Сколько стоит залить фундамент под дом 6 на 8

Свайно-винтовой фундамент для бревенчатого дома

При строительстве срубов (в том числе бань) из бревна ручной рубки нижний венец, как правило, имеет диаметр 24-30 см, но это самая широкая часть бревна, поэтому оптимальный размер оголовка, навариваемого, или одеваемого, на ствол винтовой сваи после установки фундамента, имеет круглую пластину с 4-мя монтажными отверстиями диаметром 12 мм. Почему мы не рекомендуем приваривать оголовок к свае? Он достаточно плотно «садится» на сваю ф108 мм, но не это основная причина. Основным является то, что сваи в плане расположены под «перерубами» и стыками бревен, а для того, чтобы задействовать все отверстия в оголовке, последний можно развернуть и «уйти» от щели между бревен. По той же причине и опорная пластина оголовка делается круглой — после ее поворота вокруг оси не возникает необходимости обрезать торчащие углы.

При строительстве срубов домов из ОЦБ обычно используют бревно диаметром 24-26 см. Из диаметра бревна до 20 см включительно изготавливают только те строения, которые не планируется использовать круглогодично. Из бревен 28 см и более строят редко, поскольку существенно удорожают стоимость готовой конструкции (увеличивается кубатура стенового комплекта, а также появляется необходимость в применении при сборке подъемного крана).

Под срубы из ОЦБ, не зависимо от диаметра бревен обычно используют сваи с диаметром ствола 108 мм и оголовком диаметром 200 мм. Под срубы из бревна большого диаметра иногда используют оголовки 25х25 см или 30х30 см с ребрами жесткости. Для большей устойчивости винтового фундамента при возведении домов в 2 и более этажей на участках с большим уклоном или со слабыми верхними грунтами (пашня, торфянник) винтовые сваи рекомендуется переваривать между собой швеллером. В этих случаях, обычно, оголовки не используются. При его применении, на швеллер необходимо устанавливать хорошо антисептированную подкладочную доску, чтобы избежать контакта металла с нижним венцом сруба. Ведь, из-за разницы теплопроводности, на стыке металла и дерева возникает конденсат, который может привести к гниению древесины.

Кроме того, необходимо помнить, что швеллер не увеличивает несущую способность фундамента и не может заменить незавинченные (ради экономии, или из-за недобросовестности монтажной бригады, или организации) сваи. Чем больше диаметр бревен, чем больше площадь кровли (снеговая нагрузка, которую следует учитывать, в нашем регионе гораздо выше массы сруба), чем слабее грунт, тем большее количество свай необходимо использовать. Все расчеты производятся согласно СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты» (утв. постановлением Госстроя СССР от 20 декабря 1985 г. N 243), раздел «Винтовые сваи». Исходя из последнего, добросовестный строитель никогда не предложит установить дом из оцилиндрованного бревна, или каркасный, 6х6 метров на фундамент из 9 свай — минимальное количество свай для такого дома — 12 штук.

Какой фундамент лучше ленточный или свайно винтовой | Город свай

Бетонная лента уже очень давно используется в качестве основания для дома, что нельзя сказать о винтовых сваях. Но последние привлекают частных строителей безопалубочным способом монтажа, а также отсутствием хлопот с доставкой и заливкой бетонного раствора. На самом деле плюсы и минусы есть у обеих технологий и какой фундамент лучше — ленточный или свайно-винтовой, выбирать нужно в зависимости от конкретного случая.

Преимущества и недостатки винтовых свай

Продукция по ГОСТу изготовляется из стали с большим процентом легирующих примесей и антикоррозийным покрытием, что обеспечивает надежность материала и его длительную эксплуатацию;

Сваи нетребовательны к типу грунта: подходят даже для пучинистых, улучшая их характеристики.

• Не требуют проведения земельных работ и не влияют на ландшафт местности;
• Могут использоваться на склонах гор и других разновысотных участках.
• Позволяет за короткий срок соорудить основание и без отсрочек продолжать строительство.

Недостатком этой технологии является риск приобрести некачественную продукцию или произведение неправильного монтажа, что может стать причиной перекоса здания, его разрушения или кропотливой и затратной замены свай.

