Фундамент для гаража из блоков своими руками

Фундамент ленточный под гараж

Ленточный фундамент становится всё более популярным. Его используют во многих проектах, благодаря относительно небольшой затратности, по сравнению с плитным, и хорошим несущим качествам. Если для гаража вам нужна смотровая яма или погреб, ленточный фундамент позволяет без труда их соорудить.

Перед возведением монолитного ленточного фундамента для гаража нужно рассчитать его глубину и ширину.

Сильно распространён мелкозаглубленный ленточный фундамент. Он довольно экономичный. Для его возведения необходимо небольшое количество строительных материалов: опалубки, арматуры и железобетона. Минимальная глубина ленточного фундамента 40 см. Такой фундамент можно возводить если грунт под ним не пучинистый, не сыпучий. Не допускается строительство на органическом грунте. Большинство других грунтов прекрасно подходят для ленточного монолитного фундамента.

Ленточный фундамент закладывают в глубину до 2-3 м. На пучинистых грунтах фундамент под гараж опускается ниже максимальной глубины промерзания. На сыпучих грунтах рекомендуется устанавливать подошву фундамента как можно глубже. Чем глубже фундамент, тем больше сопротивление сжатию. У глубокозаглубленного фундамента риск значительной усадки меньше.

После разметки расположения ленточного фундамента, нужно вырыть котлован на глубину его залегания с припуском песчаной подушки на 10-20 см.

Заливка ленточного фундамента под гараж может осуществиться двумя способами.

Более распространённый — установка опалубки на полную высоту всех стенок фундамента, потом армирование и заливка железобетонной смесью.

Менее распространено закладывание ленточного фундамента в два этапа. Несколько подходов необходимо, если над фундаментом трудится небольшая команда работников. Можно не успеть за один день сделать в бетономешалке необходимое количество смеси. Если появилась проблема с нехваткой времени, сначала заливают основную часть фундамента прямо в траншею, предварительно сделав армирование. После затвердения железобетона устанавливают и закрепляют опалубку на необходимую высоту и снова заливают фундамент до конца.

Существует несъёмная опалубка — металлическая, железобетонная и из пенопостирола. Опалубку такого вида нужно обшивать материалом, который можно выбрать в соответствии с общим дизайном гаража. При использовании несъёмной опалубки не придётся тратить время на её снятие.

Несъёмная опалубка изготавливается из деревянных досок или листов фанеры. Для установки щиты опалубки плотно стыкуют между собой и закрепляют вязальной проволокой.

Арматурный каркас состоит из как минимум двух рядов вертикальных прутьев. Горизонтальные прутья обычно располагаются с шагом 30 см. Их количество увеличивается пропорционально глубине фундамента.

После установки опалубки и армирования фундамент под гараж нужно залить железобетоном. Готовую смесь можно купить в строительном магазине или изготовить её самостоятельно. Нужно смешать цемент, песок, щебень в пропорции 1:3:5. Заливать фундамент можно в два этапа, но гораздо более прочным будет залитый в один приём монолитный ленточный фундамент.

Монолитный фундамент часто выбирается строителями. Высокие материальные затраты и достаточно сложный процесс установки оправдываются хорошими несущими качествами, высокой износоустойчивостью и возможностью возведения на практически любом типе грунта.

А тут вы узнаете, как залить фундамент под гараж своими руками.

Цифры

Как использовать блоки для внутренних перегородок можно прочесть из статьи.

О том какова цена и характеристика газоблока можно узнать прочитав данную статью.

Узнать мнение специалистов о том, что лучше пеноблок или газоблок можно прочитав данную статью.

Если вы хотите сэкономить денежные средства, то при покупке необходимо учитывать габариты изделия, а также правильно вычислить количество. Чтобы у вас не возникло таких проблем, то стоит тщательно изучить все разновидности газобетона и его размеры.

О том, что лучше пеноблок или шлакоблок можно узнать прочитав статью.

О том какова разница между пеноблоком и газоблоком указано в описании статьи.

