Топографическая съемка (план) земельного участка: ответы на все вопросы тут!

Содержание топографических съемок

Сутью съемочных процессов в топографических работах, безусловно, является получение данных (координат) пространственного положения всех снимаемых точек относительно той геодезической основы, которая и формирует всю систему координат страны. И на основании этих работ вычерчивание топографических планов. При этом следует отметить два направления измерений съемочных элементов: • съемку ситуации, представляющую собой определение координат всех точек контурных объектов; • съемку рельефа, заключающуюся во множественном получении сведений (координат точек) о форме и содержании рельефа местности. Съемка ситуации имеет своей задачей нахождение оптимального числа характерных точек для измерений и естественно строительства всего контура изображения. Основными предметами съемок ситуации являются: • все городские и сельские населенные пункты; • отдельные строения в них; • все виды наземных сооружений; • водоемы и водные объекты; • земельные участки всех видов и назначений; • всевозможные границы городских районов, контуров и отводов для автомобильных, железнодорожных дорог, аэропортов и других замкнутых контуров промышленного, сельскохозяйственного, культурного и спортивного назначения. Для съемки ситуации критериями оценки контуров всех элементов ее изображения на топографических планах считаются материалы, из которых они возведены. Они разделены на два вида контуров: • твердые контуры, построенные из прочных материалов (железобетон, кирпич); • нетвердые, созданные из непрочных материалов, и естественные контуры. При определении контуров зданий правильной конфигурации производят измерения необходимого количества угловых точек, а линейными промерами рулеткой недостающие до замкнутого контура. При съемке строений неправильной геометрической формы выполняют измерения всех углов. При съемке рельефа выполняется измерения высотных координат совместно с контурной съемкой на незастроенной территории. На плотно застроенных территориях обычно горизонтальные и вертикальные съемки выполняют отдельно друг от друга. С использованием современных технологий в топографических съемках эти процессы объединены. Рельеф на топографических планах отображается изолиниями с одинаковыми высотными отметками (горизонталями). Как правило, для наилучшего отображения рельефа местности выбирается оптимальное количество съемочных точек. Для сплошных съемок разных масштабов расстояния между съемочными точками имеют различные значения и рекомендуются в соответствующих нормативных документах. Для съемок и прорисовок рельефа используют такие характерные точки: • вершины холмов и курганов; • головки рельсовых путей; • точки вдоль осей дорог; • места сопряжений и откосов около мостов; • вдоль контуров насыпей и выемок; • у оснований сооружений и зданий; • у колодцев подземных коммуникаций; • многих других точек, характерных для описания рельефа местности.

Какие документы требуются

Каждый субъект Российской Федерации и отдельные организации, в чью компетенцию входит выдача ГП, устанавливают собственный перечень требуемых бумаг для его составления. Чтобы уточнить детали, следует связаться с сотрудниками учреждения по телефону или выяснить все самостоятельно на официальном сайте.

Основная документация

Разбираясь, что это такое — справка ГПЗУ и как получить град. план зем участка, необходимо знать, какие документы владельцу следует предоставить:

• заявка в письменной форме (оригинал в 1 экземпляре);
• ксерокопия паспорта собственника или арендатора, подающего заявление (вторая страница с фотографией);
• документы, которые подтверждают право владения наделом (подлинники и ксерокопии);
• кадастровая выписка;
• топографический проект;
• отксерокопированные бумаги, свидетельствующие об условиях подведения инженерных коммуникаций и сетей к объектам капстроительства.

Занимаясь оформлением, помните, что справка из кадастра должна быть свежей. Составленная, к примеру, полгода назад — уже не актуальна. Кроме того, если владелец планирует проведение реконструкции имеющегося здания, ему дополнительно потребуется:

• технический паспорт возведенных строений (копия);
• соглашение с организациями, осуществляющими обслуживание инженерно-технических сетей.

Собирая информацию, что собой представляет разработка градостроительного плана земельного участка, какие сроки изготовления предусмотрены по закону, обратите внимание на один нюанс. Между подачей пакета физлицом и юрлицом разница отсутствует.

Как правильно заполнять заявление

В заявке на получение ГП следует поэтапно указать ряд необходимых сведений:

• В первую очередь укажите адресат (примерно «Директору архитектурного отдела градостроительства…»).
• Проставьте персональные: фамилию, имя, отчество, адрес, по которому вы прописаны, данные паспорта, кем и когда выдан документ, банковские реквизиты, телефонный номер для обратной связи.