Сваи или ленточный фундамент – выбираем по типу грунта

На скалистых грунтах без разницы, что вы выбираете – винтовые сваи или ленточный фундамент. Хотя на каменистом грунте есть риск поломки или деформации свайного стержня. Зато для пучинистых и водонасыщенных почв лучшим выбором станет свайно-винтовое основание. Винтовое строение при закручивании стержня упрочнит неустойчивый грунт и снизит вероятность перекосов. Но при этом необходимо правильно рассчитать монтаж, глубину вкручивания и возможные различия почвы на строительном участке.

Какой фундамент дешевле ленточный или винтовой

a) Стоимость свайно-винтового основания для дома 6м*8м: Для кирпичной постройки количество свай – 20 штук с длиной 2,5 метра, обвязка – швеллер, услуги монтажа – около 50 500 рублей (с арендой спецтехники дороже) + затраты на материалы: итог = 153 700 рублей. Если обвязку делать бетонным ростверком, что более практично для кирпичной постройки, то общая стоимость выйдет на 311 000 рублей. Приблизительно столько же будет стоит свайный фундамент для дома из газобетона.

Для деревянного здания цена выйдет меньше из-за снижения требуемого количества свай на такую же площадь до 12 штук и снижения затрат на обвязку из-за применения для этих целей деревянной балки – всего на устройство уйдет 48 000 рублей. Такая же стоимость выйдет для конструкции из сип-панелей.

b) Стоимость ленточного фундамента для дома 6м*8м: На закладку бетонной ленты по периметру и для внутренних несущих стен уйдет приблизительно 86 000 рублей на материалы, учитывая выбор качественного бетона (М400) и арматуры + услуги спецтехники и работа бригады – в итоге выходит цена около 200 000 рублей.

При этом стоимость для деревянного и кирпичного дома отличаться будет не столь существенно, как в ситуации со сваями. Поэтому фундамент свайный или ленточный и что лучше в конкретном случае — выбирать вам. Очевидно, что для легких построек менее затратно останавливаться на винтовых сваях, а для более тяжелых – бетонную ленту.

Делаем выбор что лучше – сваи или ленточный фундамент

При устройстве ленточного фундамента огромным преимуществом является возможность сооружения подвального помещения. Это будет полноценный нулевой этаж. Свайно-винтовое основание такого преимущества не дает, но зато при отделке и утеплении цокольного подполья (в случае, когда сваи образуют между домом и землей свободное пространство) в нем можно хранить консервацию и запасы урожая на зиму.

При использовании безопалубочного основания многие считают, что можно обойтись без утепления, но, как показывает практика, выбираете вы сваи или ленточный фундамент в регионах с холодными зимами, теплоизоляция не повредит.

Во-первых, это обеспечит защиту от холода, подступающего снизу. Во-вторых, это позволит избежать разрушения свай и последующей их замены. В-третьих, благодаря этому можно сделать подвальное подполье, а если поверх теплоизоляции сделать отличную отделку, то это вдобавок улучшить эстетический вид здания.

Как рассчитать количество свай

При определении количества свай учитывается общий вес всего построенного дома из клееного бруса или другого материала, разделенный на несущую способность отдельной сваи. У различного вида свай несущая способность отличается. Для удобства читателей рассмотрим подробно правильный расчет свайно-винтового фундамента с ленточным и без.

Несущая способность одной сваи примерно 3,5. Определяем общий вес дома с учетом ветровой снежной нагрузки, и умножаем на коэффициент запаса 1,3. Эту цифру делим на 3,5.

Расчет фундамента дома из дерева 7х9 м с мансардой

Дом 7х9 из каркаса примерно весит 40 тонн, из бруса или оцилиндрованного бревна 70 тонн.

Значит для каркасного строительства можно использовать 12 свай, для бруса или оцилиндрованного бревна 20. В реальной жизни в основном ввинчивают 15-24 сваи.

Расчет фундамента с винтовыми сваями для брусового дома

Стоит свая винтовая с диаметром 108 мм и толщиной стенок 4 мм, с длиной 3 м и лопасти по 30 см от 1750 рублей.

Для двухэтажного строительства дома из профилированного бруса с коробкой 6х9 необходимо минимум 12 свай. Получается минимальная стоимость материал будет 21 000 руб. Монтаж винтовых свай обойдется в среднем от 350 руб./м — от 12 600 руб.