На видео рассказывается, как посчитать вес дома из газобетона:

Виды и характеристики блоков

Для возведения гаража используют различные виды блоков. Все они отличаются высокой прочностью и практичностью, небольшим весом, увеличенным объемом и доступной ценой.

Стройматериал изготавливают из различного рода сырья, что влияет на их свойства и характеристики. Делая выбор, предварительно следует проанализировать свойства каждого материала.

Пенобетонные блоки

Пенобетонную конструкцию получают путем замешивания цемента, вещества, образующего пену, наполнителей и воды. В качестве образователя пены выступают органические вещества на протеиновой или белковой основе, синтетические концентраты или самодельные соединения из клея и канифоли.

Достоинствами материала считаются следующие характеристики:

низкая цена;
прочность и надежность;
строение будет стоять долго;
стены не подвергаются гниению, не растрескиваются и не осыпаются;
поверхность материала устойчива к агрессивным растворам;
высокая пожаропрочность.

Поверхность пенобетонных конструкций пористая, не однородная. Для повышения влагостойкости следует отштукатурить пеноблочную поверхность.

Для возведения стен из пеноблока не требуется специальная подготовка. В строительстве гаража используются блоки размерами 0,6 на 0,3 на 0,2 метра. Если помещение не будет отапливаться, то рекомендованной толщиной стен считается 20 см.

Шлакоблоки

В составе данной разновидности материала находится вяжущий материал, известь, топливный шлак. Особенностью шлакоблоков считается то, что их получают из различных составляющих, например из речного гравия, щебня, мелких осколков кирпича или стекла, керамзитовых гранул.

К плюсам данного материала относят:

низкую цену;
невысокую объемную массу;
устойчивость к возгоранию;
высокие изоляционные свойства.

Для возведения строения могут быть использованы полые или цельные шлакоблоки. Первый вариант отличается низкой проводимостью тепла. Цельная разновидность отличается высокой теплопроводимостью и прочностью.

Для повышения влагостойкости шлаконаполенных конструкций требуется провести работу по отделке поверхности защитными материалами.

Керамзитобетонные блоки

К экологически чистым стройматериалам относят керамзитобетонные стройматериалы. Для изготовления используют керамзитные гранулы, мелкий песок и портландцемент. Гараж, построенный из керамзитобетонных блоков, отличается прочностью, надежностью и долговечностью.

К достоинствам материала относят следующие характеристики:

противостояние влаге;
высокую теплоизоляционную способность;
звукоизоляцию;
небольшой вес;
огнестойкость;
стена не растрескивается при резких перепадах температуры;
прочность и надежность.

Чтобы уберечь строение от чрезмерного увлажнения, необходимо стену отштукатурить.

Газобетонные блоки

Данный стройматериал изготавливается из воды, кварцевого песка, цемента, извести и вещества, образующего газ.

К преимуществам материала относят:

небольшой вес;
прочность;
воздухопроницаемость;
высокая пожароустойчивость;
сохранение тепла внутри гаража;
легко поддается механической обработке (блоки просто пилить, сверлить, резать).

Поверхность блоков ровная, правильной геометрической формы. Чтобы избежать растрескивания стен строения при усадке, необходимо провести армирование.

Газосиликатный блок

Структура газосиликатных стройдеталей пористая. В составе кварцевый песок, цемент, известь. Цвет блоков белый или с кремовым оттенком. Поверхность гладкая, правильной формы.

Преимуществами материала являются следующие характеристики:

высокая плотность и надежность;
небольшой вес;
высокая морозостойкость;
безопасность и экологичность;
способность сохранять тепло в помещении;
высокая огнестойкость;
блоки пригодны к механической обработке.

К недостаткам относят восприимчивость к влаге и паропроницаемость. Во время строительства обязательно проведение армирования стен, чтобы избежать растрескивания конструкции.