Когда в роли заявителя выступает юрлицо, необходимо указать наименование организации, информацию по учредительным бумагам и доверенность.

• Следом идет название («Заявление на выдачу ГПЗУ»).
• Просьба, с которой вы обращаетесь в учреждение («Прошу выдать ГП…»).
• Теперь перечислите список прилагающихся документов в приложении.
• В самом конце поставьте дату, Ф. И. О. и подпишите заявление.

Если собственник подает заявление через многофункциональный центр, ему в обязательном порядке выдают расписку, в которой перечислена вся предоставленная им в учреждение документация.

Опираясь на содержание ГрК Российской Федерации, местный орган самоуправления обязуется предоставить заявителю готовый документ через 2 недели с момента подачи заявки. Если владелец земли выбрал оформление посредством многофункционального центра, ждать готовности ему предстоит 30 календарных дней.

Оформляется ГП в количестве 3-х экземпляров. При этом два из них передаются землевладельцу (землепользователю/арендатору), а третий в регистрационную инстанцию.

МФЦ или Госуслуги

Останавливая свой выбор на первом варианте, будьте готовы произвести следующие действия:

• осуществить подготовку пакета требуемых бумаг;
• заказать топографическую съемку ЗУ;
• непосредственно в самом учреждении составить заявление в письменной форме на получение;
• максимум через месяц прийти за готовым документом.

Составляя заявку, не забудьте указать целевое назначение надела под «ИЖС». Рассматривая на фото, как выглядит ГПЗУ план, градостроительный паспорт земельного участка, можно понять, что именно в завершение утверждения вы получите на руки.

Государственный портал в отношении оформления во многом удобнее. Чтобы заполнить бланк-заявление, не нужно никуда идти. Достаточно иметь компьютер, ноутбук, планшет или мобильное устройство с подключением к сети. Выбирая Госуслуги для решения поставленной задачи, необходимо:

• войти на страницу госресурса, ввести данные доступа к личному кабинету и уже из него перейти в «Категории» — «Получение ГП»;
• активировать подпункт «Электронные услуги»;
• указать нужную (достоверную) информацию при заполнении бланка;
• добавить отсканированные копии бумаг;
• в завершение нажать клавишу «Отправить».

Основные разновидности топографической съемки

Наземная – проводится на земле с помощью специального оборудования. В зависимости от геодезического оборудования выделяют:

Мензульная съемка

Мензула – это чертежный стол квадратной формы, с которым работают прямо на местности. Состоит из штатива, подставки и планшета. План местности строится прямо на территории выполнения работ, что позволяет сравнивать результат с реальной ситуацией. Это позволяет создать чертеж максимально соответствующий фактическому состоянию местности. Используется в тех случаях, когда нет материалов аэрофотосъемки. Но в настоящее время почти не встречается из-за развития более серьезного и точного оборудования.

Тахеометрическая съемка

Проводится с помощью электронного тахеометра – универсального оптико-электронного прибора, с помощью которого можно выполнять почти все виды геодезических работ. Используется для создания детализированного плана местности, отражающего перепады высот и рельеф площади в крупном масштабе. Один из самых распространенных способов.

Фотодеолидная съемка

Способ составления плана местности через определение координатных точек пространства по фотографии. Делается с помощью фотодеолита, позволяющего получить строго ориентированные негативы.

Теодолитная съемка

Это совокупность полевых измерений для получения контурного плана местности. Так как это горизонтальная съемка, то используется в основном на равнине. В ее проведении существует два этапа: создание полигонов и снятие внутренней ситуации срезом диагональных ходы, расположенных между двумя любыми не смежными вершинами. Вся процедура производится с помощью теодолита – прибора для измерения горизонтальных и вертикальных углов Применяется в составлении и корректировке планов землепользования.

Стереотопографическая съемка

Это фотографирование местности способом стереофотограмметрии – метод измерения объемных форм местности, в результате определяется плановое и высотное положение точек участка, срисовывается рельеф и получается топографическая карта/план.

Буссольная съемка

Метод углоизмерительной съемки, где магнитные азимуты измеряются буссолью, а линейные – мерной лентой. Обычно применяют в планах небольших участков местности малой точности или для планового положения объектов ситуации при более точных съемках. Буссоль – это специальный вид компаса, где шкала часто бывает направлена против часовой стрелки. Они бывают штативными, ручными или настольными.