Расходы на монтаж (дополнительные):

Оголовка перед основной обвязкой брусом-200, на 12 свай 2400 руб. Применение сварных наконечников для винтовых свай — 500 х12 = 6 000 руб.

Применение усиленной лопасти для винтового фундамента 450 за винт — 12 х 450 = 5 400.

Общие расчеты затрат: Монтаж 25 750 + применение техники 2000 руб/час + доставка ( От 10 руб.км). И это без учета сверхурочных работ, которые придется оплатить по повышенному тарифу.

Плюсы винтового фундамента:

1. Монтаж при использовании техники быстрый.
2. Можно использовать на песочном и плавучем грунте.
3. Нет вибрации при монтаже винтовой сваи.
4. Если со временем дом захочется разобрать, то винтовые сваи можно использовать повторно.

Но судя по отзывам пользователей имеются минусы:

1. Нельзя использовать на горных известковых почвах.
2. Подверженные коррозии.
3. Несущая способность небольшая (не подходят для тяжелых конструкций, для домов из бруса или бревна самое-то, и выбрать его будет правильно и выгодно).

https://www.youtube.com/watch?v=nBUrY5t7pzg

Рассчитываем ростверку

Ростверк рассчитывается в зависимости от конструкции (сборная или монолитная). В общую стоимость входит: монтаж, материал и доставка. В целях экономии можно сделать опалубку самостоятельно.

Для примера рассмотрим расчет дома 6х8 на свайно — ленточном фундаменте

• Средний вес строения 63 т, нагрузка ровняется 81, 9. По СНиП коэффициент надежности равен — 1,4
• Несущая способность — 6
• Высота ленточной ростверки 80 см
• Средний вес на глинистой почве 20 кН/м3.
• Количество свай рассчитывается: 81900 разделить (6000 разделить 1,4- 1х0,8х20) = 19,18 округляем в большую сторону -20 свай.
• Забивка железной сваи 30х30 от 750 руб./м.п. 20х730=43 800 руб.
• Техника от 2 000 за час. + доставка (предположим 10 км) — 500 руб.
• Теперь рассчитаем, сколько стоит монтаж с ростверкой: монтаж ленточного фундамента с опалубкой от 6 000 рублей, без опалубки 45 00. Дом 6 х 8-28 м. Получается стоимость ленточной обвязки с опалубкой 168 000 руб.
• Мы уже рассчитывали, сколько стоит монтаж свай, плюсуем все эти цифры = 212 300 руб.

Можно рассчитать стоимость ростверки, которую заливают самостоятельно:

• Средняя ширина ленточного фундамента 40 см, высота 80 см, длина, как уже считали, 28 м. Для заливки используется бетон из цемента М400 и песка с щебнем. Кроме этого, необходимы доски для опалубки и арматура.
• Цемент М400 — 40 кг от 180 руб. Понадобиться около 43 тыс. руб.
• Песок — 12 500 руб.
• Щебенка средней фракции — 15 500 руб.
• Доски для монтажа опалубки — 10 000 руб.
• Арматура — 6 000 руб.

Цена на весь материал без его доставки 87 000 рублей. Значит, если делать ленту своими руками, то монтаж обойдется дешевле на эту сумму.

Мы рассчитали затраты на материал свайного и винтового фундамента. Какой из них лучше подходит под определенный дом, определяют в зависимости от геодезии и веса конструкции.

Как устроена конструкция свайного фундамента

Монтаж свайного фундамента проходит в два этапа:

1. Проектирование: чертеж, расчет материалов и количества свай под определенную конструкцию, намечают и делают разметку.
2. Монтаж свайной конструкции. Этот этап может выполняться специалистами при помощи техники или своими руками. По своей технологии монтаж можно подразделить на виды:

• Вибрационный,
• Ударный,
• Завинчивание (используют специальные винтовые св аи),
• Виброударный.
• Бурение с последующей заливкой или забивкой.

Расположение свай может быть различного типа:

1. Одиночное.
2. Ленточное.
3. Кустовое.
4. Сплошное (полосками или в шахматном порядке).

После того как сваю погрузили в почву, происходит обработка или срез ее оголовки.