Кирпич

Из этого материала возводят полноценные капитальные постройки. Они долговечны, подходят не только для хранения авто, но и садового инвентаря, велосипедов и много другого. Как правило, в таких гаражах организовывают смотровые ямы, чтобы заниматься ремонтом машины. Это не просто гараж, а полноценная мастерская.

Если говорить о плюсах кирпичного каркаса, то стоит выделить следующее:

Долгий срок эксплуатации постройки (более 50 лет).
В таком гараже не составит проблем провести электричество, обустроить вентиляционную систему и даже водопровод.
Огнеупорность материала.
При желании через некоторое время можно надстроить над таким гаражом комнату.
Кирпич не требует облицовки и внутренней отделки.

Полезно! Для гаража можно использовать битый кирпич или материалы более низкой пробы. Но, если планируется возвести постройку в несколько этажей, то лучше покупать цельный кирпич.

Но, есть и ряд минусов:

Так как кирпич – это компактный материал, то постройка потребует большего времени.
Если постройка размещается отдельно от жилого здания, то в этом случае нужно позаботиться о должном утеплении. Для этого стена будущей постройки должна быть толщиной в два кирпича.
Исходя из предыдущего пункта следует, что и фундамент для такого гаража должен быть основательным.
Стоит кирпич дороже любого другого строительного материала.

Где лучше использовать?

Данный обзор дает полную характеристику качеств пеноблока или шлакоблока. Каждый используется в одинаковой сфере, имеет похожие свойства, но в то же время и существенные различия

Важно знать и понимать, в каком случае и что лучше использовать. Например, шлакоблок считается для кладки несущих стен очень даже неплохим материалом

Он намного дешевле пенобетона, поэтому используется часто. Но все зависит от того, что хозяин хочет получить в итоге. Ведь стоимость — не самый важный показатель.

Но в случае, когда нужно построить что-то небольшое, не стоит тратиться на столь дорогой материал. Лучше остановиться на шлакоблоках. Ведь в гараже или сарае не нужна звукоизоляция, а также не требуется теплопроводность. Если провести там качественную гидроизоляцию, то с обогревом и сыростью не будет никаких проблем. Из шлакоблока можно за считаные дни создать подсобные постройки. Выбор материала зависит от финансовых возможностей домовладельца, ожидаемого результата, личных предпочтений и желаний.

Намного ли дешевле делать мансардный этаж вместо полного второго?

Для ответа на этот вопрос мы возьмем один из популярных проектов из нашего каталога 155-001-Л. Ниже представлен план второго этажа, высота стен которого будет меняться у свеса кровли (от 0,5 м до 3,0 м).

Рассмотрим четыре варианта высоты мансардного этажа:

Полносветный этаж;
Мансардный этаж, высота стены у свеса 500 мм;
Мансардный этаж, высота стены у свеса 1000 мм;
Мансардный этаж, высота стены у свеса 1500 мм;
Мансардный этаж, высота стены у свеса 2000 мм;

При расчете мы не учитывали внутренние перегородки, наружные стены выполнены из пеноблока толщиной 400 мм.

Высота стены у свеса кровли	Объем кладки(пеноблок 400 мм)	Площадь фасада
500 мм	22,51 м3	56,28 м2
1000 мм	29,14 м3	72,85 м2
1500 мм	37,86 м3	94,64 м2
2000 мм	45,66 м3	114,14 м2
3000 мм (полносветный этаж)	72,84 м3	182,10 м2

Примерные расценки на указанные виды работ и материалы ( стоимость работ и материалов может значительно отличаться и зависит от региона строительства )

Основываясь на приведенных данных, вы сможете принять решение, строить ли дом с мансардой, и если да, какую минимальную высоту стены у свеса кровли выбрать.

Общая схема монтажа

Строительство фундамента под гараж практически ничем не отличается от общепринятой методики.

Схема работ следующая:

Подготовка участка. Удаление верхнего слоя грунта, разметка и рытье траншеи (котлована).
Создание слоя песчаной подготовки (подушки).
Строительство и установка опалубки.
Армирование будущей ленты.
Заливка бетона.
Выдержка, процедуры по созданию оптимального режима затвердения материала.
Распалубка, завершение срока выдержки.
Последующие работы, окончание строительства фундамента.