Аэрофотосъемка

Это один из самых эффективных методов получения данных о пространстве. Высокое разрешение и качество изображений позволяют получать более точные данные. Удобно для труднодоступной или непроходимой местности. Производится с помощью (обычно) беспилотных летательных аппаратов, оснащенных камерой. Используется в крупномасштабных проектах вроде кадастровых работ, исследования окружающей среды, городское строительство.

По масштабу топографическая съемка делится на

1. Масштаб 1:200 (а также 1:100, 1:50) – крупномасштабная – иногда еще называют просто геодезической съемкой – используется для детального описания местности и требуется обычно в ландшафтном проектировании или на промышленных предприятиях, городов с густой сетью сооружений на земле и под землей, на участках со сложными природными процессами.
2. Масштаб 1:500 — «пятисотка» – самая востребованная топосъемка делается именно в этом масштабе, возможности ее очень широки: от генерального плана строительства до наземных и подземных коммуникаций. На таких планах изображается не только рельеф, но и водные объекты, геологические скважины, ориентировочные точки и другие подобные строения.
3. 1:2000 – мелкий масштаб, который подходит для детального описания отдельных участков населенных пунктов, а также для крупных сооружений промышленности, например, для проектировки автомобильных и железных дорог, трубопроводов и линейных гидротехнических объектов и т.п.

Ситуации в которых необходима топосъемка

Получение разрешения на строительство

Здесь съёмка потребуется при возведении капитальных строений под жильё и иные нужды, например:

• склады;
• элеваторы;
• производственные и технические здания.

Межевание требуется провести до начала строительства и на его основе подготовить проект зоны застройки, включающий строение в градостроительный план населённого пункта. Результатом становится согласование нового строения в контексте возведённых зданий и существующих архитектурных решений. О заполнении ГПЗУ читайте здесь.

Подготовка межевого проекта

Проектирование зоны застройки производится на основании наличия топографического документа, который выступает в роли геоподосновы. Здесь на имеющийся план межевания (см. как его получить) наносятся планируемые к возведению строения. Или устанавливается внутреннее межевание участка, прошедшего регистрацию под единым кадастровым номером и не подлежащим разделению. В итоге на схеме ЗУ появляются планируемые:

• здания или сооружения;
• условные границы зон застройки;
• условные межевые линии.

Иногда такой документ применяется при установлении обременений на часть ЗУ.

Проведение коммуникаций

Эта процедура требует составления ситуационного плана для электрообеспечения или газификации надела. Здесь помимо имеющихся строений в пределах участка и за его пределами, указываются транспортные линии, а так же – точное расположение:

• электрической проводки;
• газовых труб или иного, в соответствии с заявкой.

Такие работы проводятся при строгом соответствии изготавливаемой схемы – реальному положению дел, требуя предельной тщательности измерений и расчётов. В итоге заказчик получает ситуационный план-схему, в котором указано расположение электрической или газовой инфраструктуры в зоне расположения ЗУ.

Оформление прирезок

Этот вид съёмки допускает безвозмездное увеличение участка до 10% общей площади (ст.60 ЗК). Либо – выкуп прилегающих бесхозных земель у администрации.

С текстом статьи 60 ЗК РФ вы можете ознакомиться ниже.

При проведении геодезических работ новый участок захватывает старую территорию. На топографическом плане видны изначальная и последующая структура земель.

Реорганизация ЗУ

Данная процедура проводится только межеванием. Геодезисты замеряют общую площадь сливающихся участков в один, выделяя его границы по периметру. Или разделяют один участок на указанное количество таковых, с учётом установленных для данной процедуры норм.

Заказчикам передаётся топографическая документация, содержащая сведения о старом и вновь образованном участке.

Подробнее читайте здесь о выделе доли в натуре ЗУ из общей долевой собственности.

Иные виды работ

Кроме обозначенного, возникают менее распространённые в обыденной среде, но так же имеющие место, заказы. Для сведений следует учитывать, что топографическая съёмка требуется так же:

1. При разработке генерального плана застройки населённого пункта или установленной зоны.
2. Мониторинг рентабельности проведения планируемых работ, при использовании геодезических замеров и расчётов.
3. Благоустройство территории населённого пункта или придомовой территории.
4. Порубка леса, выделение площади использования лесной зоны для вырубки.
5. Изыскательские работы – бурение скважин, в соответствии с геодезическими замерами.

