Демонтаж стяжки: методы, особенности и как самому сделать демонтаж старой цементной стяжки пола

Демонтаж бетонной стяжки расценка в смете. Исходные данные

Застройщик сдал квартиру под самоотделку:В квартире необходимо убрать стяжку.

Высота помещения: 2,7 мПлощадь помещения: 37,31 м2Общая стоимость работ с учётом материалов: 13 492 руб.Cтоимость работ приведённая к 1 м2 площади пола: 362 руб./м2Зарплата на весь объём: 8 556 руб.Зарплата приведённая к 1 м2 площади пола: 229 руб./м2Смета составлена из расчёта оплаты труда рабочего около 40000 рублей в месяц, при условии выполнения норм времени на работы.

Производство работ осуществляется частной бригадой . Снабжение материалами, контроль качества и организацию производства работ осуществляет хозяин квартиры

Обратите внимание , в смете учтены затраты на спуск, перенос и вывоз мусора

Смета составлена в сметной программе DefSmeta .

Если у Вас похожая квартира и примерно тот же набор работ, то, что бы ориентировочно определить стоимость ремонта, нужно просто умножить площадь Вашего помещения ( если она не сильно отличается ) на стоимость, приведённую к 1 м2.

Калькулятор демонтажа стяжки. Существует три технологии стяжки пола:

• Мокрая (или традиционная) – недорогой вариант с применением пескобетона;
• Сухая – с применением сухого материала, что исключает потребность в «созревании» слоя;
• Полусухая (механизированная) – аналог мокрой стяжки, который производится при помощи специального оборудования, ускоряет и упрощает процедуру.

Далее поговорим о расчете стяжки пола с калькулятором.

Если мы говорим о мокром методе заливки пола, важно просчитать необходимую высоту данного слоя с учетом площади помещения и перепадов поверхности на основании. Перепады просчитываются уровнем, с помощью которого на первом этапе нужно установить нулевую границу в каждом помещении

На следующем этапе следует расстояние от нулевого уровня до пола. Полученное значение является показателем перепада высот. Если показатель меньше 20 мм, то слоя материала в те же 20 мм будет достаточно для выполнения работы.

Следующий шаг – покупка материалов для стяжки. Условно можно выделить два способа получения смеси – «ручной» и «автоматический». То есть, вы можете использовать рецепт приготовления стяжки, смешав требуемые компоненты в нужной пропорции, либо достаточно купить готовую сухую смесь. Она продается мешками в строительных магазинах, и, если у вас нет опыта в подобных задачах, лучше использовать готовый материал, который нужно просто развести водой. Это гарантия того, что стяжка получится надежной и долговечной – любой просчет в консистенции ведет к скорым проблемам.

Но есть один инструмент, который существенно упрощает механику замера (актуально и для ручного приготовления смеси, и для просчета объема готового материала). Это калькулятор стяжки пола. Мы говорим о простой программе расчета, которая просчитывает необходимое количество сырья (с учетом «правильного» соотношения компонентов).

Все, что нужно знать для расчета расхода стяжки – это ширину и длину помещения, а также описанную выше разницу высот. Для расчета стяжки пола с калькулятором используется формула:

Длина * Ширина * Высота = Объем материала.

Похожие формулы используются в калькуляторе расчёта сухой стяжки Кнауф , которую можно тут же заказать с разгрузкой, доставкой и монтажом.

То есть, вы вводите в онлайн калькулятор стяжки пола нужные значения, жмете кнопку «рассчитать». Калькулятор стяжки пола далее выдает информацию о необходимых объемах для выполнения работы: цемента, песка и воды, либо сухой смеси из мешка и воды.