Некоторые подробности ведения работ опущены, но общий порядок действий всегда следует изложенному перечню.

Факторы, определяющие глубину заложения фундамента

При выполнении расчетов глубины фундамента под гараж важно принимать во внимание следующие факторы:

Глубина фундамента

Тип грунта.
Материал, используемый при возведении стен.
Уровень промерзания почвы.
Глубина залегания грунтовых вод.
Конструктивные особенности строения.

Каждый параметр, учитывающийся при расчетах, следует изучить очень внимательно.

Тип грунта на строительном участке

Любому строителю известно, что прочное и надежное основание можно построить только на твердом устойчивом грунте. Из этого следует, что тип грунта является основным фактором, влияющим на глубину заложения фундамента под гараж.

Крупнообломочные, щебневые, гравийные грунты, а также песчаная почва можно назвать достаточно устойчивыми, поэтому подошва фундамента может располагаться на глубине 80 см.

Грунтовые и сезонные воды

Рассчитывая глубину фундамента под гараж, важно принимать во внимание уровень залегания грунтовых вод. Они размывают бетонное основание, в результате чего появляются трещины в толще фундамента, он постепенно деформируется и разрушается. Поэтому нижняя часть фундамента под гараж должна находиться выше уровня грунтовых вод примерно на 50 см

Поэтому нижняя часть фундамента под гараж должна находиться выше уровня грунтовых вод примерно на 50 см

Поэтому нижняя часть фундамента под гараж должна находиться выше уровня грунтовых вод примерно на 50 см.

Сезонные природные осадки, в частности талые и дождевые воды, также отрицательно воздействуют на фундамент. Для устранения этой проблемы обустраивают дренажную систему, которая отводит от фундамента поверхностные воды. Читайте более подробно о дренаже плитного фундамента.

Промерзание грунта

При расчете фундамента под гараж учитывается глубина промерзания грунта. Этот параметр имеет определенное значение для каждого региона. Точный расчет проводится следующим образом: из специальных таблиц берут данные об уровне промерзания грунта для определенной местности и добавляют к этому значению 20%. К примеру, почва в регионе промерзает на глубину 1,2 метра, следовательно, фундамент закладывают на глубине: 1,2+20%=1,44 метра. Округляя полученное значение в большую сторону, получаем, что для данной местности глубина заложения фундамента составляет 1,5 метра.

Из выше сказанного можно сделать вывод:

Уровни промерзания грунта

Глубина фундамента под гараж на участке с глинистым грунтом и близком расположении грунтовых вод должна быть не меньше 1,5 метра.
На участках с преобладающими песчаными или гравийными почвами фундамент закладывают на глубину 0,5-0,8 метра.
Если грунтовые воды на участке строительства залегают достаточно низко, а почва промерзает на незначительную глубину, подошву фундамента располагают на 0,3-0,4 метра ниже уровня земли. Однако при этом нельзя забывать о песчано-гравийной подушке под фундамент, высота которой должна составлять около 0,4 метра.

Материал, используемый для строительства стен

При выполнении расчетов глубины фундамента нельзя забывать о материале, из которого планируется изготовить стены гаража.

Основательные кирпичные или бетонные стены оказывают на фундамент значительное давление, следовательно, подошва фундамента должна быть заложена на достаточной глубине.

Выбор материала для стен гаража

Под легкие металлические сборные конструкции достаточно возвести обычный мелкозаглубленный фундамент

При этом следует не забывать о таком важном моменте, как утепление мелкозаглубленного фундамента

Конструктивные особенности гаража

Глубина фундамента под гараж также определяется наличием подземных строений и их размером.

При строительстве подвального помещения или смотровой ямы необходимо заглубить подошву фундамента ниже пола подземных строений на 50 см.