Этапы составления плана

Сбор информации и анализ данных это комплексный процесс, включающий в себя следующие этапы:

При отсутствии правоустанавливающих документов, составляется «Схема расположения границ земельного участка на кадастровой карте территории». Постановление об утверждении схемы является основанием для дальнейшего комплекса работ

1. Систематизация первичной информации об объекте:
   • права собственности или пользования на земельный участок;
   • документы передачи земельного участка по наследству или доверенность, если непосредственно землевладелец не принимает участие в процессе;
   • общий план территории, на которой размещен участок;
   • справочные и дополнительные материалы.
2. Уточнение и согласование границ между землевладельцами соседних участков.
3. Проведение геодезических измерений, с помощью которых определяются узловые и поворотные точки, а также вычисляются их координаты, площадь, периметр и длина сторон участка.
4. Камеральная обработка данных и составление графических и текстовых материалов.
5. Сдача оформленной документации в территориальный орган Росреестра для дальнейшего рассмотрения и присвоения участку кадастрового номера.
6. Присваивание кадастрового номера выдача кадастрового паспорта. Координаты, площадь, конфигурация и кадастровый номер участка вносятся в электронную базу Единого государственного реестра и на Публичную кадастровую карту.

Время от подачи заявки на присвоение кадастрового паспорта до его выдачи составляет пять дней. За это время заявка должна быть рассмотрена территориальным органом Росреестра.

Это важно: если данные заявки на присвоение кадастрового номера не актуальны или не согласованы с соседними землевладельцами, она приостанавливается и отправляется на доработку. На устранение ошибок и препятствий отводится не больше трех месяцев, по истечению этого строка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в присвоении кадастрового паспорта

Основные разновидности топографической съемки

В результате проведения данной съемки непременно формируется топографический план, применяемый для разных работ с земельным участком. Виды данных планов зависят от того, какие именно работы планируются на территории.

Виды зависят от разных факторов, к которым относится:

• применяемые методики для осуществления топографической съемки;
• использование специфического оборудования для получения данных;
• разные требования могут предъявляться к масштабу;
• заказчик самостоятельно определяет допустимые погрешности, а от этого зависит оперативность и стоимость выполняемых работ.

Важно! После получения первого документа может потребоваться в будущем еще одна топосъемка, предназначенная для документального обеспечения тех или иных видов работ на участке, а обычно это необходимо при межевании территории

Когда требуется топосъемка

Существует несколько ситуаций с земельными участками, при которых непременно проводится топосъемка. К ним относится:

Формирование межевого проекта. Он предназначается для проектирования зоны застройки, причем непременно для этого должен иметься топографический документ. Он является геоподосновой. На план межевания наносятся строения, которые требуются возвести на территории. Отмечаются не только здания, но и зоны застройки, а также межевые линии.

Проведение инженерных сетей. Перед прокладкой коммуникаций обязательно составляется ситуационный план, причем как для газа, так и для электричества. При такой топосъемке наносятся на план не только различные сооружения, но и транспортные развязки, после чего решается точное и детальное расположение электропроводки, труб для прокладки газа или иных инженерных сетей. Для этого учитывается заявка заказчика. Такая работа следует тщательного анализа территории со стороны специалистов, так как не допускаются какие-либо недочеты или недостоверные данные. После проведения работ будет получен ситуационный план, где будет видно расположение всех элементов коммуникационных сетей.

Оформление прирезок. В такой ситуации используется съемка, при которой допускается увлечение территории примерно на 10 процентов, причем данный процесс производится на безвозмездной основе. Прилегающие территории могут выкупаться у соседей или администрации города

Во время такой работы учитывается, что не допускается незаконными способами занимать чужую территорию, поэтому первоначально важно убедиться, что увеличение участка не приведет к нарушению прав других людей или компаний. Реорганизация участка

Этот процесс может осуществляться исключительно межеванием

Реорганизация участка. Этот процесс может осуществляться исключительно межеванием

Он предполагает, что изначально специалисты определяют точную площадь участков, которые используются для создания единой территории. Также может разделяться один участок на несколько отдельных частей, для чего учитываются нормы, применяемые для данной процедуры.

Выполнение других видов работы. Нередко возникают другие заказы, обладающие определенными особенностями. Например, топосъемка может потребоваться в процессе создания генерального плана застройки или оценки рентабельности каких-либо запланированных работ.

Таким образом, проведение топосъемки может потребоваться для разных целей, причем непременно в процессе работы учитываются нормы и правила, которые предъявляются к ней.

Когда требуется проведение топографической съемки земельного участка?