Демонтаж потолка

Перед Вами примерные расценки на демонтаж потолка:

№	Наименование работ	Единица измерения	Цена за единицу, руб.
1	Зачистка потолка от старых обоев в один слой	м2	120
2	Зачистка потолка от старых обоев в 2 слоя	м2	150
3	Расшивка рустов	м2	120
4	Сбивка старой штукатурки с потолков	м2	180
5	Снятие извести, побела с потолка	м2	200
6	Очистка потолка от шпатлевки или краски	м2	350
7	Демонтаж реечных потолков	м2	120
8	Демонтаж потолков из ГКЛ (без сохранения материала)	м2	180
9	Снятие подвесных потолков «Армстронг»	м.п.	80
10	Снятие деревянной обшивки потолков	м2	120
11	Демонтаж деревянных перекрытий	м2	500-1000
12	Демонтаж железобетонных перекрытий	м2	1500-2500
13	Демонтаж лепнины (без сохранения материала)	м.п.	150

Виды и особенности напольной стяжки

Стяжка – это черновое основание под напольное финишное покрытие. Фактически это слой пола, с помощью которого производится выравнивание или необходимый уклон основы либо перекрытия, устранение различных дефектов, укрывание коммуникаций, утеплителей или шумоизолирующих полотен, трубопроводов (в том числе систем «водяные теплые полы») и т. д.

Стяжка позволяет более рационально распределить нагрузки по нижележащим слоям.

Классифицируется по ряду признаков.

Тип монтажа:

1. Монолитные – заливается жидкий или полусухой материал, который выравнивается при помощи ручного инструмента (правило, шпатель) либо без вмешательства мастера (самовыравнивающиеся). К первой категории относятся цементно-песчаные, асфальтобетонные и другие стяжки, ко второй – гипсоцементные и гипсовые.
2. Сборные – компонуются из листового материала: фанеры, цементно-стружечных, гипсоволокнистых плит. Под этим типом стяжки, как правило, формируется слой насыпной или плитной тепло- и звукоизоляции из керамзита, минеральной ваты, ЭППС и других.

Способ сцепления с базовым полом:

1. Связанные – стяжка монтируется непосредственно на перекрытие, получается прочное соединение (адгезия) с ним и стенами. Выдерживает большие нагрузки, поэтому применяется для промышленных, коммерческих и бытовых оснований.
2. Не связанные – между выравнивающим слоем и основой имеется разделительный слой – гидроизоляционный (пленка) или термоизолирующий (Пеноплекс Фундамент или 45, Роквул Флор Баттс) материал. Фиксация происходит только в области стен.
3. Плавающие – между стяжкой и базовым слоем отсутствует сцепление. К этой категории относятся сборные типы стяжечных конструкций.

Состава «полуфабриката»:

1. Цементные. В составе цемент, песок и вода. После высыхания и набора прочности дает сильную усадку, поэтому по всей площади через каждые 6 метров формируются термокомпенсационные швы.
2. Бетонные. В цементный состав вводится щебень или гравий, а также различные пластификаторы и аддитивы, влияющие на морозостойкость, ударопрочность, степень усадки и сроки набора прочности раствора.
3. Ангидридные. В качестве вяжущего применяется ангидрид – результат обжига натурального гипса или его отходов после получения различных кислот. Наносятся специальным оборудованием, относятся к категории самонивелирующихся.
4. Магнезитовые (ксилолитовые). Магнезитовое вяжущее дополняется стандартным песком, водой, смесью опилок, оказывающих армирующее действие. Поверхность получается очень прочная, но чувствительная к воде.
5. Полимерцементные. Поверхность бетона обрабатывается синтетическими смолами, что придает ей износоустойчивость и высокую прочность.

Требования к основным видам черновых полов установлены СНиП 2.03.13-88 «Полы» и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия». К демонтажу стяжки СНиПов и других нормативов не предусмотрено.

Снятие стяжки с пола

Шаг 1. Первым делом производятся все подготовительные работы. Мусор, мебель, старое покрытие удаляются из помещения полностью. Стяжка должна быть освобождена от стоящих на ней любых предметов.

Подготовка пола

Шаг 2. Оценивается необходимость проведения демонтажа. В отдельных случаях стяжку еще можно спасти, если она не сильно потрескалась и разрушилась. Небольшие трещины заделываются, и можно снова укладывать напольное покрытие.