Особенности конструкции гаража

Также следует принимать во внимание планируемое расположение коммуникаций. В этом случае основание фундамента должно располагаться ниже входа коммуникационных систем в строение, что помогает избежать давления на линии

Фундамент

Опалубка для столбчато-ленточного фундамента

Строительство любого здания начинается с фундамента, возведение гаража не исключение. Газоблоки имеют небольшой вес, поэтому от вас не потребуется строительство мощного основания.

Пучинистый грунт создаст вам ряд проблем — фундамент должен быть в виде монолитной плиты.

Столбчато-ленточный фундамент

Для строительства ленточного основания для гаража предстоит выполнить ряд работ:

Выройте траншею глубиной в 70 см и шириной, равной ширине газоблока.
Дно покройте слоем песка и щебня, тщательно утрамбуйте.
Выставьте опалубку.
Выполните армирование основания с помощью каркаса, связанного из арматуры.
Приготовьте бетонный раствор и залейте его в подготовленную траншею.

Зависимость выбора типа фундамента от грунта

Какие основные факторы влияют на грамотный выбор фундамента? Это:

Используемый строительный материал.
Размер гаража, его конфигурация и предполагаемый вес.
Вид грунта.
Уровень почвенных вод, а также количество сезонных осадков.
Глубина промерзания почвы.

Геологический анализ почвы – это обязательный предварительный этап, который необходимо провести перед началом строительства. В процессе исследования устанавливают прочность грунта, вероятность просадки и вспучивания земляного кома, устойчивость к смещениям. Если, например,

Грунтовые воды проходят выше уровня промерзания почвы – надо будет сооружать отводные водостоки, дренажные рвы, чтобы искусственно осушить подземные воды.
Состав грунта совершенно не подходит для сооружения фундамента – тогда улучшают его качество и структуру путем добавления песка, гравия, возможно добавление рукотворного уплотненного слоя, который можно получить способом пневматической трамбовки, кулачковой укатки и другими методами.
Грунт проблемный с высокой степенью влажности (глинистые почвы) – с минимальной погрешностью рассчитывают глубину основы касательно глубины промерзания грунта.

Чтобы выбрать наиболее подходящий материал для возведения гаража, определиться с видом фундамента, его техническими характеристиками, надо ознакомиться с типами почв.

Грунты бывают:

Песчаные. Отличаются малой глубиной промерзания. Чем больше крупинки песка, тем более высокую нагрузку может выдержать грунт.
Глинистые. Особенность пучинистых грунтов – большая глубина возможного промерзания и неустойчивость при большом количестве влаги.
Супеси и суглинки. Основные составляющие – песок, глина. При сильных заморозках подвержены сильному изменению объема
Скальные. Не промерзают, не сжимаются, не имеют трещин и расколов, грунт – сплошной монолит.
Хрящеватые. Не подвержены воздействию минусовых температур, деформации, размыванию или проседанию. Представлены не монолитами, а каменными кусками.
Торфяники. Более чем на 50% состоят из органических веществ. К данному виду могут относить глинистые, песчаные и пылевато-глинистые грунты с содержанием органики до 20%.
Гравийные. Основа – гравий, глубина промерзания – невысокая, возможность деформации – незначительная.

Исходя из вида грунта рассчитывается не только тип будущего фундамента, но и его глубина. Поскольку, когда на участке:

Скальные породы, возможно, достаточно будет сделать бетонную стяжку.
Гравий, глубина будет – 50 см.
Песчаный грунт – глубина варьируется от 40 до 80 см.
Суглинистая почва – готовьтесь на траншею, котлован или скважины более 1,5 м глубиной.

Сегодня наиболее распространены несколько видов фундаментов для гаража. Чтобы выбрать наиболее подходящий вариант для определенного типа грунта, необходимо учитывать архитектурные особенности постройки, а также финансовые возможности автовладельца.

Что понадобится для строительства, расчет материалов

Затевая строительство гаража, стоит заранее подготовить необходимый инструмент:

болгарка;
лом;
молоток;
строительный уровень;
ковш.