Нюансы осуществления топосъемки земли

Данный процесс заключается в реализации трех этапов:

• Подготовительный этап. Он предполагает составление специального технического задания на основании запросов клиента. Все сведения в этом задании передаются геодезистам. Далее заказывается выписка из ГКН, причем данные из нее используются для создания предварительного плана.
• Работа на местности. Она осуществляется на основе информации, полученной на предыдущем этапе. Именно этот этап и представляет собой непосредственную топосъемку, в результате чего производится анализ полученных данных, а также проводятся актуальные и точные расчеты.
• Камеральный этап. Он заключается в использовании зафиксированных сведений для получения полноценного топографического плана, полностью соответствующего запросам клиента. Кадастровый отчет подготавливается специалистами, после чего передается в Росреестр. Как получить кадастровый паспорт земельного участка вы можете прочесть тут.

Важно! Любой этап реализуется с помощью подходящих методик и инструментов, позволяющих получить данные для грамотных расчетов

Самостоятельная подготовка схемы

Для подготовки схемы заинтересованному лицу следует обратиться в администрацию населенного пункта, либо заказать документ у частной компании, которая занимается составлением архитектурных проектов и градостроительной документации. В случае если предполагаемый к строительству объект опасен для жизнедеятельности некоторых лиц, то компания-составитель должна иметь лицензию на подобную деятельность.

Стоимость подготовки схемы составляет от 3-5 тыс.р. в зависимости от региона и квалификации исполнителя. Если документ будет составлять администрация, то за его подготовку платить ничего не нужно.

Градостроительный кодекс допускает самостоятельную подготовку схемы ЗУ, если только оно не затрагивает безопасность жизнедеятельности людей.

Для самостоятельной подготовки схемы требуется:

• скопировать зону, на которой планируется строительство, из градостроительного плана (масштаб изображения должен составлять 1:500, поэтому предварительно его требуется увеличить в 4 раза), либо использовать топографическую съемку;
• синей или фиолетовой ручкой нарисовать сплошной линей все имеющиеся объекты на участке, пунктирной – планирующиеся строения или отдельные элементы строений.

В графической части отображаются границы зон сервитутов, санитарных зон, охранных зон, решения по планировке и благоустройству.

Затем составляется текстовое сопровождение, в котором прописываются пояснения к схеме и обоснование планов по застройке в соответствии с градостроительным и техническим регламентом. В частности, указываются координаты предполагаемой застройки, площадь и этажность дома, описание планов по благоустройству, а также прочие характеристики.

После составления СПОЗУ ее необходимо заверить в отделе градостроительства и архитектуры. Затем она прилагается к пакету документации при получении разрешения на строительство.

Программное обеспечение

Для качественной подготовки схемы участка требуется специализированное программное обеспечение, например Компас или AutoCad.

Шаблон схемы можно скачать здесь.

Назначение плана теодолитного хода и этапы его составления

Поскольку на небольших территориях искажения измеренных углов и длин будут не столь значительными, их пренебрежение не приведет к значительной потере точности.

Как уже было сказано выше, первостепенная задача этого чертежа – отображение земной поверхности и объектов, которые на ней расположены. Обычно создаются в масштабах 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 и 1:10 000.

Принято также различать следующие виды планов:

1. Топографические. Все объекты на местности, включая здания, сооружения, а также растительность и элементы гидрографии должны быть отображены.
2. Ситуационные. Нанесение только наиболее важных и крупных дискретных объектов, расположенных на земной поверхности.
3. Специализированные. Отображение местоположения в пространстве только конкретных элементов. В основном создается для проектирования и последующего строительства сложных инженерных сооружений. Может выполняться в особо крупном масштабе 1:200 и 1:100.

Для составления всех этих графических материалов в основном проводится теодолитная съемка. Сам процесс изготовления плана проводится в такой последовательности:

– создание координатной сетки;

– нанесение точек хода на чертеж;

– отображение ситуации местности.

– оформление.

Топографическая съемка — что это?

Топографическая съемка – вид геодезических изысканий, включающий измерения расстояний, углов, определение координат точек для составления топографического плана (карты) участка. Данная процедура является достаточно трудоемкой и требует участия опытных специалистов, сертифицированного оборудования, современных компьютерных программ.

Наземная топосъемка, выполняемая с помощью геодезической аппаратуры, применение летательных аппаратов и спутников GPS позволяют инженерам-геодезистам получать точные сведения об особенностях рельефа, месторасположении наземных объектов, надземных и подземных коммуникационных сетей на исследуемой территории. Данная информация используется проектировщиками для составления рабочих чертежей, а также:

• для оформления разрешения на строительство;
• для экономического обоснования проекта;
• для планирования схемы инженерных магистралей.

Градостроительный план земельного участка что это

Определимся с понятием ГПЗУ, что это такое в строительстве.