Иногда старую стяжку можно спасти

Шаг 3. Аккуратно при помощи отбойного молотка вскрывается небольшой участок стяжки. Это необходимо для того, чтобы узнать итоговую толщину основания и посмотреть, есть ли внутри него коммуникации. Все они должны в процессе работы аккуратно обходиться стороной. Также на этом этапе оценивается возможное количество мусора.

Определяется толщина стяжки

Шаг 4. Стяжка, в соответствии с местами залегания коммуникаций, поэтапно разрушается в нескольких местах отбойным молотком. Работы начинаются от дальней стены напротив выхода из помещения. Работник движется от нее в сторону двери, поэтапно разрушая стяжку

Работать нужно осторожно, чтобы не повредить перекрытия. Для этого нельзя углубляться в слой более чем на определенную толщину стяжки

Разрушение стяжки отбойным молотком

Шаг 5. Куски бетона, чтобы они не мешали, постепенно складываются в крепкие мешки и выносятся.

Мусор складывается в мешки

Шаг 6. Для вывоза мусора из-за его больших объемов и веса понадобится грузовая машина.

Для вывоза мусора понадобится грузовая машина

Шаг 7. Оголенное перекрытие полностью очищается от кусков бетона и мелкого мусора. Оно готово к заливке новой стяжки.

Очищенное перекрытие

Ремонт больших трещин

Зияющие трещины ремонтируют по такой схеме:

• трещину пропиливают на глубину до 60 мм и расширяют до 30 мм. Края сторон расширяют таким образом, чтобы трещина имела вид треугольной выемки;
• затем она тщательно очищается от пыли и грунтуется.
• после полного высыхания в распил вставляют маркеры, которые придерживают пальцами руки, покуда это место заполняют смесью. И так на протяжении всей длины трещины. Тиксотроп для таких работ должен быть высокого качества;
• после застывания смеси маркеры удаляются, а по оставшимся отверстиям от них вырезается шов такой же ширины, куда закладывается шнур – демпфер;
• после этого всё заделывается герметизирующим силиконом. Нельзя для этого применять монтажную пену или эпоксид, так как они характеризуются очень быстрым и прочным затвердеванием.

В качестве маркеров используются любые отрезки металла небольшой толщины.

Полная замена пола в квартире: демонтаж старой бетонной стяжки

В случае обнаружения большого количества дефектов и изъянов на бетонном основании целесообразнее выполнить новую стяжку, срок эксплуатации которой будет намного больше, чем у частично исправленной. Капитальный ремонт также необходим в случае обнаружения плесени или грибка.

Перед началом проведения демонтажа старой стяжки следует отключить все возможные коммуникации, которые могут проходить под основанием

Другим поводом для полной замены пола в квартире своими руками может послужить необходимость создания дополнительного утепляющего и шумоизоляционного слоя, если высота потолка и габариты дверных проемов не позволят приподнять уровень покрытия. Новая стяжка выполняется в случае организации устройства деревянного пола на лагах вместо тонкого покрытия.

Существует несколько вариантов ликвидации старой стяжки, причем выбор способа зависит от материала и толщины перекрытия. Если толщина основания составляет менее 3 см, его можно демонтировать с помощью зубила и малой кувалды.

Если толщина стяжки пола в квартире превышает 3 см, а также в случае ее армирования стальной сеткой, демонтаж основания выполняется с привлечением специальных агрегатов. Для этих целей подойдут пневматический отбойный молоток, перфоратор высокой мощности с насадкой в форме лопатки или пики, дисковая пила с алмазным диском, предназначенным для работы по железу и камню.

Если толщина стяжки пола в квартире превышает 3 см, демонтаж основания выполняется с привлечением специальных агрегатов

Перед началом выполнения работ следует побеспокоиться о наличии средств индивидуальной защиты. Здесь понадобятся виброизолирующие перчатки для работы с перфоратором или отбойным молотком, защитные рукавицы для уборки мусора, каска с отдельными или интегрированными наушниками, респираторы, строительная обувь со стальным носком.

Сначала вскрывается небольшой участок покрытия для оценки фактической толщины основания и качества армирующей сетки. Это необходимо для определения объема и продолжительности работ. Покрытие необходимо начинать снимать с дальнего угла, двигаясь вдоль стены к выходу. Далее процесс выполняется полосами – параллельно стене.

