка и доставка необходимого оборудования

Одним из важных этапов подготовки строительной площадки к началу строительства является покупка и доставка необходимого оборудования. Без соответствующей техники физическая работа на объекте будет затруднена и займет больше времени.

Для эффективной работы и организации строительного процесса необходимо правильно подобрать и приобрести различную технику. В первую очередь следует определить, какие виды работ будут выполняться на строительной площадке. На основании этого можно выбрать необходимые машины и оборудование.

При подборе оборудования необходимо учитывать особенности территории и инфраструктуры. Например, если строительная площадка находится на землях с непрочной или неустойчивой почвой, то возможно потребуется специализированное оборудование для проведения земляных работ.

После выбора оборудования необходимо заняться его приобретением и доставкой. Для этого можно обратиться к производителям или поставщикам соответствующей техники и уточнить условия покупки и доставки

Важно также учесть сроки поставки, чтобы иметь достаточно времени для подготовки и организации рабочей зоны на строительной площадке

Покупка и доставка необходимого оборудования являются неотъемлемой частью работ по подготовке строительных площадок перед началом строительства. Организация и управление этим процессом позволят сэкономить время, ресурсы и обеспечить эффективность работ на объекте.

Строительные площадки: готовимся к началу строительства

Готовка к началу строительства – это сложный и многогранный процесс, включающий в себя множество работ и действий, необходимых для успешного осуществления строительных проектов. Одним из ключевых этапов этого процесса является подготовка строительных площадок.

Подготовка строительной площадки включает в себя ряд мероприятий, таких как управление территорией, поиск и выделение необходимых ресурсов, планирование работ, подготовка инфраструктуры и многое другое. Все это необходимо для того, чтобы обеспечить успешное начало строительства и плавный ход рабочих процессов на объекте.

Одной из важных задач при подготовке площадки является управление территорией. Необходимо провести топографические и геодезические изыскания, чтобы иметь полное представление о особенностях местности, распределении грунтов и природных ресурсов. Также требуется определить границы строительной площадки и выделить зоны для размещения различных объектов и оборудования.

Подготовка строительной площадки также включает в себя поиск и определение необходимых ресурсов для строительства. Это может включать в себя закупку строительных материалов, подготовку необходимой земли, аренду или приобретение специальной техники для выполнения работ. Все это требует детального планирования и организации, чтобы обеспечить доступность и своевременную доставку всех необходимых ресурсов.

Важным элементом подготовки строительной площадки является разработка и подготовка инфраструктуры, необходимой для успешного осуществления строительства. Это может включать в себя строительство дорог, установку временных зданий и сооружений, проведение коммуникаций и энергоснабжения. Все это позволяет обеспечить комфортные условия работы для строителей и эффективное использование ресурсов на площадке.

Таким образом, подготовка строительной площадки является важным этапом в процессе начала строительства. Это комплекс работ, требующих планирования, организации и управления различными ресурсами. Только правильно подготовленная и оборудованная площадка может гарантировать успешное и эффективное проведение строительных работ и достижение поставленных целей и результатов.

Анализ площадки и разработка проекта

Перед началом организации строительства необходимо провести анализ выбранной площадки и разработать проект подготовительных работ. Это важный процесс, который позволяет строительному объекту быть эффективным и безопасным.

Анализ площадки включает изучение территории, оценку ее рельефа, грунта и инфраструктуры. На основе полученных данных определяются необходимые ресурсы и материалы для проведения работ

Строительные площадки могут различаться по своим особенностям, поэтому важно учесть все факторы при планировании и подготовке объекта к строительству

Разработка проекта подготовительных работ включает определение последовательности и объема работ, а также оценку необходимых ресурсов

Важно спланировать все этапы работы, чтобы учесть время выполнения каждой задачи и оптимально использовать ресурсы

Организация строительного процесса начинается с подготовки площадки, которая может включать в себя удаление растительности, рыхления грунта, установку временных конструкций и прокладку коммуникаций. Корректное и качественное выполнение данных работ является важным шагом перед строительством основного объекта.

Основные этапы инженерной подготовки строительства

Инженерная подготовка строительства – это комплекс мероприятий, направленных на подготовку строительной площадки к началу строительных работ. Она включает в себя несколько этапов, каждый из которых имеет свою специфику и задачи.

Предпроектная подготовка

На этом этапе проводится анализ и оценка технической и экономической осуществимости строительства. Определяются основные параметры и требования к будущему объекту, проводится выбор места строительства и разработка предварительного проекта.

Проектная подготовка

На этом этапе разрабатывается проект строительства, включающий в себя все необходимые чертежи, спецификации, расчеты и технические решения. Также проводится согласование проекта с соответствующими органами и получение разрешений на строительство.

Подготовка строительной площадки

На этом этапе производится подготовка места строительства к началу работ. Включает в себя очистку территории, проведение земляных работ, устройство временных дорог и коммуникаций, а также организацию строительных площадок и складов.