Деятельность по благоустройству территорий, возведению новых сооружений, относится к градостроительству, направленному на:

• обеспечение комфортных, безопасных условий жизнедеятельности людей;
• ограничение вредного воздействия от производственной и прочих видов деятельности человека на окружающую среду;
• охрану природных ресурсов.

Правила землепользования и застройки, регламентирующие градостроительное зонирование в пределах конкретного субъекта страны утверждаются местными органами власти, в том числе городов федерального значения.

Выделяют территории:

• беспрепятственного общего пользования населением (площади, улицы, скверы, бульвары);
• функционального назначения (например, промышленные и спальные районы крупных городов);
• использование которых допустимо при соблюдении определенных условий (сюда относят санитарные, природоохранные зоны, участки, где расположены объекты, представляющие исторические и культурные ценности).

По сути, градостроительный план земельного участка – это документальный свод информации, заполненной по форме унифицированного образца с утвержденными изменениями, внесенными с 01.05.2020.

Здесь отражены сведения, которые пригодятся при проектировании строительства или получения разрешения на возведение (снос) капитальных объектов.

Документ готовят в 3-х экземплярах, заверив усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица.

После регистрации один из них остается в органе, подготовившем план, 2 других передают заявителю.

Условно информация делится на текстовую и графическую часть, порядок заполнения которой детально описан в приложении к (последние изменения внесены 27.02. 2020).

Поскольку документ носит официальный характер, обязательно:

• ему присваивают номер, благодаря которому можно проверить подлинность;
• уточняют основания выдачи ГПЗУ – это зарегистрированное обращение физического или юридического лица (паспортные данные граждан, наименование и организационно-правовой формы предприятий и организаций);
• ставят дату (число, месяц, год), когда подготовлен ГПЗУ;
• указывают наименование органа, сформировавшего сведения, сделавшего необходимые расчеты, чертежи;
• заверяют подписью уполномоченного лица, расшифровав занимаемую должность, фамилию, инициалы имени, отчества;
• в случае привлечения к разработке плана или подготовке чертежей сторонних лиц – указывают реквизиты договора подряда.

В публикации использованы изображения из открытых источников

Для сведения!

По факту градплан земельного участка не носит разрешительного характера к осуществлению планируемых действий по строительству, реконструкции или сносу капитальных сооружений.

В нем лишь собраны все конкретные сведения о данном участке со ссылкой на законодательные и правовые акты, регламентирующие порядок землепользования и градостроительства в конкретном субъекте по месту нахождения участка.

В описательной части:

уточняют название населенного пункта, муниципального района, где находится участок, его номер учета в кадастре (или условный номер вновь образуемого надела); перечисляют координаты характерных точек границ земельного участка; фиксируют квадратуру занимаемой площади; констатируют по факту, сколько имеется в пределах границ участка капитальных строений, отображенных в графической части градостроительного плана; информируют – как разрешено использовать земли, имеются ли ограничения; акцентируют внимание на предельных параметрах разрешенного строительства; указывают расчетные показатели допустимой обеспеченности населения, проживающего в данной зоне объектами инфраструктуры

Графическая часть

Для визуального восприятия представленной информации схематично:

• в масштабированном размере на чертеже, выполненном вручную или в электронном варианте, отображают конфигурацию участка и расположение его по отношению к смежным зонам, обозначив координаты характерных точек границы;
• с помощью условных обозначений показывают, где находятся уже имеющиеся капитальные объекты и проходят коммуникационных линий;
• ограничивают пределы территории, где планируется строительство, уточняют минимально допустимое расстояние отступа от границы участка;
• при наличии охраняемых объектов, зон с особыми условиями использования, отмечают их расположение в пределах интересующей территории.

Примечание

Цели топосъемки

Выполнение топосъемки для разрешения на строительство в Москве состоит в работе с различными геодезическими точками, присутствующими на стройплощадке. Заниматься подобными работами необходимо для проектирования разнообразных объектов:

• гражданских строений;
• линейных и гидротехнических сооружений;
• промышленных сооружений;
• газопроводов;
• мостов и т. д.

Посредством топографических работ получают разнообразные изображения, от коммуникаций до объектов, располагаемых на территории, выбранной для потенциального ведения хозяйственной деятельности. Наша компания специализируется на реализации топосъемки дома, дороги, коммуникаций. Нередко ставится задача по выполнению подеревной съемки, предназначенной для определения всех зеленых насаждений, многолетних деревьев и кустарников.