Выполняя работы, следует соблюдать осторожность, чтобы вместо стяжки не повредить перекрытие

Отколотые куски следует периодически складывать в мусорные мешки и выносить, чтобы они не загромождали помещение.

Демонтаж старого пола является несложной, но трудоемкой процедурой, которая зависит от габаритов помещения и сложности покрытия. Соблюдая некоторые рекомендации, работы можно выполнить самостоятельно, что позволит существенно сэкономить финансовые средства во время проведения ремонта.

Демонтаж бетонной стяжки пола — обзор методов и стоимость

Бетонная стяжка – это специальное покрытие, которое является промежуточным слоем между монолитной плитой, выполненной из железобетона, и финишным напольным покрытием. При помощи нее выравнивается пол, и заполняются швы межплитного пространства. Высота стяжки может быть различной и обычно варьируется от трех до пяти сантиметров. Через определенный промежуток времени она уже не способна выполнять свои функции, так как бетон начинается отслаиваться, крошиться и покрываться трещинами. Для решения этой проблемы необходимо произвести демонтаж бетонного пола.

Существуют три основных способа замены пола:

• Удар. Удаление покрытия выполняется при помощи мощного электрического отбойного молотка, перфоратора или болгарки. Однако использовать этот метод можно только в том случае, если составе бетонной поверхности нет армированных элементов.
• Бурение. Используется в том случае, если требуется провести демонтаж определенного участка пола, а не всей поверхности. Кроме того, бурение наименее шумный метод, и поэтому идеально подходит для ремонта в жилых домах.
• Резка. Чаще всего используются алмазная резка, которая применяется для удаления даже самых прочных поверхностей. Для того чтобы производить работы с помощью алмазного инструмента понадобится бесперебойное питание и водоснабжение, которое необходимо для постоянного охлаждения оборудования и уменьшения концентрации пыли в помещении.

Причины удаления стяжки

Следует учесть, что демонтаж стяжки пола, цементной или бетонной, производится если:

• Требуется капитальный ремонт квартиры или дома.
• Нужно установить армированные стяжки или изменить уровень пола.
• Производится установка или же ремонт кабелей или труб в бетонном слое.
• Напольная плитка нуждается в замене, так как под ней появились пустоты.
• Возникли неровности.
• Значительно ухудшились эксплуатационные характеристики и появились признаки слома – расслоения и трещины.
• Цемент просачивается сквозь швы финишного покрытия.

Сколько стоит

Ремонт пола – это сложный технологический процесс, который требует физической и технической подготовки, и именно поэтому производить демонтаж самостоятельно не рекомендуется. Неквалифицированный рабочий может повредить сантехнические трубы и затопить соседей, или же наткнуться на электропроводку, что может привести к пожару или несчастному случаю. Лучшего всего пригласить специализированную бригаду, в распоряжении которой есть мощные инструменты, а также имеется нужный опыт и знания.

Цену демонтажа старого бетонного пола можно увидеть в таблице, которая приведена ниже.

Толщина бетонной стяжки, мм	Цена, рубли за 1 м2
до 40	200-300
от 50 до 80	300-400
от 90 до 140	400-500
от 150	400-450
Армированная стяжка	от 500

Удаление старого покрытия позволяет подготовить поверхность для нового и более качественного основания. Следует также учитывать, что стоимость сноса будет зависеть от толщины пола, площади помещения, способа удаления, материла и наличия армированного основания.

Прежде чем приступить к демонтажу стяжки, производится снятие финишного покрытия, которое оплачивается отдельно. Стоимость зависит от того, что именно требуется удалить — плинтуса, линолеум, паркет, ламинат, ковролин или плитку. Расценки за м2 можно увидеть в таблице.

Материал	Цена за 1 м2
Линолеум или ковролин	65
Фанера или оргалит	65
Плитка	75
Ламинат	75
Паркет	110
Керамические плинтуса	60
Пластиковые или деревянные плинтуса	40