Чтобы работать с материалом, не обойтись без штробореза. Клеевой раствор разводится в отдельной емкости. Толщина блока зависит от выбранного проекта. Если остановиться на варианте 600х300х200 (5х8 метров), потребуется не так много материала.

Варианты кладки:

в 1 блок;
в 2 разных блока;
в 2 одинаковых блока.

Чтобы просчитать количество заготовок, стоит знать объем гаража, перемножив длину, высоту, ширину, и расчетную толщину стен.

Проще всего воспользоваться онлайн-калькулятором, где данные вводятся в графы.

Требования

Для того чтобы построить гаражное помещение в соответствии со всеми нормами, не лишним будет ознакомиться с соответствующей документацией, где чётко и по пунктам расписаны все требования к данному сооружению.

К стенам Капитальные внешние стены несут свой вес и вес перекрытия. Поэтому толщина несущей стенки гаража должна быть не менее 25 сантиметров. Особенно это актуально в случае строительства второго этажа. Для внутренних стен ширина может быть и поменьше.

Несущие конструкции всегда подвергаются наибольшей нагрузке, потому для их возведения целесообразнее использовать полнотелые камни, а для внутренних перегородок – полые.

Высота стен варьируется от 2300 до 2500 миллиметров.

К фундаменту Практически всегда, строительство гаража подразумевает и обустройство смотровой ямы, а из этого следует, что придётся проектировать цокольный этаж.

Глубину заложения фундамента рассчитывают исходя из типа почвы, уровня подземных вод и степени промерзаемости грунта. Для определения этих параметров делают экспертизу.

На глинистых почвах предпочтительно делать свайное основание, тогда как, для песчаной или суглинистой подойдёт ленточное. Толщина подошвы на суглинке составляет 1 – 1,5 метра, а на песке – 80 сантиметров. Для более точного определения глубины берут уровень промерзания земли и к этому значению прибавляют 20%.

К изделиям для кладки К выбору строительного сырья нужно подходить с особой тщательностью. Некоторые камни могут быть бракованными и продаваться по сниженной цене, однако приобретать их не стоит. Жажда сэкономить непременно скажется на качестве постройки.

В первую очередь оценивают внешний вид всей партии. Шлакоблок не должен иметь жирных пятен и сколов. Можно поинтересоваться сертификатом качества и соответствия продукции ГОСТам у продавца.

Для возведения гаража отлично подойдут блоки с плотностью от 750 до 1500 кг/метр кубический. Прочность на сжатие так же необходимый критерий, стоит приобрести материал с маркировкой М40 – М60.

Из каких блоков лучше строить гараж

Лучшим вариантом материала для возведения гаража считаются газо, шлако, пенно и керамзитобетонные блоки. Данные виды стройматериалов выполнены из легкого бетона, поэтому возводить гараж будет просто и быстро.

Подготовительные работы

Подготовительные работы по постройке гаража начинаются с выбора места для установления и очищения территории от мусора. После этого переходят к написанию схем и чертежа.

Проектирование

Предварительно нужно составить схему. На ней указываются точные размеры строения: его высота, ширина, длина. Определяется наличие смотровой ямы, погреба, наличие свободного пространства для мастерской, зоны отдыха, складского помещения. Затем рассчитывают примерный расход материалов.

Расчет материалов

Расчет материалов удобно проводить в интернете при помощи онлайн-калькулятора. При расчете количества блоков учитывают:

площадь поверхности блоков выбранного вида;
общую площадь будущего строения;
площадь гаражных стен с учетом проема для ворот;
толщину кладки.

Необходимые материалы:

специальный клей зимний или летний;
бетон для возведения фундамента;
песок, цемент;
деревянные доски или балки для возведения каркаса крыши;
материалы для гидроизоляции;
стальные балки для перекрытий;
отделочные материалы.

Специальные оборудования и инструмент сделают работу легкой и быстрой. Пригодится ножовка, мастерок, шпатель, болгарка, дрель, рубанок, молоток, строительный уровень.