Подготовка строительных материалов и оборудования

На этом этапе осуществляется закупка и доставка строительных материалов и оборудования на строительную площадку. Также проводится их проверка на соответствие требованиям и качеству.

Организация строительных работ

На этом этапе происходит непосредственное выполнение строительных работ. Включает в себя установку фундамента, возведение конструкций, проведение отделочных работ и установку систем коммуникаций.

Завершение строительства

На этом этапе производится приемка и сдача объекта в эксплуатацию. Проводятся испытания и проверки всех систем и конструкций, а также проводится окончательная отделка и благоустройство территории.

Каждый из этих этапов имеет свою важность и требует тщательной организации и контроля. Основная цель инженерной подготовки строительства – обеспечить безопасность и качество строительных работ, а также соблюдение сроков и бюджета проекта

Оборудование стройплощадок

Оборудование стройплощадки производится согласно стройгенплану (рис. 22). Он содержит взаимное расположение отдельных элементов оборудования стройплощадки. Потребность в площадях для элементов оборудования стройплощадки и строительных машин представляется, как правило, в масштабе 1:200 и снабжается смысловыми картинками, знаками и сокращениями (см. рис. 7). При работе с краном приводится также линия ограничения зоны работы крана.

Рис. 22. Стройгенплан

На участке, отведенном под строительство, освобождается строительное пространство, необходимое для возведения сооружения, причем существующая растительность, как, например, деревья и кустарник, по возможности должны сохраняться. Затем производится разбивка сооружения на местности и окончательное обозначение углов сооружения на продолжении разбивочных линий, так, чтобы маркировка, например, не попадала на обозначенные на стройгенплане площади, отведенные под дороги, или на места, предназначенные для складирования грунта, вынутого из котлована.

По окончании земляных работ устанавливается строительный забор. После этого производится разбивка положения предусмотренного по стройгенплану оборудования стройплощадки и его устройство. Въезд и строительные дороги укрепляются. Оборудуются строительная контора, бытовые помещения, санитарные помещения и склад. Подводка электроэнергии и воды, как правило, производится от общественных сетей.

Для снабжения электроэнергией устанавливается электрораспределительный шкаф. Установка обязательно должна производиться специалистом-электриком. В случае собственного обеспечения стройплощадки водой необходимо проверить ее на соответствие требованиям. Затем производится в зависимости от потребности устройство крановых путей и подготовительных площадок, а также устройство рабочих площадок и площадок складирования кирпича, опалубки, арматуры и сборных элементов. Если на площадке производятся, например, исследования обеспечения качества и надзорные исследования, то для них необходимо предусмотреть место и соответствующее оборудование.

Использованы материалы: Х. Нестле. Справочник строителя. Строительная техника, конструкции и технологии.

Установка безопасных систем и ограждений

Организация и планирование

Установка безопасных систем и ограждений на строительных площадках является важным этапом подготовки к началу строительства. Для этого требуется организация процесса и правильное планирование, чтобы обеспечить безопасность строителей и предотвратить несчастные случаи.

Выбор материалов и ресурсов

При установке безопасных систем и ограждений необходимо выбирать материалы, которые обладают достаточной прочностью и долговечностью. Для этого могут использоваться специальные металлические конструкции, а также пластик и дерево

Важно учесть особенности территории и объекта строительства, чтобы выбрать наиболее подходящие материалы

Управление и контроль

Установка безопасных систем и ограждений требует эффективного управления и контроля. Необходимо назначить ответственных лиц, которые будут отвечать за процесс установки и поддержание безопасности на строительной площадке. Также следует проводить регулярные проверки и обслуживание систем и ограждений, чтобы своевременно выявлять и исправлять возможные дефекты.

Инфраструктура и техника

Для установки безопасных систем и ограждений может потребоваться создание временной инфраструктуры, например, подключение электроэнергии для работы инструментов и освещения строительной площадки. Также может понадобиться специфическая техника, например, подъемники, чтобы достичь высоких мест для установки ограждений

Важно правильно выбрать и организовать все необходимые ресурсы для эффективной установки и обеспечения безопасности

Понижение уровня грунтовых вод

В отечественной практике применяют следующие способы искусственного понижения уровня грунтовых вод: иглофильтровый, комбинированный и вакуумный.

Иглофильтровый способ, эффективен для понижения уровня грунтовых вод в песках, песчано-гравелистых грунтах. Иглофильтровая установка состоит из стальных труб с фильтрующим звеном, водосборного коллектора и самовсасывающего вихревого насоса с электродвигателем. Фильтрующее звено (рис. 4) включает наружную перфорированную трубу и внутреннюю глухую трубу.

В нижней части глухой трубы закреплен наконечник с шаровым и кольцевым клапанами. Погружение иглофильтра. Вода, поступая к наконечнику, опускает шаровой клапан и отжимает к верху кольцевой клапан; при этом зазор между внутренней и наружной трубами закрывается. Вода под давлением выходит из наконечника, размывает грунт и иглофильтр погружается в грунт.