Как рассчитать примерную стоимость

В стоимость свайного фундамента включены:

1. Составление проекта и расчет сметы.
2. Испытание сваи.
3. Цена за сваи.
4. Доставка и монтаж.
5. Монтаж ростверка, материалы+работа.

Все это включено в конечную стоимость. Сократить расходы можно, либо устанавливая своими руками, либо приобретение и доставку материалов осуществить самостоятельно на оптовых рынках. Крупные компании предлагают материал по оптовым ценам и считают его стоимость, включая ее в строительство дома из бруса.

Что влияет на монтаж

Перед монтажом фундамента необходимо рассчитать нагрузку. Нагрузка включает в себя вес самого дома + вес конструкции свайного фундамента + объекты входящие в конструкцию (кровля, стены, перекрытия, окна, двери, лестница) + отделка ( гидро и тепло-материалы) + внешнее влияние.

При типовом строительстве вес используемого строительного материала умножают на его количество. При этом учитывается средний вес мебели и жильцов. По ГОСТам для жилого дома эту нагрузку считают как площадь сооружения, умноженная на 0,18 т/м2.

Нагрузка снега берется из нормативных актов данного региона. Правильную ветреную нагрузку рассчитывают: произведение площади на 40+15 умноженное на высоту дома. Все эти полученные величины суммируют и это является нагрузкой на фундамент от конструкции.

Для полного расчета эту сумму умножают на коэффициент 1,3.

Пример расчета для каркасного дома

Чтобы рассмотреть более подробно, как рассчитать фундамент на винтовых сваях, приведем пример для одноэтажного каркасного дома с мансардой. Кровля строения металлическая вальмовая, поэтому все наружные стены имею одинаковую высоту (нет фронтонов). Внутренние перегороди из гипсокартона толщиной 80 мм без утепления, стены с утеплением толщиной 150 мм. Перекрытия деревянные по балкам. Высота этажа — 3 м, высота помещения — 2,7 м. Размеры дома в плане — 6 на 6 метров. Высота наружных стен мансардного этажа — 1,5 м. Внутренняя стена одна длиной 6 м, общая длинна перегородок на оба этажа — 25 м.

Глинистые грунты располагаются на расстоянии 3 м от поверхности земли, существенных перепадов высот на участке нет. Снеговая нормативная нагрузка 180 кг на квадратный метр.

Принимаем свайно-винтовые изделия диаметром 108 мм и длиной 3,5 м (необходимо предусмотреть дополнительный запас, поэтому лучше купить сваи длиной 4 м). В расчет нагрузок берем примерное количество, равное 9 шт (по всем углам + середина стен).

Расчет начинается со сбора нагрузок. Его выполним в табличной форме.

Тип нагрузки	Коэф-т надежности	Вычисление
От наружных стен	1,1	Длина стен*высота стен*массу = 4шт*6м*4,5м*50 кг*1,1 = 6600 кг
От внутренних стен	1,1	2шт(на два этажа)*3м(высота этажа)*6м(длина)*50 кг*1,1 =1980 кг
От перегородок	1,2	25м*2,7м(высота этажа)*27,2 кг*1,2 = 2204 кг
От перекрытий	1,1	2 шт(пол первого этажа и пол мансарды)*6м*6м*150кг*1,1 = 11880 кг
От кровли	1,2	(6м*6м*60кг*1,2)/cos45ᵒ(угол наклона кровли) = 3702 кг
От фундаментов (предварительно)	1,05	9шт*40кг (масса одной сваи)*1,05 = 378 кг
Полезная	1,2	2 этажа*(150кг*6м*6м)*1,2 = 12960 кг
Снеговая	1,4	180кг*36м*1,4 = 9072 кг

Сумма всех нагрузок на свайно-винтовой фундамент равна 48776 кг. В расчет принимаем округленное значение 48,8 тонн. Далее проводится расчет количества опор. Несущая способность одного изделия принятого диаметра — 5-7 тонн. Принимаем значение 6 тонн.

Количество необходимых опор = 48,8т/6т = 8,13 шт. Округляем до целого в большую сторону. Значение соответствует предварительному — 9 шт, окончательно его принимаем. Опоры устанавливаются по углам и серединам наружных и внутренних стен.