Особенности фундамента для гаража из шлакоблоков

Материал имеет форму призмы, производится из шлака, воды и связующих компонентов. Пониженные показатели теплопроводимости пробуждают интерес к шлакоблокам из бетона, также способным выдерживать низкие температурные режимы и противостоять воздействию влаги.

Размеры фундаментного основания определяют выбор параметров блочного материала, которые на этапе проектирования устанавливаются в количественном отношении и размещении в кладочном ряду.

Полная масса сооружения из блочного материала значительно понижается, что дает возможность для строительства небольшого фундаментной основы. Экономический эффект в деньгах и трудозатратах при обустройстве фундамента дает возможность превратить процесс строительства в выгодное и не обременительное мероприятие.

Чтобы правильно устроить фундаментную основу и выполнить оптимально все расчеты, следует составить правильный проект.

Обустройство пола

Когда уже возведены стены, установлена крыша и сделана смотровая яма можно приступать к изготовлению пола гаража. Здесь следует обустроить прочный пол, так как автомобиль будет оказывать на стяжку большую нагрузку. Поэтому идеальным решением будет изготовление бетонного основания. Непосредственно в пешеходной зоне можно выполнить деревянный настил, особенно это эффективно если планируется рабочая зона и установка столов. На деревянном полу будет комфортнее находиться, чем на бетонном.

Так, грунт выравнивается и утрамбовывается. Также утрамбовывается каждый последующий слой, состоящий из:

щебня 100–150 мм;
песка 50–100 мм;
гравия 50–100 мм.

Вид крыши изнутри

В завершение заливается бетонная стяжка слоем не меньше 200 мм. После этого вам останется произвести отделку стен, провести необходимые коммуникации и завести свой автомобиль в его новый, надежный и сухой «дом».

Зависимость выбора блочного фундамента от характеристик участка

При подборе типа конструкции блочного фундамента учитываются следующие факторы:

тип грунта;
глубина залегания грунтовых вод;
уровень промерзания (при минимальной температуре воздуха);
наличие водяных линз в толще почвы.

Грунт

В зависимости от типа грунта рекомендуется выбирать следующие виды оснований:

скальная порода — используются фундаменты любого типа, не требующие обустройства скважин;
для конгломератов, отличающихся стабильностью объема и прочности, может использоваться любая схема;
глина и суглинок с большой глубиной промерзания — тяжелые конструкции (например, блочные);
песок и супеси с пониженной глубиной промерзания — любые типы оснований.

Таблица: минимальная глубина заложения фундамента в песок и глину

В таблице приведены минимальные значения углубления конструкции в грунт, состоящий из песка или глины.

Тип грунта	Глубина, мм
Песок	500
Глина	700

Для определения типа грунта на участке потребуется ручная или механическая буровая установка. Полученный срез почвы анализируется самостоятельно или в лабораторных условиях. При строительстве капитальных жилых домов рекомендуется провести лабораторные геодезические изыскания.

Грунтовые воды

Тип основания выбирают в зависимости от глубины залегания воды. Если жидкость находится близко к поверхности, то рекомендуется обустраивать конструкцию из блоков, заглубленных на 500-700 мм. Если уровень воды находится глубоко в толще грунта, то основание дополнительно утапливается в слой почвы. Возможна организация сети дренажных каналов, отводящих жидкость из зоны постройки дома (используется при возведении многоквартирных зданий).

Глубина промерзания

Глубина промерзания зависит от климатических условий. При обустройстве заглубленной конструкции подошва располагается ниже точки затвердевания почвы. Следует учитывать возможные сезонные изменения объема грунта, находящегося под основанием, что приводит к появлению трещин на стенах дома.

Водяные линзы

Формирование водяных пузырей возможно на линии стыка слоев, отличающихся коэффициентами пропускания жидкости. При обустройстве основания для дома следует учитывать разнородность грунта и не допускать водяных линз на маршруте укладки блоков. Структура почвы определяется путем геодезических исследований, проводимых передвижными лабораториями.