Работа иглофильтра. При работе самовсасывающего вихревого насоса вода всасывается из грунта через фильтрующее звено; клапаны занимают обратное положение; уровень воды понижается в иглофильтрах и соответственно в окружающем грунтовом слое. Один ярус иглофильтров (рис. 5) может понизить уровень грунтовых вод в среднем до 5 м; при необходимости понижения уровня грунтовых вод на большую глубину используют двух ярусные иглофильтровые установки (рис. 6).

рис. 4

рис. 5рис. 6

Двухъярусная иглофильтровая установка
1 – внутренняя труба,   7 – иглофильтр,
2 – наружная труба,   8 – кольцевой коллектор,
3 – кольцевой клапан,   9 – насосы,
4 – гнездо кольцевого клапана,   10 – депрессионная кривая,
5 – шаровой клапан,   L – расстояние между иглофильтрами
6 – ограничитель,

Способ комбинированный. Сущность комбинированного способа заключается в том, что в грунтах с коэффициентом фильтрации менее 0,05 м/сут применяют иглофильтры и стальные трубы или стержни. К источнику постоянного тока подключают: иглофильтры – к отрицательному полюсу (катод) и стальные трубы – к положительному полюсу (анод). Стальные трубы на расстоянии 0,5-1 м от иглофильтров (в плане) погружают в грунт. Электроды (катоды и аноды) располагают в шахматном порядке и на одной глубине. Под действием электрического тока поровая вода в грунте освобождается и движется в сторону иглофильтров. Коэффициент фильтрации увеличивается в 10-25 раз. На 1 м2 площади необходимы сила тока 0,5-1 А и напряжение 30-60 В.

Вакуумный способ, используется для понижения уровня грунтовых вод в мелкозернистых грунтах с коэффициентом фильтрации 0,02-1 м/сут (мелкозернистые, пылеватые пески, лессовые грунты). Эжекторный иглофильтр состоит из двух звеньев: нижнего и верхнего. Нижнее звено исполнено как легкий иглофильтр; верхнее надфильтровое звено состоит из наружной и внутренней труб с эжекторной насадкой.

Рабочая вода под давлением 750-800 КПа подается в пространство между внутренней и наружной трубами и далее через эжекторную насадку устремляется вверх по внутренней трубе. Изменение скорости движения рабочей воды в эжекторе создает разрежение в насадке и подсос грунтовой воды; последняя перемешивается с рабочей и попадает в циркуляционный резервуар.

Конструкция ввода

Наружный ввод

При самостоятельной сборке щита нужно соблюдать ряд требований. Все защитные устройства, приборы учета энергопотребления должны располагаться в герметичной упаковке, которая обезопасит их от попадания влаги и пыли. Также обязательно организуется заземление щитка и нуля от ВЛЭП, как этого требуют ПУЭ. Должны быть предприняты все меры безопасности при проведении строительных работ.

Кабели могут прокладываться двумя способами – воздушным и подземным. При воздушной прокладке нужно следить за тем, чтобы провода не касались деревьев, домов или других объектов. Высота подвеса рассчитывается заранее. Прокладка в траншеях осуществляется также на заранее рассчитанной глубине (от 80 см) на песчаную подушку.

Организация работ подготовительного периода в строительстве

Статьей 1 пунктом 13 «Градостроительный кодекс РФ» от 29.12.2004 №190-ФЗ строительство определено как создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

До начала строительно-монтажных работ должны быть выполнены внутриплощадочные подготовительные работы.

Согласно разделу 6 пункту 6.2.10 СП 48.13330.2011 «Организация строительства», внутриплощадочные подготовительные работы должны предусматривать:

– сдачу-приемку геодезической разбивочной основы для строительства,

– освобождение строительной площадки для производства строительно-монтажных работ (расчистка территории, снос строений и др.),

– планировку территории,

– искусственное понижение (в необходимых случаях) уровня грунтовых вод,

– перекладку существующих и прокладку новых сетей инженерно-технического обеспечения,

– устройство постоянных и временных дорог,

– устройство инвентарных временных ограждений строительной площадки с организацией в необходимых случаях контрольно-пропускного режима,

– размещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений,

– устройство складских площадок,

– организацию связи для оперативно-диспетчерского управления производством работ,

– обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, освещением и средствами сигнализации.

В подготовительный период могут быть возведены постоянные здания и сооружения для нужд строительства, или приспособлены для этих целей существующие.

Работы подготовительного периода разрабатываются в проекте организации строительства и проекте организации работ. Проект организации строительства, (ПОС) является неотъемлемой и составной частью проектной документации. Проект организации строительства являются обязательным документом для застройщика (заказчика), подрядных организаций.

Основные строительно-монтажные работы разрешается начинать после завершения в необходимом объеме организационных подготовительных мероприятий и внутриплощадочных подготовительных работ.

В случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом РФ при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти извещение о начале таких работ.

Основы инженерной подготовки строительства: определение, принципы и ключевые этапы

Проведение геодезических работ и маркировка площадки

Ограждение участка застройки.