Приведенные выше вычисления позволят не ошибиться при строительстве и рационально расходовать ресурсы. Они не займут большого количества времени, но решат многие проблемы, которые могут возникнуть в будущем.

Фундамент на винтовых сваях

В нашем случаи для дома 6х8 м понадобится 15 свай с минимальным пролетом 2 м, а максимальным 4 м. См. схему.

Схема расположения винтовых свай

Размер каждой сваи 2500х108 мм.

Для вкручивания свай необходимо три человека и поскольку грунт слабый сделать это будет просто и быстро.

Единственное это нужно предусмотреть достаточно свободного места (не менее 3 м) для прохода крутильщиков.

После вкручивания сваи подрезаются болгаркой по уровню на одинаковую высоту. Вовнутрь их закладываем арматуру и заливаем раствором. Сверху привариваем оголовки 200х200 мм с отверстиями под 4 болта. Вскрываем краской за два раза.

Горизонтальность установки нужно проверить водяным или лазерным уровнем, отклонения не должны превышать более 5 мм. Линейные размеры, расстояния между сваями фундамента, могут отличаться в пределах нескольких сантиметров.

Фундамент был выполнен на протяжении трех дней. На его возведении работало 4 человека. Стоимость данного фундамента составила 2000$.

Сравнение

Для оценки преимуществ двух типов свай для фундамента используются следующие критерии:

1. Бюджет строительства.
2. Сроки возведения.
3. Назначение и ограничения.
4. Трудозатраты и ремонтопригодность.
5. Экологичность и масштабирование проекта.
6. Технологичность и сезонность.

Бюджет строительства — что дешевле?

Для того чтобы объективно проанализировать затраты на каждый тип фундамента, необходимо рассмотреть пример строительства конкретного объекта.

Для определения цели бетонного фундамента необходимо рассмотреть бетонный фундамент для дома:

• размер в плане 6 х 6 м;
• глубина промерзания почвы — 400 мм;
• уровень грунтовых вод — 2.2 м;
• расстояние до несущего слоя грунта от поверхности земли – 500 мм;
• толщина кладки несущих стен в 1 газоблок – 200 мм.

Затраты на возведение ленты

Чтобы рассчитать стоимость ленты, необходимо определить ее объем. Исходя из приведенных выше данных, глубина заложения основания фундамента определяется величиной 800 мм. Это значение находится ниже линии промерзания и выше грунтовых вод. Следуя рекомендациям, глубина опускания фундамента в несущий слой грунта принимается равной 300 мм.

Габаритные размеры монолитного фундамента составят

• ширина ленты – 200 + 30 + 30 = 260 мм = 0.26 м;
• длина ЛФ составит 4(6000 + 200 + 30 + 30) = 6260 х 4 = 25040 мм = 25,04 м;
• высота будет равна 800 + 150 = 950 мм = 0,95 м;
• объём фундамента составит — 0,26 х 25,04 х 0,95 = 6,18 м3.

Согласно Государственным стандартам поэлементного сметного нормирования (ГЭСН 81-02-06-2017), для армирования 6,2 м3 бетона требуется около 60 кг арматуры периодического профиля ø 10 мм и 20 кг гладких прутков ø 6 мм. Исходя из интернет-объявлений, можно определить среднюю цену 1 м3 готовой бетонной смеси М 300 с доставкой — 2600 рублей, 1 м арматуры ø 10 мм — 32 рубля и 1 м гладкой проволоки ø 6 мм — 12 рублей.

Соответственно, стоимость материальных ресурсов для строительства НЧ будет следующей:

• бетон – 6,26 х 2600 = 16300 руб.;
• арматура ø 10 — 190 руб.;
• гладкие стержни ø 6 мм – 250 руб.

16740 рублей в общей сложности.

Если готовить бетон самостоятельно в растворомешалке, то раствор будет значительно дешевле. Следует отметить, что для приготовления цементно-песчаного раствора М 300 следует использовать только цемент М 400 — 500.

Строительство мелкозаглубленного ленточного фундамента — на видео:

Стоимость свайно-винтового

Исходя из плана дома на местности, определите количество винтовых опор. Четыре опоры устанавливаются по углам периметра отметки, а промежуточные сваи — с интервалом 2000 мм. Всего имеется 12 свай.